2022年還建房買賣合同范本

1、2022年還建房買賣合同范本出賣人(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯(lián)系方式：買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于建筑面積為的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。第二條 本合同第一條 所列該房屋的買賣價格為人民幣元(￥元)，本合同生效后，乙方向甲方

2、支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣萬元(￥萬元)，交房后以實際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋;第四條 甲方保證，其與開發(fā)商公司或村委簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，

3、由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利。第七條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第八條 違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;2、未違約方有權(quán)要求：(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損

4、失。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。第十二條 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年還建房買賣合同范本（二）本合同由下列兩方當(dāng)事人于_年_月_日簽定：出賣人：身份證號：(以下簡稱甲方)地址：聯(lián)系方式：買受人：身份證號：(以下簡稱乙方)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國

5、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一(附件一：甲方與公司簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。第二條 本合同第一條 所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣肆拾肆萬元(￥_萬元)，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣肆拾肆萬元(￥_萬

6、元)，交房后以實際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋;2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。第四條 甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾

7、紛或第三方對該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。2022年還建房買賣合同范本（三）合同編號：_年_字第_號保證人名稱：_住所：_法定代表人：_開戶金融機(jī)構(gòu)：_帳號：_電話：_郵政編碼：_傳真：_貸款人名稱：_住所：_法定代表人：_電話：_郵政編碼：_傳真：_借款人名稱：_住所：_法定代表人：_開戶金融機(jī)構(gòu)：_帳號：_電話：_郵政編碼：_傳真：_簽訂合同日期：_年_月_日簽訂合同地

8、點：_?。ㄊ校市_縣（區(qū)）借款人（以下稱甲方）：_貸款人（以下稱乙方）：_保證人（以下稱丙方）：_因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的_年_字第_號合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。第一條 丙方保證金額為甲方根據(jù)_年_字第_號合同（以下稱主合同）向乙方借用的_（幣種）資金本金（大寫）_整及其相應(yīng)的利息、費用。第二條 丙方對上條所列款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應(yīng)費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業(yè)日內(nèi)清償上述款項。第三條 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令

9、、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。第四條 丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前_天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人承擔(dān)。第五條 本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。第六條 本合同生效后，丙方有權(quán)以甲方的資金和財產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等材料，甲方應(yīng)如實提供。第七條 本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條 約定的本金、利息、費用的數(shù)額而

10、相應(yīng)扣減。第八條 丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十條 違約責(zé)任丙方違反本合同第二條 約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)的，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的_向丙方收取違約金。丙方違反本合同第四條 約定的，應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證總額的_向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同第四條 約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。甲方和

11、乙方違反本合同第五條 的約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條 爭議的解決方式：甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十二條 甲、乙、丙三方商定的其它事項：第十三條 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：（公章）：_乙方：（公章）：_丙方：（公章

12、）：_法定代表人：（簽字）：_法定代表人：（簽字）：_法定代表人：（簽字）：_（或其授權(quán)代理人）：_（或其授權(quán)代理人）：_（或其授權(quán)代理人）：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日簽訂合同地點：_?。ㄊ校市_縣（區(qū)）注：如合同當(dāng)事人為非法人單位，由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。保證合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款合同當(dāng)事人以外的第三人，應(yīng)借款人的要求，為借款人履行合同債務(wù)提供擔(dān)保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔(dān)保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔(dān)保時，則多個保證人同時作為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保證責(zé)任，由各方協(xié)商一致后在第十二條 “當(dāng)事人商定的其他事項”中約定。三、第二條 、第四條 日期前的空格，由各方當(dāng)事人協(xié)商一致后填寫具體期限。四、第十條 違約金的比例及支付方式均由各方當(dāng)