樓管員崗位職責說明

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3、tters, competition letters, notices, message notes, data, collar slips, invitations, appointment letters, management methods,etc. I would like to learn about different templates Format and writing, stay tuned!正文內容樓管員的主要工作是對自己所負責的樓房進行管理。以下 是本店鋪為大家精心整理的樓管員崗位職責，歡迎大家閱讀， 供您參考。宿舍樓管員崗位職責1、全面了解所負責的宿舍樓住宿分派狀況

4、及宿舍管理狀況。（宿舍管理制度和宿舍分 布圖上墻，標明宿舍長、樓層長、黨員干部的 ） 2、每 天至少要深入公寓樓三次（早、中、晚），重點做好晚上在公寓 樓樓門口值班工作（8： 50-10： 00）并做好記錄，了解學生思想 動態(tài)，并排查存在的平安隱患等問題。3、參與樓層長的選拔、使用、管理、考核等。4、加強學生宿舍紀律，平安教育并參與宿舍考評，違紀處理（協(xié)助系院）等。 5、指導學生 做好整理內務、衛(wèi)生、財物保管等工作。6、協(xié)助輔導員做好所在宿舍樓的日常管理工作。（重點畢業(yè)生宿舍的檢查及管理 工作） 7、負責衛(wèi)生員的管理；宿舍樓內外衛(wèi)生的檢查狀況上 報系（院）里。 8、負責公共設施的檢查與報修，平

5、安隱患及 時發(fā)現(xiàn)和上報。 小區(qū)樓管員崗位職責 1、積極加入公司 業(yè)務學習，不斷提高業(yè)務水平，自覺遵守國家法律、法規(guī)的有 關法規(guī)以及公司的各項規(guī)章制度。2、熱心接待業(yè)主、用戶 和來訪客人，對業(yè)主、用戶的投訴要耐心解釋和及時處理件件 落實，并做到登記記錄，定期整理存檔工作。 3、認真做好 回訪工作，虛心接受用戶的批評與建議，不斷提升工作，提高 服務質量。 4、熟悉轄區(qū)樓宇的結構、樓座排列、單元戶數(shù)、 管道線路的走向、各種設備開關的位置、了解住戶、業(yè)主的數(shù) 量、家庭成員等根本狀況。 5、每天不定時巡查轄區(qū)范圍內 樓宇狀況、公共設施等，發(fā)現(xiàn)不正常狀況及時處理并做好記錄 需要，其他部門協(xié)同處理，及時呈報

6、工作聯(lián)系，并抓好落實監(jiān) 視。 6、協(xié)同工程部制定轄區(qū)的樓宇土建保養(yǎng)計劃，做好轄 區(qū)業(yè)主交樓驗收和二次裝修申請表、施工監(jiān)視和驗收工作。7、負責每日督察衛(wèi)生保潔人員和綠化人員枝剪工作質量。8、轄區(qū)發(fā)生突發(fā)事件及時趕到現(xiàn)場，協(xié)助執(zhí)法人員維護秩序、 保護現(xiàn)場、把握火警、臺風、盜竊等突發(fā)事件的應急處理方法。 9、協(xié)同公安、消防部門和街道居委會做好小區(qū)的治安管理、外 來人員管理、消防平安管理和社區(qū)文化管理工作。10、負責物業(yè)管理費、水費、停車費等各項費用的收繳工作。H、負責小區(qū)的物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的保管和統(tǒng)計，并且嚴守工作 機密。 12、完成公司、上級領導交給的其他任務。物業(yè)樓管員崗位職責 一、認真貫徹執(zhí)

7、行物業(yè)管理法規(guī)和政策, 堅持原那么、秉公辦事，貫徹公司質量方針，做好本職工作。二、熟悉本區(qū)各類與業(yè)戶簽定文件的服務要求，全面把握管轄 區(qū)域的樓宇結構、樓屋排列、單元戶數(shù)、業(yè)戶根本狀況等，建 立業(yè)戶檔案。 三、熟悉經濟、行政法律法規(guī)，具有一定的組織協(xié)調能力，擅長溝通并做好相應的書面記錄。四、負責受理業(yè)戶二次裝修的申請，同時做好裝修前的細致宣傳工作, 并依據(jù)二次裝修協(xié)議內容對業(yè)戶二次裝修工作進行全程監(jiān)視直 至驗收合格。五、依據(jù)質量管理體系要求，做好日常巡查檢查記錄工作，對違章裝修等不合格項提出整改和跟蹤驗證， 并細致做好原始記錄。六、做好代管房屋及空房的月養(yǎng)護及“五防工作。 七、對公共設備、設施的養(yǎng)護進行日檢 查驗證。及時催交和收取各項費用，收費率達98%以上，按現(xiàn) 金管理規(guī)定，做好票據(jù)的領用管理工作，及時登錄，上交當日 收取的各類款項。及時處理各類來電、來信、來