2022年標(biāo)準(zhǔn)投資公司抵押擔(dān)保借款合同范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年標(biāo)準(zhǔn)投資公司抵押擔(dān)保借款合同范本經(jīng)_銀行_（下稱貸款方）與_（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和_銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條 自_年_月_日起，由貸款方向借款方提供_（種類）貸款（大寫）_元，用于_，還款期限至_年_月_日，利率按月息_計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下：第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按

2、本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_%利息。第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_（詳見清冊），上述財物的所有權(quán)歸_（借款方或第三方），現(xiàn)作價_元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。第五條 抵押財物由_保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管

3、方承擔(dān)責(zé)任。第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借

4、款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第十條 其他_第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式_份，借、貸雙方各持_份。借款方借款單位公章（或合同專用章）法定代表人章經(jīng)辦人章開戶銀行及帳號貸款方貸款單位公章（或合同專用章）負責(zé)人章經(jīng)辦人章2022年標(biāo)準(zhǔn)投資公司抵押擔(dān)保借款合同范本（二）股東：_（或公司）_（公司）：_鑒于_年_月_日起,新公司法以立法的形式對公司運作進行了重大改

5、革,按照國家的新司法、合同法精神，_集團以昆明_機電能源研究所的技術(shù)項目作為核心支柱，決定以采取集團統(tǒng)一組建企業(yè)吸收股份的戰(zhàn)略運作，以圖在國內(nèi)外全面實施開發(fā)_所有項目。雙方已認可_的“對等公平、險利均擔(dān)、平等占股、年度許可”和經(jīng)濟技術(shù)合作規(guī)則內(nèi)容，雙方合作建工廠或有限公司。經(jīng)過協(xié)商，達成合作協(xié)議條款（包括雙方共識）如下：1，組建企業(yè);_集團有限公司決定在省市建立_集團省市區(qū)有限責(zé)任公司（在此原則下具體名稱按工商要求設(shè)定），普通實施項目。經(jīng)濟技術(shù)總投資額為_萬元(_%),其中貨幣投_萬元,占_%無形資產(chǎn)占_%,計劃年產(chǎn)規(guī)模。計劃年產(chǎn)值計劃年稅利_萬元，（按政策本項目可免稅）。按此投資生產(chǎn)規(guī)?？稍?/p>

6、級區(qū)域范圍內(nèi)實施。2，現(xiàn)金注冊方式；本合作公司注冊資金為_萬元,本公司的注冊資金采取凈現(xiàn)金注冊方式，只要是在工商規(guī)定的下限額以上，有多少資金就注冊多少資金，不必與實際總資產(chǎn)及各方實際股份比例匹配。凡知識產(chǎn)權(quán)無論是否估價都一律不抵占注冊資金。注冊資金可以低于實際總資產(chǎn)。(若要求必須評估無形資產(chǎn)的,由合作公司支付評估費)。3，年分紅方式；根據(jù)情況公司從年利潤中提出_%作為股份分紅，其余留作擴大再生產(chǎn)和技術(shù)開發(fā)等費用。4，按區(qū)域?qū)嵤┖秃饬考夹g(shù)價值決定貨幣投入；投資數(shù)額是按不同區(qū)域等級實施規(guī)模和技術(shù)價值與經(jīng)濟之間平等、平衡的原則，以及貨幣僅占總資產(chǎn)_%以下的原則制定的。合作方可按“全國、省市、區(qū)縣”等

7、若干等級范圍實施決定投資額。無論那一種等級，均實行大投入大產(chǎn)出，小投入小產(chǎn)出，大投資上大規(guī)模（或提高實施區(qū)域等級），小投資上小規(guī)模（或降低實施區(qū)域等級）原則。在投資人僅有少量資金的情況下,所投入貨幣也可低于_%,但必須高于_%；新公司法中有新規(guī)定；“貨幣出資金額不得低于公司注冊資本(或總資產(chǎn))的_%”,即無形資產(chǎn)等非貨幣資產(chǎn)不得超過總資產(chǎn)的_%.各方利益與風(fēng)險均投資比例承擔(dān)。各個人股東最低投資額不低于_萬元。5，保本付息加分紅的雙保險特優(yōu)制；_子企業(yè)吸收當(dāng)?shù)毓煞菁尤?，為了鼓勵投資，所投股金無論是贏虧，都保證支付不低于銀行定期存款利率的保本年息?？梢砸蝗嘶蚨喙蓶|投入，以達到所需資金為準(zhǔn),公司各股

8、東僅憑協(xié)議（或合同）和股份證明書按股份分紅、分享產(chǎn)權(quán)和承擔(dān)與股份相應(yīng)的有限責(zé)任，公司解散時也按股份比例清算。6、組織形式和生產(chǎn)方式：合作公司為廠長經(jīng)理聘任負責(zé)制，_集團可以聘用股份較多，并有能力者任董事、董事長、總裁、經(jīng)理、廠長、以至企業(yè)法人代表。7、子企業(yè)享受優(yōu)惠：_集團建立的有限責(zé)任公司均是集團下屬相對獨立的法人子企業(yè),子企業(yè)可以在每年檢驗授權(quán)書的條件下實施_技術(shù)項目，并可享受所實施項目不斷創(chuàng)新改進而無需再重復(fù)交入門費的待遇,以及有后備項目防市場風(fēng)險的優(yōu)惠(也可以不需要優(yōu)惠待遇而成為獨立企業(yè)而不隸屬于集團子企業(yè))。8、關(guān)于_專有技術(shù)制和專利權(quán)：由于法制還不十分健全,為了防止技術(shù)機密被專利局

9、公開，_技術(shù)項目歷來效仿“云南白藥”配方的做法，一般實行_專有技術(shù)制。但若合作方一定要求報專利,也可在合作成功后在隱匿關(guān)鍵機密的條件下申請專利(但一般機密會因此泄漏，泄漏損失由主張者自負）。但凡本公司實施的專利權(quán)、技術(shù)后續(xù)改進權(quán)、同類或類似產(chǎn)品項目，（包括與項目有關(guān)的附屬品）專利申報權(quán)一律屬_研究所和技術(shù)原創(chuàng)人所有，任何合作方有實施權(quán)或參與實施權(quán)。9，認股程序；各愿投資入股者可先下載填寫“意向書”，也可直接填此協(xié)議書并認購股份。同時根據(jù)自有資金情況如實填報認股。所認股份在十日內(nèi)必須繳至合作公司專用帳戶上(具體辦法另外行財務(wù)規(guī)則文件)，并獲相應(yīng)的股份證明書?？梢匝s投資但不得當(dāng)股東代表。在合作實

10、施期內(nèi)，股東的股權(quán)永遠有效。個人股東在1至_人以內(nèi)。公司一但成立，一律不得增認股份。10，技術(shù)保險金（入門費）不再由投資人個人支付；相當(dāng)于投資總額_%的技術(shù)保險金（入門費）不再由投資人個人支付，而是改由用合作公司的共同資產(chǎn)向技術(shù)權(quán)利人支付，此費可經(jīng)集團和研究所相關(guān)人代收轉(zhuǎn)給技術(shù)權(quán)利人。此費用在本公司“啟動資金”中列支，（此費也可由投資人或他人暫墊支付，公司運作后由公司財務(wù)按收條數(shù)額賠還墊付人）。11，法律責(zé)任；按合同法和專利法規(guī)定；若合作公司按技術(shù)權(quán)利人提供的技術(shù)方圖紙或資料小試未成功，雙方必須查清責(zé)任，若屬技術(shù)有假，必須如數(shù)退還技術(shù)保險金或科技資助費（或入門費），_集團給合作公司另上其他項目

11、。若屬于合作公司生產(chǎn)條件或工藝差等原因所至，則技術(shù)權(quán)利人可以協(xié)助解決，無論反復(fù)或出動多少次，歷時多長，都不得厭煩和反悔，直到成功為止。出動費等所需經(jīng)費按規(guī)定由合作公司支付。無論技術(shù)權(quán)利人和任何投資人，若反悔則按入門費額的雙倍至十倍以上罰賠被反悔方，小試成功即技術(shù)合格驗收。12，運作程序；當(dāng)技術(shù)權(quán)利人全額收到費用時可由_集團或_研究所給合作公司簽發(fā)“每年檢簽有效”的鋼印授權(quán)書，收費十天內(nèi)必須向合作公司交付圖紙技術(shù)資料作技術(shù)交底。簽約起10天內(nèi)，所認股資金中啟動資金部份_萬元必須到合作帳戶。一但資金已達啟動數(shù)額，公司即按董事會資金概算安排，著手建廠、購置設(shè)備、聘用人員和辦理其它有關(guān)手續(xù)，開始試驗性

12、生產(chǎn)（小試樣機）以作為規(guī)模投產(chǎn)的決策（若需培訓(xùn)操作人員的，培訓(xùn)費按有關(guān)規(guī)定由合作公司付）待生產(chǎn)資金到位即開始規(guī)模性生產(chǎn)。建廠與基地建設(shè)同步進行。合作企業(yè)啟動日（或籌建日）以鋼印授權(quán)書簽發(fā)日為準(zhǔn)。13、合作期限和解體分配：_，按照公司法和國際國內(nèi)貫例，合作期內(nèi)無論任何原因，股東一律不得提出退股或變相退股，也不得強行要求公司購買股份（即變相退股）。但必要時經(jīng)董事會批準(zhǔn)可以動員他人購買其股份。合作期限一律二十年，期滿雙方認為必要時再續(xù)定。因期滿不續(xù)定或中途因何種原因合作失敗解體時，屬于共同產(chǎn)權(quán)的合作廠財產(chǎn)按原股份利潤分配比例清分。原進行之項目、技術(shù)、商標(biāo)、名稱等均無條件停止。14，非原創(chuàng)禁止法；，由于目前盜竊他人技術(shù)成為時代時髦，防不勝防，故雙方均有責(zé)任保護知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)嚴防雇員有意無意擴散、轉(zhuǎn)移技術(shù)或他人以購買試用樣機、考察、合作為名偵察。嚴禁他人參觀合作廠基地或生產(chǎn)線。工廠產(chǎn)品必須批發(fā)出廠，嚴禁零星出售樣機樣品。凡曾經(jīng)合作過的項目無論合作成功與否，除技術(shù)原創(chuàng)方以外，與合作有關(guān)聯(lián)、接觸的他方用此類技術(shù)申報專利的，一律按竊取和詐騙論。15，違約；未按本協(xié)議實行即視為違約，未違約方可以自動解除協(xié)約而不退已支付額，并要求對方賠償損