拆除工程委托合同

1、.：.； 合同編號(hào)： 撤除工程委托合同工 程 名 稱：XXXX 地塊撤除 工 程 地 點(diǎn)：北京市XXXXX 拆 遷 范 圍： 拆 遷 面 積： 委 托 方：北京XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 受 托 方： 簽 訂 日 期： 撤除工程委托合同委托方以下稱甲方： 法定代表人 / 職務(wù)： 委托人 / 職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： 開戶銀行 / 帳號(hào)： 地址： ： ： ： 受托方以下稱乙方： 法定代表人 / 職務(wù)： 委托人 / 職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： 開戶銀行 / 帳號(hào)： 地址： ： ： ： 甲乙雙方本著平等互利、共同開展的原那么，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本撤除工程的詳細(xì)情況，為明確責(zé)任，協(xié)作

2、配合，確保撤除任務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本合同，以茲共同遵守。第一條 撤除范圍.撤除工程地點(diǎn)萬年花城工程 地塊.撤除工程范圍四至 第二條 撤除程序.甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)備分布情況及相應(yīng)維護(hù)措施。.甲方向乙方明確撤除范圍、時(shí)間。.乙方擔(dān)任制定施工方案施工方案中應(yīng)包括：施工方法、平安措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容，甲方審核后，乙方應(yīng)嚴(yán)厲按照施工方案組織實(shí)施。.乙方指定 為工程擔(dān)任人，全權(quán)擔(dān)任工程撤除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程撤除有關(guān)情況。.甲方指定 為工程擔(dān)任人，擔(dān)任協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)視施工進(jìn)度、平安及文明施工。甲方代表對(duì)乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處置決議或經(jīng)濟(jì)處分。.撤除期限根

3、據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)展撤除，拆遷公司交房后日內(nèi)必需完成撤除任務(wù)。.撤除規(guī)范：被撤除房屋含棚子、自建房等撤除至室外自然地坪，地下室部分撤除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部撤除，撤除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。第三條 甲方責(zé)任.甲方擔(dān)任向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。.甲方指派現(xiàn)場管理人員擔(dān)任監(jiān)視乙方撤除過程中的平安及環(huán)保任務(wù)的執(zhí)行情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處置意見，對(duì)嚴(yán)重違章者，甲方有權(quán)做出停工處置。.甲方制定現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求附后并據(jù)此向乙方進(jìn)展平安交底。第四條 乙方責(zé)任.平安責(zé)任.擔(dān)任在開工前辦理好撤除、城管、平安、環(huán)保及交通等有關(guān)部門一切撤除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲

4、方撤除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場施工。.擔(dān)任制定撤除工程現(xiàn)場平安操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)展平安交底，按平安程序施工并指派現(xiàn)場平安檢查員。.建立完善施工現(xiàn)場平安組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切平安事故，由乙方自行處理，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。.接受甲方提出的平安處置意見，并及時(shí)矯正。.違反規(guī)定的平安操作規(guī)程，呵斥不測事故，由乙方自傲。.出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行處理。.環(huán)保責(zé)任.制定撤除施工方案，提出詳細(xì)的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確撤除工地詳細(xì)的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)厲按施工方案規(guī)定執(zhí)行。.拆遷工地主要出入口該當(dāng)

5、設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、撤除施工單位、環(huán)保擔(dān)任人、撤除時(shí)限等內(nèi)容。.拆遷工地外圍該當(dāng)設(shè)置封鎖硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于.米。.拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常堅(jiān)持清潔衛(wèi)生，撤除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，防止大量揚(yáng)塵。對(duì)撤除樓房的施工渣滓，必需設(shè)置封鎖式暫時(shí)公用渣滓道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意騰空拋撒。.渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)備。拆遷工地渣滓應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場渣滓堆放總量不得超越立方米。.渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿

6、途不得遺撒。撤除工地出口該當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。.文明施工.乙方應(yīng)作好文明施工及消防預(yù)備任務(wù)。.乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴一致標(biāo)識(shí)，戴平安帽。.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。.乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)備完好、暢通。.乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。.擔(dān)任應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)钠渌蝿?wù)。第五條 撤除費(fèi)及支付方式.雙方商定，撤除費(fèi)按如下方式計(jì)?。撼烦M(fèi)單價(jià)為每建筑平米 元人民幣，暫估面積為 建筑平米，最終以實(shí)踐丈量為準(zhǔn)。.撤除費(fèi)根據(jù)拆遷進(jìn)度分 次支付：.當(dāng)乙方完成撤除義務(wù)的 %后，甲方按合同撤除費(fèi)總額的 %支付給乙方；.當(dāng)乙方完成撤除

7、義務(wù)的 %后，甲方按合同撤除費(fèi)總額的 %支付給乙方；.當(dāng)乙方完成全部撤除任務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)展費(fèi)用結(jié)算，并簽署結(jié)算協(xié)議書之日起 個(gè)任務(wù)日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付剩余撤除費(fèi)。第六條 違約責(zé)任.任何一方違約，違約一方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)踐情況，由雙方承當(dāng)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力要素，雙方協(xié)商處理。.由于乙方緣由致使撤除期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)每天按撤除費(fèi)總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的撤除費(fèi)中直接扣除，由于乙方的違約給甲方呵斥的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)。.對(duì)于乙方違反本合同的其他商定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期

8、整改工期不順延，并有權(quán)做出處置或處分決議。第七條 爭議的處理凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商處理；假設(shè)不能協(xié)商處理，那么提交甲方所在地方法院提起訴訟。第八條 不可抗力.不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的要素引起的延誤和影響。.當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延伸期與不可抗力影響期一樣，但撤除費(fèi)不因此而改動(dòng)。.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，親密配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立刻通知另一方。.甲、乙任何一方如確因不可抗力的緣由，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部?/p>

9、履行合同的理由。在獲得對(duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。第九條 合同生效.本合同自雙方簽章之日起生效。.本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變卦或修正。.本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著互置信任、相互配合的原那么，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商處理。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，一切補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效能。.為本委托合同之附件，與本合同具有同等效能。.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效能。 第十條 其他商定條款 甲方：(蓋章) 乙方：蓋章法定代表人：蓋章或簽字 法定代表人：蓋章或簽字委托代理人：蓋章

10、或簽字 委托代理人：蓋章或簽字本合同簽署日期： 年 月 日簽署地點(diǎn)：北京現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行國家及北京市有關(guān)平安規(guī)范、條例、命令。根據(jù)撤除工程特點(diǎn)，制定以下現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求：、進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必需持證上崗，佩戴明顯標(biāo)牌。、對(duì)復(fù)雜的撤除工程應(yīng)編制施工方案，普通撤除工程應(yīng)有口頭或書面平安交底。、實(shí)行逐級(jí)平安技術(shù)交底制度，每個(gè)進(jìn)場施工人員必需進(jìn)展平安技術(shù)交底，并配齊平安防護(hù)工具，進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴平安帽，高空作業(yè)必需系好平安帶?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職平安檢查員、環(huán)保監(jiān)視員各假設(shè)干名。堅(jiān)持平安的現(xiàn)場施工環(huán)境，非施工人員制止入內(nèi)，現(xiàn)場防護(hù)設(shè)備、平安標(biāo)志應(yīng)齊全有效，未經(jīng)答應(yīng)不得擅自挪動(dòng)或

11、撤除。杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮，設(shè)警戒人員，杜絕非施工人員接近。施工過程中應(yīng)維護(hù)現(xiàn)場用水、用電平安。施工場地應(yīng)做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電景象，到達(dá)甲方驗(yàn)收規(guī)范。集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。、撤除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)展，制止數(shù)層同時(shí)撤除，當(dāng)撤除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。、撤除建筑物過程中，現(xiàn)場照明不得運(yùn)用被撤除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。撤除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先撤除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承當(dāng)?shù)娜繕?gòu)造和荷重拆掉后才可以撤除。撤除建筑物普通不采用推倒的方法，遇有特殊情況必需采用推倒方法的時(shí)候，必需遵守以下規(guī)定：.砍切墻根的深度不能超越墻厚的/，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)展掏掘。.為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。.建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號(hào)，待一切人員遠(yuǎn)離建筑物高度倍以上的間隔 后，方可進(jìn)展。、在高處進(jìn)展撤除工程，要設(shè)置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的資料，要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)