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1、2022年場地租賃經(jīng)營合同書出租方(以下簡稱甲方):租賃方(以下簡稱乙方):甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場租給乙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。一、租賃山場概況二、租賃期限租賃期限_年,即從_年_月_日起至_年_月_日止。三、租賃價格、支付方式乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場,租賃期內(nèi)一次性支付租賃金:叁仟捌佰元整(¥_元整)。簽訂之日一次付清。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護乙方的自主經(jīng)營權(quán),甲方有責(zé)任幫乙方處理山場交界的糾紛。2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下,可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。3.租賃期內(nèi),林地資源被依法
2、征、占用的,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后,哪一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。六、其它條款_本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,雙方不得反悔。2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。_本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年場地租賃經(jīng)營合同書(二)出租方(簡稱甲方)承租方(簡稱乙方):身份證號經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同,達成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡美景內(nèi)_號樓物業(yè)
3、辦公室門前(位置號)攤位米,出租給乙方經(jīng)營。一、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。三、所產(chǎn)生的水電費及辦公費均有乙方負責(zé):甲方只負責(zé)場地與維護。四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,遵守物業(yè)管理制度,與甲方簽定入場經(jīng)營合同,并繳納保證金整。五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照,亮證經(jīng)營。證照不全者應(yīng)及時補辦,費用自理,凡入場著均由各公司安排統(tǒng)一制服,我司將發(fā)放工作證,每證_元,丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營范圍,不得亂發(fā)、亂貼小廣告,七、乙方如在市場有違法行為,甲方有權(quán)終止合同。八、本合同一式叁份,甲方貳份,
4、乙方一份,簽字之日生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年場地租賃經(jīng)營合同書(三)甲方:乙方:甲方擁有店鋪使用權(quán),建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積_平方米,經(jīng)營項目。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條 經(jīng)營方式第二條 甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用,乙方自負盈虧;第三條 合同期限聯(lián)營期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 質(zhì)量保證金及其他(1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何
5、欠款前提下_日內(nèi)返此保證金給乙方。(2)乙方進場當(dāng)日須支付甲方人民幣元整,作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用,該費用不退。(3)乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費元/年,甲方一年不低于_次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節(jié)、店慶),該項目乙方可選擇自行推廣,不參加聯(lián)合推廣;第五條 店鋪交付甲方于_年_月_日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規(guī)定日期前無法交付,則合同期順延,超過三十天,乙方有權(quán)放棄,甲方須退還乙方保證金。第六條 租金交付1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下:2.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時向甲方支付有關(guān)聯(lián)營費用。(1)甲方收取有關(guān)款項賬戶信息
6、如下:戶名:_;開戶行:_;賬號:_;第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi),對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán);(2)聯(lián)營期內(nèi),甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。(3)甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理,費用乙方負責(zé)繳納。(4)對于乙方的經(jīng)營管理,甲方給予必要的協(xié)助,但不得進行干涉。(5)安裝監(jiān)控設(shè)備,保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障,對乙方發(fā)生的商品遺失不負責(zé));2.乙方權(quán)利、義務(wù)(1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。(2)乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相
7、應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。(3)乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。(4)乙方負責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計、施工,費用由乙方承擔(dān)。(5)經(jīng)營期內(nèi),因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費,以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔(dān)。(6)經(jīng)營期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)(如乙方逃避責(zé)任對甲方產(chǎn)生惡劣影響,甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件,若質(zhì)量保證金不足,甲方有權(quán)暫扣乙方貨品,邀請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理,并追求乙方對甲方造成的損失;)(7)經(jīng)營期內(nèi),乙方對經(jīng)營場地進行日常維護,做好防火、防盜、防突發(fā)事件準(zhǔn)備。第八條
8、不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九條 違約責(zé)任:1.甲方的下列行為視為違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方有權(quán)因此而解除本合同:(1)未按期交付房屋的;(2)因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;2.乙方的下列行為視為違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,且甲方有權(quán)因此而解除本合同:(1)未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;(2)未告知甲方,單次逾期交付租金超過_個工作日或多次逾期交付的;3.違約金及賠償(1)甲、乙雙方因違反上述約定,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(¥)元。(2)甲方無法繼續(xù)履行本合約時,甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。(3)因違約行為導(dǎo)致對
9、方損失,且違約金無法彌補對方損失的,違約方應(yīng)予以補足。(4)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的,違約方應(yīng)予以賠償。第十條 合同的變更、終止及解除:1.合同生效后,任何一方對于本合同條款的任何異議,均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?,?jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議后方可變更。2.本合同在下列情況下終止:(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商提前終止;(3)因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行。出現(xiàn)上述(2)的情況,雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金,并退還乙方質(zhì)量保證金。(4)本合同終止后,店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十一條 爭議的處
10、理因本合同引發(fā)的爭議,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條 合同的生效及其他條款:1.本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。2.本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。4.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年場地租賃經(jīng)營合同書(四)甲方:乙方:甲方擁有店鋪使用權(quán),建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積_平方米,經(jīng)營項目。雙方
11、根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條 經(jīng)營方式第二條 甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用,乙方自負盈虧;第三條 合同期限聯(lián)營期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 質(zhì)量保證金及其他(1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下_日內(nèi)返此保證金給乙方。(2)乙方進場當(dāng)日須支付甲方人民幣元整,作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用,該費用不退。(3)乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費元/年,甲方一年不低于_次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節(jié)、店慶),該項目乙方可選擇自行推廣,
12、不參加聯(lián)合推廣;第五條 店鋪交付甲方于_年_月_日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規(guī)定日期前無法交付,則合同期順延,超過三十天,乙方有權(quán)放棄,甲方須退還乙方保證金。第六條 租金交付1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下:2.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時向甲方支付有關(guān)聯(lián)營費用。(1)甲方收取有關(guān)款項賬戶信息如下:戶名:_;開戶行:_;賬號:_;第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi),對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán);(2)聯(lián)營期內(nèi),甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。(3)甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,并協(xié)助
13、裝修等手續(xù)辦理,費用乙方負責(zé)繳納。(4)對于乙方的經(jīng)營管理,甲方給予必要的協(xié)助,但不得進行干涉。(5)安裝監(jiān)控設(shè)備,保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障,對乙方發(fā)生的商品遺失不負責(zé));2.乙方權(quán)利、義務(wù)(1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。(2)乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。(3)乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。(4)乙方負責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計、施工,費用由乙方承擔(dān)。(5)經(jīng)營期內(nèi),因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費,以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔(dān)。(6)
14、經(jīng)營期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)(如乙方逃避責(zé)任對甲方產(chǎn)生惡劣影響,甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件,若質(zhì)量保證金不足,甲方有權(quán)暫扣乙方貨品,邀請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理,并追求乙方對甲方造成的損失;)(7)經(jīng)營期內(nèi),乙方對經(jīng)營場地進行日常維護,做好防火、防盜、防突發(fā)事件準(zhǔn)備。第八條 不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九條 違約責(zé)任:1.甲方的下列行為視為違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方有權(quán)因此而解除本合同:(1)未按期交付房屋的;(2)因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;2.乙方的下列行為視為
15、違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,且甲方有權(quán)因此而解除本合同:(1)未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;(2)未告知甲方,單次逾期交付租金超過_個工作日或多次逾期交付的;3.違約金及賠償(1)甲、乙雙方因違反上述約定,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(¥)元。(2)甲方無法繼續(xù)履行本合約時,甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。(3)因違約行為導(dǎo)致對方損失,且違約金無法彌補對方損失的,違約方應(yīng)予以補足。(4)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的,違約方應(yīng)予以賠償。第十條 合同的變更、終止及解除:1.合同生效后,任何一方對于本合同條款的任何異議,均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?,?jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議后方可變更。
16、2.本合同在下列情況下終止:(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商提前終止;(3)因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行。出現(xiàn)上述(2)的情況,雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金,并退還乙方質(zhì)量保證金。(4)本合同終止后,店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十一條 爭議的處理因本合同引發(fā)的爭議,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條 合同的生效及其他條款:1.本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。2.本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等
17、法律效力。3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。4.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年場地租賃經(jīng)營合同書(五)出租方(以下簡稱甲方):租賃方(以下簡稱乙方):甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場租給乙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。一、租賃山場概況二、租賃期限租賃期限_年,即從_年_月_日起至_年_月_日止。三、租賃價格、支付方式乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場,租賃期內(nèi)一次性支付租賃金:叁仟捌佰元整(¥_元整)。簽訂之日
18、一次付清。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護乙方的自主經(jīng)營權(quán),甲方有責(zé)任幫乙方處理山場交界的糾紛。2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下,可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。3.租賃期內(nèi),林地資源被依法征、占用的,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后,哪一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。六、其它條款_本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,雙方不得反悔。2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。_本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年場地租賃經(jīng)營合同書(六)出租方(簡稱甲方)承租方(簡稱乙方):身份證號經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同,達成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡美景內(nèi)_號樓物業(yè)辦公室門前(位置號)攤位米,出租給乙方經(jīng)營。一、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押
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