2022年商品房裝修合同范本

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年商品房裝修合同范本甲方有一套位于_的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)(附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份)。一、工程名稱(chēng)：室內(nèi)裝修及水電工程。二、施工地點(diǎn)：_三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：_元;大寫(xiě)：_元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。)五、付款方式：甲方應(yīng)于_年_月_日先付給乙方(工程定金

2、)總工程款的_%_元;_年_月_日(水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的_%_元;_年_月_日(泥水工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的_%_元);_年_月_日(木工工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的_%_元);_年_月_(批灰工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的_%_元)。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起_天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi))。八、責(zé)任：

3、(1)、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。(2)、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。(3)、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。(4)、如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失

4、由甲方負(fù)責(zé)。(5)、工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。(6)、附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。甲方：_乙方：簽約代表：_ 簽約代表：_聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年商品房裝修合同范本（二）合同編號(hào)：_出賣(mài)人：_認(rèn)購(gòu)人：_本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人：_通訊地址：_郵政編碼

5、：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_ 聯(lián)系電話(huà)：_委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：_通訊地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_認(rèn)購(gòu)人：_(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_ 國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))(_)：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話(huà)：_(法定代理人)(委托代理人)：_ 國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(_)：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話(huà)：_第一條基本情況(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于_市_區(qū)_項(xiàng)目中的第_(幢)(座)_(單元)(層)_號(hào)房，

6、朝向?yàn)椋篲。(二)該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。第二條 銷(xiāo)售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_，預(yù)售許可證號(hào)為：_。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_。第三條 價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě))。該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě))。該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě))。(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_種方式付款：1.一次性付款。2.分

7、期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_%，其余價(jià)款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條 認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條 第二款 約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的

8、，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條 第二款 約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條 第二款 約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)_日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶(hù)籍內(nèi)親屬)(_)：_。(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)第九條 其他約定_。第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份