榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資試點(diǎn)實(shí)施方案

1、PAGE PAGE - 21 -榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資試點(diǎn)實(shí)施方案為促進(jìn)我縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有效滿足縣域內(nèi)“三農(nóng)”經(jīng)營(yíng)主體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體健康快速發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，結(jié)合榮縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。第一章 總 則第一條 貸款原則（一）先易后難，突出重點(diǎn)。重點(diǎn)支持短、平、快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，突出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)預(yù)期收益抵押貸款。（二）三級(jí)審查，銀行終審。村、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、縣三級(jí)審查，貸款銀行終審。（三）用途管制，專(zhuān)款專(zhuān)用。貸款必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的資金需求，優(yōu)先支持適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，貸款不得用于非農(nóng)領(lǐng)域。（四）協(xié)議擔(dān)保，責(zé)任無(wú)限。借款人對(duì)所貸款項(xiàng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，申請(qǐng)貸款時(shí)需

2、承諾如抵押物滅失，須用家庭其他財(cái)產(chǎn)與收入進(jìn)行償還。（五）額度管理，優(yōu)化程序。額度不同，審批手續(xù)不同。（六）誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，利率掛鉤。鼓勵(lì)借款人誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，對(duì)于信用良好、按時(shí)履約的借款人，可給予利率優(yōu)惠。（七）目錄管理，專(zhuān)家評(píng)估。構(gòu)建由相關(guān)技術(shù)人員組建的專(zhuān)家?guī)?，從?kù)中選取人員成立生物資產(chǎn)預(yù)期收益評(píng)估小組，制定生物資產(chǎn)預(yù)期收益目錄，并參與貸款評(píng)估會(huì)審工作。第二章 風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟诙l 由縣政府從農(nóng)資補(bǔ)貼縣級(jí)統(tǒng)籌資金中，首次安排300萬(wàn)元建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，用于補(bǔ)償農(nóng)村產(chǎn)權(quán)直接抵押貸款經(jīng)逾期清收無(wú)法收回的損失中應(yīng)由政府承擔(dān)的部分，并在合作經(jīng)辦銀行開(kāi)立專(zhuān)戶，專(zhuān)項(xiàng)保管。第三條 對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)直接抵押貸款經(jīng)逾期

3、清收無(wú)法收回的貸款損失由財(cái)政和經(jīng)辦銀行按照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資試點(diǎn)協(xié)議的約定承擔(dān)補(bǔ)償，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金低于300萬(wàn)，由財(cái)政預(yù)算及時(shí)補(bǔ)齊。第四條 經(jīng)辦銀行按照風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的10倍承諾安排貸款額度。首次安排的300萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金所放大的授信額度在一年內(nèi)全部實(shí)現(xiàn)放貸后，可根據(jù)試點(diǎn)工作推進(jìn)實(shí)際情況和財(cái)政狀況，在次年適當(dāng)補(bǔ)充風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金。第三章 貸款對(duì)象、金額、期限及還款方式第五條 貸款對(duì)象為榮縣行政區(qū)域內(nèi)的“三農(nóng)”經(jīng)營(yíng)主體，包括普通農(nóng)戶、涉農(nóng)商戶、涉農(nóng)企業(yè)主、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法定代表人、家庭農(nóng)場(chǎng)主、專(zhuān)業(yè)大戶等從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。（一）申請(qǐng)人主體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：1中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行

4、為能力。2信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，無(wú)不良社會(huì)和商業(yè)信用記錄。3年齡在20周歲（含20周歲）至60周歲（含60周歲）之間，具有榮縣當(dāng)?shù)貞艨诨蛟跇s縣當(dāng)?shù)剡B續(xù)居住一年以上；農(nóng)戶小額貸款的申請(qǐng)人必須已婚（含離異、喪偶），家庭成員中必須有兩名（含兩名）以上的勞動(dòng)力。4無(wú)賭博、吸毒、酗酒等不良行為和重大不良記錄。5貸款用途正當(dāng)、合理，有一定的自有資金和經(jīng)營(yíng)管理能力。6微小企業(yè)主的微小企業(yè)必須為私人所有或私營(yíng)控股，國(guó)有股份比例合計(jì)不得超過(guò)49%，且國(guó)家不能直接或間接參與日常管理。7有限責(zé)任公司個(gè)人股東、合伙企業(yè)個(gè)人合伙人貸款的，公司股東或合伙企業(yè)合伙人應(yīng)在5人以內(nèi)（含5人），且借款人在公司所持股份不低于2

5、0%。8主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在榮縣行政區(qū)域范圍。9在經(jīng)辦銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶。（二）貸款對(duì)象經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：1具有規(guī)范流轉(zhuǎn)合同以及流轉(zhuǎn)費(fèi)繳納依據(jù)，其農(nóng)村產(chǎn)權(quán)剩余期限必須超過(guò)土地附著種養(yǎng)物的2個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期，其中，林權(quán)經(jīng)營(yíng)期限應(yīng)不少于15年。2具備專(zhuān)業(yè)種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的成熟技術(shù)和相關(guān)設(shè)施條件，具備有效的市場(chǎng)渠道。3具有一定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。（1）從事種植業(yè)的：糧食作物種植面積不低于30畝，經(jīng)濟(jì)作物種植面積不低于5畝，林業(yè)種植面積不低于100畝。（2）從事養(yǎng)殖業(yè)的：水產(chǎn)養(yǎng)殖面積達(dá)30畝以上(含30畝)；養(yǎng)殖豬、牛、羊等大中型動(dòng)物的，生豬存欄量在100頭以上，牛類(lèi)養(yǎng)殖存欄量在20頭以上，羊養(yǎng)殖存欄量在50頭以上；養(yǎng)

6、殖肉禽、蛋禽等小型畜禽的，存欄量在3000只（羽）以上。（3）從事種養(yǎng)結(jié)合的：主要產(chǎn)業(yè)規(guī)模均達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)下限的70以上。（4）從事農(nóng)機(jī)或運(yùn)輸業(yè)服務(wù)的：擁有累計(jì)購(gòu)入價(jià)值達(dá)到20萬(wàn)元以上的農(nóng)機(jī)具或交通工具。（5）從事農(nóng)作物經(jīng)紀(jì)購(gòu)銷(xiāo)的：上年度糧食收購(gòu)量在100萬(wàn)斤以上，或者總金額超過(guò)100萬(wàn)元；經(jīng)濟(jì)作物收購(gòu)量在50萬(wàn)斤以上，或者總金額超過(guò)100萬(wàn)元。（6）從事農(nóng)產(chǎn)品初加工的：上年度產(chǎn)值達(dá)到100萬(wàn)元以上。 4具備一定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。（1）從事種養(yǎng)農(nóng)戶具有較豐富的種養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，具有一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，從事林業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間不少于5年。從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間在1年（含1年

7、）以上。（2）有穩(wěn)定的土地供給。從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)具有長(zhǎng)期、穩(wěn)定、規(guī)范的土地承包協(xié)議，農(nóng)戶承包土地供給穩(wěn)定，且不改變農(nóng)業(yè)用途。（3）有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制。原則上，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，應(yīng)積極參加政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。（4）有穩(wěn)定的銷(xiāo)售渠道。第六條 貸款金額：“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款”金額為3-200萬(wàn)元，其中，種糧大戶為3萬(wàn)元起貸，其余經(jīng)營(yíng)戶為5萬(wàn)元起貸。第七條 貸款期限：根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的周期和現(xiàn)金流確定，最長(zhǎng)可達(dá)5年。第八條 貸款利率：貸款利率實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)和綜合收益定價(jià)原則，執(zhí)行利率不高于人民銀行同期限檔次基準(zhǔn)利率的1.3倍，貸款期限為一年的利率不隨基準(zhǔn)利率變動(dòng)而變動(dòng)，貸款期限超過(guò)一年的按相關(guān)規(guī)定辦理。第

8、九條 還款方式：根據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流狀況及信貸客戶經(jīng)理建議在下列四種方式中確定一種還款方式。一次性還本付息法，即到期一次性償還貸款本息，僅適用于貸款金額50萬(wàn)以下，且貸款期限6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）的貸款。按月（季）等額本息還款法，即貸款期限內(nèi)每月（季）以相等的額度償還貸款本息。按月（季）階段性等額本息還款法，即貸款寬限期內(nèi)只按月（季）償還貸款利息，超過(guò)寬限期后按照等額本息還款法償還貸款，寬限期最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月（4個(gè)季度）。按月（季）付息，到期一次性還本還款法，即貸款期限內(nèi)每月（季）償還利息，到期一次性償還貸款本金,貸款期限不得超過(guò)1年。第十條 貸款擔(dān)保：“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資”主要以林權(quán)、土

9、地經(jīng)營(yíng)權(quán)預(yù)期收益、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)性農(nóng)村小型水利工程所有權(quán)（使用權(quán)）等農(nóng)村產(chǎn)權(quán)直接抵押作為主要擔(dān)保方式，除借款人承諾以家庭財(cái)產(chǎn)和收入作為補(bǔ)充還款來(lái)源外，原則上超過(guò)50萬(wàn)元（不含）或其他認(rèn)為有必要追加擔(dān)保措施的，經(jīng)辦銀行可引入政策性擔(dān)保公司、法人、自然人，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)或認(rèn)可的其他擔(dān)保方式作為補(bǔ)充擔(dān)保。第四章 操作流程第十一條 貸款申請(qǐng)：符合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款業(yè)務(wù)主體資格的自然人向戶籍或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地的經(jīng)辦銀行提起貸款申請(qǐng)。首先前往戶口或抵押物所在地的村委會(huì)領(lǐng)取農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款申請(qǐng)審查審批表（附件2）進(jìn)行填寫(xiě)，并根據(jù)合作銀行要求提供相關(guān)貸款申請(qǐng)資料的原件和復(fù)印件（具體提供資料

10、見(jiàn)附件1）第十二條 貸款初審：由借款人戶口或抵押物所在地村委會(huì)進(jìn)行審核，對(duì)借款人主體資格、抵押產(chǎn)權(quán)、借款條件、借款用途、還款能力進(jìn)行合理性審查，出具審查意見(jiàn)并將通過(guò)審核的客戶進(jìn)行不低于3天的公示（附件3），公示結(jié)束后報(bào)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核確認(rèn)后交經(jīng)辦銀行。 第十三條 貸款調(diào)查：經(jīng)辦銀行收到經(jīng)初審后的貸款申請(qǐng)資料后安排信貸客戶經(jīng)理上門(mén)調(diào)查，對(duì)貸款申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、種養(yǎng)數(shù)量、生物資產(chǎn)預(yù)期收益、貸款用途（原則上為貸款申請(qǐng)人再生產(chǎn)所需流動(dòng)資金）、還款能力、還款意愿進(jìn)行逐一核查，在貸款申請(qǐng)審批書(shū)（見(jiàn)附件2）上出具建議授信金額、貸款期限、貸款利率、還款方式，由客戶經(jīng)理和分管行長(zhǎng)簽字、銀行蓋章后報(bào)縣農(nóng)工辦，由

11、縣農(nóng)工辦牽頭組織相關(guān)生物資產(chǎn)預(yù)期收益專(zhuān)家、縣財(cái)政局對(duì)貸款申請(qǐng)人提供抵押的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)預(yù)期收益進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估核實(shí)，并形成評(píng)估核實(shí)意見(jiàn)。對(duì)續(xù)貸的客戶，由銀行提供客戶續(xù)貸時(shí)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的影像資料和授信意見(jiàn)報(bào)縣農(nóng)工辦，由縣農(nóng)工辦組織專(zhuān)家和縣財(cái)政局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估抽查。第十四條 聯(lián)合審查：調(diào)查核實(shí)流程結(jié)束后，按要求召開(kāi)貸審會(huì)，對(duì)申請(qǐng)貸款進(jìn)行審查并出具終審意見(jiàn)。額度在50萬(wàn)元（含）以內(nèi)的貸款申請(qǐng)報(bào)榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)領(lǐng)導(dǎo)小組），由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織經(jīng)辦銀行、縣農(nóng)工辦、縣財(cái)政局、相關(guān)專(zhuān)家?guī)斐蓡T進(jìn)行會(huì)審；額度在50萬(wàn)元以上的貸款申請(qǐng)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由領(lǐng)導(dǎo)小組常務(wù)副組長(zhǎng)（或副組長(zhǎng)委托辦公室主任）組

12、織經(jīng)辦銀行、縣農(nóng)工辦、縣財(cái)政局、相關(guān)專(zhuān)家?guī)斐蓡T進(jìn)行會(huì)審。 會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)經(jīng)辦銀行的上級(jí)管理銀行進(jìn)行終審。第十五條 簽訂借款合同：對(duì)審批通過(guò)的貸款，各經(jīng)辦銀行及時(shí)通知借款人審批結(jié)果，借款人在接到通知后7日內(nèi)，與經(jīng)辦銀行面簽借款及擔(dān)保合同。第十六條 抵押登記：根據(jù)借款人提供抵押物類(lèi)別進(jìn)行備案登記與抵押登記。借款人提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)預(yù)期收益抵押的，需出具申請(qǐng)審批書(shū)，由借款人與經(jīng)辦銀行共同辦理備案登記，根據(jù)方案要求，首先到借款人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的主管部門(mén)進(jìn)行備案登記，其次到縣工商局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記并取得備案證明。借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保為房產(chǎn)、土地或林權(quán)抵押的，由借款人與經(jīng)辦銀行協(xié)調(diào)確定補(bǔ)充擔(dān)保物價(jià)值，并共同至房屋登

13、記中心、縣國(guó)土資源局和縣林業(yè)局辦理抵押登記。辦理抵押登記為免費(fèi)辦理。第十七條 貸款發(fā)放：客戶經(jīng)理應(yīng)對(duì)全套貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)貸款放款條件、合同條款已落實(shí)，借款合同、擔(dān)保合同等法律文件要素齊全、手續(xù)完備，按照約定貸款發(fā)放進(jìn)度完成貸款發(fā)放。第十八條 單一客戶同一生物資產(chǎn)只能一次申請(qǐng)一筆“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款”業(yè)務(wù)，完清上一筆還款手續(xù)，方能申請(qǐng)第二筆貸款。第十九條 報(bào)表報(bào)送：合作銀行按月向縣農(nóng)工辦報(bào)送榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款統(tǒng)計(jì)報(bào)表（附件4）。第五章 抵押產(chǎn)權(quán)評(píng)估第二十條 林權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（預(yù)期收益）抵押由合作銀行風(fēng)險(xiǎn)管理部牽頭與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資評(píng)估小組成員協(xié)商確定抵押物價(jià)值。農(nóng)村房屋所有權(quán)等其他

14、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)類(lèi)型，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)抵押物價(jià)值與政府評(píng)估小組或評(píng)估公司認(rèn)定結(jié)果不一致的再行協(xié)商，最終評(píng)估認(rèn)定結(jié)果以協(xié)商一致后的價(jià)值為準(zhǔn)。第六章 貸款回收管理第二十一條 借款人按照合同約定的方式歸還貸款。當(dāng)貸款逾期時(shí)，合作銀行根據(jù)約定啟動(dòng)代償程序，代償程序根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理協(xié)議進(jìn)行操作。同時(shí)由合作銀行啟動(dòng)債務(wù)追償程序。第七章 貸后管理第二十二條 貸款發(fā)放后，各經(jīng)辦銀行、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府共同對(duì)借款人開(kāi)展監(jiān)督、管理工作。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主要通過(guò)行政途徑對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督和管理；所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府主要對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)狀況、與當(dāng)?shù)卮迕竦膮f(xié)調(diào)溝通及配合情況、個(gè)人品行等

15、進(jìn)行監(jiān)督和管理；經(jīng)辦銀行按相關(guān)法律、法規(guī)和人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求，對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)督、管理。任何一方獲知借款人出現(xiàn)違反借款用途、挪用貸款或其他嚴(yán)重影響其還款可能等違約情況時(shí)，應(yīng)盡快書(shū)面通知對(duì)方，并采取制止、挽救措施。第二十三條 對(duì)于惡意逃避債務(wù)導(dǎo)致銀行貸款損失和政府補(bǔ)償資金損失的借款人，根據(jù)實(shí)際情況將借款人及相關(guān)責(zé)任人列入信用黑名單，并取消其在未完清貸款前享有各類(lèi)優(yōu)惠政策、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的資格。第八章 附 則第二十四條 本辦法由各合作銀行負(fù)責(zé)解釋。第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行，即從發(fā)文之日起至2018年12月31日止。附件：1.貸款申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料清單2.榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款申請(qǐng)審查審批書(shū)3.公示4

16、.榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款統(tǒng)計(jì)報(bào)表附件1貸款申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料清單1.貸款申請(qǐng)人夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；2.經(jīng)營(yíng)證明：土地流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)費(fèi)繳納證明；3.林權(quán)證復(fù)印件；4.最近半年銀行賬戶流水(借款人本人、配偶均可，銀行不限，如有)；5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證（如有）；6.家庭資產(chǎn)清單；7.土地地力補(bǔ)貼用于清償貸款的承諾書(shū)。附件2 編號(hào) 榮縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款申請(qǐng) 審查審批表 申請(qǐng)人： 申請(qǐng)日期： 一、貸款申請(qǐng)書(shū)姓名年齡配偶姓名年齡身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：居住地址：流轉(zhuǎn)土地暨經(jīng)營(yíng)地址：土地流轉(zhuǎn)面積流轉(zhuǎn)費(fèi)用繳納起止時(shí)間申請(qǐng)時(shí)經(jīng)營(yíng)規(guī)模： 申請(qǐng)金額及貸款用途：還款資金來(lái)源：還款計(jì)劃： 以上內(nèi)容真實(shí)無(wú)

17、誤！申請(qǐng)人簽字： 客戶經(jīng)理簽字：貸款申請(qǐng)承諾書(shū)本人 ，由于經(jīng)營(yíng)所需，已投入自有資金 元，現(xiàn)申請(qǐng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款。本表所填寫(xiě)基本情況屬實(shí)，本人愿意提供相應(yīng)的原件與復(fù)印件資料，并承擔(dān)資料真實(shí)性的法律責(zé)任，本人獲得貸款后，作出以下承諾：1、誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行約定義務(wù)，自覺(jué)接受銀行和相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督，確保貸款專(zhuān)款專(zhuān)用。2、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流水定點(diǎn)在經(jīng)辦銀行開(kāi)戶存取，確保經(jīng)營(yíng)資金專(zhuān)戶使用，配合經(jīng)辦銀行的合理監(jiān)控。3、提前做好還貸準(zhǔn)備，經(jīng)營(yíng)收入優(yōu)先用于償還銀行貸款，確保按時(shí)歸還銀行貸款，絕不拖欠形成逾期，建立良好信用記錄。4、如貸款形成逾期，承諾接受以下條款：（1）抵押物變現(xiàn)收入以及家庭收入用于歸還銀行貸

18、款本息；（2）抵押物變現(xiàn)價(jià)值不足以還清貸款本息時(shí)，承諾以家庭財(cái)產(chǎn)與收入繼續(xù)償還直至清償；（3）承擔(dān)由于法律訴訟所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。申請(qǐng)人（夫妻雙方）簽字(蓋手印)：二、抵押擔(dān)保物清單類(lèi)別抵押擔(dān)保物基本情況（由客戶經(jīng)理填寫(xiě)）（一）生物資產(chǎn)預(yù)期收益土地承包權(quán)預(yù)期收益：抵押物所有人： ，身份證號(hào)：抵押物共有人： ，身份證號(hào)：流轉(zhuǎn)宗地編號(hào)流轉(zhuǎn)宗地面積原承包人姓名流轉(zhuǎn)費(fèi)繳納期限經(jīng)營(yíng)種類(lèi)實(shí)際種、養(yǎng)數(shù)量品種名稱(chēng)及編號(hào)產(chǎn)值（萬(wàn)元）（二）補(bǔ)充擔(dān)保物補(bǔ)充擔(dān)保物類(lèi)型及數(shù)量：擔(dān)保價(jià)值：抵押擔(dān)保物合計(jì)抵押擔(dān)保物類(lèi)型及數(shù)量：擔(dān)保價(jià)值：三、各部門(mén)、單位審查審批意見(jiàn)村委會(huì)初審意見(jiàn)經(jīng)審查，申請(qǐng)人 符合貸款主體準(zhǔn)入要求，流轉(zhuǎn)土

19、地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共計(jì) 畝，經(jīng)營(yíng)（種類(lèi)、數(shù)量） ，貸款用于 的情況屬實(shí)，經(jīng)公示無(wú)異議。 審查人： 單位簽章：鎮(zhèn)政府審核意見(jiàn) （ 經(jīng)審查，村委會(huì)初審意見(jiàn)屬實(shí)，同意上報(bào)）以上內(nèi)容需由政府審核人員手工填寫(xiě)，打印時(shí)請(qǐng)刪掉。 審核人： 單位簽章：經(jīng)辦銀行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查意見(jiàn) 經(jīng) 年 月 日現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)規(guī)模與申請(qǐng)書(shū)一致，抵押擔(dān)保物價(jià)值與抵押擔(dān)保物清單一致，貸款用途真實(shí)。最終建議授信金額 萬(wàn)元，貸款期限 月，采用 還款方式。 調(diào)查人簽名： 銀行簽章： 專(zhuān)家評(píng)估意見(jiàn)經(jīng)辦銀行補(bǔ)充擔(dān)保物評(píng)估專(zhuān)家意見(jiàn)經(jīng) 年 月 日現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，貸款申請(qǐng)人提供補(bǔ)充擔(dān)保為 ，評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元，擔(dān)保金額 萬(wàn)元。評(píng)估人簽字： 分管行長(zhǎng)簽字： 銀行簽章：縣生物資產(chǎn)預(yù)期收益評(píng)估專(zhuān)家意見(jiàn) 根據(jù)榮委農(nóng)201514號(hào)文件精神， 經(jīng) 年 月 日現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)規(guī)模與申請(qǐng)書(shū)一致，抵押擔(dān)保物價(jià)值與抵押擔(dān)保物清單一致，預(yù)期收益評(píng)估值約 萬(wàn)元。 專(zhuān)家簽字：部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)意見(jiàn)縣農(nóng)工辦意見(jiàn) 經(jīng) 年 月 日現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)規(guī)模與申請(qǐng)書(shū)一致，抵押擔(dān)保物價(jià)值與抵押擔(dān)保物清單一致。 到場(chǎng)人簽字： 單位簽章：縣財(cái)政局意見(jiàn)經(jīng) 年 月 日現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)規(guī)模與申請(qǐng)書(shū)一致，抵押擔(dān)保物價(jià)值與抵押擔(dān)保物清單一致。到場(chǎng)人簽字： 單位簽章：縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資領(lǐng)導(dǎo)小組審核意見(jiàn)