2022年包工包料合同范本

1、2022年包工包料合同范本甲方：乙方：根據(jù)上中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程數(shù)量：4.結構形式：二、承包方式包工、包主體工程三、承包范圍包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。四、施工日期1、商定工期為天(日歷天)開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據(jù)甲方安排

2、，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金_元，_天以上(含_天)發(fā)包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的_%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。五、工程面積及單價1、此工程樓號總面積約平方米2、每平方工程包價：主體每平方米元，裝飾每平方米元。六、工程結算及支付辦法1、主體工程結算及支付辦法(1)、工程款支付，墊資主體_層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_，主體封頂付已完工工程量的_，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的，剩余三個月內付清。(2)、結算前由發(fā)包方

3、、建設方、監(jiān)理方、質監(jiān)站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。2、裝飾工程結算及支付辦法(1)砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗收后付至。(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗收后付至總款的，二次結構、裝飾部分竣工驗收后三個月內付清。3、質量保證金條款(1)質量保修期為_年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的質保金中扣除。(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_，開工后再交納。質量保證金在主體竣工驗收后退還。

4、(3)保修金在質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算_年后無任何遺留問題無息支付。七、雙方責任：1、甲方責任(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。(4)、保證按時給乙方撥付工程款。2、乙方責任(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊

5、各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過45周歲。(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。(4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。(5)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。(6)施工中注意

6、安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔。(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現(xiàn)場。八、安全文明施工1、施工安全施工生產目標承諾：(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)(3)、杜絕重大設備、火災事故。(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：(1)、根據(jù)工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)

7、一份。(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。(4)乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責任方罰款_元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。九、事故處理及保險1、依據(jù)國家建筑法、勞動法規(guī)定，根據(jù)政府和建設主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發(fā)包

8、方工程項目部，有工程項目部在規(guī)定的時間內報告上級主管部門，并保護施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調查，同時按有關法律、法規(guī)處理。3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規(guī)定處理。4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。十、違約責任1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。(1)圖紙變更未及時送達乙方。(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。(3)不按期支付工程式款。2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，

9、乙方應自甲方通知終止合同之日起_日內退出施工現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的_%作為違約金。(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現(xiàn)質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款_元。(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發(fā)放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務人員施工工程量

10、情況，直接把工資代發(fā)到勞務人員手中。十一、爭議解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。十二、補充條款未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。十二、合同生效與終止本合同簽訂地點：本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日20

11、22年包工包料合同范本（二）甲方：乙方：甲方現(xiàn)有私有建房基礎工程，經甲、乙雙方協(xié)商，將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下：一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。二、工程質量：達到合格。三、工程量計算方式：按圖紙和設計變更施工，與實際驗收工程量為準，孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計算式：3.14_0.6_0.6_高)。四、工程造價：包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300.00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔。五、付款方式：1.孔樁澆灌時甲方應

12、付給乙方工程總價的_%工程款。2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的_%工程款。3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的_%付清給乙方。六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔工程總價的_%違約金。七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費用由乙方負責，與甲方無關。八、末盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，合同自簽字之日生效。2022年包工包料合同范本（三）委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同

13、遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_.2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程總天數(shù)：_天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質

14、量由乙方負責。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付

15、款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%；當工期進度過半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工費的_%.剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返

16、工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1.甲方責任1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2.乙方責任1）指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提