XX學校浴池經(jīng)營承包項目招標說明及評分標準【模板】

1、XX學校浴池經(jīng)營承包項目招標說明及評分標準一、項目名稱：XX學校浴池經(jīng)營承包項目、招標編號：三、招標人：四、招標公告時間：五、招標項目名、數(shù)量及主要性能參數(shù)要求(-)招標說明為提高學校浴池服務質量.響應國家環(huán)保節(jié)能的政策要求，我校決 定引入社會企業(yè)以服務外包的方式投資經(jīng)營學校浴池，現(xiàn)就其設施改造 及經(jīng)營權外包項目進行招標。(-)項目內容1、XX學校浴池。2、校區(qū)學生人數(shù)為10500人。3、合作方式：設施改造及經(jīng)營權外包。我校引入社會企業(yè)投入設 備設施、改造并管理經(jīng)營學校浴池，學校提供現(xiàn)有條件浴池,投標人負 責投資設備設施及裝修改造，并負責日常運營與維護，為師生提供優(yōu)質 的洗浴服務。所有投資運營

2、費用由投標人承擔，并向校方交納管理費每 年人民幣捌萬元整。4、學校提供的建設條件：(1)校方提供現(xiàn)有浴池和原有基礎設施(2)提供合適的設備安裝場地。(3)提供水至浴池外閥門井、配電至浴池內配電柜。(4)配合企業(yè)做好投標前必要的現(xiàn)場考察工作。5、工程項目內容：投標人承擔項目改造與維護的一切費用，為師 生洗浴提供優(yōu)質服務。項目要求采用節(jié)能設備，包括空氣源熱泵、廢水 源熱泵、太陽能等節(jié)能熱水設備、熱水儲存及供給系統(tǒng)、熱水管網(wǎng)系 統(tǒng)、浴室內淋浴間、更衣間裝修改造工程及智能節(jié)水控制刷卡等系統(tǒng)的 設計和施工。6、合作期限：意向6年，承包經(jīng)營合同二年一簽。7、本項目招標采用公開招標形式。8、無論投標結果如何

3、，投標人自行承擔參加投標有關的全部費 用。9、投標人應詳閱招標文件中的所有條款、格式、表格、條件及規(guī) 范。如果不按招標文件要求提交投標文件和資料，其風險應由投標人自 行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標文件被視為廢標。10、投標人被視為充分熟悉本招標項目的各種情況以及與履行合同 有關一切其他情況，包括自然環(huán)境、氣候條件、勞動力、公共設施以及 學生人數(shù)安排可能的調整與重大變化等因素，如遇上述情況導致洗浴中 心停止使用時，投標人自行承擔相關的風險，并不得向招標人提出任何 補償要求。11、現(xiàn)場勘查：投標人在投標以前應進行現(xiàn)場實地勘察，以獲取投 標人認為必須了解的任何信息或情況。投標人被認為在遞交正式投

4、標文 件以前已經(jīng)對現(xiàn)場及設備情況有了充分的了解和評估，并已將這種了解 和評估的結果反映到投標人的投標文件中。12、投標人必須達到本招標文件的項目建設要求、服務與管理要 求、項目驗收要求、投標人資質要求的全部條款，招標人方可接受其投 標。對于學校的要求，投標人不得簡單地以響應來應對，而必須就每個 要求的如何響應提出具體的詳細方案，否則這樣的響應不會予以確認。13、竣工的最后日期：2016年8月20日。(三)招標項目的建設、服務與管理要求1.建設要求(1)必須對浴池的改造提出具體的設計、施工方案，學校對施工 方案有提出修改和最終決定的權利。(2)必須對浴池改造采購的設備設施、建筑材料與工藝提出標

5、準。注明所用主要材料及配件的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、總造價。洗澡 間排氣通風要高效，確保洗澡不悶人。在整個建設過程中，施工的每一 步要嚴格接受學校的監(jiān)管。(3)在裝修中，為尊重學生的個人隱私，把浴間分為大眾洗浴和 單間洗浴，男女單間至少各在60間以上。(4)負責熱水管道、智能節(jié)水控制刷卡系統(tǒng)(含卡機、電磁閥、 卡機電源、室內電線)建設。智能節(jié)水控制刷卡系統(tǒng)可以使用現(xiàn)有校園 一卡通廠家產(chǎn)品安裝或另行選擇廠家品牌，但必須保證學生持校園一卡 通進行結算。(5)建設供水充足的節(jié)能熱水系統(tǒng)，為減少學校電力負荷，不得 采用電加熱作為制熱設備，全部使用節(jié)能產(chǎn)品。(6)要確保任何季節(jié)學生都有足夠的熱水洗澡。(7

6、)熱水系統(tǒng)獨立運行，同一管網(wǎng)內的供水壓力恒定，水溫恒 定，提高洗澡舒適性。(8)管道必須經(jīng)合理設計，配有管道冷水循環(huán)系統(tǒng)，盡量減少開 啟水龍頭時放冷水的時間，確保第一個進入浴室洗澡的學生15秒內放 出洗澡熱水。(10)熱水指標要求終端出口水溫：冬季244C。，夏季240C。(實測)；用水收費要 求：按流量計費，每升水收取5分人民幣。2、設備、材料要求(1)空氣源熱泵、水源熱泵等節(jié)能設備要求提供性能檢測(能效 比)的省級或以上檢測報告。(2)熱水增壓泵、循環(huán)泵采用要采用較高檔次品牌。設備在運轉 時產(chǎn)生的噪聲以不影響學生睡眠為基本要求，白天和晚間噪聲須達到國 家環(huán)保要求及沈陽地方有關要求。在設計建

7、設方案時，必須針對每個點 獨立制訂完整的降噪措施。(3)閘閥、排氣閥、止回閥、管道采用一線品牌。為了充分保障 熱水效果，減少熱水循環(huán)過程中的熱損耗，管道需采用B1級厚度為 30mm以上的復合橡塑隔熱材料進行包裹保溫。(4)系統(tǒng)電線電纜必須為國標及以上等級電纜。(7)更衣間內安裝高檔防銹更衣柜，無味、衛(wèi)生干凈，強度高、 不變形，耐腐蝕、壽命長。(8)乙方提供的基礎建設與設備設施必須確保不會爆炸、不會觸 電、不會燙傷、不會滑到，無噪音、無污染、無甲醛、無偷盜等。在室 外設施設備裝有安全圍欄，警告靠近。在其他學校已經(jīng)在運行的項目沒 有事故。(9)墻磚、地磚使用國內一線品牌產(chǎn)品；頂棚采用高檔、耐腐蝕

8、材料。3、服務與管理要求：學校浴池運營維護由企業(yè)負責，企業(yè)必須組 建滿足工作需要的服務團隊。(1)組建一支高效有力的維護與服務團隊，制訂具體的管理制度 與細則。設施設備的維修維護時間要有明確的承諾，其中水龍頭維修時 間必須在半天內解決。(2)確保學生洗澡熱水供應量。停水時間超過一天的，學校要對 經(jīng)營者進行處罰。(3)全年熱水終端出口溫度：冬季244C。，夏季240C。，或根據(jù) 學生的需求在不同季節(jié)調整至相應溫度并保持恒定。(7)投標人應配備足夠的管理、維護、清潔等人員，確保設備完 好運行，確保浴池衛(wèi)生、整潔，為師生創(chuàng)造一個良好的洗澡環(huán)境。(8)投資人在中標、簽訂合同后，在經(jīng)營過程中須接受招標人

9、的 監(jiān)督、管理和考核。(9)浴室投資經(jīng)營方有義務就浴池設施設備的維護、維修、衛(wèi)生 等方面的工作制訂詳細的制度并執(zhí)行好。要熱情解答、解決學生反映的 相關問題，有義務服從學校管理部門的管理。對學生的投訴必須在一個 小時內響應，一般問題應當場解決.最長不得超過一天。(10)承包經(jīng)營方必須接受校方有關部門的統(tǒng)一領導、管理，獨立 經(jīng)營,自負盈虧。(11)中標后，承包經(jīng)營方有下列情形之一，校方有權終止承包經(jīng) 營方經(jīng)營權：擅自改變項目開展范圍或從事非法項目開展活動；轉讓、轉租；違反國家法律、法規(guī)和學校及后勤服務總公司的規(guī)章制度，不聽 勸阻,造成惡劣影響；在合作經(jīng)營場所外開展項目。(12)因學校統(tǒng)一規(guī)劃等原因

10、，征用經(jīng)營場所時，校方有權終止承 包經(jīng)營方經(jīng)營協(xié)議并提前一個月通知承包經(jīng)營方，承包方須無條件服從 校方?jīng)Q定，不得提出任何補嘗。校方如擇址另建浴池，在合同期內承包 方可繼續(xù)經(jīng)營，所需費用原則上由承包方負責，具體事宜屆時在校方主 導下協(xié)商解決，承包方須無條件服從校方?jīng)Q定。(13)承包經(jīng)營方負責洗浴中心所有人員工資、福利、消毒、人員 培訓、健康證件及營業(yè)所需證件的辦理并承擔相應費用，浴池所有正常 費用全部由承包經(jīng)營方負責。(14)承包經(jīng)營方用水、用電掛表計量，水、電費單價按沈陽市有 關規(guī)定執(zhí)行。(15)承包經(jīng)營方負責安裝應急照明設施及消防設施。并在經(jīng)營期 間負責接待針對洗浴中心的消防檢查，針對發(fā)現(xiàn)的

11、消防問題，承包經(jīng)營 方自行負擔進行整改。(16)承包經(jīng)營方必須遵守國家、省、市有關安全生產(chǎn)的法律、法 規(guī)，按照國家食品衛(wèi)生法安全生產(chǎn)，如承包經(jīng)營方人員發(fā)生安全事 故，責任由承包經(jīng)營方承擔，校方不承擔任何經(jīng)濟損失及連帶責任。（四）、投標人資格要求1、投標確認書。2、具有獨立法人資格，法定代表人證明或法定代表人授權委托 書。3、投標人的資格聲明。4、投標人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）和稅務登記證（復印件加蓋公章）。5、投標人企業(yè)詳細描述（包括企業(yè)簡介、企業(yè)規(guī)模、人員組成、 企業(yè)資信）。6、投標人須為浴池主要動力設備的制造商，提供企業(yè)的相關資質 證明、熱泵產(chǎn)品的檢測報告。7、有過高校浴池清潔能

12、源供水的經(jīng)營經(jīng)驗。8、詳細的業(yè)績證明（清單與合同復印件）。學校視情況會組織考 察實際運行情況。9、不接受聯(lián)合體投標。六、評標辦法：本次招標采用綜合評分方式進行評標，校方評審委員會評委對投標 方的以下方面進行綜合評標：1、公司資質；2、公司業(yè)績3、環(huán)保節(jié)能設備應用于高校浴池的經(jīng)營經(jīng)驗；4、設備投入及改造方案5、經(jīng)營管理服務方案得分最高者為中標單位。七、報名截止時間：自本公告之日起至 前進行投標報 名及資格審查。請擬參加本項目投標的各單位務必在此時間前將投標確 認函，并攜帶公司相關資質、合同等等證明公司實力和經(jīng)驗的材料現(xiàn)場 驗證。八、現(xiàn)場查勘時間：投標人在投標以前應進行現(xiàn)場實地勘察，以獲 取投標人

13、認為必須了解的任何信息或情況。投標人被認為在遞交正式投 標文件以前已經(jīng)對現(xiàn)場及設備情況有了充分的了解和評估，并已將這種 了解和評估的結果反映到投標人的投標文件中。九、招標文件價格：每份人民幣 元，可投標時交納，售后不 退。十、中標保證金：承包經(jīng)營方中標后，需繳納中標保證金5萬元, 合同簽訂后，中標保證金轉為合同履約金。遼寧交專浴池招標評分表（百分制）投標單位：評分項目分值得分L相關資質 （5分）1、在中華人民共和國境內依法經(jīng)國家工 商、稅務機關登記注冊，具有獨立法人 資格12、經(jīng)營范圍以環(huán)保節(jié)能新能源為主23、注冊資本500萬（含）1000萬得1分1000萬（含）以上得2分22.公司業(yè)饋（25分）1、在東北寒冷地區(qū)高校取得以新能源設 備供水的浴池合作合同，每份5分102、其它地區(qū)高校取得以新能源設備供水的浴池合作合同每份2分103、合作單位服務好評每份1分53.投標經(jīng)險