綠色建筑設計說明專篇建筑

1、成都市綠色建筑設計說明專篇模板（公共建筑方案及初設）、設計依據(jù)1,綠色建筑評價標準GB/T50378-2014 （若2015年之前，則標準版本為2006）2,四川省綠色建筑評價標準3.民用建筑綠色設計規(guī)范DBJ51/T009-2012JGJ/T 229-20104,成都市民用建筑綠色設計技術導則5,成都市民用建筑綠色設計審查技術要點.建筑采光設計標準.建筑照明設計標準.民用建筑熱工設計規(guī)范.民用建筑節(jié)水設計標準.建筑累墻.公共建筑節(jié)能設計標準GB50033-2013GB50034-2013GB50176-93GB50555-2010GB21086-2007GB50189-2005.建筑外窗氣密

2、、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法.建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程.國家、省、市現(xiàn)行的相關建筑節(jié)能法律、法規(guī)GB7106-2008JGJ/T0151-2008二、工程概況項目用地面積： m2項目建筑面積，其中地上： m2地下： m2是否有舊建筑：有口無口三、綠色建筑設計技術措施匯總建設目標及關鍵綠色設計指標本項目主要出入口設置在西側，北側為后勤通道。機動車停車位設置在地下，臨街設置少量臨時停車。6,應說明場地內慢行系統(tǒng)規(guī)劃，包括與紅線內各功能空間的聯(lián)系、紅線外公共服務設施的聯(lián)系、慢行系統(tǒng) 與景觀設計的結合等。本項目場地內部設置慢行系統(tǒng)，連接主要公共活動空間節(jié)點，并與景觀綠化結合，優(yōu)化步行系統(tǒng)的舒

3、適性。7.若建筑中有酒店、公寓、辦公等有聲環(huán)境要求的功能房間時，應說明場地內部及外部的噪聲污染源，及 采用的相應隔聲、降噪措施和隔震措施，包括規(guī)劃布局方式等被動式手段以及隔聲板等主動式手段。場地聲環(huán)境應滿足聲環(huán)境質量標準GB 3096的規(guī)定本項目北側及東側臨市政規(guī)劃道路，臨路房間設置雙層中空隔聲玻璃。項目場地聲環(huán)境滿足聲環(huán)境質量 標準的相關規(guī)定。8,應說明項目內場地、道路、城市燈光工程的規(guī)劃設計，并重點闡述避免光污染的技術措施。本項目景觀照明及城市燈光工程設計避免對周邊住宅產生光污染，并通過分時段照明控制進行節(jié)能設計。9,應說明改善項目周邊室外熱環(huán)境的設計措施，包括大體量單體的首層局部架空設計

4、、開放連廊設計、建筑朝向設計、與周邊建筑的間距控制等方面的措施。區(qū)域日均熱島強度不應高于 1.5度。地下室以外場地區(qū)域應選擇透水性鋪裝材料及透水鋪裝構造，透水鋪裝率不宜小于45%本項目臨街設置公共連續(xù)的檐廊，硬質鋪裝采用透水性鋪裝材料及鋪裝構造。10.應說明改善小區(qū)室外通風效果的設計措施，包括小區(qū)通透設計、建筑朝向設計、建筑間距控制、建筑高 度排列等方面的措施。如果進行了室外通風模擬，應說明主要活動區(qū)室外風速分布和靜風區(qū)面積。建筑布局不宜形成完全封閉的圍合空間本項目通過合理規(guī)劃設計，場地室外通風環(huán)境優(yōu)良，無風速超標區(qū)域。（黑色加粗為必須執(zhí)行，紅色為可選執(zhí)行，藍色下劃線為執(zhí)行標準，斜字體為范本）

5、二、建筑設計技術措施建設目標成都綠色建筑設計導則/國家綠（二、三）星 /美國LEED認證等關鍵綠色設計 指標建筑節(jié)能率非傳統(tǒng)水源利用率可再生能源利用率可再循環(huán)材料利用比例、規(guī)劃設計技術措施1,應說明對場地保護方面的技術措施，包括原有地形地貌的維持、森林及古樹的保護、水系的保護以及改 造后必要的生態(tài)復原措施。本項目場地不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)。2,應說明對場地內部危險源的檢測結果及避讓措施，特別說明土地氫濃度。本項目場地選址無洪澇災害、泥石流及含氫土壤的威脅。建筑場地安全范圍內無地磁輻射危害和火爆、有毒物質等危險源。3,應說明避免對周邊居住建筑日照產生影響的措施

6、，包括對居住區(qū)日照影響分析結果、幕墻的反射比控制 以及避免夜間泛光照明的光污染措施。對周邊日照影響應滿足相關規(guī)劃管理技術規(guī)定條例本項目對周邊日照影響滿足成都規(guī)劃管理技術規(guī)定 2014中的相關規(guī)定。4,應說明選址和建筑出入口的設置充分考慮使用人員方便充分利用公共交通網(wǎng)絡，包括出入口數(shù)量、出入 口距離公交站點的距離。本項目步行出入口結合公交站點分布，且可直達鄰里商業(yè)中心，減少居民日?；顒又袡C動車的依賴性。5,應說明場地內的交通系統(tǒng)規(guī)劃，包括出入口設置數(shù)量及原則、機動車停車組織方式、非機動車停車組織方式及生態(tài)停車場技術措施。自行車停車距建筑出入口距離不宜超過150m.應說明提高空間利用率的措施，包括

7、公共設施共享、避免不必要的高大空間和無功能空間。 本項目僅門廳及共享花園空間設置兩層調高，其余商業(yè)空間均為5.4m層高，辦公3.9m層高。.應說明使用功能的可變性及可改造性措施，包括辦公、商業(yè)等需變換功能的室內空間的分隔材料宜采用輕質隔墻等。非裝配式隔墻圍合的房間總面積不宜超過需變換功能的室內空間總面積的30%本項目辦公隔墻均采用輕質材料，方便后期改造。.醫(yī)院病房、酒店客房等有私密性要求的空間，應說明其避免視線干擾的措施。 本項目客房為通廊式排布，轉交區(qū)域排布輔助用房，避免客房對視。.應說明設備間、管道井的設置便于維修、改造和更換的措施。 本項目所有設備均設置獨立管井，并直接朝向公區(qū)開門，便于

8、日常維護。.應說明建筑的主出入口、門廳附近的功能設計，強調便于日常使用的交通措施、與公共交通站點的聯(lián)系。 宜設置具有刮泥地墊、刮泥板等截塵功能的設施。本項目主出入口緊鄰公交車站，并通過適度的前區(qū)廣場作為集散空間。主出入口西側設置臨時停車泊位， 下車后可通過過廳進入公共大堂。.若設置有邊界的自行車停車位和自行車服務設施，應進行說明。 本項目周邊設置有公共租聘自行車站點。.若辦公、學校等建筑配置有淋浴、更衣設施，應進行說明。 本項目設置有更衣設施，并配有淋浴間。.若存在坡屋頂及其他不宜使用的建筑空間，則應說明其利用措施。 本項目坡屋頂空間設置為屋頂機房。.應說明地下空間的利用措施，并對是否設置人防

9、、是否設置自然采光、自然通風設施進行闡述。 本項目地下室結合地下大堂設置自然采光井，并將進風井與自然采光井相結合。地下室不設置人防。.應說明建筑節(jié)能設計的要求圍護結構的節(jié)能設計應符合公共建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定公共建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級機檢測方法GB/T7106規(guī)定的6級要求透明幕墻的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準建筑幕墻GB/T21086規(guī)定的3級宜采用自保溫墻體材料及獲得節(jié)能性能標識的門窗產品本項目節(jié)能設計符合四川省居住建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定。.若采用屋頂綠化、垂直綠化措施，則應進行說明 本項目采用屋頂綠化設施，并定期進行維護。.若采用淺色屋面、

10、通風屋面、屋面遮陽等屋面隔熱措施，則應進行說明。 本項目屋面設置夾層通風屋面。.若采用外遮陽或玻璃自遮陽措施，則應進行說明。對于固定遮陽，應重點描述南向和東西向的外遮陽設置及平均外遮陽系數(shù)；對于活動遮陽，應說明活動遮陽的類型及設置活動遮陽的外窗面積比。本項目南向及東西向外墻設置外遮陽設施。.應說明建筑的空調系統(tǒng)，并對空調室外機的設置方式及遮蔽措施進行說明 本項目采用中央空調，室外機設置在屋頂，并利用屋頂造型進行遮蔽。.若酒店、學校等建筑的平面及豎向尺度、建筑構件采用模數(shù)化、標準化設計，則應進行說明。 本項目采用模數(shù)化的尺寸設計。.應說明裝飾性構件和功能性構件的設置情況，對于裝飾性構件，還應說明

11、造價比例控制要求。 避免出現(xiàn)不具備遮陽、導光、導風、載物、綠化等作用的飄板、格柵和構架 避免單純?yōu)榱藰酥拘孕Ч谖蓓敵黾僭O的塔、球、曲面等異性構件避免采用女兒墻裝飾構件和透明、非透明材料增加建筑高度和加大建筑體量政府投資項目中，公共建筑的裝飾性構件的咋總價不應超過項目建安總造價的0.5%;居住建筑的裝飾性構件的造價超過項目建安總造價的2%。本項目立面設計重視形體與比例，除必要的塔樓頂部、基座門頭、大線條等少量需強調風格化的部位，大部分外立面不設置純裝飾性的構架，純裝飾性構架的造價控制在項目建安總造價的0.5%.對于精裝修項目，應說明室內裝修設計的范圍及交付標準；對于毛坯交樓項目，應說明是否提供

12、菜單式 裝修設計方案、預留和預埋措施。本項目為毛坯交付，戶型內部用水點位、電器點位均考慮功能使用進行預埋。.若雨棚、欄桿、煙道、樓梯、門窗、百葉，及整體廚衛(wèi)、單元式幕墻、裝配式幕墻、復合式外墻、集成吊 頂?shù)裙I(yè)化建筑構件，應進行說明。本項目雨棚、煙道、百葉均采用工業(yè)化建筑構件。.應說明建筑外立面的日常維護措施，包括外墻清洗、防雨水沖刷、鋼構件防腐措施等。本項目女兒墻、窗臺均設置防雨水流掛構造措施。所有鋼構件均經過防腐處理。.若建筑使用了可再循環(huán)材料、利廢材料、原有建筑拆除后的舊建筑材料、速生材料、儲能材料、有自潔功能材料、除醛抗菌材料等新型綠色建筑材料，則應進行說明。所選用建筑材料中的有害物質

13、含量應符合現(xiàn)行國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求本項目建筑材料優(yōu)先選用環(huán)保材料，所選建筑材料中的有害物含量符合現(xiàn)行國家標準。.應說明水泵房、電梯機房及電梯井道等易產生噪音的房間與有聲環(huán)境要求的使用空間的分布關系，若相 鄰分布則應說明其隔聲減噪措施。建筑室內的允許噪聲級、圍護結構的空氣聲隔聲量及樓板撞擊聲隔聲量應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GB50118的要求本項目電梯機房不與酒店客房相鄰。.若存在人員密集場所，如公共建筑的走廊和門廳、車站、體育場館、商業(yè)中心等，應說明其室內的吸聲 降噪措施。本項目公共門廳吊頂采用吸聲材料，降低其室內噪聲。.應

14、對學校、醫(yī)院等有聲環(huán)境要求的房間，應說明其樓板的隔聲降噪措施。對于賓館類項目，應說明外墻、 內墻、樓板和外窗的構造做法、隔音量說明和樓板的防撞擊聲措施。本項目有聲環(huán)境要求的房間設置隔聲墊，在房屋交付時交付與業(yè)主。.若建筑采用輕型屋蓋，則應說明其隔聲降噪措施。本項目采用了輕型屋蓋優(yōu)化室內聲環(huán)境。.應說明改善室內自然采光效果的技術措施，包括進深控制、多側采光及天窗采光等措施。辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能房間室內采光系數(shù)標準值宜滿足現(xiàn)行國家標準建筑采光設計標準GB 50033的要求本項目結合立面設置天窗，改善室內照明效果。.若設置了導光管、反光板、反光鏡、集光裝置、棱鏡窗、導光纖維等綠色建筑

15、措施，應進行說明。本項目地下室設置道光管引入自然光，優(yōu)化地下室采光設計。.若建筑外墻采用了大量的玻璃及金屬材料，則應說明建筑外墻避免光污染的措施，包括玻璃及金屬材料的類型、反射比等。幕墻建筑應符合現(xiàn)行國家標準玻璃幕墻光學性能GB18091的要求，不應采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；玻璃幕墻應采用反射比不大于0.3的幕墻玻璃；在城市主干道、立交橋、高架橋兩側如使用玻璃幕墻，應采用反射比不大于0.16的低反射玻璃。本項目建筑外立面控制大面積玻璃、金屬等幕墻面積，有造型需要的幕墻均控制相應材料的反射比，減少對周邊環(huán)境的光污染。.應說明項目室內布局對改善室內空氣品質的效果、外窗開啟面積和開啟方式、室內

16、穿堂風組織以及高大 空間的拔風設計等措施。本項目功能房間外窗均采用平開窗，可開啟面積滿足相應規(guī)范要求，有效利用自然通風。.應說明外窗和幕墻的開啟方式和開啟比例。如有必要，說明空調通風系統(tǒng)的換氣能力。本項目幕墻結合立面造型設置上懸窗可開啟扇。.應說明外窗和幕墻的氣密性等級。公共建筑外窗可開啟面積不應小于外窗總面積的30%,建筑玻璃幕墻應具有可開啟部分或設有通風換氣裝置；公共建筑的室內衛(wèi)生間應有良好的通風措施本項目外窗可開啟面積不小于外窗縱面的 30%,幕墻設置有通風換氣裝置。.若建筑使用了導風墻、捕風窗、拔風井、通風道、自然通風器、太陽能拔風道、無動力風帽等誘導氣流的措施，則應進行說明。若建筑設

17、有中庭且利用煙囪效應設置可開啟窗，則應進行說明。本項目的大堂設置自然通風器，優(yōu)化大堂風環(huán)境。.應說明本項目采取的主要無障礙設計措施，包括無障礙入口、無障礙通道、無障礙樓梯和無障礙廁所等；本項目按無障礙設計規(guī)范要求合理設置無障礙設施。.若有吸煙室、復印室、打印室、垃圾間、清潔間等產生異味或污染物的房間，應與其他房間分開設置。本項目設置單獨的吸煙室，遠離辦公區(qū)。吸煙室單獨設置排風裝置，減少對公共區(qū)域的空氣污染。.應說明垃圾回收及運輸處理措施。本項目垃圾站設置于地下一層，與貨運流線結合，避開主要行駛流線。.如有舊建筑的利用，應說明舊建筑的改造和加固措施。本項目中保留原有建筑的入口大門及崗亭。（黑色加

18、粗為必須執(zhí)行，紅色為可選執(zhí)行，藍色為執(zhí)行標準，斜字體為范本）1.四、技術投資估算、結構設計技術措施四、園林設計技術措施五、給排水設計技術措施六、暖通設計技術措施1.七、建筑電氣設計技術措施1.八、智能化設計技術措施建筑安裝工程費用估算匯總表工程名稱：成都郎詩綠色街區(qū)序子 項結杉n建筑面積概算價值單位工程價值（萬元）單位指標（元/m2）號名 稱(m2)（力兀）建筑給排水強電弱電暖通電梯合價土建設備1高 層 住 宅 樓剪力墻（18F）61371.61 13931.3610296.14434.17620.25682.271426.57620.252270.00 1660.00610.002商 業(yè) 樓框架(2F)897.06212.60157.005.918.447.6021