精裝修知識要點

1、目錄1、給排水管道2、電氣3、抹灰4、吊頂與分隔5、涂料6、裱糊與軟包7、細(xì)部工程8、衛(wèi)浴設(shè)備9、室內(nèi)空氣質(zhì)量一、給排水管道1、給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求，施工后管 道應(yīng)暢通無滲漏。嵌裝或暗敷給水管道必須按規(guī)定進(jìn)行通水和加壓試 驗，必須無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下到工序。2、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時 封堵，避免雜物進(jìn)入管道。3、管道采用螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時 用管卡固定，管材布管件或閥門之間不得有松動。4、安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用維修。5、金屬熱管必須做絕熱處理。6、驗收要求和方法(1)新增的給水管

2、道必須進(jìn)行加壓測試：測試壓力 0.6MPA金屬及其符合管恒壓10分鐘，壓力下降不應(yīng)大于0.2MPA塑料管恒壓1小時，壓力下降不應(yīng)大于 0.05MPA(2)給排水管材、管件、閥門、器具連接：通水觀察安裝牢固，位置正確，連接處無滲漏。(3)管道間間距：給水管與燃?xì)夤芷胶夥笤O(shè)，距離大于50C帔叉距 離大于10CM(4)龍頭、閥門、水表安裝：應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水 流暢，左熱右冷。(5)管道安裝：熱水管在冷水管左側(cè)，冷熱水管間距大于30CM二、電氣1、每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，其漏電動作 電流應(yīng)不大于30MA2、空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照

3、明電源均設(shè)計單獨回路，各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)有過載和漏 電短路保護(hù)功能，斷路時應(yīng)同時斷開相線及零線。3、電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)安裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，配線時，相線、零線、接地保護(hù)線應(yīng)采用不同顏色敷設(shè)。4、管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%管內(nèi)不得有接頭盒扭結(jié)。管壁厚度至少為1MM各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管，不同回路，不 同電壓等級和交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中。5、分路負(fù)荷電線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于各分路內(nèi) 所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。6、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5歐。7、電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上， 衛(wèi)生間

4、插座宜選用防濺式。8、吊平頂內(nèi)的電器配管，應(yīng)按明管的要求，不得將配管固定在平頂 的吊架或龍骨上。設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的， 其長度到燈頭盒、接線盒的應(yīng)超過 1M軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接 線盒，燈具應(yīng)連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)弱電的 導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。9、照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距離地面高度為1.3M左右。安裝 應(yīng)牢固。接線時相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈 頭外殼。10、插座離地面宜不低于 200MIM安裝應(yīng)牢固，線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余 量，長度宜大于150MM電源插座的接線應(yīng)左零又相，有接底孔的， 其接地孔應(yīng)在上方，接地應(yīng)可靠。三

5、、抹灰1、抹灰的基本要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、粘結(jié)牢固，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰超過25MM寸應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度不應(yīng)小于 100MM2、抹灰驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄(1)抹灰工程的施工圖，設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。(3)驗收的數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。四、吊頂與分隔1、吊頂與分隔基本要求：吊頂與分隔的安裝應(yīng)牢固，表面平整無污 染、折裂、缺棱、掉角、捶痕等缺陷。粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固，無 脫層。擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象

6、。吊頂及分隔位置應(yīng)正確， 所有連件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯 錯位。采用木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應(yīng)做防火處理，吊頂?shù)念A(yù)埋件、鋼 吊筋等應(yīng)進(jìn)行防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理, 在鑲嵌燈具等物體的位置要加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用 木棒固定。吊頂應(yīng)采用螺絲連接，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。2、驗收的方法及要求：序 號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方式量具測量方法1安技麻牢周、無彎 曲錯位手感、U測全檢2防火處理應(yīng)召防火處理目測木瓜部位安裝電器的仝 檢.金屬件仝檢防腐處理應(yīng)有防腐處理3表面質(zhì)量符合10.1的饕 求全檢4表面平平度建筑用電子水平尺或 加靠尺、塞尺隨機(jī)

7、測量一處,取最大 胤5接縫直線度W3加拉線、鋼直足6接縫高低差斜直尺、塞尺7分隔板里面 垂直度3建及m電子水平尺或 垂直檢測尺3分隔板陰陽 角方正E3建筑用電子水平尺或 宜用檢測尺五、涂料1、涂飾工程基層處理:(1)新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。(2)舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。(3)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%木材基層的含水率不得大于12%(4)基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。(5)廚房、衛(wèi)生間墻必須使用耐水膩子。2、驗收的方法

8、及要求序號要求量具測量方法1表面尢起皮，起殼，起泡，無明顯 透底，色差，泛堿，返色，無砂眼， 流墜，粒子等目測手感偏差度用精 度1MM的鋼直尺應(yīng)在涂料干實后進(jìn) 行，距1。5M處正視。分色線米用在 5M長 度內(nèi)檢查2涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無涂漏，掉 粉。3分色線偏爰/、大于 2MM六、裱糊與軟包1、裱糊的基本要求(1)裱糊后的壁紙墻布表面應(yīng)平整，色澤一致，不得有波紋起伏、 氣泡、裂縫、皺褶、及斑污，斜視應(yīng)無膠痕。(2)裱糊時膠液極易從拼縫中擠出，如不及時擦去，膠液干后壁紙 會產(chǎn)生亮帶，影響裝飾效果。(3)復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。*壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。*

9、壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛，飛刺。*壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。(5)裱糊時，陰陽角均不能有對接縫，如有對接縫極易開膠、破裂， 且接縫明顯，影響裝飾效果。陽角處應(yīng)包角壓實，陰角處應(yīng)順光搭接， 這樣可使拼縫看起來不明顯。2、軟包的基本要求(1)軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。(2)單塊軟包面料不應(yīng)有拼縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。如不繃壓嚴(yán)密， 經(jīng)過一段時間，軟包面料會失去張力而出現(xiàn)下垂及皺褶； 單塊軟包上 的面料的本色，其色澤和木紋如相差較大，均會影響到裝飾效果。(3)軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無凹凸不平及皺褶；圖案應(yīng)清晰， 無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。(

10、4)軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。清漆涂飾木質(zhì)邊框的顏色、 木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。七、細(xì)部工程1、細(xì)部工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)試。人造木板的甲醛含 量過高會污染室內(nèi)環(huán)境，進(jìn)行復(fù)試有利于核查是否符合要求。2、細(xì)部工程隱蔽工程驗收:(1)預(yù)埋件(后置埋件)(2)護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點。3、廚具制作與安裝(1)廚具制作與安裝所用的材料材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級 和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及 國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。主要是檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、 性能檢測報告和復(fù)驗報告。(2)櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。檢 查隱蔽工程驗收記錄和施

11、工記錄。(3)櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要 求。櫥柜安裝必須牢固。(4)櫥柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng) 牢固。抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。表面應(yīng)平整潔凈色澤一致， 不得有裂縫、翹曲及損壞。廚具裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴(yán)密。4、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝(1)窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的安裝必須 牢固。(2)窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接 縫嚴(yán)密、色澤一致、不得有裂縫、翹曲及損壞。(3) 5、門套的制作與安裝：安裝所用的材料材質(zhì)和規(guī)格、木材

12、的燃 燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定主要是檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。門套裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴(yán) 密，安裝必須牢固。門套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、 色澤一致、不得有裂縫、翹曲及損壞。6、護(hù)欄和扶手制作7、花飾制作與安裝八、衛(wèi)浴設(shè)備1、衛(wèi)浴設(shè)備基本要求(1)衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損，衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢悶，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。 衛(wèi)生潔具的給水連 接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)封閉無 滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連接應(yīng)嚴(yán)密，無滲 漏。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝并用油石灰或硅酮膠連接密封， 底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接(原