融信集團(tuán)成本采購中心戰(zhàn)采、集采框架合作協(xié)議2015版

1、2016-2017年度融信集團(tuán)入戶門集中采購合作協(xié)議甲方：融信（福建）投資集團(tuán)有限公司 乙方：浙江富新工貿(mào)有限公司甲方確定乙方為2016-2017年度融信（福建）投資集團(tuán)有限公司下屬各區(qū)域公司（福州、閩南、華東）入戶門采購戰(zhàn)略合作供應(yīng)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 甲乙雙方就融信集團(tuán)入戶門采購戰(zhàn)略合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。本協(xié)議簽訂后有效期內(nèi)，甲方各區(qū)域公司開發(fā)的項(xiàng)目如需采用入戶門，將按照本協(xié)議的價(jià)格和其他約定由乙方負(fù)責(zé)提供銷售服務(wù)及供貨，并由甲方指定單位與乙方或其授權(quán)代理商簽署分項(xiàng)目采購合同，本協(xié)議將作為各分項(xiàng)目采購合同的有效組成部

2、分。1、定義需方：指融信（福建）投資集團(tuán)有限公司及相關(guān)控股子公司。需方有權(quán)指定（工程總包單位等）與乙方或乙方指定公司簽署分項(xiàng)目合同。供方：指乙方、乙方下屬公司或經(jīng)過乙方授權(quán)的代理商（經(jīng)銷商）。乙方有權(quán)指定供方與甲方指定的（工程總包單位等） 簽署分項(xiàng)目合同，但乙方指定的公司需為被甲方接受的具有材料設(shè)備供貨主體資格的當(dāng) 事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2、合作模式及范圍甲、乙雙方互為（戰(zhàn)略、集采）合作伙伴，甲方確定乙方為融信集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的材料（戰(zhàn)略、集采）合作供應(yīng)商，甲方可根據(jù)在建工程的需要選擇乙方生產(chǎn)的“ 富新”品牌產(chǎn)品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)議有效期內(nèi)甲方開發(fā)的工程項(xiàng)目所需的材料供貨，具體

3、供貨量按實(shí)際需求。本合同附件中未包含的乙方產(chǎn)品，或乙方產(chǎn)品不能滿足甲方所開發(fā)項(xiàng)目要求的，甲方有權(quán)選購市場(chǎng) 上其他公司的產(chǎn)品。在甲方各項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，由乙方指定并經(jīng)甲方認(rèn)可的經(jīng)銷商與甲方或甲方指定（工程總包單位等）簽 訂正式合同、進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算，價(jià)格按不高于本協(xié)議約定計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。3、采購形式需方指定 （工程總包單位等）根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)與供方聯(lián)系,確定甲方指定的項(xiàng)目需求的乙方產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；需方指定（工程總包單位等）與供方須遵照本協(xié)議約定的價(jià)格確定供貨價(jià)格，發(fā)生買賣合同關(guān)系、施工合同關(guān)系，需供雙方簽訂的采購合同條款可參考“分項(xiàng)目采購合同范本”，但供方不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的條款。具體操

4、作過程如下：供方根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)與需方指定（工程總包單位等）聯(lián)系,確定材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量后，供方提交相關(guān)參數(shù)要求，并形成待簽合同；需方指定 （工程總包單位等）及時(shí)以電話、傳真或電子郵件的形式通知供方就待簽合同進(jìn)行確認(rèn)，雙方均無異議后，經(jīng)審核通過，由雙方簽訂采購合同。在甲方各項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，如是甲指乙供形式的，甲乙雙方不進(jìn)行直接結(jié)算，由供方與需方指定（工程總包單位等）進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。如是甲供形式的，甲乙雙方直接付款、結(jié)算。供方與需方指定（工程總包單位等）簽署的采購合同中,關(guān)于產(chǎn)品的質(zhì)量、供貨等方面的約定必須與本戰(zhàn)略合作協(xié)議及其附件中的相關(guān)約定一致，二者不一致時(shí)以本協(xié)議及附件約定為準(zhǔn)，甲乙雙方負(fù)

5、責(zé)監(jiān)督與協(xié)調(diào)。當(dāng)需方指定（工程總包單位等）所采購的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量缺陷并提出要求后,供方指定的當(dāng)?shù)劁N售或售后服務(wù)人員應(yīng)在 2日內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)質(zhì)量缺陷產(chǎn)品更換事宜，并對(duì)質(zhì)量缺陷產(chǎn)品進(jìn)行分析，判定 責(zé)任。4、產(chǎn)品價(jià)格、其他各系列、各規(guī)格產(chǎn)品的價(jià)格以本協(xié)議附件四產(chǎn)品價(jià)格清單中的價(jià)格為依據(jù)。本協(xié)議附件四中產(chǎn)品價(jià)格清單的價(jià)格，適用于融信（福建）投資集團(tuán)有限公司各下屬區(qū)域公司 開發(fā)的所有項(xiàng)目，價(jià)格在項(xiàng)目開發(fā)期間不因市場(chǎng)因素而變動(dòng)。5、供貨地點(diǎn)具體供貨地點(diǎn)以各“分項(xiàng)目采購合同”中約定為準(zhǔn)。產(chǎn)品在到達(dá)需方所要求的上述地點(diǎn)交貨前的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等事項(xiàng)均由乙方辦理，并由乙方自行承擔(dān)交 貨驗(yàn)收合格前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。6、

6、付款方式甲乙雙方不直接進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算（適用甲指乙供方式）。供方與需方指定（工程總包單位等）簽訂的采購合同。供方必須將雙方達(dá)成的支付和結(jié)算方式提交給需方備案。付款方式為（適用于甲供方式。甲指乙供方式參照?qǐng)?zhí)行）：無發(fā)貨款（無預(yù)付款）分批次貨到工地并經(jīng)初驗(yàn)合格后支付到該批次貨款的70%全部安裝完成且經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后支付到合同價(jià)款的80%結(jié)算后支付到結(jié)算款的 97%質(zhì)保金（驗(yàn)收合格后兩年）：3%7、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求產(chǎn)品按國家標(biāo)準(zhǔn)GB高精級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，須達(dá)到國家及行業(yè)質(zhì)量規(guī)范要求制造并達(dá)到的完全驗(yàn)收要 求，如遇有矛盾之處和較高標(biāo)準(zhǔn)的，皆以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn)。按照有關(guān)規(guī)范要求及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收

7、依據(jù)，供方在每批貨物提交前應(yīng)提前48小時(shí)通知需方指定（工程總包單位等），由需方指定（工程總包單位等）在交貨地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,并形成書面意 見。如按國家及項(xiàng)目所在地的有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收的，供方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)資料。貨到工地后，需方或需方指定（工程總包單位等）如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量存有異議,可按有關(guān)規(guī)定抽樣送檢。 如檢測(cè)合格，檢測(cè)費(fèi)由需方或需方指定 （工程總包單位等） 單位承擔(dān):如檢測(cè)不合格或與合同要求不符， 檢測(cè)費(fèi)全部由供方承擔(dān)， 需方或需方指定（工程總包單位等） 可將產(chǎn)品整批退貨, 同時(shí)乙方及其乙方指定的經(jīng)銷商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按國家有關(guān)部門規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成驗(yàn)收工作，并提供下列資料（

8、包括但不限于）：產(chǎn)品的出廠合格證、質(zhì)保書、相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，以及貨物清單隨車遞交供方指定（工程總包單位等）。乙方承諾所供產(chǎn)品正常使用壽命為年，貨物在正常的使用和維護(hù)下應(yīng)具有良好的性能，乙方、乙方 下屬公司及乙方指定的經(jīng)銷商須承擔(dān)此期間的質(zhì)量保修責(zé)任。8、甲方權(quán)利與義務(wù)雙方確認(rèn)，基于雙方所建立的（ 戰(zhàn)略、集采）合作關(guān)系，在法律和政策及政府有關(guān)部門、行業(yè)許可范圍內(nèi)，甲方保證在甲方及甲方參與建設(shè)的工程項(xiàng)目中，如需采用本協(xié)議中涉及的產(chǎn)品，在符合甲方產(chǎn)品定位的前提下，同等條件下將優(yōu)先選擇乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，本協(xié)議書另有規(guī)定的除外。如甲方需要采購的相關(guān)產(chǎn)品在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)，而本協(xié)議書沒有規(guī)定或沒

9、有確定價(jià)格，甲方有權(quán)視 乙方報(bào)價(jià)決定是否采用乙方產(chǎn)品。甲方有權(quán)監(jiān)督需方指定（工程總包單位等）與乙方或其經(jīng)銷商間的合同執(zhí)行情況。甲方有權(quán)不定期組織人員對(duì)乙方的公司狀況、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行參觀考察、抽檢，特別是原 材料的使用。甲方有義務(wù)對(duì)乙方的價(jià)格體系進(jìn)行保密，不得向甲方指定（工程總包單位等）以外的第三方泄漏。甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方聯(lián)系方式的變動(dòng)。甲方有義務(wù)知會(huì)乙方其所開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展的狀況。如甲方指定（工程總包單位等）未能按供需雙方達(dá)成的結(jié)算及支付方式履行付款義務(wù)，則甲方在收到供方要求代為付款的書面函件時(shí)，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，甲方有義務(wù)從應(yīng)付甲方指定（工程總包單位等）的工程款中扣留并撥付給供方。9、乙

10、方的權(quán)利和義務(wù)乙方有義務(wù)保證滿足甲方開發(fā)項(xiàng)目的需要，對(duì)甲方所有開發(fā)項(xiàng)目（包括隨時(shí)可能增加的新開發(fā)項(xiàng)目）都有按照本協(xié)議書及附件規(guī)定的供貨能力。對(duì)于在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價(jià)格的材料，乙方有義務(wù)向甲方提供最優(yōu)惠的市場(chǎng)價(jià)格。乙方有義務(wù)確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn)。對(duì)于甲方項(xiàng)目所在地政府部門有準(zhǔn)用檢查要求的產(chǎn)品，乙方保證已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明。乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后向甲方或甲方指定（工程總包單位等）提供乙方產(chǎn)品的詳細(xì)資料,包括產(chǎn)品性能介紹、檢驗(yàn)報(bào)告、圖片資料等，并在有新產(chǎn)品、新技術(shù)、新資料時(shí)及

11、時(shí)提供給甲方或甲方指定 （工程總包單位等），以便甲方或甲方指定（工程總包單位等）對(duì)產(chǎn)品的選用。乙方有義務(wù)為甲方或甲方指定（工程總包單位等）的設(shè)計(jì)單位、制作安裝單位提供必要的服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)，提供專人對(duì)加工制作過程進(jìn)行質(zhì)量檢查和認(rèn)定，對(duì)制作單位不按照要求制作的可以要求停工返工，甲方將給予支持。乙方有責(zé)任為甲方各項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、系列、選型提供免費(fèi)支持：在甲方指定（工程總包單位等）各項(xiàng)目實(shí)施過程中及項(xiàng)目完工后，乙方為甲方或甲方指定（工程總包單位等）提供優(yōu)質(zhì)的售前、售中和售后服務(wù)及免費(fèi)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)。乙方有責(zé)任配合甲方的設(shè)計(jì)部門或委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行的提供咨詢、選型、設(shè)計(jì)、出圖的幫助。乙方應(yīng)配合甲方或開發(fā)項(xiàng)目

12、的推介活動(dòng)，如果甲方或需要，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方銷售場(chǎng)所提供樣品展 示。在協(xié)議期內(nèi)及合同協(xié)議終止后5年內(nèi)，未征得甲方書面同意，乙方及乙方指定的經(jīng)銷商不得向任何第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方所提交的文件資料（包括但不限于產(chǎn)品圖紙、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料）。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方及乙方指定的經(jīng)銷商進(jìn)行索賠，乙方及乙方指定的經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有義務(wù)確保在甲方所在城市安排常駐銷售及技術(shù)人員，確保甲方或甲方指定（工程總包單位等）在有配合工作需求時(shí)，乙方能24小時(shí)內(nèi)做出有效響應(yīng)。乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方聯(lián)系方式的變動(dòng)。乙方有義務(wù)配合并支持甲方指定（工程總包單位等）與供方簽訂供貨合同,并按照本協(xié)議約定及 供貨合同的

13、要求履行全部義務(wù)；乙方有義務(wù)保證產(chǎn)品供貨期滿足甲方項(xiàng)目開發(fā)的需要。乙方有義務(wù)接受甲方人員的參觀考察，并為考察工作提供便利和配合。乙方需要變更供方或區(qū)域經(jīng)銷商授權(quán)委托書中的授權(quán)單位的，應(yīng)提前取得甲方的書面同意。乙方有義務(wù)為供方在采購合同項(xiàng)下的一切行為負(fù)責(zé)。10、各區(qū)域授權(quán)經(jīng)銷商經(jīng)乙方審核確認(rèn)并授權(quán) “福州、閩南區(qū)域辦事處-劉依福；上海辦事處張?jiān)d； 杭州辦事處沈王槐” 作為乙方在區(qū)域的特約經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)為需方或需方指定（工程總包單位等）提供乙方產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)，有效期至 2017年12月31日止。在上述有效期截至日前一個(gè)月乙方應(yīng)再行明確其授權(quán)經(jīng)銷商，并提供書面授權(quán)文件給需方（格式詳附件2

14、）。11、履約保函本工程履約保函：人民幣壹拾萬元整（100,000.00元）供方應(yīng)在與需方（融信集團(tuán)，集采保函由集團(tuán)統(tǒng)一管理，項(xiàng)目不另行收?。┖炗啿少徍贤跋蛐璺匠鼍卟豢沙蜂N的、無條件的履約保函。如履約保證金（保函）不足時(shí)，中標(biāo)人需及時(shí)補(bǔ)足，如不及時(shí)補(bǔ)足，甲方可從各項(xiàng)目工程進(jìn)度款中扣除，充當(dāng)履約保證金使用。12、違約責(zé)任12.1有下列任何情形之一的，甲方有權(quán)利單方終止本協(xié)議，并有權(quán)向?yàn)楸緟f(xié)議開具履約保函的銀行無 條件追償保函同等金額，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方索賠因此所造成的額外損失：1）供方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定與需方或需方指定（工程總包單位等）簽訂采購合同的:2）供方未能按本協(xié)議約定確定供應(yīng)價(jià)格的

15、；3）供方不具有按本協(xié)議規(guī)定對(duì)需方開發(fā)項(xiàng)目供貨的能力的；4）供方對(duì)需方在新增的開發(fā)項(xiàng)目不能供貨的；5）需方收到需方指定（工程總包單位等）對(duì)供方產(chǎn)品的質(zhì)量或服務(wù)的投訴達(dá)到3次并經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，或者供方有本條特別規(guī)定以外的任何其他違約行為（包括違反本協(xié)議書與采購合同規(guī)定的任何義務(wù)）達(dá)3次的；6）供方提供的產(chǎn)品不符合國家、地方法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；7）有媒體曝光甲方開發(fā)項(xiàng)目采用的供方產(chǎn)品不合格，并經(jīng)國家權(quán)威部門檢測(cè)判定的。8）供方與需方或需方指定（工程總包單位等）簽訂的采購合同中約定的需方或需方指定（工程總包單位等）有權(quán)解除合同的情形成立的;任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必

16、須向守約方賠償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失（包括需方或需方指定（工程總包單位等）及供方的損失）。任何一方根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定或法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決必須承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)賠償給對(duì)方造 成的全部損失。乙方承諾在本協(xié)議有效期間，乙方、乙方下屬公司或乙方授權(quán)的代理商供給需方的產(chǎn)品價(jià)格為其在市場(chǎng)上的最低銷售價(jià)格，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，或者要求乙方支付所發(fā)生額差價(jià)的二倍作為違約金并繼續(xù)履行協(xié)議。如果市場(chǎng)上其他與乙方同等規(guī)模的生產(chǎn)者或供應(yīng)商能提供比乙方、乙方下屬公司或乙方授權(quán)的代理商更優(yōu)惠的價(jià)格，或者同等價(jià)格下更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量，乙方有義務(wù)在合同有效期內(nèi)向需方提供相同價(jià)格的產(chǎn)品和服務(wù)，如乙方不能在需方

17、規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)的，那么甲方有調(diào)整合作范圍（包括規(guī)模、地區(qū)、項(xiàng)目、合作期限等）或單方解除本協(xié)議的權(quán)利。在本協(xié)議書及正式合同履約期間，如一方有違約行為的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如一方嚴(yán)重違約或給對(duì)方帶來重大經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方可與其解除本協(xié)議書及各項(xiàng)目正式合同，并要求對(duì)方賠償損失。13、協(xié)議文件解釋順序下列文件均是本協(xié)議有機(jī)的組成部分，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧義時(shí)，文件優(yōu)先解釋順序如下:1）本協(xié)議書及其補(bǔ)充條款和附件；2）中標(biāo)通知書；3）投標(biāo)書及其附件；4）招標(biāo)書及其附件；如果本協(xié)議與供需雙方簽署的具體供貨合同有不一致處，按有利于甲方指定（工程總包單位等） 及甲方的原則適用合同條款。14、爭(zhēng)議解

18、決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則雙方均有 權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，保持供貨連續(xù)：1）單方違約導(dǎo)致協(xié)議確已無法履行，雙方協(xié)議停止供貨；2）調(diào)解要求停止供貨，且為雙方接受；3）法院要求停止供貨。15、協(xié)議有效期與協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時(shí)間為2017年12月31日，期滿前1個(gè)月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)集中采購合作的義務(wù)。本協(xié)議對(duì)融信集團(tuán)所有項(xiàng)目及本協(xié)議截止日前供需雙方之間已生效未履行完畢的具體采購合同持 續(xù)有效，直至該采購合同履行

19、完畢。本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,在協(xié)議終止前雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，否則，須按照本協(xié)議第12條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16、其他本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力協(xié)議，在甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。17、協(xié)議附件附件1:廉潔合作協(xié)議書附件2:區(qū)域經(jīng)銷商授權(quán)委托書附件3:技術(shù)要求附件4:產(chǎn)品價(jià)格清單附件5:項(xiàng)目買賣合同范本甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn):附件1廉潔經(jīng)營承諾書融信（福建）投資集團(tuán)有限公司：我司有意與貴公司建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，為了貫徹誠實(shí)守信、廉潔守法、 互利雙贏的原則，保障雙方合法權(quán)益不受損害，本公司特就合同磋商談判 和合同履行做以下承諾：本公司保證嚴(yán)格依法認(rèn)真磋商和履行合同，不向貴公司管理人員和其他 員工實(shí)施任何形式的商業(yè)賄賂，不得假借促消費(fèi)、宣傳費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢 費(fèi)、傭金、讓利等名義，或者以報(bào)銷各種費(fèi)用等方式，給付貴公司人員財(cái) 物或向貴公司人員提供國內(nèi)外旅游考察等給付財(cái)物以外的其他利益；否則 本公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)向貴公司承擔(dān)賠償 責(zé)任，賠償金額為因本公司實(shí)施上述行為給貴公司造成損失額（包括直接 損失和預(yù)期損失）的十倍。如果本公司知悉貴公司管理人