2022年標準版投資公司借款合同范本

1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁2022年標準版投資公司借款合同范本甲方(出借人)：_ 身份證號碼：_乙方(借款人)：_ 身份證號碼：_公司地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號注冊號：_丙方(擔保人)：_ 法定代表人：_地址：_ 電話：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方(出借人)：_出借人民幣_，期限_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。第二條：借款利率為月息_，從出資人實際交付

2、借款之日起計息至本金結(jié)清之日。第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月_日為乙方的付息終結(jié)日。在每月_日至_日(含_日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;_日之后借款的借款人應(yīng)在次月的_日之前(含_日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方

3、保證將應(yīng)付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查。2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相

4、應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性。3、按照約定向丙方支付擔保服務(wù)費。4、乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息。5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。6、乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控。7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_保證金。第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進行調(diào)查。2、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風險進行監(jiān)控。第十二

5、條：違約責任1、乙方未按照合同約定期限每月_日(含_日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額_%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。4、在借款期間，若借款人預留在公司的聯(lián)

6、系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生變化導致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動和公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向公司支付_元的違約金。5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導致公司采取相關(guān)措施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應(yīng)向公司支付_元的違約金。6、借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則

7、丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。8、若丙方違反上述第七條 約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民_元并承擔相應(yīng)法律責任。第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應(yīng)當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。第十五條：本合同一式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。第十六條：聲明條款1、甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙

8、方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_丙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日2022年標準版投資公司借款合同范本（二）工程名稱：地塊拆遷工程地點：委托方：受托方：簽訂日期：鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京

9、市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條 拆遷范圍、委托事項：1.1甲方委托乙方拆遷地點：項目_地拆遷范圍：_。1.2拆遷戶數(shù)、面積：(以實際測量為準)1.3：委托事項：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。第二條 拆遷安置與補償2.1乙方代表甲方按照蚌埠市20_號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂拆遷安置補償協(xié)議書，并將協(xié)議書原件交甲方。_支付被拆遷人的各項費

10、用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。第三條 拆遷進度與乙方承諾3.1乙方承諾拆遷進度如下：3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個日歷天。3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復核工作。3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。3.1.4乙方在月日前完成_地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的_%。3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的_%。3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的_%。3.1

11、.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：3.2.1乙方指定為項目負責人，全權(quán)負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關(guān)情況。3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;第四條 拆遷費、拆遷服務(wù)費及其支付方式4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市20_號文件為標準，由甲方進行認定。4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費及支付時間：4.3.1拆遷服務(wù)費：4.3.2拆遷服務(wù)費支付時間：第五條 拆遷期

12、限5.1拆遷期限：個日歷天，自拆遷公告之日起算。_本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。6.3負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。第七條 乙方

13、的權(quán)利和義務(wù)7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。7.2進行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。7.5嚴格按照蚌埠市20_號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議書。7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。7.7負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。7.9拆遷結(jié)束后，將有

14、關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負責接待、處理居民拆遷善后事宜。7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進行超過_天的，乙方有權(quán)解除合同。7.11負責拆遷過程中的其他相關(guān)工作。第八條 違約責任與獎勵8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。8.2如乙方未能按本合同第_條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費總額的_%作為違約金。8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件

15、規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責任。8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵萬元。第九條 爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。第十條 不可抗力10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，

16、密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十一條 合同生效_本合同自雙方簽章之日起生效。_本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。_本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。_本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙

17、雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版投資公司借款合同范本（三）甲方：乙方：因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程地點：二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。三、工程范圍：_范圍內(nèi)的房屋拆除。四、工程內(nèi)容：_范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。五、開工時間：_年_月_日，_年

18、_月_日完工。六、雙方責任(一)、甲方責任：1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術(shù)交底，提供必要的測量配合及技術(shù)指導，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。2、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算(二)、乙方責任：1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。負責對本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。2、乙方負責做好與當?shù)卣?、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工作。3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。4、乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全

19、責任由乙方自行負責，由此發(fā)生費用由乙方承擔。七、計量與支付1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為_元(大寫：捌萬元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的工、料、機費，施工用材料(機械)倒運費等與施工有關(guān)的全部費用，是支付合同工程項目(工序)按技術(shù)交底施工達到質(zhì)量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(含合同明示或暗示的所有責任、義務(wù)和風險的費用)。對于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調(diào)整。2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方_元預付款，工程完工并通過甲方技

20、術(shù)部門驗收，甲方才根據(jù)實際完成的工程量支付乙方剩余_元工程款。八、附則1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由_勞動仲裁委員會裁決。3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。4、本合同字甲乙雙方授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。甲方：_ 乙方：_委托代理人：_ 委托代理人：_時間：_ 時間：_開戶行：2022年標準版投資公司借款合同范本（四）委托人：(以下簡稱甲方)受托人：(以下簡稱乙方)根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與

21、受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：1、拆遷范圍2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。三、委托拆遷方式及內(nèi)容：(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后