2022年房屋搬遷補償協議書

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年房屋搬遷補償協議書被拆遷人(乙方)：為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據城市房屋拆遷管理條例和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：一、拆遷依據根據房屋拆遷許可證_房_拆許字(_)第_號，甲方因_項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內_居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_間，建筑面積_;非正式房屋_間，建筑面積_。乙方現有在冊人口_人，實際居住人口_人，分別是_。三、補償金額甲方應支付乙方補償款_元，其中包括：1.所有權補償經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為_元/，被

2、拆除房屋建筑面積為_，甲方應當給予所有權補償款_元。乙方附屬物作價_元。合計_元。2.使用權補償經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為_元/，應補償建筑面積為_，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計_元，其中包括：1.搬家補助費：_元;2.提前搬家獎勵費：_元;3.其他補助費：_元。五、付款方式、期限1.甲方應當在本協議簽訂之日起_日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計_元，一次性付給乙方。2.甲方應在乙方完成搬遷后_日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對

3、滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應在_年_月_日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天_元。七、注銷登記乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由_承擔。八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協議自簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋搬遷補償協議書（二）甲方(拆遷人)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_乙方(被拆遷人)

4、：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱_，建設地點_，建設單位_拆遷許可證文號_。第二條 被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應安置人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產權屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負

5、責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_日內，應遷入安置用房內。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_頒發(fā)的_標準;(二)建造質量應當符合_;(三)房屋內應當有以下設施：1._2._3._第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六

6、條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉學補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其他補助費_元;共計人民幣_元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。2.產權調換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價_元;(2)面積差價_元;(3)房屋成新差價_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章

7、建筑或附屬設施應在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應在本合同第三條 第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期_個月內，甲方按本合同第十一條 約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條

8、約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費。3._第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;3._出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。2022年房屋搬遷補償協議書（三）現在二手房越來越多，二手交易成功后業(yè)主就需要對原來的整個裝飾構造都會進行改建，那么跟施工方怎么簽訂協議呢?一、房屋改

9、建協議書甲方：乙方：一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。二、施工地點：湯王頭村。三、工程內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面

10、用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。3.9、經雙方協商每平米造價_元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完

11、畢后，付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結束后除扣除總價的_%保質金外，其余的工程款全部付清。五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內完工，否則扣除_%的違約金。六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日二、房屋改建協議書甲方：_ 乙方：_根據國家相關法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆大街_號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協議：一、工程概況1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。2、建筑面積約為140多平方米。

12、3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。6、格式及地平界限和南鄰家相同。7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。8、一、二層衛(wèi)生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。9、其它活路以簡圖說明為準。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工設備、機具由乙方承擔。三、付款形式1、全部工程總包價為_元(叁萬伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方_元工程預付款，主體完工付給乙方_元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。3、室內樓梯待完工驗收合

13、格后即時結清。四、雙方責任甲方責任：1、向乙方提供施工草圖;2、提供水電到現場，確保順利施工;3、向乙方提供所需施工材料到場;4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責任：1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質量。3、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。6、竣工后如出現任何質量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。五、工期1、開竣工日

14、期_年_月_日至_年_月_日。2、總日歷工期：1個月，共計_日歷天。(特殊情況除外)六、其它事宜1、未盡事宜由雙方友好協商解決;2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日三、房屋改建協議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：第一條：工程概括工程名稱：房屋改造工程工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街_號建筑面積：_平方米工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等承包方式：總承包第二條

15、：合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日總工期：90天第三條：工程價款及付款方式1、本工程合同價款為_萬元(大寫：捌拾貳萬元整)2、付款方式：合同簽訂后付_萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至_%，余款_%待一年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。第四條：工程質量及驗收1、工程質量標準：合格2、質量驗收標準：按國家有關施工規(guī)范為驗收標準。第五條：雙方責任甲方責任：1、提供施工圖紙;2、辦理相關手續(xù);3、按期提供工程款;4、質量檢查及驗收;5、提供施工用水、電及施工場地。乙方責任：1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質量;2、嚴格執(zhí)行本合同制定

16、的施工工期，按期交工;3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責任事故自行負責;4、工程竣工后一年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方免費提供維修。第六條：違約責任1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;2、乙方不按合同工期完工，產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。第七條：索賠1、當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發(fā)生的時效證據;2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。3、乙方未能按合同約

17、定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。第八條：不可抗力按合同法執(zhí)行第九條：合同生效與終止合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。第十條：合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日四、房屋改建協議書1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方

18、米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金(_%)：_其他費用：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表

19、示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程

20、執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及