2024年駕校場地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式2.使用權(quán)及限制2.1承租方使用權(quán)2.2出租方權(quán)利和限制2.3禁止行為2.4維修責(zé)任3.保險(xiǎn)及責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2承租方保險(xiǎn)要求3.3事故處理4.合同的變更和終止4.1變更條款4.2提前終止合同4.3違約責(zé)任5.違約處理5.1違約定義5.2違約后果5.3違約解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.其他條款7.1合同生效條件7.2通知條款7.3法律適用7.4附件8.簽字頁8.1出租方簽字8.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于市區(qū)街道的號地塊提供給乙方作為駕校訓(xùn)練場地使用。地塊具體位置、面積和地形詳見附件一。1.2租賃面積：甲方同意將上述地塊的全部面積出租給乙方，地塊面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。1.4租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，每年租金為人民幣萬元整。租金每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。1.5租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。2.使用權(quán)及限制2.1承租方使用權(quán)：乙方擁有上述地塊的獨(dú)家使用權(quán)，可用于開展駕校訓(xùn)練業(yè)務(wù)。2.2出租方權(quán)利和限制：甲方保留地塊上的建筑物和設(shè)施的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對地塊上的任何建筑物和設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、拆除或損壞。2.3禁止行為：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑物。2.4維修責(zé)任：租賃期間，地塊及地塊上的建筑物和設(shè)施的正常維護(hù)、修理和更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)及責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購買并將甲方作為共同保險(xiǎn)人之一的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。3.2承租方保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并確保保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。3.3事故處理：如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同的變更和終止4.1變更條款：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2提前終止合同：除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方支付違約金。4.3違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.違約處理5.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3違約解決方式：如發(fā)生違約情況，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄：本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均為市區(qū)。7.其他條款7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2通知條款：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。7.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.4附件：本合同附件包括地塊平面圖、建筑物和設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。8.簽字頁8.1出租方簽字：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：8.2承租方簽字：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：9.附加條款9.1甲方承諾在租賃期間保持地塊的完整性，確保地塊符合乙方訓(xùn)練需求。9.2乙方同意按照甲方提供的地塊條件進(jìn)行訓(xùn)練，不得對地塊進(jìn)行改動(dòng)、破壞或搭建任何建筑物。9.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。10.合同的修訂10.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2修訂后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代原合同相應(yīng)條款。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)通知乙方。12.合同的解除12.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。13.保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.適用法律和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.附件15.1本合同附件包括地塊平面圖、建筑物和設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方如違反本合同條款，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如在租賃場地內(nèi)造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，對租賃場地進(jìn)行改動(dòng)、破壞或搭建建筑物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，但需遵守合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)對其在租賃場地內(nèi)的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。3.3第三方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給其他第三方，不得擅自改變場地用途。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間不存在任何權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，除非本合同另有規(guī)定。4.2第三方與乙方之間不存在任何權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，除非本合同另有規(guī)定。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，不涉及彼此之間的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的處理5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。6.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，不受賠償責(zé)任限額的限制。6.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。7.第三方介入的合同修正7.1如本合同涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3修正后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，取代原合同相應(yīng)條款。8.第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方和第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.適用法律和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙雙方或第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地塊平面圖1.1地塊平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、地形等信息。1.2地塊平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：建筑物和設(shè)施清單2.1建筑物和設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出地塊上的所有建筑物和設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、用途等。2.2建筑物和設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件3.1保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的全部內(nèi)容，證明甲方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件4.1如合同涉及第三方，第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。4.2資質(zhì)證明文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合合同約定。1.2乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。1.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，或擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。1.4第三方未按約定使用租賃場地，或違反合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)