2022年房產(chǎn)分割協(xié)議書范文合集7篇

1、第 頁2022房產(chǎn)分割協(xié)議書范文合集7篇房產(chǎn)分割協(xié)議書范文合集7篇在社會(huì)開展不斷提速的今天，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是我收集整理的房產(chǎn)分割協(xié)議書7篇，歡送大家分享。房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇1李，男，19年x月x日出生，住址：xx省長(zhǎng)沙市，身份證號(hào)碼：372。王，女，19年x月x日出生，住址：xx省長(zhǎng)沙市，身份證號(hào)碼：372。我倆于xx年x月x日注冊(cè)登記結(jié)婚?；楹笥捎陔p方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財(cái)產(chǎn)作如下協(xié)議：二、年x月屬李父母所有的私房拆遷，

2、分得安置房一套(位于xx市區(qū))，二室一廳，100平方米，房屋補(bǔ)差價(jià)款及所有裝修費(fèi)用均由李單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸劉單獨(dú)所有，王無任何所有權(quán)利。三、年張?jiān)诳h村建有私房一棟，與父母同住，建房費(fèi)用已由李單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸張單獨(dú)所有，李無任何所有權(quán)利。四、將來王父母去逝后所留財(cái)產(chǎn)，歸王單獨(dú)所有。五、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借錢，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑。所借款項(xiàng)，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)歸還給對(duì)方。六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對(duì)外所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，屬一方個(gè)人行為，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)歸還，另一方不承當(dāng)責(zé)任。七、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為。八、簽訂之日后婚姻存

3、續(xù)期內(nèi)所購(gòu)財(cái)產(chǎn)，以支付價(jià)款一方為所有人。如屬共同購(gòu)置，雙方另作協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議人簽字：年 月 日離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書協(xié)議書男方：張某，19*年*月*日出生，住廈門市湖里區(qū)女方：李某，19*年*月*日出生，住廈門市湖里區(qū)男方與女方于*年*月*日在廈門市湖里區(qū)人民政府登記結(jié)婚，婚后于*年*月*日育有一女，名李*。20 xx年*月*日辦理了離婚登記。當(dāng)時(shí)夫妻雙方約定對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)暫不進(jìn)行分割，以致目前夫妻財(cái)產(chǎn)一直處于共有狀態(tài)?，F(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就女兒撫養(yǎng)及夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致意見如下：一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題雙方確認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間存有共同財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、車輛、機(jī)器設(shè)備

4、、工程款，以及股權(quán)、房屋租金等收益權(quán))折合人民幣約*萬元。同時(shí)雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承當(dāng)。二、雙方協(xié)議對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出如下分配：1、男方向女方支付人民幣180萬元。按如下方式支付：a、男方同意于*年*月*日前向女方支付￥110萬元。b、男方女方共同轉(zhuǎn)讓廈門市*路*號(hào)301室以及*號(hào)*室房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元，其中男方已取得萬元，余下轉(zhuǎn)讓款70萬元，由受讓方辦理銀行按揭時(shí)直接支付給女方。如受讓方未能按揭成功，該款那么由男方在買賣關(guān)系成立或不成立后的20天內(nèi)另行籌款支付給女方。2、各自生活用品、家電等歸各自所有。3、原為女兒李*所投商業(yè)保險(xiǎn)的保

5、險(xiǎn)費(fèi)繼續(xù)由女方繳交。4、夫妻共有的其余財(cái)產(chǎn)歸男方所有。三、(1)男方同意將位于廈門市*路*花園*幢*室的房屋(現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為男方母親，但該房為男方用夫妻共有財(cái)產(chǎn)所購(gòu)置)過戶至女兒李*名下，并由男方負(fù)擔(dān)該房屋剩余之銀行按揭款及相關(guān)稅費(fèi)(包括辦理第一手產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi))。同時(shí)男方有義務(wù)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)于本協(xié)議簽訂后的30天內(nèi)辦理。假設(shè)因男方不予配合，或其他原因以致產(chǎn)權(quán)不能辦至女兒李*名下，那么男方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)確定不能辦理后的30日內(nèi)另支付女方及李*兩人補(bǔ)償款共計(jì)人民幣￥100萬元。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)做到合理避稅，以免增加男方負(fù)擔(dān)。在該房產(chǎn)辦理過戶過程中，為不影響產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如需要先付清

6、該房產(chǎn)原欠銀行按揭貸款的，考慮到男方流動(dòng)資金緊張的實(shí)際情況，該按揭貸款及辦理第一、二手產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅費(fèi)由女方先行代為交納。男方同意在*年*月*日前一次性將該款付清給女方。該房產(chǎn)過戶至李*名下后，女方與李*可永久使用該房屋，但女方無權(quán)單方處分該房產(chǎn)，如女方要處分該房產(chǎn)必須經(jīng)過男方同意。(2)男方在履行本條第(1)項(xiàng)有困難的情況下，可以選擇履行本條第(2)項(xiàng)即將男方位于廈門市郊區(qū)*名下的房產(chǎn)50%轉(zhuǎn)女兒李*名下所有(該房產(chǎn)的詳細(xì)資料見附件、)。如男方在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)因主、客觀原因也未能履行本條款的，其違約責(zé)任參照本條第(1)項(xiàng)約定的補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。(3)如果男方選擇履行本條第(2)項(xiàng)，

7、女方及女兒李*對(duì)位于廈門市*路*花園*幢*室房屋擁有長(zhǎng)久居李*又取得該拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)(拆遷安置過程中涉及到的有關(guān)補(bǔ)交費(fèi)用由男方承當(dāng))，女方和女兒已擁有了居住條件，那么女方及女兒李*應(yīng)讓出位于廈門市*路*花園*幢*室的房屋。(4)女兒李*名下所有房產(chǎn)，男、女雙方均無權(quán)單方處理，如一方要行使監(jiān)護(hù)權(quán)而處分該房產(chǎn)，應(yīng)征得另一方同意。女兒李*晴成年后，如女兒李*本人要求行使該房產(chǎn)所有權(quán)的全部?jī)?nèi)容，無需經(jīng)過其他人同意。四、孩子撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)以及對(duì)方探視權(quán)問題女兒李*由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))￥5000元，直到女兒獨(dú)立生活時(shí)止，男方應(yīng)于每月5號(hào)前將該女兒的

8、撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或女方指定的銀行帳戶：假設(shè)日后女兒因教育、疾病等正當(dāng)理由需增加費(fèi)用的，男方應(yīng)當(dāng)予以支付。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方及男方父母有權(quán)隨時(shí)探望女兒李*。五、假設(shè)男方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)，那么每逾期一日男方向女方支付違約金1000元;逾期超過一個(gè)月的，男方應(yīng)按逾期當(dāng)期應(yīng)付金額的一倍向女方支付違約金。六、雙方同意對(duì)上述債權(quán)債務(wù)關(guān)系制作成具有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證文書，同時(shí)由 對(duì)公證文書中男方的債務(wù)提供擔(dān)保。七、本協(xié)議履行完結(jié)后，男女方雙方互不欠對(duì)方任何款項(xiàng)，雙方經(jīng)濟(jì)往來均已一并結(jié)清。八、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所存檔一份。男方： 女方：日期： 日期

9、：房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇2男方：xxxx，男，x族，_年_月_日出生，住址xxxxxxxx，身份證號(hào)碼：xxxxxxx男方：xxxx，女，漢族，_年_月_日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號(hào)碼：xxxxxxxx男方與男方于_年_月_日在xxx登記結(jié)婚，婚后于_年_月_日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方均自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：兒子xxx，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)xxx元，女方應(yīng)于每月的1-_日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)交到男方指定的銀行帳號(hào)xxx

10、xx上面。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方探望的時(shí)間。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于_年_月_日前一次性支付x元給女方。(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由男方負(fù)責(zé)。男方應(yīng)于_年x_月_日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)xxx元給男方。(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價(jià)值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式

11、，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于_年x_月_日前一次性補(bǔ)償車輛差價(jià)xxx元給男方。(4)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)四、債務(wù)的處理：雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承當(dāng)。五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為根底。任何一方

12、不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動(dòng)提出離婚請(qǐng)求，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償男方精神損害費(fèi)xxxxx元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于_年_月_日前支付完畢。七、違約責(zé)任的約定：任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金_xxxx元給對(duì)方。八、協(xié)

13、議生效時(shí)間的約定：本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)?離婚證?之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。男方簽名：_年_月_日女方簽名：_年_月_日房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇3為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于 房產(chǎn)編號(hào)： 壹套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。甲方(父母方)代表： 甲方愛人見證：乙方(長(zhǎng)女方代表)： 乙方愛人見證：丙方(次女方)代表： 丙方愛人見證：登記的房屋所有權(quán)人為乙方長(zhǎng)次女 。第二條 本協(xié)議所述房屋，

14、經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，該房由甲方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙無關(guān)；該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承，與丙方無關(guān)。第三條 甲方本著平等、關(guān)愛子女的原那么進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為。第四條 該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，由甲方承當(dāng)，不得有異議。第五條 該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。第六條 本協(xié)議訂立后，該房假設(shè)遇拆遷、維修等事宜不能居住，乙方必須及時(shí)為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋；本協(xié)議訂立后，乙方及愛人必須照顧甲方

15、或甲方愛人的起居生活。否那么甲方或甲方愛人有權(quán)終止該協(xié)議。第七條 本協(xié)議訂立后，乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補(bǔ)償交給甲方或甲方愛人，該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。第八條 本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額那么以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方不得有異議。第九條 本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起有效，女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名；另：為示公證，特邀請(qǐng)叔輩 、 、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。第十條 本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。

16、甲方(父)： 甲方(母)：乙方長(zhǎng)女： 乙方愛人見證長(zhǎng)婿：丙方次女： 丙方愛人見證次婿：叔輩旁證：簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí)簽訂地點(diǎn)：房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇4一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下：1.首部(1)標(biāo)題。應(yīng)寫明“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或“分單、“分產(chǎn)契約。(2)當(dāng)事人身分的根本情況。2.正文。(1)分產(chǎn)的原因。(2)具體分配方案。3.尾部。立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時(shí)間。二、格式：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議立約人：證人：財(cái)產(chǎn)分割原因：財(cái)產(chǎn)范圍：分割方案：立約人：見證人：立約日期年 月 日財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書李，男，19年x月x日出生，住址：xx省長(zhǎng)沙市，身份證號(hào)碼：372。王，女，19年x月x日出生，住址

17、：xx省長(zhǎng)沙市，身份證號(hào)碼：372。我倆于xx年x月x日注冊(cè)登記結(jié)婚?；楹笥捎陔p方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財(cái)產(chǎn)作如下協(xié)議：一、年x月年購(gòu)得位于xx市區(qū)住房一套(房屋處于李所在工作單位內(nèi))，字第號(hào)，三室一廳，70.39平方米，為李單獨(dú)購(gòu)置，房屋產(chǎn)權(quán)歸李單獨(dú)所有，張無任何所有權(quán)利。房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證二、年x月屬李父母所有的私房拆遷，分得安置房一套(位于xx市區(qū))，二室一廳，100平方米，房屋補(bǔ)差價(jià)款及所有裝修費(fèi)用均由李單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸劉單獨(dú)所有，王無任何所有權(quán)利。三、年張?jiān)诳h村建有私房一棟

18、，與父母同住，建房費(fèi)用已由李單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸張單獨(dú)所有，李無任何所有權(quán)利。四、將來王父母去逝后所留財(cái)產(chǎn)，歸王單獨(dú)所有。五、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借錢，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑。所借款項(xiàng)，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)歸還給對(duì)方。六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對(duì)外所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，屬一方個(gè)人行為，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)歸還，另一方不承當(dāng)責(zé)任。七、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為。八、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購(gòu)財(cái)產(chǎn)，以支付價(jià)款一方為所有人。如屬共同購(gòu)置，雙方另作協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議人簽字：離婚財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議書的內(nèi)容(1)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書遞交機(jī)關(guān)的名稱

19、。(2)雙方當(dāng)事人協(xié)商的經(jīng)過。(3)具體協(xié)議內(nèi)容：包括財(cái)產(chǎn)總額，具體分割情況等。(4)請(qǐng)求婚姻登記機(jī)關(guān)認(rèn)可;(5)雙方當(dāng)事人及證明人簽字蓋章、具體日期。(6)寫明協(xié)議書的份數(shù)。離婚財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議書正文_民政科：_(男)與_(女)自_年結(jié)婚以來，長(zhǎng)期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決定離婚?，F(xiàn)就家庭財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)包括_，存款_元，以及家庭日常用具假設(shè)干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的財(cái)物_只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。2._，_婚前財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有，雙方對(duì)各自所有物并無爭(zhēng)議。3._，_現(xiàn)住房，系男方單位所有。_待離婚申請(qǐng)批準(zhǔn)后自動(dòng)搬出。房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇5甲 方

20、：身份證號(hào)碼：乙 方：身份證號(hào)碼：甲乙雙方于戀愛期間共同購(gòu)置了一套房產(chǎn)下稱“該房產(chǎn)，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：一、該房產(chǎn)的根本情況1、該房產(chǎn)位于建筑面積為 平方米?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ 大寫： 元；該房產(chǎn)自20 xx年月月實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 貸款月還款額為 ￥元二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配1甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時(shí)也不用承當(dāng)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債

21、權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。2在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。

22、三房產(chǎn)過戶手續(xù)1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等，否那么甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下假設(shè)乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干預(yù)，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下的有關(guān)手續(xù)。3該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下那么稅費(fèi)雙方協(xié)商。假設(shè)此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，那么必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益，否那么由乙方承當(dāng)稅費(fèi)。4、在符合辦理過戶手

23、續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。5、假設(shè)乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。四、房產(chǎn)貸款歸還1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償局部由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承當(dāng)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額歸還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用￥ (大寫：)元支付給甲方。2本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承當(dāng)。3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方人民幣 (大寫： ) 元，不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通，否那么甲方有權(quán)利要

24、求乙方單方面承當(dāng)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1本協(xié)議簽訂后，假設(shè)由于甲方原因包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。2不管何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否那么乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；假設(shè)甲方對(duì)該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。3甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房

25、產(chǎn)過戶時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。4、過戶后假設(shè)乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權(quán)保存追究乙方的法律責(zé)任。六、其他1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。2本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用暫由乙方保管，具有同等的法律效力。甲 方：乙 方

26、：年月日年月日房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇6協(xié)議人：XX ， 男，19XX年X月XX日出生，漢族，住 。身份證號(hào)碼： 協(xié)議人： XX， 女，19XX年X月XX日出生，漢族，住 。身份證號(hào)碼： 協(xié)議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：一、 XX與XX自愿離婚。二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購(gòu)置坐落在XXXX樓房一套，合同價(jià)人民幣XX萬元，現(xiàn)值人民幣XX萬元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款XX萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金XX萬元左右。該房購(gòu)置時(shí)首付XX萬元，首付款來源于婚后雙方存款

27、?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方所有，剩余貸款有男方負(fù)責(zé)還貸，與女方無關(guān)，由男方給付女方房屋折價(jià)款XX萬元。男方給付女方的折價(jià)款XX萬元在兩年內(nèi)分3次付清：第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付女方人民幣XX萬元;第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬元;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬元。男方假設(shè)不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。女方有義務(wù)配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。假設(shè)由于女方不予配合男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給男方帶來的不必要的損失，女方必須雙倍返還。三、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。四、兒子XXX由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))XX元，在每月10號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的