集體土地轉(zhuǎn)讓合同5篇模板范文

1、集體土地轉(zhuǎn)讓合同5篇模板范文合同協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益， 經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。更多集體土地轉(zhuǎn)讓合 同點(diǎn)擊土地轉(zhuǎn)讓觀察。集體土地轉(zhuǎn)讓合同1甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事 宜達(dá)成協(xié)議如下：1、地塊概況該地塊位于， 土地面積為 平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證?，F(xiàn)該地塊的用途為 用地。2、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積 率大于等于，綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用 地。(2)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元畝囊括級(jí)差地

2、租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、 通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬元。(3)乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金, 地價(jià)款的%,計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：公正方（蓋章）:代表：10及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 一個(gè)工作日內(nèi)支付。為保證前款第一期地價(jià)款的按時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的

3、國有土 地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米，抵押擔(dān)保的范疇與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范疇相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。(5)該工程由乙方獨(dú)力運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返 還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過%的，超 過局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方 分成。3、違約責(zé)任甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款

4、。(2)乙方未能及時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付局部的 作滯納金支付給甲 方。如未能及時(shí)付款超過 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處治已 付定金。(3)甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。4、其他在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用, 其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。(2)乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。(4)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份,三方各執(zhí) 份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：聯(lián)系 ：聯(lián)系

5、：年 月 日 年 月 日丙方（蓋章）：聯(lián)系 ：年 月 H集體土地轉(zhuǎn)讓合同2出讓人（以下稱甲方）： 受讓人（以下稱乙方）： 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓 給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：1、轉(zhuǎn)讓土地概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土 地位于，為 平方米, 為土地。2、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無 其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、 基層政府的關(guān)系。3、轉(zhuǎn)讓用途乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在 乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（

6、如水、電，囊括鄰里糾紛 問題等）4、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫元整。5、付款方式簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一 次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。6、違約責(zé)任（1）如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，那么必須雙倍返還轉(zhuǎn) 讓款，即元。（3）如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，那么無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 年 月 日 年 月日集體土地轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙

7、方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國 家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂 本合同以供遵照。1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組 畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營工程）生產(chǎn)經(jīng)營。2、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月日起至 年 月 日止。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ) 償金為 元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為 元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。4、支付方式和時(shí)間乙方采取以

8、下第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：（1）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的 時(shí)間為 0實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為 O5、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 或?qū)嵉?次性全部交付。6、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的非常約定(1)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合 同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。(2)甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的

9、 土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。(4)乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織 生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方必須按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。乙方必須依法保障和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成 永久性損害，并負(fù)責(zé)保障好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。(7)乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。其他約定：。7、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng) 事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。如果違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增 進(jìn)支付賠償金。賠償金

10、的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī) 構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。8、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié) 商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決：(1)提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。10、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有同等效力。本合同一式 份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)份。甲方（簽章）乙方

11、（簽章）聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年 月 日 年 月 日集體土地轉(zhuǎn)讓合同4甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事 宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于，土地面積為平方米（折 畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積 率大于等于，綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用 地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元畝囊括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、 電、通訊等)遷移費(fèi)和

12、土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金, 地價(jià)款的%,計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的按時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土 地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米(詳見成國用()字第 號(hào)和成國用()字第 號(hào))，抵押擔(dān)保的范疇與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范疇相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)

13、到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)力運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返 還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過%的，超 過局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能及時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯納金 支付給甲方。如未能及時(shí)付款超過 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議

14、，并有 權(quán)處治已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用， 其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年 月 日 年 月日集體土地轉(zhuǎn)讓合同5甲方：乙方：公正方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事

15、宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為 平方米（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證第號(hào)。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積 率大于等于,綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用 地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元畝囊括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、 電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金, 地價(jià)款的%,計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條

16、件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間 及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的按時(shí)支付，公正方同意提供兩宗土地的國有 土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米(詳見成國用()字第 號(hào)和成國用()字第 號(hào))，抵押擔(dān)保的范疇與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范疇相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)力運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返 還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過%的，超 過局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能及時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分