工程項目建設(shè)流程及相關(guān)手續(xù)辦理說明

1、.PAGE ：.；PAGE 9工程工程建立流程及相關(guān)手續(xù)辦理闡明2021年10月13日目 錄工程工程建立流程建立工程相關(guān)手續(xù)辦理闡明工程建議書選址意見書可行性研討報告用地規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)國有土地運(yùn)用證固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表巖土地勘、初步設(shè)計施工圖設(shè)計工程規(guī)劃答應(yīng)證施工、監(jiān)理、分包質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建施工答應(yīng)證質(zhì)量監(jiān)視報告、平安備案登記證開工驗收備案立項批復(fù)地形圖測繪可行性研討報告可研批復(fù)初步設(shè)計消防、環(huán)保、地震、防雷、園林聯(lián)審地質(zhì)勘察報告、勘察質(zhì)量合格書平面規(guī)劃圖規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)初設(shè)批復(fù)巖土勘察工程規(guī)劃答應(yīng)證施工圖設(shè)計施工、監(jiān)理招標(biāo)合同簽署質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建施工答應(yīng)證開工建立各種規(guī)費(fèi)

2、交納工程謀劃工程建議書征地意向用地預(yù)審建立用地確權(quán)國有土地運(yùn)用證選址意見書拆遷安頓征地協(xié)議用地規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)劃藍(lán)線三通一平環(huán)境影響報告書報告表/登記表水土堅持方案地震平安性評價報告規(guī)劃設(shè)計方案固定資產(chǎn)投資審批證核準(zhǔn)證/備案證招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表消防、環(huán)保、人防、地震、防雷、園林聯(lián)審施工圖審查備案招標(biāo)、招標(biāo)情況告知性備案一、工程工程建立流程二、建立工程相關(guān)手續(xù)辦理闡明工程建議書1.1應(yīng)具備的條件及文件1工程建議書編制單位委托合同；2工程立項懇求及工程建議書；1.2同意文件1工程建議書批復(fù)即立項批復(fù)選址意見書2.1應(yīng)具備的條件及文件1懇求人懇求文件闡明懇求工程的根本情況、擬選地塊根本情況和其他需求

3、特別闡明的事項2填報3經(jīng)同意的建立工程建議書或上報的可行性研討報告和其他上報方案文件4懇求人與土地現(xiàn)運(yùn)用單位的土地出讓意向書及上級部門意見5如屬工業(yè)工程和其他周圍環(huán)境有特殊要求的工程及對周圍地域有一定影響和控制要求的建立工程應(yīng)加送一下資料：a.有關(guān)工藝的根本情況，對水、陸運(yùn)輸、能源和市政、公用配套要求包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊的根本要求。b.工程建成后能夠?qū)χ車赜驇碛绊懸庖娊⒐こ虒χ車赜蚪⒂兄萍s的控制要求c.有關(guān)環(huán)境維護(hù)三廢排放量及排放方式、衛(wèi)生防疫、消防平安的資料d.其他特殊要求6大中型建立工程應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位作出的選址論證7必要時提供有關(guān)部門如環(huán)保、消防、文

4、物維護(hù)、供水、供電等的審批意見或協(xié)議書；8其他需求闡明的圖紙文件等2.2同意文件1建立工程選址意見書可行性研討報告3.1所需附件及組成文件1法人責(zé)任制2城市規(guī)劃部門選址意向書規(guī)劃部門3土地運(yùn)用預(yù)審意見國土部門4節(jié)能評價報告批復(fù)發(fā)改部門5建立用地地質(zhì)災(zāi)禍評價報告和能否覆蓋重要礦藏報告審查意見6環(huán)境影響報告書/環(huán)境影響報告表/環(huán)境影響登記表環(huán)保部門，需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制7環(huán)境影響報告批復(fù)意見環(huán)保部門8取水答應(yīng)證、水土堅持審查意見、防洪平安評價環(huán)保部門，水土堅持需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制9抗震設(shè)防審批意見地震局10咨詢機(jī)構(gòu)評價意見11電力、供水、供氣、供暖等配套意向書規(guī)劃部門3.2同意文件1可

5、行性研討報告批復(fù)用地規(guī)劃答應(yīng)證4.1所需附件及組成文件1建立用地規(guī)劃答應(yīng)證懇求表2建立單位懇求文件3選址意見書及市政接口通知單4土地部門審查意見5其他需求闡明的圖紙、文件等4.2同意文件1建立工程用地規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)5.1所需附件及組成文件1建立工程規(guī)劃、建筑設(shè)計條件懇求1份，蓋有懇求人印章；2建立工程同意文件1份或主管部門意見；3A:選址意見書、或者出示國土管理部門的拍賣土地的中標(biāo)通知書的原件，提供復(fù)印件1份；B:建立用地規(guī)劃答應(yīng)證附圖、或權(quán)屬證明；C:道橋/ 管線工程需求提供途徑走向闡明，以及現(xiàn)狀地下管網(wǎng)現(xiàn)狀資料；4相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃測繪單位提供的現(xiàn)勢地形圖1/5001/50001份(附

6、電子光盤)；5其他相關(guān)資料及圖文等5.2同意文件1規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)國有土地運(yùn)用證6.1所需附件及組成文件1人民政府同意用地文件原件1份； 2建立用地同意書復(fù)印件1份； 3征地紅線圖； 4總平面布置圖； 5征撥用地補(bǔ)償協(xié)議書；6.2同意文件1國有土地運(yùn)用證固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證7.1所需附件及組成文件1由具備相應(yīng)工程咨詢資歷的機(jī)構(gòu)編制的工程懇求報告一式3份；2城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見；3國土資源行政主管部門出具的工程用地預(yù)審意見；4環(huán)境維護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見；5由工程所在地的區(qū)縣開展改革部門出具關(guān)于工程核準(zhǔn)的初審意見；6其他應(yīng)提交的資料。7.2同意文件1固定資產(chǎn)投

7、資核準(zhǔn)證招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表8.1所需附件及組成文件1工程批復(fù)文件；2營業(yè)執(zhí)照、法人證書或工程法人組建文件；3懇求人填報；8.2同意文件1巖土地勘、初步設(shè)計9.1所需附件及組成文件1勘察單位確定資料招標(biāo)過程資料，含合同；2設(shè)計單位確定資料招標(biāo)過程資料，含合同；4工程業(yè)主懇求報告 5有資質(zhì)單位設(shè)計的工程初步設(shè)計文本6原同意工程建議書、可行性研討報告批復(fù) 7政府投資工程提供財政局資金來源審核意見 8工程用地規(guī)劃答應(yīng)證 9國土部門關(guān)于工程用地的批復(fù) 10工程涉林批復(fù)及工程水保批復(fù) 11工程環(huán)評批復(fù)9.2同意文件1地質(zhì)勘察報告、勘察質(zhì)量合格書2初步設(shè)計批復(fù)施工圖設(shè)計10.1所需附件及組成文件1施工圖

8、設(shè)計單位確實定資料；2有資質(zhì)單位設(shè)計的工程施工圖設(shè)計文本；3施工圖圖審委托書；4消防、環(huán)保、人防、地震、防雷、園林等各部門聯(lián)審；10.2同意文件1河北省施工圖設(shè)計文件審查報告書含勘察、建筑、構(gòu)造、消防、給排水、電氣、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)2河北省施工圖設(shè)計文件審查合格書工程規(guī)劃答應(yīng)證11.1所需附件及組成文件1填報；2建立用地規(guī)劃答應(yīng)證復(fù)印件；3土地證復(fù)印件；4消防設(shè)計審查意見；5工程核準(zhǔn)文件復(fù)印件；6環(huán)境影響評價報告書報告表或登記表批復(fù)復(fù)印件；7開工檔案報送保證書原件及審定的單體彩色效果圖；8人防工程建立核準(zhǔn)書或人防工程批復(fù)人防辦9經(jīng)審批的總平面圖；10建筑闡明及建筑平、立、剖面圖；11根底

9、平面圖。11.2同意文件1建立工程規(guī)劃答應(yīng)證施工、監(jiān)理、分包12.1所需附件及組成文件1施工、監(jiān)理、分包單位確定資料招標(biāo)過程資料，含合同；12.2同意文件1經(jīng)建立行政主管部門備案的合同質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建13.1所需附件及組成文件1施工、監(jiān)理、分包單位確定資料招標(biāo)過程資料，含合同；13.2同意文件1經(jīng)建立行政主管部門備案的合同施工答應(yīng)證14.1所需附件及組成文件1建立工程工程施工報建登記、招標(biāo)備案、施工答應(yīng)懇求書；2工程工程建立立項批文；3建立工程用地答應(yīng)證；4建立工程規(guī)劃答應(yīng)證；5施工中標(biāo)通知書。6經(jīng)建立行政主管部門備案的施工合同7施工圖紙審查備案表及合格書8經(jīng)備案的監(jiān)理合同及監(jiān)理中標(biāo)通知書9質(zhì)量

10、、平安監(jiān)視懇求表10平安消費(fèi)條件評審意見11施工平安懇求表兩份12農(nóng)民工工資保證金及三方協(xié)議書、不測損傷保險辦理憑證14資金保函及證明15工程經(jīng)理部人員證書14.2同意文件1建立工程規(guī)劃答應(yīng)證質(zhì)量監(jiān)視報告、平安備案登記證15.1所需附件及組成文件1質(zhì)量監(jiān)視報告1工程質(zhì)量責(zé)任書2勘察報告3已經(jīng)過審查的施工圖4質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資歷證書5施工組織設(shè)計6監(jiān)理細(xì)那么7施工圖審查報告2平安備案登記1； 2；3工程擔(dān)任人原件；4專職施工平安管理人員；5平安工程師任命通知書施工單位紅頭文件；6任職平安工程師；7任職平安工程師；開工驗收備案16.1所需附件及組成文件1建立工程檔案接納函、移交書、接納證明書； 2建立工程規(guī)劃用地答應(yīng)證； 3建立工程施工答應(yīng)證； 4建立工程質(zhì)量從業(yè)人員資歷審查表； 5建立工程施工圖設(shè)計文件審查、備案登記表； 6建立工程分部工程質(zhì)量驗收證明書； 7施工單位工程質(zhì)量