工程項(xiàng)目建設(shè)流程及相關(guān)手續(xù)辦理說(shuō)明

1、.PAGE ：.；PAGE 9工程工程建立流程及相關(guān)手續(xù)辦理闡明2021年10月13日目 錄工程工程建立流程建立工程相關(guān)手續(xù)辦理闡明工程建議書(shū)選址意見(jiàn)書(shū)可行性研討報(bào)告用地規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)國(guó)有土地運(yùn)用證固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表巖土地勘、初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)工程規(guī)劃答應(yīng)證施工、監(jiān)理、分包質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建施工答應(yīng)證質(zhì)量監(jiān)視報(bào)告、平安備案登記證開(kāi)工驗(yàn)收備案立項(xiàng)批復(fù)地形圖測(cè)繪可行性研討報(bào)告可研批復(fù)初步設(shè)計(jì)消防、環(huán)保、地震、防雷、園林聯(lián)審地質(zhì)勘察報(bào)告、勘察質(zhì)量合格書(shū)平面規(guī)劃圖規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)初設(shè)批復(fù)巖土勘察工程規(guī)劃答應(yīng)證施工圖設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理招標(biāo)合同簽署質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建施工答應(yīng)證開(kāi)工建立各種規(guī)費(fèi)

2、交納工程謀劃工程建議書(shū)征地意向用地預(yù)審建立用地確權(quán)國(guó)有土地運(yùn)用證選址意見(jiàn)書(shū)拆遷安頓征地協(xié)議用地規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)劃藍(lán)線(xiàn)三通一平環(huán)境影響報(bào)告書(shū)報(bào)告表/登記表水土堅(jiān)持方案地震平安性評(píng)價(jià)報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)方案固定資產(chǎn)投資審批證核準(zhǔn)證/備案證招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表消防、環(huán)保、人防、地震、防雷、園林聯(lián)審施工圖審查備案招標(biāo)、招標(biāo)情況告知性備案一、工程工程建立流程二、建立工程相關(guān)手續(xù)辦理闡明工程建議書(shū)1.1應(yīng)具備的條件及文件1工程建議書(shū)編制單位委托合同；2工程立項(xiàng)懇求及工程建議書(shū)；1.2同意文件1工程建議書(shū)批復(fù)即立項(xiàng)批復(fù)選址意見(jiàn)書(shū)2.1應(yīng)具備的條件及文件1懇求人懇求文件闡明懇求工程的根本情況、擬選地塊根本情況和其他需求

3、特別闡明的事項(xiàng)2填報(bào)3經(jīng)同意的建立工程建議書(shū)或上報(bào)的可行性研討報(bào)告和其他上報(bào)方案文件4懇求人與土地現(xiàn)運(yùn)用單位的土地出讓意向書(shū)及上級(jí)部門(mén)意見(jiàn)5如屬工業(yè)工程和其他周?chē)h(huán)境有特殊要求的工程及對(duì)周?chē)赜蛴幸欢ㄓ绊懞涂刂埔蟮慕⒐こ虘?yīng)加送一下資料：a.有關(guān)工藝的根本情況，對(duì)水、陸運(yùn)輸、能源和市政、公用配套要求包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊的根本要求。b.工程建成后能夠?qū)χ車(chē)赜驇?lái)影響意見(jiàn)建立工程對(duì)周?chē)赜蚪⒂兄萍s的控制要求c.有關(guān)環(huán)境維護(hù)三廢排放量及排放方式、衛(wèi)生防疫、消防平安的資料d.其他特殊要求6大中型建立工程應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的選址論證7必要時(shí)提供有關(guān)部門(mén)如環(huán)保、消防、文

4、物維護(hù)、供水、供電等的審批意見(jiàn)或協(xié)議書(shū)；8其他需求闡明的圖紙文件等2.2同意文件1建立工程選址意見(jiàn)書(shū)可行性研討報(bào)告3.1所需附件及組成文件1法人責(zé)任制2城市規(guī)劃部門(mén)選址意向書(shū)規(guī)劃部門(mén)3土地運(yùn)用預(yù)審意見(jiàn)國(guó)土部門(mén)4節(jié)能評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)發(fā)改部門(mén)5建立用地地質(zhì)災(zāi)禍評(píng)價(jià)報(bào)告和能否覆蓋重要礦藏報(bào)告審查意見(jiàn)6環(huán)境影響報(bào)告書(shū)/環(huán)境影響報(bào)告表/環(huán)境影響登記表環(huán)保部門(mén)，需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制7環(huán)境影響報(bào)告批復(fù)意見(jiàn)環(huán)保部門(mén)8取水答應(yīng)證、水土堅(jiān)持審查意見(jiàn)、防洪平安評(píng)價(jià)環(huán)保部門(mén)，水土堅(jiān)持需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制9抗震設(shè)防審批意見(jiàn)地震局10咨詢(xún)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)意見(jiàn)11電力、供水、供氣、供暖等配套意向書(shū)規(guī)劃部門(mén)3.2同意文件1可

5、行性研討報(bào)告批復(fù)用地規(guī)劃答應(yīng)證4.1所需附件及組成文件1建立用地規(guī)劃答應(yīng)證懇求表2建立單位懇求文件3選址意見(jiàn)書(shū)及市政接口通知單4土地部門(mén)審查意見(jiàn)5其他需求闡明的圖紙、文件等4.2同意文件1建立工程用地規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)5.1所需附件及組成文件1建立工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件懇求1份，蓋有懇求人印章；2建立工程同意文件1份或主管部門(mén)意見(jiàn)；3A:選址意見(jiàn)書(shū)、或者出示國(guó)土管理部門(mén)的拍賣(mài)土地的中標(biāo)通知書(shū)的原件，提供復(fù)印件1份；B:建立用地規(guī)劃答應(yīng)證附圖、或權(quán)屬證明；C:道橋/ 管線(xiàn)工程需求提供途徑走向闡明，以及現(xiàn)狀地下管網(wǎng)現(xiàn)狀資料；4相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃測(cè)繪單位提供的現(xiàn)勢(shì)地形圖1/5001/50001份(附

6、電子光盤(pán))；5其他相關(guān)資料及圖文等5.2同意文件1規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)國(guó)有土地運(yùn)用證6.1所需附件及組成文件1人民政府同意用地文件原件1份； 2建立用地同意書(shū)復(fù)印件1份； 3征地紅線(xiàn)圖； 4總平面布置圖； 5征撥用地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；6.2同意文件1國(guó)有土地運(yùn)用證固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證7.1所需附件及組成文件1由具備相應(yīng)工程咨詢(xún)資歷的機(jī)構(gòu)編制的工程懇求報(bào)告一式3份；2城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)；3國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的工程用地預(yù)審意見(jiàn)；4環(huán)境維護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；5由工程所在地的區(qū)縣開(kāi)展改革部門(mén)出具關(guān)于工程核準(zhǔn)的初審意見(jiàn)；6其他應(yīng)提交的資料。7.2同意文件1固定資產(chǎn)投

7、資核準(zhǔn)證招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表8.1所需附件及組成文件1工程批復(fù)文件；2營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)或工程法人組建文件；3懇求人填報(bào)；8.2同意文件1巖土地勘、初步設(shè)計(jì)9.1所需附件及組成文件1勘察單位確定資料招標(biāo)過(guò)程資料，含合同；2設(shè)計(jì)單位確定資料招標(biāo)過(guò)程資料，含合同；4工程業(yè)主懇求報(bào)告 5有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的工程初步設(shè)計(jì)文本6原同意工程建議書(shū)、可行性研討報(bào)告批復(fù) 7政府投資工程提供財(cái)政局資金來(lái)源審核意見(jiàn) 8工程用地規(guī)劃答應(yīng)證 9國(guó)土部門(mén)關(guān)于工程用地的批復(fù) 10工程涉林批復(fù)及工程水保批復(fù) 11工程環(huán)評(píng)批復(fù)9.2同意文件1地質(zhì)勘察報(bào)告、勘察質(zhì)量合格書(shū)2初步設(shè)計(jì)批復(fù)施工圖設(shè)計(jì)10.1所需附件及組成文件1施工圖

8、設(shè)計(jì)單位確實(shí)定資料；2有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的工程施工圖設(shè)計(jì)文本；3施工圖圖審委托書(shū)；4消防、環(huán)保、人防、地震、防雷、園林等各部門(mén)聯(lián)審；10.2同意文件1河北省施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書(shū)含勘察、建筑、構(gòu)造、消防、給排水、電氣、人防、環(huán)保、節(jié)能等專(zhuān)業(yè)2河北省施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)工程規(guī)劃答應(yīng)證11.1所需附件及組成文件1填報(bào)；2建立用地規(guī)劃答應(yīng)證復(fù)印件；3土地證復(fù)印件；4消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)；5工程核準(zhǔn)文件復(fù)印件；6環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)報(bào)告表或登記表批復(fù)復(fù)印件；7開(kāi)工檔案報(bào)送保證書(shū)原件及審定的單體彩色效果圖；8人防工程建立核準(zhǔn)書(shū)或人防工程批復(fù)人防辦9經(jīng)審批的總平面圖；10建筑闡明及建筑平、立、剖面圖；11根底

9、平面圖。11.2同意文件1建立工程規(guī)劃答應(yīng)證施工、監(jiān)理、分包12.1所需附件及組成文件1施工、監(jiān)理、分包單位確定資料招標(biāo)過(guò)程資料，含合同；12.2同意文件1經(jīng)建立行政主管部門(mén)備案的合同質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建13.1所需附件及組成文件1施工、監(jiān)理、分包單位確定資料招標(biāo)過(guò)程資料，含合同；13.2同意文件1經(jīng)建立行政主管部門(mén)備案的合同施工答應(yīng)證14.1所需附件及組成文件1建立工程工程施工報(bào)建登記、招標(biāo)備案、施工答應(yīng)懇求書(shū)；2工程工程建立立項(xiàng)批文；3建立工程用地答應(yīng)證；4建立工程規(guī)劃答應(yīng)證；5施工中標(biāo)通知書(shū)。6經(jīng)建立行政主管部門(mén)備案的施工合同7施工圖紙審查備案表及合格書(shū)8經(jīng)備案的監(jiān)理合同及監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)9質(zhì)量

10、、平安監(jiān)視懇求表10平安消費(fèi)條件評(píng)審意見(jiàn)11施工平安懇求表兩份12農(nóng)民工工資保證金及三方協(xié)議書(shū)、不測(cè)損傷保險(xiǎn)辦理憑證14資金保函及證明15工程經(jīng)理部人員證書(shū)14.2同意文件1建立工程規(guī)劃答應(yīng)證質(zhì)量監(jiān)視報(bào)告、平安備案登記證15.1所需附件及組成文件1質(zhì)量監(jiān)視報(bào)告1工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)2勘察報(bào)告3已經(jīng)過(guò)審查的施工圖4質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資歷證書(shū)5施工組織設(shè)計(jì)6監(jiān)理細(xì)那么7施工圖審查報(bào)告2平安備案登記1； 2；3工程擔(dān)任人原件；4專(zhuān)職施工平安管理人員；5平安工程師任命通知書(shū)施工單位紅頭文件；6任職平安工程師；7任職平安工程師；開(kāi)工驗(yàn)收備案16.1所需附件及組成文件1建立工程檔案接納函、移交書(shū)、接納證明書(shū)； 2建立工程規(guī)劃用地答應(yīng)證； 3建立工程施工答應(yīng)證； 4建立工程質(zhì)量從業(yè)人員資歷審查表； 5建立工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查、備案登記表； 6建立工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書(shū)； 7施工單位工程質(zhì)量