辦公場所租賃合同范文3篇

1、Word 辦公場所租賃合同范文3篇 隨著我國的經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和社會的不斷進(jìn)步,員工們對于辦公場所的一些要求也變得越來越高。辦公場所（租賃合同）你了解多少呢?以下是我為大家整理的辦公場所租賃合同（范文），歡迎參考閱讀。 辦公場所租賃合同范文1 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 簽訂時(shí)間：年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號，建筑面積為 平方米。 其次條 租賃期限：從 年月日至 年月日。 第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用。

2、第四條 年租金：為 元人民幣(大寫： )。 第五條 支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金，在簽定本合同后 日內(nèi)，乙方必需用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。 第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)。 第七條 房屋租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任： 1、租賃期間，對于房屋外的防火平安、門前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù)，若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 2、出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑; 3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所; 4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安，符合出租房屋使用要求; 5、依據(jù)中國消

3、防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時(shí)對消防條件的要求; 6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用); 7、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方; 8、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用，因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償; 9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)等); 10、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀; 11、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償; 12、其他商定：。 第

4、八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任： 1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理; 2、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負(fù)責(zé)賠償; 3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行有效（措施）,同時(shí)乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助; 4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方連續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同連續(xù)有效

5、; 5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費(fèi); 6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及（規(guī)章制度）的規(guī)定; 7、乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自轉(zhuǎn)變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)甲方同意; 8、（其它）商定：。 第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或?yàn)樗说倪`法活動供應(yīng)場所便利條件的，甲方一旦發(fā)覺或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)馬上終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十一條 因下列情形之一，

6、甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任： 1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的; 2、乙方違反本合同規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的; 第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由此造成乙方損失的，甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任： 1、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身損害、財(cái)產(chǎn)損失; 2、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法連續(xù)承租; 3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 第十三條 因不行抗力的緣由，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：如因不行歸責(zé)的緣由，致使租賃房屋

7、部分或全部損毀、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求削減租金，可以要求解除合同。 第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十五條 合同期滿的房屋交接商定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后，按以下商定條款交接： 。 第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中自立存在的有關(guān)解決爭議（方法）的條款的效力。 第十七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何

8、一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。 第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十九條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 辦公場所租賃合同范文2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下： 一、 出租辦公場所狀況 甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共 間建筑面積為 平方米。 二、 租賃期限 1、租

9、賃自 年月 年 日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更狀況時(shí)，此合同依例對變更后主體有效。 三、租金 1、甲、乙雙方商定，上述辦公場所租賃年金為 2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方協(xié)作解決，乙方另行擔(dān)當(dāng)稅金。 3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方賜予乙方敏捷支付租金的時(shí)間便利。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。 五、辦公場所使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲

10、方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用上述辦公場所的影響。 4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請

11、有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還 1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。 2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。 2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、上述辦公場所租賃期間，乙方可依據(jù)自己的（閱歷）特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。 4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如

12、連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表

13、人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 辦公場所租賃合同范文3 甲方： 乙方: 經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂協(xié)議如下: 一、甲方將位于_房屋、場地占地面積_平方米_出租給乙方. 二、租賃年限_年_月_日起至_年_月_日止共_年 三、租賃費(fèi)用:本（場地租賃）費(fèi)每年_萬元,自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費(fèi),以后每年_月_日前交清下一年租賃費(fèi)，遲交一天按年租賃_收取滯納金。 四、出租用途：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。 五、為了保證場地及房屋的平安與正常使用，承租人要遵守一下規(guī)定： 1、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用。 2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨便轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。 3、承租人應(yīng)加強(qiáng)房屋場地的平安管理，避開發(fā)生火災(zāi)及其他傷亡事故，如發(fā)生類似狀況，由乙方賠償甲方損失。 4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，承包協(xié)議到期，甲方無償收回場地房屋。 5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 六、承租人有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、將承租的場地房屋擅