2022年裝修工程承包合同

1、第PAGE18頁共NUMPAGES18頁2022年裝修工程承包合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)1、室，計平方米;2、廳，計平方米;3、廚房，計平方米;4、衛(wèi)生間，計平方米;5、陽臺，計平方米;6、過道，計平方米;7、其他(注明部位),計平方米?？傆嫞菏┕っ娣e平方米。3.施工內(nèi)容：見預算書和施工圖。4.委托方式：5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日

2、工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)預算書。1、材料款元;2、人工費元;3、設計費元;4、施工清運費元;5、搬卸費元;6、管理費元;7、其他費用(注明內(nèi)容)元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)工程材料決算清單。2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第

3、四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方

4、式1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進場后甲方即應付_%工程款;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付_%工程款。工程俊工后甲方即付_%工程款，尾款_%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。第六條：

5、工程工期1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用

6、，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認

7、可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派(姓名)_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、

8、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任：略。2022年裝修工程承包合同（二）建設方(以下簡稱甲方)：承建方(以下簡稱乙方)：按照中華人民共和國合同法和工程承包合同條例的原則,結(jié)合工程具體情況,為明確各自的權(quán)利義務與經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同：第一條工程概況1.1工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：1.2施工期限：_年_月_日 _年_月_日(天)1.3工程造價：雙方確認本工程由乙方以方式進行施工,工程總造第二條 施工要求2.1施工圖

9、紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關(guān)負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。第三條 甲方責任范圍3.1開工前,向乙方提供經(jīng)確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關(guān)手續(xù)。3.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。3.3開工前，甲方須辦理好一切關(guān)于場地租賃的申請、合同的簽定等，及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負責室外場地的障礙物的清空，以便乙方進行施工。3.4以上工作及有關(guān)手續(xù)辦

10、理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。3.5如甲方在收到驗收通知單后_日內(nèi)未安排評審會議，即視為工程已通過驗收;第四條 乙方責任范圍4.1乙方按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結(jié)算。第五條 付款方式5.1合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即：)甲方再付總工程款的_%，待工程完工驗收合格后七日內(nèi)付清所有工程款。5.2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的_%支

11、付滯納金給乙方。5.3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的_%罰金處罰。5.4水電由甲方提供。5.5該項工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質(zhì)量問題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。第六條 設計變更6.1根據(jù)甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調(diào)整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方,工期順延。第七條 其它7.1施工過程中,如因乙方治安質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損

12、壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。7.2本合同履行完成后自動終止。未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負責人簽字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝修的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包、甲方發(fā)包的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程地點：珠海拱北粵海東路_號4棟201房2、工

13、程名稱：室內(nèi)裝修工程3、建筑面積：_平方米4、工程內(nèi)容和作法(參見甲方簽字認可的工程預算表)工程承包方式：乙方包工包料乙方將甲方審定的設計施工圖紙及材料樣板進行裝修，如圖紙規(guī)定的材料市場缺貨時，乙方不得自行決定更改。乙方按圖紙施工，如圖甲方要求變更，需通知乙方，并作簽字備查，以便日后結(jié)算。5、拾壹元整，以后按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。6、工程期限工作日：開工日期：_年_月_日起,竣工日期_年_月_日止。第二條：甲方工作1、開會前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件包括通水、通電;2、開會前三天，甲方應往物業(yè)管理處自行辦理相關(guān)的報裝手續(xù)，支付有關(guān)管理費和保證金;3、負責協(xié)商鄰里關(guān)系;4、如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)

14、(搞好梁、柱、板、墻等)或設備電線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);5、履行合同按工程進度支付乙方工程款;6、負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。第三條：乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全規(guī)范、放火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)工程現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;3、負債保護好被裝修室內(nèi)的原有設施;4、不得在施工現(xiàn)場明火煮食、住宿、吸煙等。第四條：工程變更工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及施工期限。第五條：工程工期1、因甲方未按約定完成起負責的工作而影響工期的，工作順延。因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的

15、，返工費用甲方承擔，工程不順延;2、乙方負責不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。3、工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的，工程相應第六條：工程驗收和保修工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方因直接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。第七條：付款方式雙方定，本工程的價值為人民幣(小寫)：叁拾壹萬壹仟肆佰貳拾壹元整。(見附表“室第八條：違約責任1、凡因本合同雙方當時人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到2、為辦理驗收手續(xù)，甲方題簽使

16、用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責;3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同中止手續(xù)，第九條：幾項具體規(guī)定1、因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責搬運至管理處指定堆放位置統(tǒng)一處理。2、工程竣工驗收后，乙方交付三天內(nèi)付清余款。第十條：其他約定條款1、如經(jīng)雙方協(xié)商同意增減工程，依實際增減工程量加減造價，與原工程預算價合并結(jié)算工2、本工程報價以含稅款。3、如果甲、乙雙方簽訂本合同后五個月內(nèi)還未開工，則本合同自行失效。第十一條：附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;2、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，合同履行完成后自動中止。3、未盡事宜甲、乙雙方另議，協(xié)商解

17、決。上訴附件均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的(GF_91_0201)及北京市關(guān)于建設工程施工合同條例的補充規(guī)定，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。第一條工程概況1工程名稱：2工程地點：3工程面積：(以設計圖紙為準)第二條：工程期限1、本合同工程定于_年_月_日開工，于_年_月_日竣工，工期為_天。每延誤一天扣除總工程款的_%作為違約金。2、如遇下列情況之一的，

18、工期順延;甲方工地不符合開工條件，或甲方遲延交付現(xiàn)場;設計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實際情況順延工期，不得謊報、亂報，否者也視為延誤工期。3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價做。4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認。第三條：工程造價3.1合同價款：本合同總造價為元。金額大寫：_。3.2工程項目報價表：(附后)3.3合同款的調(diào)整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時增加工程變更款元。3.4合同款調(diào)整，如甲方減去工程量乙方應按實際減去相關(guān)費用元。第四條：工程款及結(jié)算方式合同簽訂時，甲方按工程造價總金額的_%支付預付款，即元;工程進度過半，甲方按工程造價總金額的_%支付進度款，即元;乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即元。第五條：工程驗收5.1由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場驗收。5.2如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用