住宅小區(qū)智能化技術(shù)要求

1、住宅小區(qū)智能化配置要求一.設(shè)計標準:上海市智能住宅小區(qū)功能配置大綱上海市公安局技防管理部門有關(guān)規(guī)定本市新建居民住宅安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)要求（試行滬公技防（2001）023號）住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求DB31-294-2003安全防范系統(tǒng)通用圖形符號GA/T74-2000安全防范工程程序與要求GA/T75-94安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)范GA308-2001安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004入侵探測器通用技術(shù)條件GB10408.1-2000主動紅外入侵探測器GB10408.4-2000被動紅外入侵探測器GB10408.5-2000防盜報警控制器通用技術(shù)條件GB12663-2001民用閉路監(jiān)

2、視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T72-94電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ232/90.92電氣裝置工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB-50169-92智能化系統(tǒng)工程范圍及技術(shù)要求：1、可視對講系統(tǒng)：本工程采用總線制對講系統(tǒng)，在單元門口處設(shè)置對講系統(tǒng)主機，戶內(nèi)設(shè)有彩色可視對講 分機，每戶對講分機通過總線引至小區(qū)管理中心及門衛(wèi)。對講產(chǎn)品選用5.6寸屏幕的彩色可 視對講系統(tǒng)。2、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：主要在小區(qū)出入口、主干道、地下停車場進出口及地下停車場、住宅入口大廳、小區(qū)死 角處設(shè)置監(jiān)控點。3、周界防護系統(tǒng)：在小區(qū)周界設(shè)置6線制電子圍欄報警系統(tǒng)，每70

3、米左右及轉(zhuǎn)角處一個防區(qū)，以總線方 式報警到監(jiān)控管理中心，中心設(shè)置接警主機，發(fā)生警報時能發(fā)出聲光報警信號，并在電子模 擬屏上直觀顯示。4、家庭安防系統(tǒng)：在住宅一、二層所有窗戶安裝紅外幕簾式窗磁，每戶在主臥和客廳安裝緊急按鈕，均與 小區(qū)訪客對講及安保系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。5、電子巡更系統(tǒng)：在小區(qū)周界、樓座偏僻處和地下停車場等處安裝電子巡更點，根據(jù)實際設(shè)置巡更路線， 并劃分多條巡更路線，同時巡更，實現(xiàn)人防和機房的結(jié)合。系統(tǒng)采用離線式巡更，保安人員 攜帶數(shù)據(jù)采集器，每到一個點讀一次信息紐扣，巡更完畢后，保安人員將數(shù)據(jù)采集器送回管 理中心。6、家居布線系統(tǒng)：有線電視、電信以及寬帶接入由相關(guān)行業(yè)部門的實施單位負責到戶

4、內(nèi)家庭信息箱，有線 電視安裝完成客廳及主臥兩個終端口，電信及寬帶安裝完成離信息箱最近一個端口。7、一卡通系統(tǒng)：包括：車輛出入管理、門禁管理。出入管理是在小區(qū)出入口和地下停車場設(shè)置停車管理系統(tǒng)，固定停車卡（與門禁采用同 一張卡）采用近距離讀卡器，停車讀卡進車庫；臨時用戶也停車取卡計費，避免人為操作。 停車管理系統(tǒng)要具備免砸車、出入記錄等功能；在停車場進入單元的入口處安裝門禁讀卡器，對停車場進入單元的人員進行管理，業(yè)主 可刷卡進入，非業(yè)主不允許進入。8、電梯五方通話系統(tǒng)：通過電梯對講來實現(xiàn)電梯對講分機與控制中心或值班室相聯(lián)，實現(xiàn)電梯轎廂、電梯機房、 電梯基坑、門衛(wèi)和中央控制室五方通話，且中央控制室

5、和另四方實現(xiàn)通話。9、電子公告系統(tǒng)：在小區(qū)出入口設(shè)置雙基色LED顯示屏，尺寸為4米*3米；10、緊急廣播和背景音樂系統(tǒng)：在小區(qū)主要景觀及活動場所設(shè)置室外放音設(shè)備（背景音響），由管理中心集中控制，同 時系統(tǒng)提供消防報警信號輸入端口，在發(fā)生火災(zāi)報警同時，可實現(xiàn)與消防系統(tǒng)的聯(lián)動。11、弱電機房：弱電機房地板應(yīng)采用防靜電地板，并具備防雷接地設(shè)施，機房內(nèi)墻面應(yīng)刷優(yōu)質(zhì)防塵漆多遍， 并遠離強磁等強干擾場所。機房應(yīng)安裝專用空調(diào)進行溫濕度控制。弱電設(shè)備設(shè)置UPS不間 斷電源，功率為30KVA，后備時間1小時。二、各子系統(tǒng)主要設(shè)備品牌要求1、周界防越報警系統(tǒng)： 系統(tǒng)選用羅特蘭、EMX或帕克頓。2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

6、：（1）彩色攝像機選用BOSCH、松下或三星品牌，鏡頭采用騰龍或精工；（2）硬盤錄像機選用睿網(wǎng)、誠豐或?？低暺放疲唬?）視頻矩陣主機選用盟威、朗柯或因特爾品牌；（4）17寸（或以上）彩色監(jiān)視器選用三星、飛利浦或LG品牌；（5）17寸顯示器選用三星、飛利浦或LG星品牌；（6）按技防辦要求，配置鹵素燈。3、樓宇訪客對講系統(tǒng)：（1）采用彩色可視對講系統(tǒng)，智能化監(jiān)控中心安裝一臺小區(qū)非可視管理總機和多臺小區(qū)非可視管理機；（2）選用視得安”、“立林”、“ABB振威”品牌，單元主機選用數(shù)碼式彩色可視帶門禁聯(lián)網(wǎng)主機，需有密碼及刷卡功能。（3）單元門口主機和室內(nèi)彩色可視分機（7”TFT）的參考型號：立林：主機

7、-鋁壓鑄IV型，分機-V23視得安：主機-17系列數(shù)碼式，分機-C102WHG振威: 主機-C2600,分機-35134、家庭安全防范系統(tǒng)：（1）選用躍天、豪恩或博世品牌；5、電子巡更管理系統(tǒng)： 系統(tǒng)選用泰格、VIDEX或蘭德華品牌(非接觸式);6、車輛出入管理系統(tǒng)：小區(qū)出入口車輛管理系統(tǒng)選用捷順-順易達m型停車管理系統(tǒng)；地下車庫出入口車輛管理系統(tǒng)選用捷順-靈通停車場管理系統(tǒng)。7、門禁一卡通管理系統(tǒng)：系統(tǒng)選用捷順；(2)非接觸式IC卡采用原裝菲利浦芯片，Mifare 1標準、雙面彩印卡，數(shù)量按每戶3張配置。8、背景音樂及廣播系統(tǒng)：系統(tǒng)選用BGM、DSP或旗勝品牌；9、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)： 在人行出入口設(shè)置一塊尺寸為2m