住宅建筑施工規(guī)劃書

1、住宅建筑施工規(guī)劃書住宅建筑施工規(guī)劃書目錄 TOC o 1-5 h z 第一章工程綜述2第二章施工部署9第三章施工總平面布置圖及說明16第四章主要分部工程施工方案19第五章安裝工程38第六章工程造價降低計劃43第七章技術(shù)推廣應(yīng)用44第八章工程質(zhì)量保證措施45第九章安全、文明施工及環(huán)境保護措施50第十章雨季施工措施53第十一章工程項目協(xié)調(diào)管理54第十二章工程維修與服務(wù)57第十三章附圖58第一章工程綜述第一節(jié)編制依據(jù)（一）臨汾招標(biāo)辦發(fā)放的臨汾市政府機關(guān)辦公廳機關(guān)住宅1#樓 工程施工招標(biāo)文件、施工圖紙及相關(guān)答疑資料。（二）踏勘工地現(xiàn)場及調(diào)查咨詢資料。（三）我公司擁有的多年來施工類假工程實踐中積累的經(jīng)驗

2、。（四）嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)部門在安全施工、文明施工、環(huán) 境保護等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；尊重施工區(qū)域周邊單位和居民 區(qū)多年來的生活、工作習(xí)慣。（五）由國家有關(guān)部門和臨汾市地方頒布的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工 技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法。第二節(jié)工程概況本工程位于鼓樓北市府小區(qū)西側(cè)，由長治市長林房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司投資建設(shè)。1#樓建筑面積5.5 m2,地上十七層，標(biāo)準(zhǔn)層高3m,建筑 物總高度54.75m,結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混）疑土剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑物耐火等 級一級，地下防水等級一級，屋面防水等級II級，節(jié)能設(shè)計實現(xiàn)節(jié)能 50%的目標(biāo)，抗震設(shè)防烈度八度,設(shè)計使用年限50年。工程作法：樓面：樓

3、梯間為水泥砂漿樓面；住宅部分予留面層，用戶自理;水箱 間水泥砂漿樓面。內(nèi)墻：住宅部分內(nèi)墻混合砂漿抹面，予留面層用戶自理。樓梯間聚 氨脂泡沫塑料保溫，混合砂漿抹平。外墻：鄰街商場及車庫6.3m標(biāo)高以下部分?jǐn)D塑板保溫,粘貼面磚 墻面，住宅部分?jǐn)D塑板保溫，主色調(diào)為白色氟碳涂層墻面。門窗:所有外墻窗均為單框雙玻塑鋼窗。頂棚：住宅6.3m標(biāo)高為無溶劑聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料保溫，15厚膠 粉聚苯顆粒漿料保溫找平，噴涂面料;超市、商鋪為輕鋼龍骨石膏板吊 頂；住宅室內(nèi)石灰砂漿頂棚,廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿抹頂棚，刮白色乳 膠漆兩遍。屋面：1、不上人屋面：40厚擠塑聚苯板保溫,4厚SBS防水。2、上人屋面：40厚擠塑聚

4、苯板保溫,1：6水泥焦渣找坡,40厚鋼筋 網(wǎng)片細石砼墊層，鋪8-10厚地磚(用于頂層)。結(jié)構(gòu)設(shè)計主要結(jié)構(gòu)材料:鋼筋為HPB235蟲為HRB335鋼筋Q235砼強度等級：-5.35以下基礎(chǔ)梁、板C40防水抗?jié)B等級S6框架柱剪力墻：-5.35-15.21 C45(C40)27.21 C40(C35)42.21 C3542.21 以上 C30各層現(xiàn)澆樓梯C30,圈梁、過梁均采用C25。結(jié)構(gòu)及抗震構(gòu)造要求按圖紙有關(guān)說明及規(guī)范、規(guī)定、質(zhì)量驗評 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安裝工程：1、電氣安裝包括220V/380V配電及照明系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)火災(zāi)自 動報警及聯(lián)動系統(tǒng)和建筑物防雷接地系統(tǒng)。2、采暖采暖總立管及散熱器支管采用焊接

5、鋼管。敷設(shè)在地面墊層內(nèi)的供 回水管采用聚丁烯PB熱水管。焊接管小于DN32采用螺絲連接，大于 DN40采用法蘭連接。3、給排水包括室內(nèi)給水，排水給水設(shè)100m3生活用水水池一個。 低區(qū)由室外管網(wǎng)直接供給,中、高區(qū)由壓力傳感器控制各生活水泵供 水。排入水方式均為重力經(jīng)過地下室流排全室外，經(jīng)化糞池后排入市 政污水管網(wǎng)。第三節(jié)施工條件1、現(xiàn)場三通基本具備，場地平基全部完成，基本具備入場條件。2、施工道路：施工期間必須作好道路交通組織管理工作，以保證 施工車輛順利運送材料和施工安全。3、施工現(xiàn)場布置必須保證周邊居民的正常工作秩序。根據(jù)招標(biāo)方要求，施工臨時設(shè)施能夠利用甲方據(jù)點建全社會樓南 面場地，占地范

6、圍必須經(jīng)過批準(zhǔn)。施工場地緊鄰建筑物，施工時必須保 證安全作業(yè)、降低施工干擾。第四節(jié)工程施工特點（一）施工環(huán)境特殊，安全文明施工要求嚴(yán)格。工程緊鄰建筑物，保證周邊居民的正常工作，防止臨邊墜落傷害和 廢水、粉塵污染。（二）工程細部質(zhì)量要求較高,結(jié)構(gòu)安全尤為重要。工程飲食工作內(nèi)容多樣,工程功能齊全，施工工期緊張，給予施工 技術(shù)、質(zhì)量控制增添了很多控制點面。特別是建筑結(jié)構(gòu)安全保證和質(zhì) 量通病防治尤為重要。應(yīng)對措施：工程施工加強質(zhì)量監(jiān)督,確保各分部分項工程質(zhì)量，以 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)貫穿施工全過程,對重點部位、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、特殊 過程嚴(yán)格把關(guān)，施工過程應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量,保證體系和施工技術(shù)措施, 嚴(yán)格工序交接

7、，加強施工過程控制，采取切實可行措施保證細部工程質(zhì) 量、消防質(zhì)量通病,杜絕為趕搶工期而縮短施工周期或隨意改變施工 工藝流程。（三）環(huán)境保護要求注重環(huán)境保護及文明施工,這是本工程進場施工首先要解決的問 題。由于施工現(xiàn)場位于辦公區(qū)，而又是臨街建筑，為了施工安全和減少 廢水、粉塵污染，我司將采用封閉措施，使行人隔離開施工區(qū)域外,徹 底杜絕施工擾民及施工傷害事故，同時加強作業(yè)人員的文明施工教育, 將施工廢水集中沉集后集中排入市政管網(wǎng)；施工時注意噪聲控制，將工 程施工對周邊環(huán)境的影響降至最小程度，施工期間確保街道整潔和安（四）加強施工組織與協(xié)調(diào)配合，保證施工順利實施本工程包括地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝

8、飾和建筑給排水、 建筑電氣等分部，施工組織及協(xié)調(diào)難度相應(yīng)增大。因此，各專業(yè)之間要 緊密配合、相互直轄式，適時穿插，確保工程順利進行。應(yīng)對措施：制定周密詳盡的施工措施,合理劃分施工段,按流水節(jié) 拍組織施工交叉作業(yè)。進度計劃實施總體安排，按照業(yè)主的意圖及要 求進行統(tǒng)籌安排,把各專業(yè)工程的施工進度計劃納入工程總體進度計 劃之中，由總包方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào),特別是作好預(yù)留預(yù)埋,保證專業(yè)工 程施工作業(yè)面和作業(yè)時間，確保在投標(biāo)工期要求內(nèi)交出一個功能齊 全、質(zhì)量可靠的建筑產(chǎn)品。（五）加強工程成品保護，防止交叉污染和損壞。因為本工程場地和工期的限制，施工交叉作業(yè)尤為頻繁，安裝工程 裝修工程部分作業(yè)對環(huán)境的選擇性較大，是造成本工程成品保護任務(wù) 重的幾個重要因素。因此，施工中,各施工班組應(yīng)統(tǒng)籌安排，在各階段 確定重點分部、其它分部積極配