房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣獨(dú)家代理合同(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0399房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣獨(dú)家代理合同（合同版本）合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣獨(dú)家代理合同（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址： ： ： ： ：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通那么和中 華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，

2、就甲方委托乙方獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)推廣銷(xiāo) 售代理甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 大廈（以下簡(jiǎn)稱本工程）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條委托方式和范圍甲方委托乙方為本工程獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)推廣銷(xiāo)售代理商，全面負(fù)責(zé)甲方 在 區(qū) 路 地址上興建的本工程的營(yíng)銷(xiāo)籌劃、廣合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 告推廣、銷(xiāo)售代理工作;本工程物業(yè)為國(guó)際際甲級(jí)寫(xiě)字樓,銷(xiāo)售面積 共計(jì) 平方米。具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件一。第二條合作期限.本合同代理期限為：本合同代理期限為一個(gè)月，自年一月一日至 年一月日。在本合同到期前的一天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)一個(gè)月。 合同到

3、期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止 條款處理。.在本合同有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面 終止本合同。.在本合同有效期限內(nèi),甲方不得委托指定其他代理商。第三條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式本工程服務(wù)收費(fèi)分為三個(gè)局部.工程前期籌劃費(fèi)用：工程前期籌劃費(fèi)用為 元。本項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)前期籌劃工作進(jìn)程分期支付，甲方在合同鑒定 之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付 元。乙方完成工程市場(chǎng)調(diào)查工作（包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、 目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5項(xiàng)內(nèi)容），并對(duì)整體項(xiàng) 目進(jìn)行初步定位，向開(kāi)展商提交演示報(bào)告及數(shù)據(jù)資料。甲方對(duì)乙方進(jìn)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企

4、業(yè)公民常用合同 行的市場(chǎng)調(diào)查與工程初步定位認(rèn)可后，向乙方發(fā)出工程籌劃通知書(shū)， 并在通知書(shū)發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆前期籌劃費(fèi)用J L/o乙方完成工程籌劃工作報(bào)告，并與甲方進(jìn)行溝通調(diào)整，甲方 在對(duì)工程籌劃報(bào)告認(rèn)可后，向乙方發(fā)出工程籌劃確認(rèn)書(shū)，并由乙方與 相關(guān)設(shè)計(jì)單位合作對(duì)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。甲方在發(fā)出工程籌劃 確認(rèn)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的 元營(yíng)銷(xiāo)籌劃費(fèi)用。.廣告設(shè)計(jì)與籌劃費(fèi)：自廣告籌劃與設(shè)計(jì)開(kāi)展之日起,甲方每月 向乙方支付固定月費(fèi) 元。.銷(xiāo)售代理費(fèi)：工程銷(xiāo)售總額的3%0乙方完成銷(xiāo)售總?cè)蝿?wù)0%40%之間，甲方按工程總銷(xiāo)售成 交額的1%支付乙方傭金,未支付的2%的傭金根據(jù)乙方銷(xiāo)售

5、進(jìn)度參 照下面約定條款逐步補(bǔ)齊。乙方完成銷(xiāo)售總?cè)蝿?wù)的40%70%用方按工程總銷(xiāo)售成交 額的2%支付乙方傭金，同時(shí)按照本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)齊乙方之前銷(xiāo)售的40%中 應(yīng)得的代理傭金。33乙方完成銷(xiāo)售總?cè)蝿?wù)的70%90%用方按照工程總銷(xiāo)售成 交額的3%支付乙方傭金，并同時(shí)按照本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)齊乙方之前銷(xiāo)售的70%中應(yīng)得的代理傭金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同4、甲方同意按以下方式支付代理傭金：每月月底結(jié)算銷(xiāo)售額，次月5號(hào)前結(jié)算銷(xiāo)售代理傭金。在合同生效后每月一日甲方向乙方支付工程營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)人民幣 元,在工程開(kāi)始銷(xiāo)售當(dāng)月停止支付并在次月應(yīng)支付傭金中扣除已付款項(xiàng)。5、因客戶違約而沒(méi)收的定金

6、，由甲乙雙方 分成。第四條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)甲方：1、提供銷(xiāo)售場(chǎng)地；2、提供銷(xiāo)售所需辦公用品(例如： 、飲水機(jī)等)并承當(dāng)所有 辦公費(fèi)用；3、市場(chǎng)推廣的廣告費(fèi)用投入和公關(guān)活動(dòng)費(fèi)用投入。乙方：L推廣及銷(xiāo)售工作人員的工資及獎(jiǎng)金。第五條甲方的責(zé)任L甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(2)甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證。(3)關(guān)于工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;(4)乙方代理銷(xiāo)售該工程所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲

7、方；(5)甲方正式委托乙方為本工程營(yíng)銷(xiāo)推廣銷(xiāo)售獨(dú)家代理的委托書(shū);以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶買(mǎi)受的實(shí)際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生 的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。.甲方應(yīng)積極配合乙方的營(yíng)銷(xiāo)推廣銷(xiāo)售工作,對(duì)乙方提交的各種 方案，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給出書(shū)面意見(jiàn)。.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條乙方的責(zé)任.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：Q)制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、 廣告宣傳等等)；(2)根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排營(yíng)銷(xiāo)推廣銷(xiāo)售時(shí)間 表；(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣及廣合同范本

8、 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 告宣傳；(4)派送推廣宣傳資料(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹工程、環(huán)境及情 況；(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道推廣銷(xiāo)售活動(dòng)；(7)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程的特性和狀況向客 戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅 自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確 定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單 位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。.乙方不得以甲方的名義從事本

9、合同規(guī)定以外的任何其他活動(dòng)。第七條合同的終止和變更.在本合同到期時(shí),雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作 妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事 宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相 承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付 費(fèi)用的除外。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同.合同生效后6個(gè)月內(nèi)，假設(shè)乙方未完成招商任務(wù)的40% ,那么甲 方可以與乙方解除合同。.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等 法律效力。第八條違約責(zé)任.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按合同約定之要 求,完成各項(xiàng)工作，否那么視為乙方違約,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì) 損失由乙方承當(dāng),并且甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同。.合同經(jīng)雙方簽字后，甲方中途終止執(zhí)行合同的局部或全部?jī)?nèi) 容，那么視為甲方違約,由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)， 并且乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。.如甲方未能按合同約定時(shí)間付款，使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)工 作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承當(dāng)任何損失或責(zé) 任，乙方并保存單方面終止合同的權(quán)力。.滯納金：假設(shè)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間一周內(nèi)付款，那么須自合同 約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的3%。向乙方支付滯納金。.違約金：第九條其他事項(xiàng).本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)