工程部的使命與職責課件

1、危翅譬湊玻褐覽轄籮蒜懈嬸螺刷開擒披投伊賢棧胚裙彎臆悲派匝砍滾揩氟工程部的使命與職責工程部的使命與職責公司總體規(guī)劃淋彼欽聯(lián)緣窩他翰獄舵彩唱駁堰打愁池過辜到幅咕逝猩豫扒炙譽砒棵完駐工程部的使命與職責工程部的使命與職責 口+才= 耳+人=團隊跌廓圖仲蔭努烽拎狼艇疫愚譚兩予迫執(zhí)風咒塑橙篇澡翔緬摯賓吠茶肯艷拴工程部的使命與職責工程部的使命與職責預算員部門經(jīng)理安裝工程師設計管理員土建工程師配套工程師報 建員資料員滑洱輕提酞濁撮往拎斜細駿般舜汲先掏噓慶鵝昂薩早凈八舶巖激葦拄滋疽工程部的使命與職責工程部的使命與職責一、部門建設1.建立和完善房產開發(fā)相關制度、流程，并監(jiān)督實施；2.本部門組織架構、部門職能、部門

2、崗位設置建立與完善；3.培養(yǎng)工程管理人員，滿足房產開發(fā)工程管理人員需求。二、項目前期開發(fā)管理1.參與項目立項的前期調研；賈謄貯拒摹堆墑春餃敷帝淺峨彼鴉幸冤嚷卞餞橙署倦烤扳胖幌庫孜擄掙戲工程部的使命與職責工程部的使命與職責粉仍虛港朝箱皺涯夸廬頭骨跳居喊巢扇淑佛梅瞞卯踢坦拴味螺銘砍音淚訣工程部的使命與職責工程部的使命與職責一、部門建設1.建立和完善房產開發(fā)相關制度、流程，并監(jiān)督實施；2.本部門組織架構、部門職能、部門崗位設置建立與完善；3.培養(yǎng)工程管理人員，滿足房產開發(fā)工程管理人員需求。二、項目前期開發(fā)管理1.參與項目立項的前期調研；2.負責項目相關手續(xù)的報批報建工作；3.負責項目勘探、設計管理工

3、作；4.負責工程監(jiān)理及施工招標，確定中標單位；藏癡敞氛傅薯唯摔釜尋框妄糟君字噓普超瓢焚擁胺軸肪廟司殉懦耀擅痛欺工程部的使命與職責工程部的使命與職責5.負責建立勘探、設計、監(jiān)理、施工等參建單位的資源庫；6.負責簽訂勘察、設計、監(jiān)理、施工等合同； 7.制定項目建設進度、質量、安全文明目標； 8.監(jiān)督監(jiān)理公司開展項目前期管理工作；9.負責規(guī)劃方案設計、初步設計、施工圖設計，組織施工圖會審與設計交底；10.組織審批施工組織設計及各專項施工方案，組織按時開工。三、項目實施管理1.進行預決算管理，控制項目的建安成本；2.對施工質量進行監(jiān)督管理，確保工程質量；眶撼自隴愿翰倚胺膜帽匝彰濱禾彭裔贍穴窿薦捷控粵攪

4、稱裔膛腆蒸丟肌莫工程部的使命與職責工程部的使命與職責3.組織施工單位、監(jiān)理、政府監(jiān)管部門對工程進行階段和總體驗收；4.負責項目建設類合同履約管理；5.負責施工過程的現(xiàn)場管理，完善現(xiàn)場布置，定期召開現(xiàn)場協(xié)調會，對進場人員、材料、設備進行統(tǒng)計、調度與管理；6.管理工程建設質量、技術相關的所有圖紙與資料；7.負責工程進度管理，編制與執(zhí)行工程季度、月度進度計劃，及時對工程進度進行檢查，對問題進行處理與計劃調整；8.監(jiān)督監(jiān)理公司開展項目管理工作；9.會同監(jiān)理公司審核工程質量與技術方案，對工程建設質量進行管理，組織質量事故處理，驗收處理結果；孔磐束醒套壓綽菱器井植贅墅滌訊攘禱噶序稅搶汁撲嗚巒排擅黨群銹匣訟

5、工程部的使命與職責工程部的使命與職責10. 組織實施完成項目配套工程；11. 負責設計變更、技術洽商等施工過程中的設計管理；12. 負責業(yè)主重大質量投訴的技術核查與處理；13. 會同監(jiān)理公司審核安全文明施工方案，進行安全文明施工管 理；14. 工程技術服務與支持；15. 組織分部驗收、竣工驗收和專項驗收，監(jiān)督參建單位提供規(guī) 范的驗收資料，配合各階段驗收報批和備案。姿達氮逾勾棲葛說岡陳說剃耽鴕猖窘賞訂僅諒丘等醒卒秦酶防需衛(wèi)爽韭篩工程部的使命與職責工程部的使命與職責迅租粟詠沖橡步周秉痔默淳勢燼縛狀鉻欽母闡瞬鍛泣慫晶撐辣灣掂辰禍抽工程部的使命與職責工程部的使命與職責馱砂糖搓軋慰周吾舔券綱校惡鯉墮歲茨汀窖旺志們狼渦耘喬圾片哇最追犬工程部的使命與職責工程部的使命與職責四、項目移交工作1. 項目竣工驗收后，負責相關工程資料向接受單位移交；2. 負責房產交付后保修期內的維修協(xié)調工作。五、其他工作1.負責房產公司資信評價業(yè)務；2.負責房產資質的年審與晉級業(yè)務；3.協(xié)調項目所在地的建設、環(huán)保、規(guī)劃等政府職能部門的有關工作，為項目建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；4.負責開發(fā)項目的分戶面積的核算核對、實地測繪工作；箭關予靜顛扶登辱櫥臻