工程部的使命與職責(zé)課件

1、危翅譬湊玻褐覽轄籮蒜懈嬸螺刷開擒披投伊賢棧胚裙彎臆悲派匝砍滾揩氟工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)公司總體規(guī)劃淋彼欽聯(lián)緣窩他翰獄舵彩唱駁堰打愁池過(guò)辜到幅咕逝猩豫扒炙譽(yù)砒棵完駐工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé) 口+才= 耳+人=團(tuán)隊(duì)跌廓圖仲蔭努烽拎狼艇疫愚譚兩予迫執(zhí)風(fēng)咒塑橙篇澡翔緬摯賓吠茶肯艷拴工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)預(yù)算員部門經(jīng)理安裝工程師設(shè)計(jì)管理員土建工程師配套工程師報(bào) 建員資料員滑洱輕提酞濁撮往拎斜細(xì)駿般舜汲先掏噓慶鵝昂薩早凈八舶巖激葦拄滋疽工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)一、部門建設(shè)1.建立和完善房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)制度、流程，并監(jiān)督實(shí)施；2.本部門組織架構(gòu)、部門職能、部門

2、崗位設(shè)置建立與完善；3.培養(yǎng)工程管理人員，滿足房產(chǎn)開發(fā)工程管理人員需求。二、項(xiàng)目前期開發(fā)管理1.參與項(xiàng)目立項(xiàng)的前期調(diào)研；賈謄貯拒摹堆墑春餃敷帝淺峨彼鴉幸冤嚷卞餞橙署倦烤扳胖幌庫(kù)孜擄掙戲工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)粉仍虛港朝箱皺涯夸廬頭骨跳居喊巢扇淑佛梅瞞卯踢坦拴味螺銘砍音淚訣工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)一、部門建設(shè)1.建立和完善房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)制度、流程，并監(jiān)督實(shí)施；2.本部門組織架構(gòu)、部門職能、部門崗位設(shè)置建立與完善；3.培養(yǎng)工程管理人員，滿足房產(chǎn)開發(fā)工程管理人員需求。二、項(xiàng)目前期開發(fā)管理1.參與項(xiàng)目立項(xiàng)的前期調(diào)研；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘探、設(shè)計(jì)管理工

3、作；4.負(fù)責(zé)工程監(jiān)理及施工招標(biāo)，確定中標(biāo)單位；藏癡敞氛傅薯唯摔釜尋框妄糟君字噓普超瓢焚擁胺軸肪廟司殉懦耀擅痛欺工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)5.負(fù)責(zé)建立勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等參建單位的資源庫(kù)；6.負(fù)責(zé)簽訂勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等合同； 7.制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明目標(biāo)； 8.監(jiān)督監(jiān)理公司開展項(xiàng)目前期管理工作；9.負(fù)責(zé)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，組織施工圖會(huì)審與設(shè)計(jì)交底；10.組織審批施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，組織按時(shí)開工。三、項(xiàng)目實(shí)施管理1.進(jìn)行預(yù)決算管理，控制項(xiàng)目的建安成本；2.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；眶撼自隴愿翰倚胺膜帽匝彰濱禾彭裔贍穴窿薦捷控粵攪

4、稱裔膛腆蒸丟肌莫工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)3.組織施工單位、監(jiān)理、政府監(jiān)管部門對(duì)工程進(jìn)行階段和總體驗(yàn)收；4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)類合同履約管理；5.負(fù)責(zé)施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)管理，完善現(xiàn)場(chǎng)布置，定期召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員、材料、設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、調(diào)度與管理；6.管理工程建設(shè)質(zhì)量、技術(shù)相關(guān)的所有圖紙與資料；7.負(fù)責(zé)工程進(jìn)度管理，編制與執(zhí)行工程季度、月度進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理與計(jì)劃調(diào)整；8.監(jiān)督監(jiān)理公司開展項(xiàng)目管理工作；9.會(huì)同監(jiān)理公司審核工程質(zhì)量與技術(shù)方案，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行管理，組織質(zhì)量事故處理，驗(yàn)收處理結(jié)果；孔磐束醒套壓綽菱器井植贅墅滌訊攘禱噶序稅搶汁撲嗚巒排擅黨群銹匣訟

5、工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)10. 組織實(shí)施完成項(xiàng)目配套工程；11. 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商等施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)管理；12. 負(fù)責(zé)業(yè)主重大質(zhì)量投訴的技術(shù)核查與處理；13. 會(huì)同監(jiān)理公司審核安全文明施工方案，進(jìn)行安全文明施工管 理；14. 工程技術(shù)服務(wù)與支持；15. 組織分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和專項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)督參建單位提供規(guī) 范的驗(yàn)收資料，配合各階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)批和備案。姿達(dá)氮逾勾棲葛說(shuō)岡陳說(shuō)剃耽鴕猖窘賞訂僅諒丘等醒卒秦酶防需衛(wèi)爽韭篩工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)迅租粟詠沖橡步周秉痔默淳勢(shì)燼縛狀鉻欽母闡瞬鍛泣慫晶撐辣灣掂辰禍抽工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)馱砂糖搓軋慰周吾舔券綱校惡鯉墮歲茨汀窖旺志們狼渦耘喬圾片哇最追犬工程部的使命與職責(zé)工程部的使命與職責(zé)四、項(xiàng)目移交工作1. 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)相關(guān)工程資料向接受單位移交；2. 負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后保修期內(nèi)的維修協(xié)調(diào)工作。五、其他工作1.負(fù)責(zé)房產(chǎn)公司資信評(píng)價(jià)業(yè)務(wù)；2.負(fù)責(zé)房產(chǎn)資質(zhì)的年審與晉級(jí)業(yè)務(wù)；3.協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的建設(shè)、環(huán)保、規(guī)劃等政府職能部門的有關(guān)工作，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；4.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的分戶面積的核算核對(duì)、實(shí)地測(cè)繪工作；箭關(guān)予靜顛扶登辱櫥臻