2022年天津租賃合同范本

1、編號:WD-HT-06392022年天津租賃合同范本-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2022年天津租賃合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況 該房屋座落于天津市 區(qū) 路該

2、房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積一平方米，使用面積 平方米，設(shè)備包括：其他條件為該房屋（已/未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同.甲方對房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋 所有權(quán)證，證書編號為：0.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房 屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： O第三條租賃用途該房屋用途為：O乙方保證，在租賃期內(nèi)未 征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自另作 別用。第四條租賃期限.房屋租賃期限從 年一月日起至 年月日止,共計 年 個月。

3、（期限超過20年的，超過局部無效。）.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提 前一日向甲方（書面/口頭）提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重 新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效, 租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日（書面/口頭）通知對方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同第五條租金及支付方式乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金 每期應(yīng)于提前 天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù) 公平合理的原那么，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)

4、商議定。出租方 不得任意抬高租金。)第六條保證金條款合同簽訂之日，乙方向甲方交付 作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng) 將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。第七條其他費用.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤 費、 費、煤氣費、有線電視費、等費 用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承當(dāng)。第八條租賃房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、維修及裝修：.甲方義務(wù)(1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安 的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知合同范本 | CONTRACT

5、 TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同甲方修復(fù)。(2)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使 用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(3)對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。2.乙方義務(wù)Q)租賃期間,乙方應(yīng)爰惜室內(nèi)的一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造 成的經(jīng)濟損失。(2)乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害 原有的建筑結(jié)構(gòu)。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害 原有的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀。(3)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用

6、而導(dǎo)致的損 耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可 在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同， 并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲 方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條所有權(quán)變動.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必 征求乙方同意，但應(yīng)提前 日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。.所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租 方,享有原出租

7、方享有的權(quán)利，承當(dāng)原出租方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。第十一條租賃房屋退還及續(xù)租事項：.租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，假設(shè)有家 俱雜物留置不搬者，那么甲方有權(quán)處理，乙方不得提出異議。.租賃期滿,如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，同等 條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條合同的解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任: (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除

8、合同：(1)未按約定時間交付房屋達 日的。(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。(3)不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。(4)交付的房屋危及乙方平安或健康的。.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:Q)不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。(2)欠繳各項費用達 元的。(3)擅自改變該房屋用途的。(4)擅自變動或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(6)利用該房屋從事違法活動的。第十三條違約責(zé)任.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲

9、方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。.租賃期間，如有一方有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應(yīng)賠償一個月房租作合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 為違約金。.乙方未按時交付租金，每天按拖欠局部2%。加收違約金才總欠 租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權(quán)追索乙方所 欠租金及違約金。.乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋, 且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙 方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承當(dāng)因非法活動而產(chǎn) 生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任。.乙方擅

10、自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要 求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但 未到達解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十四條其他條款.乙方應(yīng)遵守天津市人民政府第二號，即天津市暫住人員登 記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合 同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否那么，甲方有權(quán)解除 合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 要承當(dāng)因而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。.本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有 同等效力。第十五條爭議的解決雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié) 商不能解決的由天津仲裁委員會