建筑電氣弱電工程施工監(jiān)理實施細則

1、-.優(yōu)選-建筑電氣弱電工程監(jiān)理實施細那么弱電安裝工程是建筑安裝工程的分部工程。弱電工程包括： 綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、平安防系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、 系統(tǒng)、其它系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)可以是獨立的，也可以是相關聯(lián)的，視 具體設計而定。在一個建筑物中這些系統(tǒng)是可選的，主要取決于建立方的需求。弱電工程的關鍵技術是系統(tǒng)集成，由于弱電設計面廣、難度大，很難要求設計者全面掌握。一般XX 只完成整體方案與系統(tǒng)設計，并解決好與其它專業(yè)設備及其管線間的施工配合。由弱電專業(yè)承包商進展深化設計。弱電專業(yè)承包商應具有各種專業(yè)的專門技術人員，并具備系統(tǒng)集成能力，在XX 的配合下完成弱電的技術與施工設計，為使弱電

2、各系統(tǒng)能夠平安、準確、高效地運行，監(jiān)理工程師應為工程弱電系統(tǒng) 的施工提供全方位、優(yōu)質量的監(jiān)理效勞，遵照設計要求和規(guī)，嚴格執(zhí)行建立工程監(jiān)理規(guī) ，使工程竣工后各 項系統(tǒng)均處最正確的運行狀態(tài)。到達環(huán)境舒適，能耗降低，平安可靠，能夠提供一個高效、舒適、溫 馨、便利的工作生活環(huán)境?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報火災，并及時采取有效措施控制和撲滅火災而設置在建筑物或其它場所的一種自動消防系 統(tǒng)。系統(tǒng)的設計是以火災為監(jiān)控對象。他可以是一個獨立的系統(tǒng)，也可以是樓宇自控系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng)，但應具有獨立工作能力， 并在火災情況下具有優(yōu)先控制權?；馂淖钥貓缶到y(tǒng)的施工， 必須受公安消防監(jiān)視機構監(jiān)視。 系統(tǒng)

3、在交付使用前必須經過公安消防監(jiān)視機構驗收。弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理參考規(guī)火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)GB50166 92 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)GBJll688民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)GB5019894 平安防工程程序與要求GA T75 一 1994平安防系統(tǒng)通用圖形符號GAT74 一 1994建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)GBT503122000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)GB T503ll 一 2000弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理圍與特點弱電系統(tǒng)的集成化建立是一項復雜的系統(tǒng)工程，需要現(xiàn)代建筑技術、現(xiàn)代控制技術、 計算機技術、通訊技術、圖象顯示技術以及管理科學， 施工管理技術等知識的全面支持。它

4、首先是一項建立工程， 必需科學地進展投資、效益、質量、工期規(guī)劃，并按建立總目標實施全過程的 質量控制，進度控制和投資控制。弱電系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)管理方式上都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同。 在系統(tǒng)的實施過程中， 弱電系統(tǒng)中 各子系統(tǒng)間及與其它機電系統(tǒng)、 土建工程、裝飾工程之間都有一系列 相關的配合與協(xié)調。 因此， 對系統(tǒng)規(guī)劃設計， 工程技術， 工程施工管 理經歷上提出了更高的要求。以下表中是弱電系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關工 程的配合配套情況。弱電系統(tǒng)的集成化建立，作為一項新生的綜合性的系統(tǒng)工程有其自 身的特點，其一， 由于系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術領域，新技術不斷出現(xiàn)，在系統(tǒng)設計，設

5、備選型，工程公司選擇，施工安裝，工程驗收等環(huán)節(jié)上， 現(xiàn)行的標準和規(guī)還不太完善， 缺乏有效的質量監(jiān)視和保證體制。其二，由于弱電的子系統(tǒng)多達十幾個，監(jiān)理工程師可能要面對好幾個分包單位， 同時弱電系統(tǒng)又與其他機電系統(tǒng)有著一系列相關的配合與協(xié)調， 因此突出了綜合性及復雜性。其三，在施工， 調試期間， 因設計、安裝、集成、設備供給等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供給各方相互推托， 增加了工作難度也影響系統(tǒng)的成效表達。階段工作要點施工準備階段；審核承包商施工方案，設備供給方案：審核承包商工程實施組織設計；組織，參加設計、安裝工程承包商， 設備供給商的協(xié)調會；做好技術交底工作；審核 XX，專業(yè)承包

6、商提交的系統(tǒng)深化設計圖；審核系統(tǒng)調試，驗收方案和相應方案；1.3.2 安裝施工階段參加工地監(jiān)理例會，掌握工程進度，協(xié)調各方關系；審查進場材料的報驗；組織參加系統(tǒng)設備到貨開箱、驗收、移交；承包單位對已批準的施工組織設計進展調整，補充或變動時，對此進展審查，提出意見；隨工程進展設備安裝，管線安裝，質量控制和隱蔽工程驗收； 監(jiān)理工程師論壇bbs.job2299./按施工組織方案實施進度控制和工程量認可；協(xié)調弱電系統(tǒng)各專業(yè)分包商之間的進度與關系，協(xié)調弱電 系統(tǒng)與其他工程 (機電安裝、土建工程、裝飾工程等)之間的進度與關系；系統(tǒng)調試階段線纜測試，單體設備性能測試監(jiān)理，簽認測試報告；單項系統(tǒng) (子系統(tǒng))調

7、試監(jiān)理，簽認調試報告；系統(tǒng)聯(lián)動調試監(jiān)理，簽認調試報告；系統(tǒng)驗收階段審核系統(tǒng)竣工資料的準確性、一致性、完整性；分階段、分步驟地協(xié)助建立單位組織系統(tǒng)驗收；協(xié)助建立單位組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收；催促落實系統(tǒng)保修責任制度；按施工合同，設備供給合同，變更洽商審核系統(tǒng)造價決算：綜合布線系統(tǒng)控制要點與措施為保證系統(tǒng)施工順利進展，專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工環(huán)境進展預控，一般檢查容如下：對照土建圖紙審查交接間、 設備間、工作區(qū)等房間的高度和寬度應不阻礙設備和器材的搬運；土建工程全部竣工房間地面平整、光潔，門鎖和鑰匙齊全；(3)預埋地槽，暗配管及孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應符合設計要求；安裝設備的弱電豎井

8、，交接間等場所一般與其他弱電系統(tǒng)共用，應審核設備安裝大樣圖， 設備位置、數(shù)量、尺寸應符合設計要求， 應便于安裝操作和維修；鋪設活動地板的場所， 活動地板防靜電措施的接地應符合設計要求；交接間、設備間應提供220V 單相帶地電源插座，數(shù)量位置， 應符合設計要求；交接間、設備間應提供可靠的接地裝置，設置接地體時，檢查接地電阻值及接地裝置應符合設計要求；交接間、設備間的面積、通風及環(huán)境溫、濕度應符合設計要求。專業(yè)監(jiān)理工程師應對工程所用器材進展檢驗，一般要求如下：工程所用纜線器材型式、規(guī)格、數(shù)量、質量在施工前應進展檢查，無出廠檢驗證明材料或與設計不符者不得在工程中使用；工程使用的纜線、器材應與訂貨合同

9、或封樣的產品在規(guī)格、型號、等級上相符，備品、備件及各種資料應齊全；工程中使用的各種型材的材質、規(guī)格、型號應符合設計文件的規(guī)定，外表平整光滑，不變形，無斷裂。預埋金屬線槽過線盒，接線 盒及橋架外表，涂覆或鍍層均勻完整，不得變形損壞。鋼管，硬質聚 氯乙烯管，管身應光滑無傷痕，管孔無變形，孔徑、壁厚應符合設計 要求；工程使用的對絞電纜規(guī)格應符合設計的規(guī)定和合同要求，電纜所附標志，標簽容應齊全清晰。電纜外護套應完整無損，電纜應附有出廠質量檢驗合格證。如用戶要求應附有本批量電纜的技術指標。電纜的電氣性能抽驗應從本批量電纜中任意三盤中各截出l00m長度，加上工程中所用的接插件進展抽樣測試，并作測試記錄；工

10、程使用的光纜型式規(guī)格應符合設計和合同要求。光纜開盤后應先檢查外表有無損傷， 光纜端頭封裝是否良好， 檢查光纜合格證及檢驗測試數(shù)據。光纖接插軟線(光跳線 )，兩端的活動連接器(活接頭) 端面應裝配有適宜的保護蓋帽。 每根光纖接插軟線中光纖的類型應有明顯的標記，應符合設計要求。對光纖衰減和光纖長度，必要時可進展測試。衰減測試：宜采用光纖測試儀進展測試。測試結果如超出標準或與出廠測試數(shù)值相差太大，應用光功率計測試，并加以比擬，斷定是測試誤差還是光纖本身衰減過大。長度測試：要求對每根光纖進展測試，測試結果應一致，如果在同一盤光纖中， 光纖長度差異較大， 那么應從另一端進展測試或做通光檢查，判定是否有斷

11、纖現(xiàn)象存在：配線模塊和信息插座及其他接插件的部件應完整無損。材質應滿足設計要求。保安單元過壓，過流保護各項指標應符合規(guī)定，光纖插 座的連接器使用型式和數(shù)量、位置應與設計相符：光、電纜交接設備的型式，規(guī)格應符合設計要求，交接設備的編排及標志名稱與設計相符；對工程中安裝的所有材料設備，施工單位均應向監(jiān)理部進展材料設備報驗，符合要求專業(yè)監(jiān)理工程師予于簽認。專業(yè)監(jiān)理工程師應對設備安裝質量進展控制，檢查要求如下：機柜、機架安裝位置應符合設計要求， 垂直偏差度不應大于3mm。機柜、機架上的各種零件不得脫落或碰壞，漆面脫落應要求補漆，各種標志完整清晰， 機柜、機架有抗震要求時， 應按設計有抗震措施；各類配線

12、部件應完整齊全，安裝就位，標志齊全。安裝螺絲必需緊固，面板應在一個平面上：8 位模塊或通用插座假設安裝在活動地板或地面上，應固定在接線盒，插座面板采用直立和水平等型式。接線盒蓋可開啟。并應具有防水、防塵，抗壓功能：電纜橋架及線槽的安裝位置應符合施工圖規(guī)定， 左右偏差不應超過 50mm，水平度不應超過 2mm，垂直度不應超過 3mm，安裝結實，節(jié)與節(jié)之間接觸良好；電纜橋架水平敷設時， 支撐間距一般要求為 1.5m-3m ，垂直敷設時固定在建筑物構體上的間距不大于 2m，距地 1.8m 以下局部應加金屬蓋板保護。金屬線槽敷設， 在以下情況下設置支架或吊架。 線槽接頭處 每間距 3m 處離開線槽兩端

13、出口0.5m 處 轉彎處塑料線槽槽底固定點間距一般宜為1m。金屬線槽接地應符合設計要求，金屬線槽，橋架穿過墻體或樓板時，應有放火措施；水平系統(tǒng)預埋金屬線槽應符合以下要求：- 宜按單層設置，每一路由預埋線槽不應超過3 根，線槽截面高度不宜超過 25mm，總寬度不宜超過300mm；- 線槽直埋長度超過30m 或在線槽路由穿插， 轉彎處， 宜設置過線盒，過線盒應能開啟，盒蓋應有防水、防塵、抗壓功能。水平子系統(tǒng)預埋配管應符合以下要求；- 預埋在墻體中間暗配管的最大管徑不宜超過50mm，樓板中的暗配管最大管徑不宜超過25mm；- 直線配管 30m 處應設置過線盒裝置；- 配管的轉管角度應大于90 度，每

14、根配管轉彎角不得多于2 個，并不應有 S 彎出現(xiàn)，有一個彎的配管長度超過20m 時，應設置過線盒， 有 2 個彎的配管長度在15m 之就應設置放線盒；- 配管彎曲半徑不應小于該管外徑的6 倍，如配管外徑大于50mm時，不應小于 10 倍；-配管 管口 應光 滑， 并加 有護口保 護， 管口 伸出 部位宜為25mm-50mm 。專業(yè)監(jiān)理工程師應對纜線的敷設質量進展控制，檢查要求如下：纜線的布放應自然平直，不得扭絞，打圈，接頭，不應受外力擠壓和損傷；纜線的彎曲半徑應符合以下規(guī)定：- 非屏蔽 4 對對絞電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑4 倍 - 屏蔽 4 對對絞電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑6-10

15、倍 -主干對絞電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的10 倍 - 光纜的彎曲半徑至少為光纜外徑的 15 倍布放多層屏蔽電纜，扁平纜線和大對數(shù)主干電纜或主干光纜時， 直線管道的管徑利用率應為50%-60% ，彎曲管道應為 40%-50% 。暗管布放4對對絞電纜或4芯以下光纜時，管道的截面利用率應為25%-30% ；預埋線槽的截面利用率不應超過50；線槽纜線布放應順直，盡量不穿插，在纜線進出線槽部位，轉彎處應綁扎結實， 水平局部纜可以不綁扎。 垂直線槽布放細線應每間隔1.5m 固定在纜線支架上；電纜橋架的垂直布線時，在纜線的上端和每間隔 1.5m 處應固定在橋架支架上； 水平布線時， 在纜線的首尾、 轉

16、彎及每隔 5m 10m 處進展固定；在水平， 垂直橋架和垂直線槽中敷設纜線，應進展綁扎。對絞電線，光纜及其他信號電纜應根據纜線的類別、數(shù)量、纜徑、纜線芯數(shù)分束綁扎，間距不宜大于1.5m，間距均勻，松緊適度；纜線終接后， 應有余量。交接間， 設備間對絞電纜預留長度宜為 0.5m-lm ，工作區(qū)為 10m-30m ；光纜布放宜盤留，預留長度宜為3m-5m ，有特殊要求的應按設計要求預留。專業(yè)監(jiān)理工程師應監(jiān)視施工單位對己安裝完畢的系統(tǒng)進 行電氣性能測試，并提交各項測試的詳細記錄，以作為竣工資料的一 局部；長度、接線圖、衰減，近端串音(兩端)四項為根本容，衰減對串擾比，環(huán)境噪聲干擾強度，傳播時延，回波

17、損耗，特性阻抗，直流 環(huán)路電阻等工程，可根據工程的具體情況和用戶要求及現(xiàn)場測試儀表的功能，施工現(xiàn)場所具備條件選項進展測試并做好記錄：(2)電氣性能測試儀按二級精度，應到達下表規(guī)定的要求：火災自動報警系統(tǒng)控制要點與措施火災自動報警系統(tǒng)的施工應堅持按圖施工的原那么，不得 隨意更改，當建筑物的房間格局改變時，探測器需隨之變動，這時應 由設計單位或承包單位提出變更洽商，專業(yè)監(jiān)理工程師應按設計施工 規(guī)和圖紙進展審核，符合要求予以簽認，并記錄在圖紙上， 作為審 核竣工圖的依據；當火災自動報警系統(tǒng)設備造型確定后， 專業(yè)監(jiān)理工程師 應參照系統(tǒng)設備的性能參數(shù)及設計說明， 系統(tǒng)圖對施工圖進展審核， 提出書面意見，

18、以確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)到達設計標準；火災自動報警系統(tǒng)的布線與 電氣安裝工程施工及驗收 規(guī) 的要求一致。專業(yè)監(jiān)理工程師應參照此規(guī)執(zhí)行；專業(yè)監(jiān)理工程師應對導線的種類，電壓等進展檢查， 當 額定工作電壓不超過50V 時，選用導線的電壓等級不應低于交流250V， 額定工作電壓超過50V 時，導線的電壓等級不低于500V；在管或線槽的穿線應在建筑抹灰及地面工程完畢后進展。專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查，催促施工單位在穿線前，將管線槽的積水及雜物去除干凈，確保穿線順利進展提高系統(tǒng)運行的可靠性；專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查催促施工單位將不同系統(tǒng)、 不同 電壓等級、不同電流類別的線路分別敷設， 防止因干擾影響系統(tǒng)正常 運行；導

19、線在管或線槽， 不應有接頭或扭結。 專業(yè)監(jiān)理工 程師應檢查施工單位的穿線質量， 要求導線的接頭在接線盒焊接或 端子連接。專業(yè)監(jiān)理工程師應要求施工單位對敷設在多塵或潮濕場 所管路的管口和管子連接處進展密封處理，防止灰塵和水汽進入管 ；為防止因管子太長和彎頭太多使穿線時發(fā)生困難，專業(yè)監(jiān)理工程師應在巡視時發(fā)現(xiàn)并要求施工單位對管路超過以下長度時，在便于接線處裝設接線盒；管子長度每超過45m，無彎曲時；管子長度每超過30m，有 1個彎曲時；管子長度每超過20m，有 2個彎曲時；管子長度每超過12m，有 3 個彎曲時；專業(yè)監(jiān)理工程師應在巡視時發(fā)現(xiàn)并要求施工單位； (1)管子入盒時，盒外側應套鎖母，側應裝護

20、口。在吊頂敷設時，盒的外側均應套鎖母；在吊頂敷設管子和線槽時， 盡量采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定：線槽的直線段應每隔1.0-1.5m 設置吊點或支點；線槽的接頭處應設置吊點或支點；管子距接線盒 0.2m 處應設置吊點或支點；線槽走向改變或轉角處應設置吊點或支點：吊裝管子和線槽的吊桿直徑，不應小于 6mm。穿線工作完成后， 專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查， 監(jiān)視施工單 位進展絕緣電阻遙測并記錄，用 500v 的兆歐表測量絕緣電阻，其對 對地絕緣電阻值不應小于 20m，記錄按樓層或區(qū)域， 回路進展， 填 寫清楚；專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查要求施工單位對火災探測器的安裝應符合以下要求：探測器至墻壁、梁邊的水平距離

21、，不應小于0.5m； (2)探測器周圍 0.5m，不應有遮擋物；探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m；在寬度小于 3m 的走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距， 不應超過 10m；感煙探測器的安裝間距， 不應超過 15m。探測器距端墻的距離， 不應大于探測器安裝間距的一半；當探測器必需傾斜安裝時，傾斜角不應大于45 度；探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必需可靠壓接或焊接，當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑；(7)探測器的“ +線應為紅色，“ - 線應為蘭色。其余線應根據不同用途用其它顏色區(qū)分，但同一工程中一樣

22、用途的導線顏色應一致；探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm 的余量，入端處應有明顯標志；安裝后的探測器底座應有保護措施，防止損壞底座； (10)探測器確實認燈應面向使用人員觀察的主要入口方向；(11)探測器的安裝應在即將調試時進展，防止提早安裝后被其他工種施工時碰壞。在安裝前應妥善保管，并采取防塵、防潮、防腐蝕措施。專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查并要求施工單位對手動報警按鈕，報警控制器及消防控制設備安裝符合以下要求：手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地面高度1.5m 處，應安裝結實，并不得傾斜；手動火災報警按鈕的外接導線應留有不小于l0m 的余量，且在端部應有明顯標志；火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地面高度不應小于1.5m 落地安裝時，為防潮濕，其底應高出地坪0.1 一 0.2m；火災報警控制器應安裝結實，不得傾斜。 安裝于輕質墻時， 要采取加固措施；引入火災報警控制器的電纜或導線，應符合以下要求：配線整齊，防止穿插，固定牢靠，綁扎成束電纜的芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一 致，字跡清晰不易