標準農村土地承包合同2022

1、第PAGE25頁共NUMPAGES25頁標準農村土地承包合同2022甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_為加快_廣場的開發(fā)建設，確保_年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中

2、國建筑國營二級收費標準計費，約_元人民幣(_元)。五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計_日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。2.乙方同意甲方用自己控股的將_有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價為_元/平方米，總價為_元人民幣。3.乙方同意向甲方支付_地皮首期轉讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_。4.甲

3、方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_律師行簽印的欠甲方_元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權利及義務1.甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。4.甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方

4、進場后能正常施工。5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好_廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8.甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。9.甲方必須在_年_月_日前向乙方提交_廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權利及義務：1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3

5、.乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月_日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7.乙方在_廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場建設的情況

6、下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場的開發(fā)建設。十、保證1.乙方保證能按期按質完成_廣場主體結構工程的建設任務。2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3.乙方必須確保_廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方

7、的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。十一、違約責任1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2.乙方不能按期完成_廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。3.甲方不按期將黃

8、撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_元人民幣。4.乙方未按本合同第七條 第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。5.乙方提前完工的，每提前_天，獎勵_元。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_標準農村土地承包合同2022（二）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_

9、(以下簡稱乙方)經(jīng)村民大會討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上訂立本合同。一、承包范圍位于村南南山與吉山柳林交界處南北米，東西米，合計面積畝;北場子以南與孫志榮、柳林交界處南北米，東西米，合計面積畝。以上共計面積畝。邊界：_。上述約定與政府核發(fā)的林權證不一致的，以林權證為準。二、承包期限承包期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包費用及支付1、承包費用承包費標準以每畝每年_元標準計算，共計金額為元整。2、定金合同簽訂之日乙方交納定金萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無

10、違約則抵頂乙方應付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。3、承包費支付承包費用采取分期付款方式：(1)_年_月_日前交納承包費用的_%。(2)_年_月_日前交納承包費用的_%。(3)_年_月_日前結清承包費用。(4)如上述付款時間屆滿時，因甲方原因導致林權證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢(以乙方收到林權證為準)之日。四、林權證辦理1、甲方負責協(xié)助乙方辦理林權證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。2、辦理林權證的費用按照以下第(2)種方式承擔：(1)由甲方承擔。(2)由乙方承擔。(3)由甲方承擔%，乙方承擔%。五、權利與義務1、甲方對承包范圍內原

11、有的樹木享有所有權，乙方不得隨便采伐。2、在承包期限內，乙方對在承包范圍內的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權，對自行種植的樹木享有所有權。3、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建護林房屋以便于管理。4、承包期內，乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置，甲方無權以任何理由干涉。5、乙方對山林有承包管理和受益權，(子女親屬有繼承權如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應去掉)。6、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。7、甲方承諾：對甲方已經(jīng)承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。六、違約責任1、甲方保證村民大會表決同意書系村民的真實意思表示，合法

12、有效。因甲方提供虛假村民大會表決同意書而導致本協(xié)議無效的，甲方除雙倍返還定金外，還應當賠償乙方經(jīng)濟損失萬元。2、承包期內，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，否則乙方有權要求甲方支付違約金萬元。3、承包期內，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經(jīng)營權流轉的，乙方有權要求甲方支付違約金萬元。4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地，否則乙方有權要求甲方支付違約金萬元。七、其他1、合同期內，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協(xié)商，甲方無權代理協(xié)商。2

13、、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;甲方：(章)法人代表：(章)乙方：_年_月_日標準農村土地承包合同2022（三）發(fā)包方：市經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)法定代表人：承包方：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：訂立本合同的背景：_年，由_鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了_鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據(jù)我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方

14、共同遵守：一、承包標的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的_畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為_年，但因乙方已于_年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_年_月_日止。三、承包土地的用途：本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。四、甲方的權利、義務1.權利(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;2.義務(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;(4)依據(jù)

15、區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。五、乙方的權利、義務1.權利(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;(2)在取得土地承包經(jīng)營權證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。2.義務(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年_萬元，在每年_月_日之前付清。七、違約責任1、甲方不得違反本合同第四條 約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金

16、_萬元。2.乙方如違反了本合同第五條 約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及_鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而

17、提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。5.土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合

18、同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經(jīng)營權證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門備案。十一、特別條款：在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金_萬元訂約人：甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_合同簽訂時間：_年_月_日標準農村土地承包合同2022（四）甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_為加快_廣場的開發(fā)建

19、設，確保_年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_元人民幣(_元)。五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計_日歷天。因甲方原因

20、或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。2.乙方同意甲方用自己控股的將_有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價為_元/平方米，總價為_元人民幣。3.乙方同意向甲方支付_地皮首期轉讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_。4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_律師行簽印的欠甲方_元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_廣場工程上的進

21、度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權利及義務1.甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。4.甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)

22、公司成立的有關合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好_廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8.甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。9.甲方必須在_年_月_日前向乙方提交_廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權利及義務：1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3.乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月_日前向

23、甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7.乙方在_廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場的開發(fā)建設。十、保證1.乙方保證能按期按質

24、完成_廣場主體結構工程的建設任務。2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3.乙方必須確保_廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_公

25、司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。十一、違約責任1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2.乙方不能按期完成_廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_元人民幣。4.乙方未按本合同第七條 第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的

26、，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。5.乙方提前完工的，每提前_天，獎勵_元。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_標準農村土地承包合同2022（五）甲方：(出租方)乙方：為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。第一條 .租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大

27、灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為_畝.第二條 .租賃期限租賃期限_年，甲方從_年_月_日起將土地交付乙方使用至_年12月_日.第三條 .租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(_元)，交納租金時間為每年_月_日即上年到未交納下年租金.第四條 .租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,第五條 .甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第五條 .土地期滿及征用

28、約定事項1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條 .違約責任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月_%的滯納金。第八條 .解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條 .其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉讓給第三方。第十條 補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。第十一條 本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條 乙方每年給村民委員會交納伍佰元(_元)的管理費。第十三條 ，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：_ 法定代表人：_法定代表人：標準農村土地承包合