個(gè)人土地承包合同書范本

1、 PAGE 頁碼 6 / NUMPAGES 總頁數(shù) 6個(gè)人土地承包合同書范本農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)是非常常見的一件事,但是對(duì)于一些農(nóng)民,他們對(duì)于法律了解的很少.對(duì)于土地承包不知道有什么需要注意,經(jīng)常會(huì)有人因?yàn)楹贤膯栴}被人欺騙.那么對(duì)于土地承包合同書怎么寫呢？我們要注意哪些事呢？整理了“個(gè)人土地承包合同書范本僅供參考,希望能幫助到大家！個(gè)人土地承包合同書范本【一】甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方身份證號(hào)碼：依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守.一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村_村民組林地的

2、土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方.二、合同期限從年月日起到年月日止.三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清.結(jié)合自己情況,最好一年一付五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑.六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù).七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng).八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng).九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門

3、備案一份.甲方：乙方：年月日個(gè)人土地承包合同書范本【二】甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山林地的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)組所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山林地發(fā)包給乙方使用,其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線.二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo年月日起至二o五年月日終止.三、乙方所承包的荒灘荒山林地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為：四、乙方承

4、包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施.五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包.六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有.七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用.八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方.九、甲方保證該荒灘荒山林地界線、四至與他人無任何爭議.如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理

5、,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償.十、甲乙雙方必須信守合同.如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款.十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失.十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠.否則,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款

6、付清乙方后合同自行終止.十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力.十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決.十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效.甲方蓋章：乙方簽字：法定代表人簽字：二oo年月日個(gè)人土地承包合同書范本【三】甲方：土地所有人,以下簡稱甲方_乙方：承包方,以下簡稱乙方_依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守.一、 承包地共 12 塊,詳細(xì)為：_二、合同期限從20_ _

7、年1月1日起到20_ _ 年12月1日止.三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20_ _ 年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同.每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià).四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑.五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕.乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞.六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約

8、方承當(dāng).七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同.5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議！ 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份.甲方簽字：_乙方簽字：_簽定日期：_個(gè)人

9、土地承包合同書范本【四】發(fā)包方：_村民委員會(huì)以下簡稱甲方承包方：_以下簡稱乙方為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用.根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守.一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)農(nóng)用耕地承包給乙方使用.土地方位東起_,西至_,北至_,南至_.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn).二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)

10、種植和養(yǎng)殖.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營.三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年,自_年_月_日至_年_月_日止.四、地上物的處置該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方.五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)元.每年_月_日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金.六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益.協(xié)

11、助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用.5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路.7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇.8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊.二乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán).5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施.7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地.七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自

12、改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù).八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償.5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承當(dāng).6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同.九、違約責(zé)任1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約.違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失.如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的