資本運作如何學(xué)習(xí)

1、資本運作如何學(xué)習(xí)資本運作如何學(xué)習(xí)一、金錢三部曲：人找錢，錢找人，錢找錢二、什么是資本運作？所謂資本運作，即利用有限的一切可以產(chǎn)生價值的資源，運用市 場法則，通過資本本身的技巧性運作，達(dá)到資本創(chuàng)利的最大化！三、研究最本質(zhì)的規(guī)律資本的三種形態(tài)：1、實物資本（變現(xiàn)能力強）2、貨幣資本（變現(xiàn)能力強）3、無形資本（最容易被忽略）無形資本的三大形態(tài)：技能性資本影響力資本控制力資本資本的三大來源：1、我的：與生俱來2、我家的：法規(guī)約定的天下財天人取之的含義：1、天下人的錢都是你的，只是目前別人幫你代管而已2、你的錢也是天下人的，你目前只是幫別人代管而已3、你的錢財多少跟你的心胸和格局成正比四、人生的三大資本

2、1、時間2、信用3、機會時間：1、別人的時間為你所用2、提升你時間的濃度3、善用別人：過去的時間、現(xiàn)在的時間、將來的時間信用：信用好壞跟自己的表現(xiàn)無關(guān)，跟別人對你的評價有關(guān)1、人的面子是別人給的3、習(xí)慣性地優(yōu)化你的關(guān)鍵節(jié)點的質(zhì)量，你的信用系統(tǒng)就會得到 提升機會：沒有時間積累和信用的機會很有可能是假機會公式：一生的成就=祖蔭*（時間*T%）*信用*機會（感恩心*分享*添柴火）資本的時間價值：是資本經(jīng)歷一定時間的投資和再投資，經(jīng)過某 種經(jīng)營過程，所增加的價值再按復(fù)利計算，稱資金的時間價值，一 般以增長率表示。實現(xiàn)資本的時間價值最大化:1、不讓自己的資本實現(xiàn)價值最大化是浪費2、不幫別人的資本實現(xiàn)價值

3、最大化是缺乏社會責(zé)任感3、資本的時間價值增值功能不能重來4、資本的各大權(quán)益是可以分拆的5、資本的時間表現(xiàn)形式是可能相對移動的擁有更多資本的三個步驟：1、盤點現(xiàn)有資本2、匯合盡可能多的資本3、資本的時間價值最大化4、周期性重復(fù)以上動作重要觀念：1、時間是一切資本之源2、沒有最大，只有更大3、做不到是由于還沒有想到4、凡事最少有一個有效的方法（好條件是創(chuàng)造出來的）5、天下財天下人取之目標(biāo)四個原則：1、重要2、有挑戰(zhàn)3、可量化（時間、數(shù)字）4、可達(dá)成把自己的企業(yè)變成資本密集體把自己的公司成為將來的資本密集的密集體資本運作的二十個基本原則:1時間是一切資本之源2沒有最大，只有更大。（關(guān)鍵結(jié)點的質(zhì)量和數(shù)

4、量）4凡事最少有一個有效的方法。（好條件是創(chuàng)造出來的，凡事只 需要有一個有效的方法足矣）5天下財，天下人取之。（系統(tǒng)取天下財）6在大系統(tǒng)中，每個人擁有足夠多的資源7沒有缺乏資本的人，只有缺乏資本的狀態(tài)。（貧窮是缺乏資本 的狀態(tài)）8財富本身是沒有好壞，沒有性格的。任何財富都可以實現(xiàn)正面 價值，成為正面財富。（正面財富源于正面的主人）正面與否在于心9財富總是自動向資本密集的方向流動。（讓所處的系統(tǒng)成為資 本最密集體）11只需要合法的方法就已經(jīng)夠了。（合法、正面、共贏）12在大系統(tǒng)中，誠信比生命更重要13在大系統(tǒng)中，做出最多加法的人擁有最大資本機會資本14若要求知，必須行動。（若要巨富，必須行動。巨

5、富成為系統(tǒng), 或成為巨富系統(tǒng)）15同樣的方法只會得到同樣的結(jié)果16養(yǎng)成以結(jié)果為起點的習(xí)慣。（清晰B點的狀態(tài)和結(jié)果）17不能富貴是對家族是不負(fù)責(zé)任的18沒有敵人的人不會有朋友。（所有敵人都可能變成朋友，所有 的人都可能成為自己的資本，設(shè)置足夠強對手）19資本在交換和流動中創(chuàng)造價值。20對未來的財富預(yù)期是最重要的財企業(yè)資本運營的三部曲（系統(tǒng)也同理，創(chuàng)造價值）1、觀念到位：實業(yè)是軀殼，資本運作是靈魂，落地是根本企業(yè)是有生命的，要按生命的成長規(guī)律去做事不要有攀比心2、資產(chǎn)運營部到位3、企業(yè)儲備銀行到位一、內(nèi)部融資不輕易給員工股份二、外部融資1、債務(wù)融資還本付息，免交所得稅2、股權(quán)融資不輕易風(fēng)投，交所得

6、稅三、系統(tǒng)資本整合融資常見的融資方法第一計：應(yīng)收帳款融資1、付款方是有信用的：政府、機構(gòu)、大集團、銀行、其他銀行 信任的單位2、應(yīng)收帳款證券化（信托）第二計：應(yīng)付帳款融資1、遠(yuǎn)期承兌匯票（支票）2、質(zhì)量保證托管3、應(yīng)收帳款證券償付第三計：小貸公司融資1、急事告貸、小貸最快2、受理動產(chǎn)、庫存、設(shè)備等市場上有價值的抵押物第四計：企業(yè)債券融資1、債權(quán)人不干涉經(jīng)營2、利息可在稅前支付300萬以內(nèi)，199人以內(nèi)300萬以上，50人以內(nèi)第五計：存貨質(zhì)押融資1、一定時間內(nèi)價值相對穩(wěn)定2、存放于第三方倉庫第六計：租賃融資（大設(shè)備）1、有利于提高產(chǎn)能、行業(yè)競爭力2、逐年分?jǐn)偝杀?，實現(xiàn)避稅3、買斷前無所有權(quán)第七計

7、：不動產(chǎn)抵押融資1、不接受小產(chǎn)權(quán)房2、可重新評估后加貸第八計：有價證券抵押貸款2、可分批贖回3、一般為不記名債券第九計：經(jīng)營性貸款1、以已有經(jīng)營記錄為基礎(chǔ)2、用于公司的主營業(yè)務(wù)1、有抵押物無還款來源2、額度范圍和比例空間較大第十一計：專利技術(shù)融資1、有有效期限制2、有成功的市場、有規(guī)模第十二計：預(yù)期收益融資1、能有效提前使用預(yù)期回報2、一般需要用到擔(dān)保工具第十三計：個人信用融資1、個人信用最大化2、現(xiàn)金流最大化第十四計：企業(yè)信用融資1、企業(yè)信用最大化2、企業(yè)現(xiàn)金流量最大化第十五計：商業(yè)信用融資1、有形商業(yè)融資2、無形商業(yè)信用融資第十六計：民間借貸融資1、充分運用非正規(guī)軟財務(wù)信息2、手續(xù)便捷、方

8、式靈活3、特殊的風(fēng)險控制和催收款方式第十七計：應(yīng)收帳款預(yù)期融資1、預(yù)期是可以預(yù)見的學(xué)校用投影儀成立一家項目公司母公司是生產(chǎn)集團企業(yè)2、預(yù)期有增長的趨勢第十八計：補償貿(mào)易融資1、供者和需者是同一個大系統(tǒng)2、需者明顯大于供者第十九計：BO項目融資1、A建設(shè)-A經(jīng)營-移交B（公共工程特許權(quán)）2、A建設(shè)-B經(jīng)營-移交A（民間）第二十計：項目包裝融資1、價值無法體現(xiàn)或變現(xiàn)2、可預(yù)見的升值空間第二十一計：資產(chǎn)流動性融資1、有價值無將來2、新項目回報預(yù)期高土地、表弟第二十二計：留存盈余融資1、主動、可控、低利息成本2、有穩(wěn)定團隊的作用唯一一個內(nèi)部融資技巧銷售經(jīng)理五十萬年終獎資本運營的三個思維一、天下財天下人取之全球、國家、企業(yè)、他人、家庭、我二、信用系統(tǒng)最大化信用系統(tǒng)越經(jīng)營，價值越大、質(zhì)量三、機會最大化永遠(yuǎn)不要忘記共贏的原則融資的三個級別一、有成本融資二、零成本融資三、盈利性融資資本運營的三個階段一、頭痛醫(yī)頭：救火型二、好習(xí)慣：日常規(guī)劃型三、現(xiàn)代型：儲備銀行型企業(yè)資本運營的階段性1、生存階段只是不停地賺錢老板是萬能的2、發(fā)展階段只抓方向盤發(fā)展階段的四個特征:人心定企：人止住了心盈利模式清晰現(xiàn)金流量穩(wěn)健3、跨越階段跨越階段的特點定位穩(wěn)定