縣安居小區(qū)三號院一號住宅樓施工組織設(shè)計

1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91132071 第一章 施工(sh gng)部署 PAGEREF _Toc91132071 h 1 HYPERLINK l _Toc91132072 第二章 工程(gngchng)部施工(sh gng)組織機構(gòu) PAGEREF _Toc91132072 h 2 HYPERLINK l _Toc91132073 第一節(jié) 工程(gngchng)部質(zhì)量(zhling)保證體系 PAGEREF _Toc91132073 h 2 HY

2、PERLINK l _Toc91132074 第二節(jié) 工程部平安保證體系 PAGEREF _Toc91132074 h 2 HYPERLINK l _Toc91132075 第三章 主要部位的形象進度方案 PAGEREF _Toc91132075 h 4 HYPERLINK l _Toc91132076 第四章 主要工程施工方法及施工工藝流程 PAGEREF _Toc91132076 h 5 HYPERLINK l _Toc91132077 第一節(jié) 測量放線 PAGEREF _Toc91132077 h 5 HYPERLINK l _Toc91132078 1. 軸線控制 PAGEREF _T

3、oc91132078 h 5 HYPERLINK l _Toc91132079 2. 標高傳遞 PAGEREF _Toc91132079 h 5 HYPERLINK l _Toc91132080 第二節(jié) 鋼筋工程 PAGEREF _Toc91132080 h 6 HYPERLINK l _Toc91132081 第三節(jié) 模板工程 PAGEREF _Toc91132081 h 6 HYPERLINK l _Toc91132082 第四節(jié) 混凝土工程 PAGEREF _Toc91132082 h 6 HYPERLINK l _Toc91132083 第五節(jié) 垂直運輸設(shè)施及腳手架工程 PAGEREF

4、 _Toc91132083 h 7 HYPERLINK l _Toc91132084 第六節(jié) 砌筑工程 PAGEREF _Toc91132084 h 7 HYPERLINK l _Toc91132085 第七節(jié) 防潮、防水工程 PAGEREF _Toc91132085 h 7 HYPERLINK l _Toc91132086 第八節(jié) 裝修工程 PAGEREF _Toc91132086 h 8 HYPERLINK l _Toc91132087 第五章 地基處理措施 PAGEREF _Toc91132087 h 9 HYPERLINK l _Toc91132088 第一節(jié) 特殊地基處理 PAGER

5、EF _Toc91132088 h 9 HYPERLINK l _Toc91132089 第二節(jié) 文物保護 PAGEREF _Toc91132089 h 9 HYPERLINK l _Toc91132090 第三節(jié) 墳?zāi)埂⒍囱ㄌ幚?PAGEREF _Toc91132090 h 9 HYPERLINK l _Toc91132091 第六章 消除住宅質(zhì)量通病措施 PAGEREF _Toc91132091 h 10 HYPERLINK l _Toc91132092 第七章 麥、秋農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施 PAGEREF _Toc91132092 h 11 HYPERLINK l _Toc911

6、32093 第八章 迎國檢創(chuàng)省級文明工地措施 PAGEREF _Toc91132093 h 12 HYPERLINK l _Toc91132094 第九章 工程質(zhì)量保證體系及預控措施 PAGEREF _Toc91132094 h 13 HYPERLINK l _Toc91132095 第十章 施工現(xiàn)場平安保證體系及預控措施 PAGEREF _Toc91132095 h 15 HYPERLINK l _Toc91132096 第十一章 工期(gngq)保證體系及預控措施 PAGEREF _Toc91132096 h 17 HYPERLINK l _Toc91132097 第十二章 地下室、廚房、

7、衛(wèi)生間、屋面防滲漏技術(shù)(jsh)措施 PAGEREF _Toc91132097 h 19 HYPERLINK l _Toc91132098 第十三章 創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程(gngchng)措施 PAGEREF _Toc91132098 h 20 HYPERLINK l _Toc91132099 第十四章 停水停電保連續(xù)施工(sh gng)措施 PAGEREF _Toc91132099 h 21 HYPERLINK l _Toc91132100 第十五章 協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系(gun x)、搞好村民關(guān)系措施 PAGEREF _Toc91132100 h 22 HYPERLINK l _Toc91132101 第

8、十六章 保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場平安團結(jié)措施 PAGEREF _Toc91132101 h 23 HYPERLINK l _Toc91132102 第十七章 工程不分包、不轉(zhuǎn)保承諾及措施 PAGEREF _Toc91132102 h 24 HYPERLINK l _Toc91132103 第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 PAGEREF _Toc91132103 h 25 HYPERLINK l _Toc91132104 第十九章 冬、雨季施工措施 PAGEREF _Toc91132104 h 26 HYPERLINK l _Toc91132105 第二十

9、章 配合甲方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門搞好施工質(zhì)量具體措施 PAGEREF _Toc91132105 h 27 HYPERLINK l _Toc91132106 第二十一章 工程竣工后及時回訪、保修承諾及獎罰措施 PAGEREF _Toc91132106 h 28 HYPERLINK l _Toc91132107 第二十二章 砼、砂漿強度等級、預制構(gòu)件及懸挑結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc91132107 h 29 HYPERLINK l _Toc91132108 第二十三章 防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91132108 h 30 HYPERLINK

10、 l _Toc91132109 第二十四章 施工消防措施 PAGEREF _Toc91132109 h 31 HYPERLINK l _Toc91132110 第二十五章 降低噪音措施 PAGEREF _Toc91132110 h 32 HYPERLINK l _Toc91132111 第二十六章 混凝土砂漿實行監(jiān)護人制度等系列計量保證措施 PAGEREF _Toc91132111 h 33 HYPERLINK l _Toc91132112 第二十七章 搞細部處理、立雪馳工法、創(chuàng)精品工程技術(shù)措施 PAGEREF _Toc91132112 h 34 HYPERLINK l _Toc9113211

11、3 第二十八章 工程機械設(shè)備資源方案 PAGEREF _Toc91132113 h 35 HYPERLINK l _Toc91132114 第二十九章 工程勞動力資源方案 PAGEREF _Toc91132114 h 36施工(sh gng)部署1.施工準備：如果我公司中標，我們將集中力量在較短時間內(nèi)做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場的圍護、水電(shu din)完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準備。2.工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通(ji tn)水電、線路及消防器具。 3.加工訂貨：及時提供(tgng)各種材料方

12、案(fng n)和預制鋼筋混凝土構(gòu)件委托方案。工程(gngchng)部施工(sh gng)組織機構(gòu)為優(yōu)質(zhì)(yuzh)高效率的完成安居工程小區(qū)1號住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我們集團(jtun)將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立三級工程(gngchng)部，配備6名有技術(shù)職稱技術(shù)人員負責工程施工。確保工程進度。正常施工人數(shù)80人，頂峰期施工人數(shù)到達120人。該工程除土建工程外，還包括給排水采暖及照明工程。工程部質(zhì)量保證體系序號姓 名技 術(shù) 職 稱分 工1柳富助理工程師工程經(jīng)理2趙學雷工程師施工員3陳一名技術(shù)員質(zhì)量檢查員4趙軍助理工程師平安檢查員5郭林助理工程師預算員6張正經(jīng)濟員勞資員7趙文卓助理會計師

13、會計員工程部平安保證體系序號姓 名技 術(shù) 職 稱分 工1許海理助理工程師施工員2趙學雷工程師質(zhì)量檢查員3趙兆強助理工程師技術(shù)資料員4邵平組長瓦工質(zhì)量檢查員5李十三組長混凝土質(zhì)量檢查員6武林組長鋼筋質(zhì)量檢查員7張治中組長木工質(zhì)量檢查員8趙雨組長抹灰工質(zhì)量檢查員9劉軍組長管道工質(zhì)量檢查員10宗浩組長電工質(zhì)量檢查員主要部位(bwi)的形象進度方案(fng n)施工(sh gng)順序：我公司將該工程劃分為三個施工(sh gng)階段。第一是土方、地下室、根底(gnd)階段;第二是主體階段; 第三是裝修及安裝階段。具體的施工順序為:放線挖槽輕便觸探、地基驗槽混凝土根底及地下室工程主體工程屋面防水 內(nèi)外

14、裝修及水暖電安裝竣工驗收。結(jié)構(gòu)施工的同時，要求管道電氣預埋與之同步。主要部位的形象進度：該工程我公司施工工期為355天，方案在1999.4 .1日開工，第50天完成地下室和根底工程，第180天完成主體工程，第290天完成裝修、防水、油漆粉刷、樓地面、門窗安裝，第310天完成水電安裝工程，第340天完成細部處理和竣工初驗，第355天竣工驗收。主要(zhyo)工程(gngchng)施工方法(fngf)及施工工藝流程我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負零處設(shè)置水準線，作為各圈梁標高測量的依據(jù)，各點均由正負零直接向上測量，垂直度控制

15、采用(ciyng)經(jīng)緯儀校正外側(cè)大墻角。測量(cling)放線我公司首先進行場平測量、工程定位測量、控制網(wǎng)測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細的作業(yè)指導書，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。定位測量和控制網(wǎng)測量實行初測、復測、檢測驗收三級測量制度。軸線控制我公司首先根據(jù)建設(shè)單位提供的座標及建筑物設(shè)計座標，結(jié)合現(xiàn)場情況，確定測設(shè)路線，進行圖上作業(yè)，編制出切實可行的測量控制方案。依據(jù)方案現(xiàn)場測建筑物四角軸線座標點，經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、甲方、乙方共同驗線后在分別測設(shè)其他主要軸線，將建筑物的1軸作為控制軸線，在其延長線上設(shè)半永久性軸線控制樁。并砌磚保護。標高傳遞我公司根

16、據(jù)甲方提供的水準點在施工現(xiàn)場東、西、中部增設(shè)半永久性水準控制點，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計標高200毫米時，人工清底，以防擾動老土。開挖后及時進行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置。根底工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本根底采取連續(xù)澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴格執(zhí)行一機兩泵，嚴格執(zhí)行重量比，根底施工前先制定出主要分項工程質(zhì)量對策表和質(zhì)量預控方案，確保一次成合格。鋼筋(gngjn)工程我公司鋼筋在加工(ji gng)車間制作加工，編制配料單前，必須認真(rn zhn)工程:梁、柱鋼筋(gngjn)對焊接頭要保證質(zhì)量，嚴格按有

17、關(guān)規(guī)定執(zhí)行。做到配料單由技術(shù)人員審定，嚴格控制其編制質(zhì)量，防止料單錯誤造成經(jīng)濟損失和質(zhì)量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好?鋼筋加工(ji gng)記錄?，并在鋼筋上掛好標識牌，著明鋼筋等級、規(guī)格、使用部位，以防混用和實現(xiàn)可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品鋼筋綁扎預埋、預留管線及空洞綁扎保護層墊塊自檢專檢。模板工程我公司在構(gòu)造柱支模時，在構(gòu)造柱位置內(nèi)外對穿8號鉛絲，采用工具式支設(shè)方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。支模前，首先將構(gòu)造柱底部的殘留砂漿徹底清理干凈，澆水沖洗，并進行預檢。支模完畢后，進行預檢，檢查模板的標高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求前方可進行下道

18、工序。混凝土工程原材料：我公司在施工合同簽定后，根據(jù)設(shè)計要求，立刻著手尋找所需鋼材貨源，考察評審供給廠家，早定貨，快進場，鋼材進場后按照程序要求進行進場檢驗和試驗。我公司在本工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土，現(xiàn)場設(shè)1臺350L攪拌機，根底、主體混凝土采用提升架運吊。柱混凝土澆筑前，應(yīng)向柱內(nèi)注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿3050毫米厚，防止爛根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過300毫米，做到密震慢拔，振搗密實。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。根底混凝土澆筑后及時覆蓋塑料薄膜。保水養(yǎng)護，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時澆水養(yǎng)護。用普通水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護不

19、少于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時噴涂M17養(yǎng)生液。混凝土攪拌有專人負責監(jiān)控混凝土攪拌質(zhì)量，嚴格計量(jling)管理工作，配合比和外加劑用量設(shè)專人負責監(jiān)督控制，經(jīng)常測定砂、石含水率，及時調(diào)整配合比。砼直接澆灌(jiogun)入模。柱應(yīng)留振搗口，防止震搗時柱鋼筋位移。砼中摻加早強劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉(zhuǎn)，提前工期。砌體砌筑時搭設(shè)內(nèi)外腳手架，材料垂直運輸采用二臺龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質(zhì)量監(jiān)督(jind)檢測站和公司質(zhì)量檢查科檢查評定到達(dod)優(yōu)良標準方可大面積施工。墻體在轉(zhuǎn)角(zhunjio)及丁字處按圖紙要求沿墻高設(shè)6500拉

20、結(jié)筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處設(shè)皮數(shù)桿控制豎向尺寸。在皮數(shù)桿間實行240、370墻雙面掛線，當墻體砌筑到一定高度時，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標高控制點，構(gòu)造柱先砌墻后澆柱。垂直運輸設(shè)施及腳手架工程我們邯鄲雪馳集團建筑公司在現(xiàn)場配備1臺提升架用于混凝土和砌體的垂直運輸，砌體階段，在墻體內(nèi)外均搭設(shè)雙排腳手架。砌筑工程我公司在墻體砌筑時采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設(shè)置1根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，防止構(gòu)造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。墻體壓筋按照設(shè)計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗。砌體砂漿飽滿度必須到達8

21、5%以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不設(shè)架眼。墻體兩側(cè)支模嚴格找平，振實后搓毛，覆蓋養(yǎng)護。防潮、防水工程本工程屋面采用三氈四油防水層。施工前，需編制作業(yè)指導書，并對操作人員進行崗前培訓、考核，合格前方可準許施工。墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，外表水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，現(xiàn)澆珍珠巖要填塞密實，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水局部全部用細石混凝土錐面保護，施工時嚴格按照工藝標準進行操作。裝修(zhungxi)工程我公司在室外裝修前檢查上道工序

22、的質(zhì)量，檢查門窗口是否二次校正，預留、預埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗收記錄，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核驗為優(yōu)良時方可下達裝修命令。抹灰要分層抹，墻面(qin min)要提前澆水濕潤，作好細部處理。細石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥(shun)，防止返砂。地基(dj)處理措施特殊(tsh)地基處理地基開挖(ki w)后，如遇特殊地基，我公司將配合設(shè)計單位，嚴格按照設(shè)計文件進行處理，設(shè)專人負責計量和砂石級配，做好材料試驗工作。嚴格按照施工標準(biozhn)進行(jnxng)操作。嚴防施工用水流入地槽，遇有下雨及時清理。文物保護如果挖槽后發(fā)現(xiàn)有文物，要及時報告并派專人保護。墳?zāi)?、洞穴處理如?/p>

23、挖槽后發(fā)現(xiàn)有墳?zāi)够蚨囱?，要嚴格按照設(shè)計要求進行處理，未經(jīng)驗槽不準進行下道工序。消除住宅質(zhì)量通病(tngbng)措施砌磚工程(gngchng)：本工程徹底消除磚、砂漿(shjing)強度達不到設(shè)計要求，砌體尺寸不符合設(shè)計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設(shè)計要求的問題。鋼筋混凝土工程：本工程徹底消除鋼筋質(zhì)量及砼強度不符合設(shè)計要求，消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格(gug)、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計要求，消除預制構(gòu)件不合格而用在工程上的問題。屋面、衛(wèi)生間、外墻消除(xioch)滲漏。樓地面工程：本工程采用毛地面面層，徹底消除地面不平，空鼓等問題。抹灰工程：本工程徹底消除內(nèi)墻抹灰及

24、頂棚抹灰粘結(jié)不牢固，空裂，外表不平整，陰陽角不方正，線條不順直等問題。門窗工程：本工程徹底消除門窗安裝位置、開向不正確、開啟不靈活和關(guān)閉不嚴密等問題。管道工程：本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準確及滲漏等問題。電照工程：本工程徹底消除電器安裝不牢固、不可靠、使用不便和電線規(guī)格不符合要求等問題。麥、秋農(nóng)忙(nngmng)季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施農(nóng)忙季節(jié)認真做好農(nóng)村勞動力的思想工作。采取積極(jj)措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場的職工隊伍，保證施工進度正常進行。2.對農(nóng)忙時仍能服從施工安排(npi)的職工，發(fā)給原工資的200。3.對無法解決農(nóng)忙時家

25、庭(jitng)勞力安排，必須回家農(nóng)忙的局部(jb)職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時，準備從勞力市場臨時招收一局部臨時工，做好勞動力的調(diào)劑工作。4.節(jié)日期間公司實行雙工資獎勵制度，確保施工連續(xù)進行。迎國檢創(chuàng)省級文明(wnmng)工地措施為迎接(yngji)今年國家平安(png n)大檢查，工地要按施工總平面規(guī)劃(guhu)布置各項施工臨時設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)生。施工臨電線路、設(shè)施要符合(fh)總平面圖及施工驗收標準的要求，實現(xiàn)三相五線制，橫擔架線，表箱有門有鎖。設(shè)備、構(gòu)件、大宗材料按方案進場，架桿架板隨用隨整理。加強對成品、半成品的保護，做到

26、無損壞，無污染。堅持合理的施工程序，工序交接清楚，實行三不交接(無簽字不交接、工序不完整不交接、工作面 不清潔不交接)。辦公室內(nèi)外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方;工具房、機舍內(nèi)外整潔，機具物品擺放整齊，自行車按指定地點停放?，F(xiàn)場道路、排水暢通、路面無雜物、無泥漿、無積水、無坑洼不平等現(xiàn)象。工程質(zhì)量保證體系及預控措施(cush)我們集團建筑(jinzh)公司在成立現(xiàn)場質(zhì)量檢查組， 形成(xngchng)以工程(gngchng)經(jīng)理(jngl)為主， 工程工長為主要負責者，質(zhì)量檢查員為第一責任者的質(zhì)量三級管理體系，質(zhì)量檢查對所有分局部項工程進行監(jiān)督檢查。建立相應(yīng)的質(zhì)量獎罰標準，獎優(yōu)罰劣，責任到人，全

27、面推行質(zhì)量一票否決權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題一追到底，決不放過。工地設(shè)土建專業(yè)工長、水暖專業(yè)工長和電照專業(yè)工長，主要工種均設(shè)一名質(zhì)量檢查員。嚴格按國家規(guī)定的標準及驗收標準組織施工。 各種施工的技術(shù)資料必須與工程形象進度同步，各種試驗報告及時準確。開展TQC小組活動，定期開展質(zhì)量月宣傳活動。認真做好自查、 互檢、 交接檢、隱蔽工程等工作未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。各分局部項工程施工前， 應(yīng)進行認真的書面交底，嚴格按圖紙及設(shè)計變更要求施工。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，經(jīng)技術(shù)部門和設(shè)計單位核定后再處理。加強測量放線工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過標準規(guī)定的允許范圍內(nèi)。根底及主體結(jié)構(gòu)施工

28、的主要工序應(yīng)安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由工程經(jīng)理對主要工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標準向班組進行書面交底。每層都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱位移，每層放線后都要堅持做預檢。構(gòu)件進場必須由質(zhì)檢工程師負責檢驗，各種構(gòu)件要有合格證，無證禁止使用。砼澆筑要堅持開盤鑒定制度，配合比要準確，并嚴格執(zhí)行冬季、雨季施工措施，確保工程質(zhì)量。加強對砼的拆模強度 、樓板搭接等關(guān)鍵部位的控制。防水工程要抓好細部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，衛(wèi)生間及屋面嚴禁踢鑿，防水細部做法要認真處理。穿墻或穿樓板管線隨結(jié)構(gòu)施工埋設(shè)套管，不能設(shè)的只準鉆孔過，嚴禁剔鑿。墻體軸線、樓層標高，洞口尺寸，預

29、制件部位等，設(shè)專人管理，發(fā)現(xiàn)有誤及時糾正，不得累計調(diào)整。裝修工程要堅持按高級裝修標準檢查驗收，嚴格貫徹(gunch)把關(guān)和“積極(jj)預防相結(jié)合的質(zhì)量管理(gunl)方法。堅持預先定標準、定樣板、定作法。進場材料、半成品和加工品應(yīng)執(zhí)行驗收手續(xù)，不符合要求 的材料(cilio)不得進場。做好各項施工記錄(jl)和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料收集整理工作。該工程嚴格按照?建筑工程技術(shù)資料編審手冊?的要求進行整理，做到記錄清晰，填寫及時準確。保證交工資料齊全。工程部質(zhì)量保證體系序號姓 名技 術(shù) 職 稱分 工1許 忠助理工程師施工員2奚中魁工程師質(zhì)量檢查員3王自山助理工程師技術(shù)資料員4李四平組長瓦工

30、質(zhì)量檢查員5李三多組長混凝土質(zhì)量檢查員6武相林組長鋼筋質(zhì)量檢查員7張相中組長木工質(zhì)量檢查員8趙懷雨組長抹灰工質(zhì)量檢查員9李振西組長管道工質(zhì)量檢查員10初志軍組長電工質(zhì)量檢查員施工現(xiàn)場平安(png n)保證體系及預控措施(cush)我公司在該住宅樓現(xiàn)場(xinchng)成立平安(png n)監(jiān)督(jind)檢查小組，組長由公司平安科科長，副組長由工程部經(jīng)理、主管工程師擔任，嚴格按照平安監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導施工。平安監(jiān)督檢查組納設(shè)假設(shè)干名平安員,分別負責分局部項工程的平安工作,確保該工程平安順利進行施工。 施工現(xiàn)場負責人及施工人員必須認真執(zhí)行和貫徹“平安第一、預防為主的方針。施工現(xiàn)場負責人應(yīng)嚴格按照平安

31、技術(shù)操作規(guī)程、平安措施和“其它平安規(guī)定，以科學的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并催促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生平安事故應(yīng)做到“三不放.加強平安教育和平安管理工作，成立平安執(zhí)法隊，抽調(diào)專人負責平安具體工作和經(jīng)常性平安檢查，制止一切違章作業(yè)。加強平安防護和勞動保護工作，備齊平安防護和勞動保護設(shè)施，使施工人員和設(shè)備材料確有平安保障。進入施工現(xiàn)場要戴平安帽，正確使用個人勞動保護用品。各工種施工人員必須持證上崗,否那么不準上崗。工地危險地方要設(shè)置平安警告標志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機械設(shè)備有無漏電保護裝置，非操作人員不得動用機電設(shè)備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。加強一切洞口的防護設(shè)施

32、，如綁扎護身欄或加時蓋板;臨時作業(yè)要加設(shè)平安防護欄桿及平安風并加警告標志，黑暗處加設(shè)照明。建筑物出入口必須搭設(shè)平安防護棚;距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設(shè)平安封閉棚。由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為平安起見，一律使用膠皮軟線，電路必須采用漏電保護裝置，電閘箱要有防雨設(shè)備?，F(xiàn)場應(yīng)成立保衛(wèi)消防領(lǐng)導小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作進行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員認真執(zhí)行各項消防保衛(wèi)平安管理制度?，F(xiàn)場(xinchng)要有消防滅火系統(tǒng)。并且要設(shè)有“嚴禁煙火的警告(jnggo)標志，防止(fngzh)一切(yqi)火災(zāi)發(fā)生， 確保(qubo)工程順利進行。工程部平安保證體系

33、序號姓 名技 術(shù) 職 稱分 工1王自山助理工程師平安員2孫 林技術(shù)員平安員3張文廣助理工程師平安資料員4李四平組長瓦工平安檢查員5李三多組長混凝土平安檢查員6武相林組長鋼筋平安檢查員7張相中組長木工平安檢查員8趙懷雨組長抹灰工平安檢查員9李振西組長架子工平安檢查員10初志軍組長電工平安檢查員工期(gngq)保證體系及預控措施本工程我們(w men)公司施工工期為355天，為確保按期交工(jio gng)，公司將安居小區(qū)3號院1號樓列為重點工地，由公司(n s)編制施工進度控制方案(fng n)和施工網(wǎng)絡(luò)控制方案圖，由工程處編制月進度控制方案和施工網(wǎng)絡(luò)方案圖，由工地編制旬、日進度方案和施工網(wǎng)絡(luò)圖

34、。本工程實行公司、工程處和工程工程部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標，本住宅工程將列入我公司重點工程工程， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。為確保工程進度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)方案圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會的要求，網(wǎng)絡(luò)圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過生產(chǎn)調(diào)度會議進行布置，這樣使施工情況始終處于動態(tài)實時控制之中。為保證該住宅樓按期交付使用，公司對該工地制定特殊的保勤獎勵措施，保證兩大班24小時連續(xù)作業(yè)。堅決執(zhí)行公司冬季施工技術(shù)措施，保證冬季施工材料的

35、供給，從而保證冬季連續(xù)施工。充分發(fā)揮我公司的設(shè)備優(yōu)勢，利用提升架展開工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚， 加快工程進度，提高效率，確保砼質(zhì)量。從技術(shù)上優(yōu)選施工方案，采用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來縮短工期，同時采用利建系列門型腳手架和新型的周轉(zhuǎn)料具，提高支模速度，摻加冬季防凍、早強外加劑，提高砼早期強度，加快主體工程的施工速度。建立完整的物資供給體系。方案采購供給三位一體，保證各種工程材料及時進廠。按施工網(wǎng)絡(luò)方案的要求，全面規(guī)劃，實行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進度。工程(gngchng)部工期(gngq)保證體系序號姓 名技 術(shù) 職

36、稱分 工1汲德修工程師總負責2許忠助理工程師生產(chǎn)總調(diào)度3陳 曉助理工程師生產(chǎn)副總調(diào)度4王 強工程師生產(chǎn)日調(diào)度地下室、廚房、衛(wèi)生間、屋面防滲漏技術(shù)(jsh)措施本工程所進各種管道必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須有出廠合格證和質(zhì)量(zhling)檢測報告。對各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開，檢查管材里面鍍鋅情況(qngkung)壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。本工程堅持管道工程與主體工程同步進行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格(hg)產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為

37、6。管道穿越樓板處，決不出現(xiàn)一處預留空洞后澆砼補洞，實現(xiàn)百分之百(bi fn zh bi)管道與主體樓板砼同時澆灌，上部按照標準圖做三氈四油防水處理。保證衛(wèi)生間樓地面坡度正確無誤。要求在廁所樓地面上進行灌水試驗，灌水深度20毫米，使用戶放心。屋面工程所用的瀝青等防水材料一律采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。并進行避水試驗。創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程(gngchng)措施為確保一次創(chuàng)成市優(yōu)工程，我公司決定在該工地開展(kizhn)創(chuàng)優(yōu)競賽，由工程工程(gngchng)部和公司(n s)有關(guān)科室統(tǒng)一安排，對優(yōu)勝工種給予表揚、嘉獎，以此來調(diào)動職工的創(chuàng)優(yōu)主動性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽。實行質(zhì)量監(jiān)督檢查(jinch)制度，工程工程部和

38、公司有關(guān)科室設(shè)質(zhì)量監(jiān)理組，對所有工序?qū)嵭袊栏癜殃P(guān)，未經(jīng)鑒證，工序不得轉(zhuǎn)換，從而確保工程質(zhì)量。確保原材料、構(gòu)配件的供給質(zhì)量。對所有進場的原材料、成品及半成品，須嚴格按材料進場原那么進行檢查和復驗，必須辦理材料進場許可證。實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價，決心創(chuàng)一個無質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規(guī)定重獎。加強企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理施工現(xiàn)場指揮部及公司有關(guān)科室。引導施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責任制。在創(chuàng)優(yōu)過程中推行樣板墻樣板間制度的同時，每周組織一次現(xiàn)場會，及時總結(jié)和交流各單位在創(chuàng)優(yōu)活動中的先進經(jīng)驗，以利互相促進，共同提高。停水停電保連續(xù)施工(sh gng)措施為保證在停水(tn

39、 shu)的情況下，施工進度不受影響(yngxing)，在砼攪拌機旁設(shè)20立方米鋼制蓄水(x shu)箱1個，要求(yoqi)箱內(nèi)經(jīng)常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進度。為保證在停電的情況下，施工進度不受影響，本工地配備1臺小型發(fā)電機，專人負責，在停電的情況下，開機送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進度。工地設(shè)專人負責水電供給，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設(shè)單位取得聯(lián)系，及時了解水電供給信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好(o ho)村民關(guān)系措施確保本工程按照(nzho)施工組織設(shè)計如期完成，我工地制定如下協(xié)調(diào)居民(jmn)關(guān)系措施：工程(gngchn

40、g)部成立(chngl)協(xié)調(diào)居民關(guān)系領(lǐng)導小組，由工程經(jīng)理任組長，另設(shè)3名組員。經(jīng)常保持同居民委員會取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。為居民做一些我工程部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng)造一個寬松的施工環(huán)境。集團本身是縣企業(yè)，該住宅小區(qū)就在縣境內(nèi)，可通過有關(guān)關(guān)系處理工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系，另外我公司該工程部局部班組長和職工原籍即是東柳林村人，為處理好工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系打下了良好的根底。我公司負責解決處理協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系的一切費用。保證(bozhng)施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場平安(png n)團結(jié)(tunji)措施該工程在市內(nèi)施工，車輛來往較多，要求處理(chl)好彼此之間的

41、關(guān)系和配合。經(jīng)常同兄弟單位接頭，及時(jsh)協(xié)調(diào)關(guān)系，互通有無，消除隔膜，搞好團結(jié)。經(jīng)常對工人進行平安團結(jié)教育，加強同兄弟施工單位的團結(jié)協(xié)作。工程(gngchng)不分包、不轉(zhuǎn)保承諾及措施我公司為保證工程不轉(zhuǎn)包，在公司與建設(shè)單位簽定正式(zhngsh)合同以后，立即與該工程工程(gngchng)經(jīng)理簽定內(nèi)部合同。并在工程施工過程中，定期對工程進行檢查和調(diào)查，防止工程轉(zhuǎn)包。一旦發(fā)現(xiàn)(fxin)，立即撤消該工程工程(gngchng)經(jīng)理的職務(wù)，并接受公司的其它處分。甲方資金(zjn)困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施為保證(bozhng)安居工程小區(qū)24號住宅樓順利進行，我公司特制定(z

42、hdng)建設(shè)資金保證措施如下：本工程實行?？顚Ｓ?，設(shè)立工號專用帳號，確保(qubo)建設(shè)資金百分之百用在本工程上。我公司(n s)始終準備100萬元且不少于工程總價20%流動資金，預防一旦建設(shè)單位資金不到位時，立即出動,確保工程能夠連續(xù)施工。公司選派專人對資金進行管理，每月檢查一次。并進行評比。冬、雨季(yj)施工措施冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用多年的混凝土早強劑，嚴格按照(nzho)產(chǎn)品說明書執(zhí)行。備足備齊雨季施工(sh gng)所需的各種材料、機具、設(shè)備。本工程大力推廣應(yīng)用(yngyng)新技術(shù)、新工藝。雨季施工計量嚴格(yng)采用一機兩泵,根據(jù)試驗室所提供的配合比單及時調(diào)整混凝土及砂漿

43、中的用水量。雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。配合甲方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門搞好(o ho)施工質(zhì)量具體措施工程(gngchng)部無償給建設(shè)(jinsh)單位、質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理公司提供辦公場所，搞好協(xié)作關(guān)系。甲方、監(jiān)理公司提出的設(shè)計變更或質(zhì)量問題整改通知(tngzh)，我方承諾，將在最短時間內(nèi)解決，做到事事有回音。工地所進主要材料(cilio)，主動請甲方、監(jiān)理公司監(jiān)督。工程竣工后及時回訪、保修承諾(chngnu)及獎罰措施為了(wi le)落實建設(shè)部提出的工程保修各項規(guī)定，我工程(gngchng)部特做如下承諾(chngnu)和采取

44、如下措施(cush)與承諾。【保修措施】：屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。地基根底、主體結(jié)構(gòu)平安度按照設(shè)計要求使用年限。墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。門窗開關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。給排水管道、衛(wèi)生設(shè)施器具安裝不牢、漏水、電氣設(shè)施安裝不牢、漏電保修一年。采暖保修一個使用周期。室外道路、散水、臺階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年?！颈Ｐ蕹兄Z】：本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時保修，并在保修期內(nèi)主動回訪。非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修工程，我公司將根據(jù)用戶