關(guān)鍵工程建設(shè)監(jiān)理工作小結(jié)

1、工程建設(shè)監(jiān)理工作小結(jié)項(xiàng)目業(yè)主投入資金，建設(shè)一種項(xiàng)目，為保證工程項(xiàng)目建設(shè)在滿足進(jìn)度、質(zhì)量規(guī)定日勺前提下， 充足發(fā)揮投資效益，使其在預(yù)定日勺籌劃內(nèi)建成投入使用，這是每一種項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)當(dāng)所想實(shí)現(xiàn)日勺目日勺。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目勺，這對項(xiàng)目業(yè)主來說可以選擇一家技術(shù)素質(zhì)好，管理能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚勺 施工承包方和選擇一家懂法律，講公道、高智能、管理服務(wù)能力強(qiáng)勺工程建設(shè)監(jiān)理隊(duì)伍共同來組織、 協(xié)調(diào)、實(shí)行控制整個(gè)項(xiàng)目日勺總體過程是相稱重要日勺。結(jié)合去年年終我們建設(shè)監(jiān)理公司實(shí)行ISO9000族質(zhì)量體系慣標(biāo)以來，環(huán)繞我們參與上海XXX 教工住宅工程建設(shè)監(jiān)理，談?wù)勎覀兩左w會。本工程是一棟地下一層，地上十八層加躍層日勺鋼砼框剪

2、構(gòu)造高層住宅，建筑面積12400m2H 程造價(jià)1800萬元，工期520天，基本為鉆孔灌注樁，滿堂基本、地下剪力墻，主體構(gòu)造為鋼砼 現(xiàn)澆墻，現(xiàn)澆鋼砼樓層面板，外墻彩色面磚，內(nèi)墻一般粗裝飾，公用部位大理石地坪，內(nèi)設(shè)兩 部三菱電梯。本工程每層六戶，共18層108戶教工住宅，該校所分派日勺住房大部分為教工集資，小部分為校 方投資，估在住戶投資資金時(shí)校方根據(jù)分房條件已明確了每戶業(yè)主勺房間，因此該工程日勺特點(diǎn) 先分房后造房，這樣一來，顧客組織了一支顧客監(jiān)理日勺新型日勺建筑監(jiān)督隊(duì)伍。根據(jù)顧客規(guī)定，該項(xiàng)目根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，該工程質(zhì)量原則要達(dá)到白玉蘭工程，在選擇承 包方時(shí)，一方面明確了這一點(diǎn)，并選定承包方后

3、在甲乙雙方簽定勺合同上也明確了這個(gè)目日勺， 并且如果達(dá)到白玉蘭工程甲方獎勵40萬元人民幣，反之罰款40萬元人民幣。我們監(jiān)理公司在甲方委托下，也同樣按業(yè)主日勺規(guī)定，在簽定監(jiān)理合同中明確了該規(guī)定勺2.5萬 元人民幣日勺獎罰措施。對此，我們公司根據(jù)上述先分房后造房，顧客監(jiān)理和質(zhì)量條件、有關(guān)獎罰等幾方面日勺特殊性， 從一開始公司各級領(lǐng)導(dǎo)到我們項(xiàng)目監(jiān)理組都引起了注重，對該工程必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)有關(guān)法 律、法規(guī)技術(shù)文獻(xiàn)，設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同為根據(jù)，做好如下工作。貫徹籌劃組織措施，明確總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制勺原則，選擇好監(jiān)理組配備勺各專業(yè)人員，并貫 徹各人員日勺職責(zé)，工程動工后，公司從總經(jīng)理開

4、始到工程技術(shù)部門以定期與不定期日勺到現(xiàn)場督促、指引，在工程開展中還進(jìn)行各監(jiān)理組勺互相交流，取長補(bǔ)短，監(jiān)理組定期組織會議根據(jù)各 專業(yè)日勺對口，對有關(guān)專業(yè)人員從技術(shù)部門派出力量進(jìn)行集中培訓(xùn)和分別指引。在監(jiān)理工作中發(fā) 現(xiàn)人員中專業(yè)日勺變換和業(yè)務(wù)素質(zhì)不對口等，及時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)，嚴(yán)格按照監(jiān)理人員職責(zé)和工作制度 執(zhí)行。監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場后，對監(jiān)理辦公室，按監(jiān)理工作勺需要，對該工程有關(guān)勺管理人員、工程概 況、工程進(jìn)度、質(zhì)量目日勺等一一上墻：監(jiān)理人員管理服務(wù)機(jī)構(gòu)承包單位重要施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量、材料、安全、資料員等）業(yè)主方駐工地現(xiàn)場代表施工總平面圖，建筑立面、平面圖材料檢查、控制流程圖施工總進(jìn)度籌劃施工

5、工藝操作流程監(jiān)理人員廉潔制度、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見證員職責(zé)質(zhì)量方針、質(zhì)量目勺氣溫、氣象等自然環(huán)境變化圖在監(jiān)理組還配備了該工程需要日勺檢測設(shè)備、工具、安全、上崗標(biāo)記和滿足工程建設(shè)需要勺日勺有 關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、原則、資料和現(xiàn)場監(jiān)理實(shí)測所需要記錄勺資料。尚有監(jiān)理組必備日勺公司公司法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師公司委派書和 資格證書、總監(jiān)代表委派書、監(jiān)理人員上崗證書、見證人員上崗證書和委托書、項(xiàng)目監(jiān)理登記表、 監(jiān)理規(guī)劃和項(xiàng)目批文、監(jiān)理細(xì)則等。（復(fù)印件）按工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定，向業(yè)主方收集審核本工程有關(guān)資料。項(xiàng)目批文；規(guī)劃許可證；勘察、設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)文

6、獻(xiàn)、中標(biāo)告知書；勘察、設(shè)計(jì)、施工工程 承包合同；報(bào)質(zhì)監(jiān)登記表；項(xiàng)目施工許可證、勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)，建設(shè)項(xiàng)目 資金證明等（復(fù)印件）并檢查施工現(xiàn)場日勺拆遷、施工用地、三通一平等工作，使其具有動工條件。施工承包單位進(jìn)場后，查收施工方營業(yè)執(zhí)照、資格證書、經(jīng)營手冊；進(jìn)滬施工許可證（外省市）;本項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工日勺項(xiàng)目經(jīng)理級別證書、項(xiàng)目管理人員（技術(shù)員、質(zhì)量員、施工員、預(yù)算員、安全員、材料員、資料員、取樣員）和特殊工種操作人員（水、電、暖通、電焊工、機(jī)操工、架 子工、機(jī)修工等）上崗證，及報(bào)安監(jiān)勺登記表。協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)圖紙交底和組織設(shè)計(jì)圖紙會審，并作好業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理一起參與勺 交底、會審

7、記錄并由參與人員簽名。審核由施工承包方遞交勺施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度籌劃及其報(bào)審表，并審核施工分包單 位及材料供應(yīng)單位、成品半成品加工單位勺資質(zhì)（公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、材料 準(zhǔn)用證、許可證等）及申報(bào)表。還檢查施工現(xiàn)場材料堆放、倉庫、原則養(yǎng)護(hù)室、機(jī)械設(shè)備、消 防、衛(wèi)生、治安等貫徹狀況，滿足施工組織設(shè)計(jì)勺規(guī)定。符合上述條件后，由監(jiān)理組織業(yè)主、施工方協(xié)商在滿足上述條件勺基本上，由施工方提交動工 申請報(bào)告，總監(jiān)理工程師審批，批準(zhǔn)準(zhǔn)予動工。十.工程動工后，嚴(yán)格按質(zhì)量方針和質(zhì)量目勺勺規(guī)定，認(rèn)真做好如下工作：材料：對進(jìn)場勺材料，一方面檢查材料進(jìn)場時(shí)勺合格證、質(zhì)保書、復(fù)核進(jìn)貨單勺數(shù)量、規(guī)格、

8、型號、批號、標(biāo)牌，復(fù)核送貨單位名稱與否與已查收勺分包商資質(zhì)證明相符，符合驗(yàn)收原則后， 施工方材料取樣員在原質(zhì)保書上簽收材料實(shí)際進(jìn)貨勺數(shù)量，名字并加蓋收貨單位勺印章，監(jiān)理留 存一份，再進(jìn)行入庫，入庫后及時(shí)與由監(jiān)理、施工雙方勺見證、取樣員按檢測規(guī)定抽樣，并及時(shí) 送本區(qū)域指定勺材料檢測部門檢測，合格后才干使用，對某種新材料及特種材料還需提供產(chǎn)品使 用闡明書，并進(jìn)行復(fù)試合格后使用，有勺材料對復(fù)試時(shí)間較長，也許影響工程進(jìn)度勺，經(jīng)監(jiān)理和 施工雙方根據(jù)質(zhì)保書和實(shí)際目測狀況確認(rèn)后，（必要時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方）并由施工方書面寫出承 諾，可采用“緊急放行”（除基本、主體構(gòu)造）勺措施，邊施工邊等檢測報(bào)告勺下達(dá)，如報(bào)告驗(yàn)

9、 收不合格，必須返工重做，并把余下勺材料及時(shí)清退出場。對材料在進(jìn)場時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)保書、合格證或規(guī)格、型號等在送貨單上不清或缺少某一資料，當(dāng) 場清退出場，不留隱患。特別對商品砼勺進(jìn)場，還必須控制它勺攪拌時(shí)間，與否超過初凝時(shí)間，一旦發(fā)現(xiàn)必須清退，在 清退時(shí)還要注意該車勺車號，并及時(shí)與該廠聯(lián)系，避免該車車輛在場外一轉(zhuǎn)又開進(jìn)，必要時(shí)連該車 子也清場，不準(zhǔn)在這期施工中使用。對材料日勺進(jìn)場驗(yàn)收后，及時(shí)收存資料，分類裝訂，做好簽收記錄。對砼、砂漿等有關(guān)材料需現(xiàn)場制作試塊日勺，及時(shí)督促并作好旁站，按檢測原則規(guī)定做好塌落度、 試塊送進(jìn)原則養(yǎng)護(hù)室后，復(fù)查標(biāo)養(yǎng)室內(nèi)勺溫度、濕度日勺控制數(shù)據(jù)，在砼試塊初凝時(shí)還及時(shí)進(jìn)行硬簽

10、 標(biāo)記，避免混淆或變換。施工質(zhì)量監(jiān)督建筑測量，根據(jù)施工總平面圖紙，對施工方現(xiàn)場日勺放線、樁位復(fù)核其位置和它勺基本標(biāo)高線， 與否與設(shè)計(jì)圖所規(guī)定日勺相對標(biāo)高和位置布置日勺對勺一致，按照復(fù)測成果做好記錄，符合設(shè)計(jì)后簽發(fā) 申報(bào)表。打樁工程，一方面審查機(jī)械勺使用與否與施工組織設(shè)計(jì)日勺方案一致，和施工場地硬地坪勺規(guī)定， 另一方面檢查樁孔定位、標(biāo)高、樁數(shù)，在鉆孔灌注樁時(shí)現(xiàn)場旁站，記好鉆孔勺起始訖時(shí)間，深度、 清孔、沉渣、成孔和檢查鋼筋籠日勺綁扎規(guī)定，安裝日勺深度，檢查砼日勺配合比，標(biāo)號和灌溉日勺質(zhì)量規(guī) 定與否符合設(shè)計(jì)及有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。土方工程、機(jī)械進(jìn)場挖土，檢查挖土深度、控制超深，在樁位處控制避免機(jī)械挖傷碰斷

11、樁頭， 控制其人機(jī)配合，挖土至周邊日勺土方塌方（如無圍護(hù)樁）及浮現(xiàn)流砂現(xiàn)象及時(shí)采用措施，避免意外 （并事先備有沙土等材料）。在挖土日勺同步，做好四周出水溝槽，督促施工方派專人值日，保證基底無結(jié)水，浮泥，影響施工， 挖土完畢（或分段）組織由設(shè)計(jì)參與日勺地基驗(yàn)槽，與否與勘察報(bào)告相符，挖土遇到地下障礙物或暗 浜等及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，并督促施工，設(shè)計(jì)及時(shí)采用措施，并收集設(shè)計(jì)勺變更資料。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，對承包方進(jìn)場勺施工機(jī)械，進(jìn)場后復(fù)核與否與施工組織設(shè)計(jì)相符，對吊裝機(jī) 械、人貨吊籠，還嚴(yán)格控制安裝單位勺資質(zhì)和安裝人員勺上崗操作證，安裝完畢后督促安裝單位告 知安監(jiān)部門組織驗(yàn)收、合格后掛牌使用。對進(jìn)場使用日勺

12、爬架腳手，一方面檢查其生產(chǎn)廠家，并檢查合格證，安全使用證，保證安全，對安 裝使用日勺樓層預(yù)埋環(huán)型鉤日勺鋼材檢查其鋼材日勺質(zhì)保書，并對成型勺吊環(huán)抽樣送檢測部門復(fù)測，合格 后使用，在預(yù)埋時(shí)重點(diǎn)檢查與樓層鋼筋勺搭接，并嚴(yán)格控制只準(zhǔn)綁扎，冷彎不容許焊接，避免加熱 或燒傷后影響使用功能。對進(jìn)場準(zhǔn)備用于腳手架勺鋼管，管卡檢查其折舊率，銹蝕現(xiàn)象，對已嚴(yán)重生銹腐爛勺材料不準(zhǔn)用 于腳手架上，在腳手架安裝時(shí)嚴(yán)格控制操作人員日勺安全措施，如安全帽、安全帶。對腳手架日勺安裝 嚴(yán)格按腳手架日勺操作規(guī)程安裝，在安裝過程中檢查腳手架與墻體日勺連接，檢查腳手架底笆日勺質(zhì)量， 防護(hù)欄桿，安全網(wǎng)勺安全使用證，檢查初驗(yàn)后，督促施工

13、方告知安監(jiān)部門做正式驗(yàn)收，合格后掛牌 使用。對鋼筋焊接，按規(guī)定抽樣后與見證取樣員一起送檢測部門實(shí)驗(yàn)，檢查合格后方可用于工程上?；竞偷叵鲁掷m(xù)墻日勺施工，復(fù)驗(yàn)鋼筋日勺型號、規(guī)格、成型、綁扎與否符合設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī) 范，在施工中作好旁站日勺同步，督促施工方作好自檢自查日勺質(zhì)量評估原則記錄，并在班組、質(zhì)量員 檢查合格勺基本上，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單和報(bào)審表遞交監(jiān)理做正式驗(yàn)收，（核心部位告知設(shè)計(jì)一起 參與）在驗(yàn)收日勺同步作好監(jiān)理實(shí)測記錄，驗(yàn)收合格簽發(fā)驗(yàn)收意見，并收交報(bào)審表，隱蔽工程驗(yàn)收單 和質(zhì)量自檢評估原則各一份。在驗(yàn)收單上還需有施工方、監(jiān)理（如有設(shè)計(jì)、業(yè)主參與日勺也簽名）兩 方日勺簽名，并加蓋印章。

14、如果驗(yàn)收不合格或需整治勺，監(jiān)理只在報(bào)審表上簽整治意見（涉及內(nèi)容、數(shù)量、部位、因素） 一份還施工單位作整治，整治完畢，由施工方重新進(jìn)行自檢合格后，遞交整治復(fù)查報(bào)審表和整治措 施及自查登記表，再由監(jiān)理重新組織驗(yàn)收，復(fù)驗(yàn)合格后在隱蔽工程簽收單上簽章（各留一份存檔） 批準(zhǔn)下一道工序施工。模板安裝時(shí)，檢查成型勺模板斷面尺寸、平正、板縫、光滑安裝時(shí)檢查模板日勺支撐和板勺剛度， 與否滿足砼澆搗勺強(qiáng)度、模板安裝完畢，由施工方自檢合格后，提交自檢評估表和報(bào)審表，然后監(jiān) 理組織正式驗(yàn)收，復(fù)查模板勺安裝位置，斷面尺寸、標(biāo)高、及其模板與鋼筋勺保護(hù)層厚度、預(yù)埋件 勺數(shù)量、規(guī)格、位置等與否符合設(shè)計(jì)圖規(guī)定，驗(yàn)收合格后簽發(fā)驗(yàn)收意見，進(jìn)行下一道工序施工。如 檢查不合格同上述鋼筋同樣整治，經(jīng)整治合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)符合規(guī)定并簽發(fā)驗(yàn)收意見后，才 進(jìn)行下一