《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》條文說明培訓資料

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范條文說明-高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范條文說明1總則101本條是原高規(guī)第101條的部分修改本條主要是講制定、修訂本規(guī)范的目的。隨著國家經(jīng)濟建設(shè)的迅速發(fā)展和改革、開放的深入，生活水平不斷提高，其它各項事業(yè)的興旺發(fā)達，城市用地日益緊張，因而促進了高層建筑的發(fā)展。根據(jù)調(diào)查，截至1991年底，全國已經(jīng)建成的高層建筑共有13000余幢，其中高度超過100m的超高層建筑70幢，可以預(yù)料，在今后將會建造更多的高層建筑。高規(guī)從1982年頒布以來，對各種高層民用建筑防火設(shè)計起到了很好的指導作用。在十年

2、多的時間中，我國高層建筑發(fā)展十分迅速，防火設(shè)計已積累了較豐富的經(jīng)驗；國外，十來年中，也有不少新經(jīng)驗，值得我們借鑒，有不少教訓值得認真吸取，國內(nèi)外許多高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗教訓告訴我們，如果在高層建筑設(shè)計中，對防火設(shè)計缺乏考慮或考慮不周密，一旦發(fā)生火災(zāi)，會造成嚴重的傷亡事故和經(jīng)濟損失，有的還會帶來不良的嚴重政治影響。1980年美國27層的米高梅飯店火災(zāi)，燒死84人，燒傷679人。1988年元旦，泰國曼谷第一酒店發(fā)生火災(zāi)，大火延燒了三個多小時，熊熊烈火吞噬了整個大樓內(nèi)的可燃裝修、家具、陳設(shè)等物，經(jīng)濟損失十分慘重，燒死13人，燒傷81人。我國有不少城市建造的高層建筑，由于防火設(shè)計考慮不周，存在許多潛在隱

3、患，同時大火屢有發(fā)生。1985年4月19日，哈爾濱市天鵝飯店第十一層樓發(fā)生火災(zāi)，燒毀6間客房，燒壞12間，走道吊燈大部分被燒毀，家具、陳設(shè)也被大火吞噬，死亡10人，受傷7人，經(jīng)濟損失25萬余元；1990年1月10日，新疆奎屯市商貿(mào)大廈發(fā)生火災(zāi)，大火延燒了6小時，全大樓的百貨等商品化為灰燼，經(jīng)濟損失達700萬元；1991年5月28日，大連市的大連飯店，因其走廊聚氨酯泡沫板被燈泡表面高溫烤著起火，燒死5人（其中1名為外賓），燒傷19人（內(nèi)外賓3人），燒毀建筑面積為2200m2，經(jīng)濟損失62萬余元；1992年3月21日，沈陽市21層（高80m）的金三角大廈起火，燒毀各種燈具和裝飾材料，直接經(jīng)濟損失約

4、43萬余元。由此可見，根據(jù)高層建筑防火設(shè)計多年實踐，以及發(fā)生火災(zāi)的經(jīng)驗教訓，適時修改完善本規(guī)范內(nèi)容，并在高層建筑設(shè)計中貫徹這些防火要求，這對于防止和減少高層民用建筑火災(zāi)的危害，保護人身和財產(chǎn)的安全，是十分必要的、及時的。102對原高規(guī)第102條部分內(nèi)容的修改本條主要是規(guī)定在高層民用建筑設(shè)計中，必須遵守國家的有關(guān)方針、政策和“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，針對高層建筑的火災(zāi)特點，從全局出發(fā)，結(jié)合實際情況，積極采用可靠的防火措施，保障消防安全。高層建筑的火災(zāi)危險性：一、火勢蔓延快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井、排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時好象一座座高聳的

5、煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級旅館、綜合樓以及重要的圖書樓、檔案樓、辦公樓、科研樓等高層建筑，一般室內(nèi)裝修、家具等可燃物較多，有的高層建筑還有可燃物品庫房，一旦起火，燃燒猛烈，容易蔓延。據(jù)測定，在火災(zāi)初起階段，因空氣對流，在水平方向造成的煙氣擴散速度為03ms，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，由于高溫狀態(tài)下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為053ms；煙氣沿樓梯間或其它豎向管井擴散速度為34m/s。如一座高度為100m的高層建筑，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。例如，南朝鮮漢城22層的“大然閣”旅館，二樓咖啡間的液化石油氣瓶爆炸起火，煙火很炔蔓延到整個咖啡間和休息

6、廳，并相繼通過樓梯和其它豎向管井，迅速向上蔓延，頃刻之間全樓變成一座“火塔”。大火燒了約9個小時，燒死163人，燒傷60人，燒毀大樓內(nèi)全部家具、裝修等，造成了嚴重損失。助長火勢蔓延的因素較多，其中風對高層建筑火災(zāi)就有較大的影響。因為風速是隨著建筑物的高度增加而相應(yīng)加大的，據(jù)測定，在建筑物10m高的風速為5m/s時，在30m高處的風速為87ms，在60m高處的風速為123ms，在90m高處的風速為150ms。由于風速增大，勢必會加速火勢的蔓延擴大。二、疏散困難。高層建筑的特點：一是層數(shù)多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間也會長些；二是人員集中；三是發(fā)生人災(zāi)時由于各種豎井拔氣力大，火勢和

7、煙霧向上蔓延快，增加了疏散的困難。有些城市雖從國外購置了為數(shù)很有限的登高消防車，而大多數(shù)建有高層建筑的城市尚無登高消防車，即使有的有，高度不高，不能滿足高層建筑安全疏散和撲救的需要，因普通電梯在火災(zāi)時由于切斷電源等原因往往停止運轉(zhuǎn)。因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。這些，都是高層建筑的不利條件。三、撲救難度大。高層建筑高達幾十米，甚至超過二、三百米，發(fā)生火災(zāi)時從室外進行撲救相當困難，一般要立足于自救，即主要靠室內(nèi)消防設(shè)施，但由于目前我國經(jīng)濟技術(shù)條件所限，高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統(tǒng)撲救為主，因此，撲救高層

8、建筑火災(zāi)往往遇到較大困難。例如：熱輻射強，煙霧濃，火勢向上蔓延的速度快和途徑多，消防人員難以堵截火勢蔓延；撲救高層建筑缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗，指揮水平不高；高層建筑的消防用水量是根據(jù)我國目前的技術(shù)、經(jīng)濟水平，按一般的火災(zāi)規(guī)?？紤]的，當形成大面積火災(zāi)時，其消防用水量顯然不足，需要利用消防車向高樓供水，建筑物內(nèi)如果沒有安裝消防電梯，消防隊員因攀登高樓體力不夠，不能及時到達起火層進行撲救，消防器材也不能隨時補充，均會影響撲救。四、火險隱患多。一些高層綜合性的建筑，功能復雜，可燃物多，消防安全管理不嚴，火險隱患多，如有的建筑設(shè)有百貨營業(yè)廳，可燃物倉庫，人員密集的禮堂、餐廳等；有的辦公建筑，出租給十幾家或幾十家單

9、位使用，安全管理不統(tǒng)一，潛在火險隱患多，一旦起火，容易造成大面積火災(zāi)。火災(zāi)實例證明，這類建筑發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延更快，撲救、疏散更為困難，容易造成更大的損失。103對原高規(guī)第103條內(nèi)容部分修改一、本條規(guī)定放寬了不適用于建筑高度超過100m的限制。本規(guī)范自1982年公布之前，國內(nèi)建造100m以上的高層建筑為數(shù)甚少（一幢是廣州的白云賓館，另一幢是南京金陵飯店正在施工中），缺乏這方面的實際防火設(shè)計經(jīng)驗，從1985年以后，超高層建筑建設(shè)逐漸多起來，截止1991年底止，全國已經(jīng)建成和正在施工、設(shè)計的超高層建筑已在70幢以上?，F(xiàn)舉例如表103一1。二、本條取消了建筑高度100m以下的限制，其依據(jù)是：1、從

10、國內(nèi)已經(jīng)建成或正在設(shè)計、施工的超高層建筑（包括國外設(shè)計的工程），在防火設(shè)計上，除了符合新修訂的高規(guī)要求外，沒有更高的措施。2、總結(jié)了國內(nèi)超高層建筑實際防火設(shè)計經(jīng)驗，如表103一1中列的超高層建筑都分別作了較深入的了解，將其合理部分、行之有效的內(nèi)容吸收到高規(guī)中來。3、日本、美國、英國和新加坡、香港等國家和地區(qū)的防火規(guī)范沒有封頂，我們認為是符合實際需要，是合理的。4、對國外有關(guān)超高層建筑（美國的希爾斯大廈，高443m，109層；世界貿(mào)易中心，高4428m，110層；日本的陽光大廈高240m，60層；香港的中銀大廈高370m，75層，等等）合理的內(nèi)容，也都進行了吸收。三、將電信、廣播、郵政、電力調(diào)度

11、樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓和科研樓等包括在本規(guī)范的適用范圍內(nèi)，其理由是：1據(jù)調(diào)查，電信、廣播、郵政、電力調(diào)度，防災(zāi)指揮調(diào)度樓和科研樓等這一類高層建筑，雖然其內(nèi)部設(shè)備與其他民用建筑有所不同，但在防火設(shè)計要求方面相同的比較多，如總圖布置、耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、滅火設(shè)施、通風空氣調(diào)節(jié)以及防、排煙和消防用電等防火設(shè)計要求上大體相同，對某些要求不同的部分，在本規(guī)范中則區(qū)別情況，分別作了規(guī)定。2上述高層建筑內(nèi)雖然不少設(shè)備比較精密，價值高，但大多屬于一般火災(zāi)危險性，與其它民用建筑基本相同。為確保重點部位和設(shè)備的安全，在防火設(shè)計要求上要嚴一些，在本規(guī)范中則區(qū)別對待。四、本條規(guī)定的高層民用建筑的起始高度或?qū)訑?shù)是

12、根據(jù)下列情況提出的：1登高消防器材。我國目前不少城市尚無登高消防車，只有數(shù)城市（如北京、上海等）配備了登高消防車，從火災(zāi)撲救實踐來看，撲救24m左右高度以下的建筑火災(zāi)最為有效，再高一些的建筑就不能滿足需要了。2消防車供水能力。目前一些大城市的消防裝備雖然有所改善，登高消防車從國外引進來一些，但為數(shù)有限，而大多數(shù)城市消防裝備特別是撲救高層建筑消防裝備沒有多大改善。大多數(shù)的通用消防車在最不利情況下直接吸水撲救火災(zāi)的最大高度約為24m左右。3住宅建筑定為十層及十層以上的原因。除了考慮上述因素以外，還考慮它占的數(shù)量，約占全部高層建筑的4050，不論是塔式或板式高層住宅，每個單元間防火分區(qū)面積均不大。并

13、有較好的防火分離，火災(zāi)時蔓延擴大受到一定限制，危害性較少，故做了區(qū)別對待。4首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，必須符合規(guī)定的服務(wù)網(wǎng)點，如超出規(guī)定或第二層也設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點，應(yīng)視為商住樓對待，不應(yīng)以商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點對待。5參考了國外對高層建筑起始高度的劃分。國外對高層建筑起始高度的劃分不盡相同，這主要是根據(jù)本國的經(jīng)濟條件和消防裝備等情況來確定的。中、美、日等幾個國家對高層建筑起始高度的劃分如表103一2。104本規(guī)范不適用范圍的說明1、單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑，這是因為這類建筑空間大，容納入數(shù)多，防火要求不同，故本規(guī)范未包括在內(nèi)。2、附建和單建的人民防空工程地下室的設(shè)計及其防火設(shè)計，

14、可分別按照現(xiàn)行的國家標準人民防空工程地下室設(shè)計規(guī)范調(diào)（GBJ88一79）及人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范（GBJ98一87）進行設(shè)計，本規(guī)范未包括在內(nèi)是適當?shù)摹?、高層工業(yè)建筑（指高層廠房和庫房），新修改的現(xiàn)行的國家標準建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJl6一87）已補充了高層工業(yè)建筑防火設(shè)計的內(nèi)容，在設(shè)計中應(yīng)按現(xiàn)行的國家標準建筑設(shè)計防火規(guī)范執(zhí)行。105隨著建筑技術(shù)的發(fā)展和建設(shè)規(guī)模的不斷擴大，高層建筑有日益增多的趨勢。目前，我國建筑高度超過250m的民用建筑，數(shù)量還不多，在防火措施方面缺乏實踐經(jīng)驗。盡管本規(guī)范總結(jié)了國內(nèi)高層建筑設(shè)計防火經(jīng)驗和借鑒了國外的先進經(jīng)驗，對高層建筑防火應(yīng)采取的措施做出了相應(yīng)的規(guī)定。但是

15、，由于缺乏經(jīng)驗，對于建筑高度超過250m的民用建筑，需要對消防給水，安全疏散和消防的裝備水平等進行專題研究，提出適當?shù)姆阑鸫胧?。因此，為了保證高層建筑設(shè)計的防火安全，加強宏觀控制，本條規(guī)定，凡是建筑高度超過250m的民用建筑，在建筑設(shè)計中采取的特殊的防火措施，要提交國家消防主管部組織專題研究論證。本條所稱“特殊的防火措施”是指設(shè)計中采取了本規(guī)范未作規(guī)定的或突破了本規(guī)范規(guī)定的防火措施。2術(shù)語201裙房與高層建筑相連的建筑高度超過24m的附屬建筑為裙房，一律按高層建筑對待，本規(guī)范另有規(guī)定的除外。202建筑高度建筑高度系指高層建筑室外地面到其檐口或屋面面層的高度。屋頂上的了望塔、水箱間、電梯機房、排

16、煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度和層數(shù)內(nèi)。203耐火極限建筑構(gòu)件耐火極限系指對一建筑構(gòu)件按時間溫度標準曲線進行耐火試驗。從受到火的作同時起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時止的這段時間，以小時計。一、標準升溫試驗時爐內(nèi)溫度的上升隨時間而變化，如“時間一溫度標準曲線”圖中，表示時間、溫度相互關(guān)系的代表數(shù)值列于“隨時間而變化的升溫表”。試驗中實測的時間一平均溫度曲線下的面積與時間一溫度標準曲線下的面積的允許誤差：1、在開始試驗的10min及10min以內(nèi)為上15。2、開始試驗10min以上至30min范圍內(nèi)為士10；試驗進行到30min以后為士5。3、當試驗進行到10min以后的任

17、何時間內(nèi)，任何一個測溫點的爐內(nèi)溫度與相應(yīng)時間的標準溫度之差不應(yīng)大于士100C。二、壓力條件試驗開始10min以后，爐內(nèi)應(yīng)保持正壓，即按規(guī)定的布點（測試點），測得爐內(nèi)壓力應(yīng)高于室內(nèi)氣壓10士05mmH20。三、判定構(gòu)件耐火條件在通常情況下，試驗的持續(xù)時間從試件受到火作用時起，直到失去支持能力、或完整性被破壞、或失去隔火作用等任一條件出現(xiàn)，即到了耐火極限。具體判定條件如下：1、失去支持能力非承重構(gòu)件失去支持能力的表現(xiàn)為自身解體或垮塌；梁、樓板等受彎承重構(gòu)件，撓曲率發(fā)生突變，為失去支持能力的情況；當簡支鋼筋混凝上梁、樓板和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝上樓板跨度總撓度值分別達到試件計算長度的2、35和5時，則表明試

18、件失去支持能力。2、完整性一一樓板、隔墻等具有分隔作用的構(gòu)件，在試驗中，當出現(xiàn)穿透裂縫或穿火的孔隙時，表明試件的完整性被破壞。：3、隔火作用具有防火分隔作用的構(gòu)件，試驗中背火面測點測得的平均溫度升到140C（不包括背火面的起始溫度）；或背火面測溫點任一測點的溫度到達220C時，則表明試件失去隔火作用。204206分別說明如下：一、本規(guī)范一直沿用建規(guī)對建筑材料燃燒性能叫法，即非燃燒體、難燃燒體、燃燒體一詞。為了與現(xiàn)行國家標準一致，將“非燃燒體”改為“不燃燒體”。二、只要按照GB5464、GB8625、GB8626規(guī)定標準試驗材料燃燒性能，均分別適用于本規(guī)范中的不燃、難燃和燃燒材料（亦可稱可燃材料

19、）及其制作的建筑構(gòu)件。三、塑料建筑材料燃燒性能的分級可按GB8624一88的規(guī)定原則，確定其燃燒性能級別。207綜合樓一、民用綜合樓種類較多，形式各一，使用功能在兩種及兩種以上樓層組成的高層建筑。二、綜合樓組合形式多種多樣，常見的形式為：若干層作商場，若干層作寫字樓層（辦公用），若干層作高級公窩；如若干樓層作辦公室、若干層作旅館，若干層作車間、倉庫；又如若干層作銀行，經(jīng)營盒融業(yè)務(wù)，若干層作旅館，若干層作辦公室，等等。208商住樓商住樓目前發(fā)展較多而快，如廣東深圳特區(qū)在臨街的高層建筑中，有不少為商住樓，其它沿海、內(nèi)地城市也較多。商住樓的形式，一般是下面若干層為商業(yè)營業(yè)廳，其上面為塔式普通或高級住

20、宅。209網(wǎng)局級電力調(diào)度樓網(wǎng)局級電力調(diào)度樓，可調(diào)度若干個?。▍^(qū)）電力業(yè)務(wù)工作樓，如中南電力調(diào)度樓、華北電力調(diào)度樓、東北電力調(diào)度樓等。20102.0.11說明如下：一、所謂高級旅館，指建筑標準高、功能復雜，火災(zāi)危險性較大和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，具體說，凡具備星級條件的且設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的旅館。二、所謂高級住宅，指建筑裝修標準高和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的住宅。如何掌握這些原則呢？一是看裝修復雜程度，二是看是否有滿鋪地毯，三是看家具、陳設(shè)高檔與否，四是設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)。四者均具備，應(yīng)視為高級莊宅，如北京的京廣大廈中的公寓、廣州的中國大酒店公寓樓等。2012重要的辦公樓、科研樓、檔案樓一、對于評定重要的辦公樓、科研

21、樓、檔案樓，總的原則是性質(zhì)重要（有關(guān)國防、國計民生的重要科研、貴重物品存放樓等）、建筑裝修標準高（與普通建筑相比，造價相差懸殊），設(shè)備、資料貴重（主要指高、精、尖的設(shè)備，重要資料主要是指機密性大、價值高的資料）?；馂?zāi)危險性大，發(fā)生火災(zāi)后損失大、影響大。一般來說，可燃物多，火源或電源多，發(fā)生火災(zāi)后也容易造成損失大，影響大的后果，因此，必須作為重點保護。2016擋煙垂壁一、此條亦是沿用原規(guī)范名詞解釋內(nèi)容，實踐表明，該解釋較正確，是可行的，故保留了此項內(nèi)容。二、擋煙垂壁目前國內(nèi)有廠家在試制，但未見批量生產(chǎn)和推廣應(yīng)用。三、國內(nèi)合資工程或獨資工程有采用的，如北京市的長富宮飯店，采用鋁絲玻璃作擋煙垂壁。國

22、外（日本）東京、大板、橫濱的高層公共建筑中，有些采用鋁絲玻璃、不銹鋼薄板等作擋煙垂壁。四、擋煙垂壁的自動控制，主要指平時固定在吊頂平面上，與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動，當發(fā)生火災(zāi)時，感溫或感煙或其它控制設(shè)備的作用，就自動下垂，起阻擋煙氣作用，為安全疏散創(chuàng)造有利條件。3建筑分類和耐火等級301本條是原條文的修改補充。該條是根據(jù)各種高層民用建筑的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難易程度等將高層民用建筑分為兩類，其分類的目的是為了針對不同高層建筑類別在耐火等級、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、消防給水、防煙、排煙等方面分別提出不同的要求，以達到既保障各種高層建筑的消防安全，又能節(jié)約投資目的。對高層民用建筑進

23、行分類是一個較為復雜的問題。從消防的角度將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險性大，疏散和撲救難度大的高層民用建筑定為一類。這類高層建筑有的同時具備上述幾方面的因素，有的則具有較為突出的一、二個方面的因素。例如醫(yī)院病房樓不計高度皆劃為一類，它是因為病人行動不便，疏散困難的特點來決定的。國家標準高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ45一82自1983年6月1日起到現(xiàn)在，已經(jīng)十多年了，該規(guī)范對高層建筑的分類起了良好的作用，在這十多年的實踐過程中，普遍感覺到不分面積大小，一律將高度大于24m的商業(yè)樓、展覽樓、財貿(mào)金融樓、電信樓等劃分成一類，特別是在一些中、小城市建造這些高層民用建筑，其建筑高度雖超過24m，但每層建筑面積卻

24、不大，加上經(jīng)濟條件所限，就難以行得通。因此，在這次修改中，作了適當?shù)姆艑?。在高?guī)GBJ45一82中，有些高層民用建筑未予明確，例如：電力調(diào)度樓、綜合摟、商住樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓等，有的高層民用建筑已經(jīng)制定了行業(yè)等級標準，在這次修改中作了補充。已有行業(yè)標準的（如廣播電視建筑等），參照其標準進行了協(xié)調(diào)納入分類中來，以利本規(guī)范的統(tǒng)一要求。例如中央級、省級、計劃單列市級廣播電視樓，網(wǎng)局級、省級、計劃單列市級電力調(diào)度樓等劃為一類，余下的為二類等。本條使用了“高級旅館”，“高級住宅”，“網(wǎng)局級、省級電力調(diào)度樓”，“中央級、省級、計劃單列市級郵政樓、廣播電視樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓等”，“重要的辦公梭、科研樓、綜合

25、樓、商住樓”等名詞，主要與有關(guān)規(guī)范協(xié)調(diào)，以利貫徹執(zhí)行。對本條（即表201）未列出的高層建筑，可參照本條劃分類別的基本標準確定其相應(yīng)類別。302本條是原條文的修改補充。對高層民用建筑的耐火等級和各組成主要建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限作了規(guī)定。這次修改仍將高層民用建筑的耐火等級分為兩級。主要是根據(jù)高規(guī)GBJ45一82十幾年為實踐和執(zhí)行情況，高層建筑消防安全的需要和高層民用建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)實情況。并參照現(xiàn)行國家標準建筑設(shè)計防火規(guī)范和當前以及將來國內(nèi)國外的發(fā)展的現(xiàn)實狀況確定的。一、據(jù)北京、上海、大連、廣州、南京、成都、福州、廈門、武漢、深圳等地市的調(diào)查研究，目前已建成和正在設(shè)計、施工的高層民用建筑，198

26、0年以前，其主體結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)，或稱為三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系。高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)居多；高層公共建筑則采用框架和剪力墻結(jié)構(gòu)居多；而旅館（包括賓館飯店、酒店等）采用剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)三者兼而有之。進入八十年代以后，由于建筑功能、高度和層數(shù)等要求均在不斷提高，以及抗震設(shè)計的要求，三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系難以滿足高層建筑發(fā)展的更高要求，從而以結(jié)構(gòu)整體性更好，空間受力為特征的簡體結(jié)構(gòu)體系為主體結(jié)構(gòu)的高層建筑應(yīng)運而生，如圓筒體、矩形筒體、筒中筒結(jié)構(gòu)，并得到了廣泛的應(yīng)用和發(fā)展，其特點是比三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系整體性更好，可建高度更高，受力性能更好。上述幾種結(jié)構(gòu)類

27、型，絕大多數(shù)仍采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其主要承重構(gòu)件均能滿足一、二級耐火等級建筑的要求，故將高層民用建筑耐火等級劃分為一、二級，是符合我們國家當前的實際情況的。二、要求高層民用建筑的耐火等級應(yīng)為一、二級是抵抗火災(zāi)的需要。國內(nèi)外高層建筑火災(zāi)案例說明，只要高層建筑主體承重構(gòu)件耐火能力高，即使著火后其室內(nèi)裝修，物品、陳設(shè)、家具等被燒毀，其建筑主體也不致垮塌，如表302一1為高層建筑火災(zāi)案例。從表302一1所列舉的高層建筑火災(zāi)案例和其它高層建筑火災(zāi)實例都可以說明：只要高層建筑的主體結(jié)構(gòu)的耐火性高，雖然其室內(nèi)裝修、物品、陳設(shè)、家具等，乃至局部構(gòu)件被燒損，高層建筑并未倒塌。同時還說明：被燒高層建筑在修復過程中

28、，只要對火燒較嚴重的承重柱、梁、樓板等承重構(gòu)件，進行修復補強，即可全部修復使用。三、本條所規(guī)定的各種建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限是結(jié)合高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ4582十多年的實踐以及目前已建和在建、新建的高層民用建筑結(jié)構(gòu)的實際情況，是能行得通的。一、二級耐火等級建筑的各種構(gòu)件燃燒性能和耐火極限數(shù)據(jù)，以及有關(guān)科研單位試驗數(shù)據(jù)和國際先進資料分析處理后確定的。高層民用建筑目前常用的柱、梁、墻、樓板等主要承重構(gòu)件的燃燒性能、耐火極限均達到一、二級耐火等級的要求，有的大大的超過了本條所規(guī)定的要求，如表302一2。從表302一2可以看出墻、柱、梁的耐火極限均能達到一、二級高層民用建筑的要求，非預(yù)應(yīng)力

29、梁、板尚能滿足或接近本規(guī)定的要求。預(yù)應(yīng)力樓板的耐火極限達不到規(guī)定的要求，而且差距較大，但這種構(gòu)件由于省材料，經(jīng)濟效益很大，目前在高層住宅和一些公共高層建筑中廣泛采用，考慮到防火安全的需要，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土樓板等構(gòu)件如達不到本規(guī)范表302規(guī)定的耐火極限時，必須采取增加主筋（受力筋）的保護層厚度、采取噴涂防火材料或其他防火措施，提高其耐火能力，使其達到本規(guī)定的要求的耐火極限。經(jīng)過執(zhí)行高規(guī)多年的實踐，事實證明，只要建筑、材料部門和施工部門重視這個問題，加強耐火實驗研究工作，使這種構(gòu)件的耐火極限達到規(guī)定要求是不難做到的，甚至可以超過本規(guī)定的要求。四、表30.2中對某些建筑構(gòu)件的耐火極限比原高規(guī)的耐火極

30、限有所降低，即防火墻降低了1h，承重墻、樓梯間、電梯井和住宅單元之間的墻，其耐火極限均相應(yīng)降低了05h，其依據(jù)如下：1、經(jīng)分析24起高層建筑火災(zāi)，其中在一個防火分區(qū)內(nèi)連續(xù)延燒為12h的占起火總數(shù)的91；在一個防火分區(qū)內(nèi)連續(xù)延燒23h的占5。2、樓房建筑從耐火要求來說，因為該構(gòu)件是承重人或物的，是建筑構(gòu)件最基本的耐火構(gòu)件，其耐火極限沒有降低，能夠基本保證安全的條件，故根據(jù)高層建筑結(jié)構(gòu)種類的發(fā)展，降低些要求是可行的。3、既考慮實際需要，又能保障基本安全。經(jīng)國內(nèi)已建成高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，國外設(shè)計人員都反映現(xiàn)行高規(guī)規(guī)定的耐火極限，有的高于國外規(guī)范，如不加以修改，實際執(zhí)行是有困難，對此，略作了放寬，以利貫徹

31、執(zhí)行。五、吊頂與其它承重構(gòu)件有所區(qū)別。因為它不是火災(zāi)發(fā)生時直接危及建筑物的主要構(gòu)件，所以對吊頂耐火極限要求，主要是考慮在火災(zāi)發(fā)生時能保證一定的疏散時間。從高層建筑發(fā)生火災(zāi)的經(jīng)驗教訓看，其吊頂應(yīng)當比低層或多層建筑的吊頂要求要嚴些，目前我國已能夠生產(chǎn)作吊頂?shù)模突鹦阅芎玫牟蝗紵牧?，如：石膏板、石棉板、巖棉板、硅酸鋁板、硅酸鈉板、陶瓷復合棉板等。這些不燃燒材料板材配以輕鋼龍骨就是不燃燒材料吊頂，在目前興建的高層民用建筑中得到了廣泛應(yīng)用，是非?？上驳?，在今后的高層民用建筑設(shè)計、施工中應(yīng)予以大力推廣應(yīng)用。目前，我國各地仍有一部分在建、新建的高層民用建筑（尤其是公共高層民用建筑）采用木吊頂擱柵、木板吊頂

32、等可燃裝修材料，這是不符合高規(guī)的規(guī)定的，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易造成傷亡事故，應(yīng)盡量避免采用可燃裝修材料作吊頂。由于有些高層建筑近期內(nèi)難以做到全部使用不燃材料的，而必須采用可燃材料時，為了改善和提高建筑物的防火性能，減少火災(zāi)損失，對木竹等可燃裝修材料必須進行防火處理。處理的一般方法是在木材等表面涂刷防火徐料或在加工時浸漬防火浸劑等措施，提高其防火耐火能力，以達到高規(guī)規(guī)定的要求。六、目前我國已研制了許多防火涂料、浸劑等。有的已經(jīng)用于工程實際，經(jīng)歷了實際火災(zāi)的考驗，證明了其良好的防火效果（見表3.02一3）。303本條文是原規(guī)范中的注，這次改為正式條文。304本條是在原條文基礎(chǔ)上修改補充的。本條對不同類

33、別的高層民用建筑及其與高層主體建筑相連的裙房應(yīng)采用的耐火等級作了具體規(guī)定。一、一類高層民用建筑。例如：醫(yī)院病房摟，大型的商業(yè)摟、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓、網(wǎng)局級和省級電力調(diào)度樓、中央級和省廣播電視樓、省級郵政樓和防災(zāi)指揮調(diào)度樓、高級旅館、大型的藏書樓等一類高層民用建筑，不僅規(guī)模大，而且性質(zhì)重要，設(shè)備貴重，功能復雜，還有風道、空調(diào)等豎向管井多，有的還要使用大量可燃裝修材料。防火分隔處理不好，往往成為火災(zāi)蔓延的途徑；有的住有行動不便的老人、小孩和病人等，緊急疏散十分困難。一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延訣，疏散和撲救都很困難，容易造成重大損失或傷亡事故。因此，對此類建筑物的耐火等級應(yīng)比二類建筑物高

34、一些，故仍規(guī)定一類高層民用建筑的耐火等級為一級，二類高層民用建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。二、考慮到高層主體建筑及與其相連的裙房，在重要性和撲救、疏散難度等方面有所差別，對其耐火要求不應(yīng)一刀切。但是與主體建筑相連的裙房耐火能力也不能太低，結(jié)合當前的實際情況和執(zhí)行高規(guī)GBJ45一82十多年的實踐，以及目前的常規(guī)做法，故仍規(guī)定與高層民用建筑主體相連的裙房的耐火等級不應(yīng)低于二級。三、由于地下室空氣流通不象在地上那樣可以直接排到室外。發(fā)生火災(zāi)時，熱量不易散失，溫度高，煙霧大，疏散和撲救都非常困難，并為了有利于防止火災(zāi)向地面以上部分和其它部位蔓延，結(jié)合高規(guī)GBJ45一82近十年的實踐和國內(nèi)外地下室火災(zāi)案例

35、的經(jīng)驗教訓，本規(guī)范仍規(guī)定其耐火等級不應(yīng)低于一級，是符合我們國家高層民用建筑地下室發(fā)展建設(shè)實際情況的，是可行的。305306此二條是原規(guī)范的注，這次改為正式條文。307本條保留了原條文。本條對高層民用建筑內(nèi)存放可燃物，如：圖書館的書庫，以及棉花、麻、化學纖維及其織物，毛、絲及其織物，如房間存放可燃物的平均重量超過200kg/m2，則其梁、樓板、隔墻等組成構(gòu)件的耐火極限應(yīng)提高要求，這是因為：一、根據(jù)調(diào)查，有些高層民用建筑，例如：商業(yè)樓除了營業(yè)大廳外，附設(shè)有周轉(zhuǎn)用倉庫，存放大量的可燃物品，如：衣服，棉、毛、麻、絲及其織物，紙張，布匹以及其它日用百貨物品。且所存放的可燃物重量一般在200500kgm2

36、；一些藏書樓、檔案樓等，可燃物品重量一般在400600kgm2。火災(zāi)實例說明，這類建筑物或房間發(fā)生火災(zāi)時，搶救物資和撲救火災(zāi)非常困難，而且，樓板、梁是直接承受可燃物品和被燒的構(gòu)件，被燒垮的可能性較大些，同樣其四周隔墻、柱等也是受火燒構(gòu)件，也容易被火燒壞，從而導致火災(zāi)很快蔓延到相鄰房間和部位，甚至整個建筑物被燒毀，擴大災(zāi)情，所以要求其耐火極限提高050h是必要的，也是可行的。二、根據(jù)每平方米地板面積的可燃物愈多（即火災(zāi)荷載愈多），則燃燒時間就愈長的道理，也需要適當?shù)奶岣咂錁?gòu)件的耐火極限，以滿足實際的需要?？扇嘉锒嗌倥c時間的關(guān)系如表307。從表307可以看出，根據(jù)不同可燃物數(shù)量的多少，對建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)

37、件分別提出不同耐火極限要求是合理的。但是考慮到這些建筑物房間內(nèi)的可燃物的數(shù)量不是固定的；目前國內(nèi)又缺乏這方面的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和資料，分得太細了也沒有多大必要，故本規(guī)范中規(guī)定可燃物超過200kgm2的房間，其梁、樓板、隔墻等構(gòu)件的耐火極限比照本規(guī)范第3.02條的規(guī)定相應(yīng)的提高05h。安裝有自動滅火系統(tǒng)的房間，消防保護能力有提高，對撲滅初起火災(zāi)有明顯的效果，不容易釀成大火，所以對其組成構(gòu)件的耐火極限可以不提高。303本條對高層民用建筑采用玻璃幕墻應(yīng)采取的相應(yīng)防火措施作了規(guī)定，是新增條文。玻璃幕墻當受到火燒或受熱時，易破碎，甚至造成大面積的破碎事故，造成火勢迅速蔓延，釀成大火災(zāi)，危害人身和財產(chǎn)的安全，出現(xiàn)

38、所謂的“引火風道”，這是一個較嚴重的問題。故本規(guī)范對采用玻璃幕墻作出了相應(yīng)的規(guī)定是必要的，表308是國內(nèi)外高層民用建筑采用玻璃幕墻實例。針對目前國內(nèi)外高層民用建筑玻璃幕墻的實際做法和發(fā)生火災(zāi)的經(jīng)驗教訓，本規(guī)范規(guī)定玻璃幕墻的窗間墻、窗檻墻的填充材料采用巖棉、礦棉、玻璃棉、硅酸鋁棉等不燃燒材料，是合理的。但考慮到有些玻璃幕墻的實際做法如：其外墻面采用耐火極限不低于100h的墻體（如輕質(zhì)混凝土墻面），填充材料采用難燃燒的泡沫塑料等難燃材料，這些做法基本上能滿足防火要求，也是可行的。為了防止火災(zāi)在垂直方向上迅速蔓延，故本規(guī)范規(guī)定：對不設(shè)窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，必須在每層樓板外沿玻璃幕墻內(nèi)側(cè)設(shè)置高度不

39、低于080m實體裙墻其耐火極限不低于1h，應(yīng)為不燃燒材料制成，這樣做有利于阻止和限制火災(zāi)垂直方向蔓延。具體做法見圖30.8。在我國的廣州、福州、廈門、重慶、昆明等市的高層民用建筑，采用玻璃幕墻既無窗間墻也無窗檻墻，前面已提到需采用實體裙墻等防火措施，但是，這些高層民用建筑的玻璃幕墻與每層樓板、房間隔墻（水平方向上）之間的縫隙卻相當大，有的甚至大到152Ocm，這么大的縫隙不僅會串煙、串火，而且還不安全（對人員等）。一旦火災(zāi)發(fā)生就會成了“引火風道”。為此本規(guī)范規(guī)定玻璃幕墻每層樓板、隔墻處的縫隙，必須用不燃燒材料嚴密填實，阻止火勢蔓延。四、由于高規(guī)GBJ45一82對玻璃幕墻的使用，應(yīng)采用什么樣的防

40、火措施未作具體的，明確的規(guī)定，而實際做法上有些沒有考慮措施，致使存在許多潛在的火災(zāi)隱患。國內(nèi)外都有由此而引起大火的實例，其經(jīng)驗教訓較為深刻，因此，本規(guī)范特作此條規(guī)定。309本條是新增條文。本條對高層民用建筑的公用房間或部位的室內(nèi)裝修材料應(yīng)按現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。4總平面布局和平面布置41一般規(guī)定411本條基本上保留了原條文。本條對高層民用建筑位置、防火間距、消防車道、消防水源等作出了原則規(guī)定，這是針對高層建筑發(fā)生火災(zāi)時容易蔓延和疏散、撲滅難度大，往往造成嚴重損失和重大傷亡事故及易燃易爆廠房、倉庫發(fā)生火災(zāi)時對高層建筑的威脅等因素確定的。如某化肥廠因液化石油氣槽車連接管被

41、拉破，大量液化氣泄漏，遇明火發(fā)生爆炸，死傷數(shù)十人，在爆炸貯罐70m范圍內(nèi)的一座3層樓房全部震塌，200m外的房屋也受到程度不同的損壞，3km外的百貨公司的窗玻璃被破壞；又如某市煤氣廠液化石油氣罐爆炸，火災(zāi)持續(xù)20多個小時，燃燒面積達420000余平方米（附近苗圃被燒壞，高壓線被燒斷，造成48個工廠停電26h），經(jīng)濟損失近500萬元；北京某化工廠苯酚丙酮車間反應(yīng)罐爆炸，廠房和設(shè)備被炸壞，數(shù)千平米內(nèi)烈火能熊，死27人，傷8人。青島市黃島油庫火災(zāi)波及范圍數(shù)百米，死傷數(shù)十人，經(jīng)濟損失4000余萬元，等等。為了保障高層民用建筑消防安全，吸取上述火災(zāi)教訓，并考慮目前各地高層建筑設(shè)置的實際情況，本條提出必須

42、注意合理布置總平面，選擇安全地點，特別是避免在甲、乙類廠（庫）房、易燃、可燃液體和可燃氣體貯罐以及易燃，可燃材料堆場的附近布置高層民用建筑，以防止和減少火災(zāi)對高層民用建筑的危害。412本條對布置在高層民用建筑中或裙房的燃油、燃氣鍋爐房，可燃油油浸電力變壓器、充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等保留了原條文的規(guī)定，其理由是：一、我國目前生產(chǎn)的快裝鍋爐，其工作壓力一般為01一13MPa，其蒸發(fā)量為130t/h。如果產(chǎn)品質(zhì)量差、安全保護設(shè)備失靈或操作不慎等都有導致發(fā)生爆炸的可能，特別是燃油、燃氣的鍋爐，容易發(fā)生爆炸事故，故不宜在高層建筑內(nèi)安裝使用。但考慮目前建筑用地日趨緊張，尤其舊城區(qū)改造，脫開高層建

43、筑單獨設(shè)置鍋爐房困難較大，目前國產(chǎn)鍋爐本體材料、生產(chǎn)質(zhì)量與國外不相上下，有差距之處是控制設(shè)備，但只要完全符合新頒布的勞動部熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)督規(guī)定的要求，并參考了國外的一些做法，本條對鍋爐房的設(shè)置部位作了規(guī)定。即如受條件限制，鍋爐房不能與高層建筑脫開布置時，允許將其布置在高層建筑內(nèi)。但對燃油、燃氣鍋爐的單臺蒸發(fā)量和鍋爐房的總蒸發(fā)量作了限制。這樣規(guī)定是為盡量減少一旦發(fā)生火災(zāi)爆炸所帶來的危險性和發(fā)生爆炸的機率。同時也考慮了一般規(guī)模的高層建筑對鍋爐發(fā)熱量的需求（一臺蒸發(fā)量為2th的鍋爐，其發(fā)熱量為1200000kcalh，每平方米采暖面積所需發(fā)熱量為100kcalh，也就是說一臺蒸發(fā)量為2t/h的鍋

44、爐可供12000m2的房間采暖），另外還須符合本條一、二、四款規(guī)定，采取相應(yīng)的防火措施。二、可燃油油浸電力變壓器發(fā)生故障產(chǎn)生電弧時，將使變壓器內(nèi)的絕緣油，迅速發(fā)生熱分解，析出氫氣、甲烷，乙烯等可燃氣體，壓力劇增，造成外殼爆裂大量噴油，或者析出的可燃氣體與空氣混合形成爆炸混合物，在電弧或火花的作用下引起燃燒爆炸。變壓器爆裂后，高溫的變壓器油流到哪就會燒到哪里，致使火勢蔓延。如某水電站的變壓器爆炸，將廠房炸壞，油火順過道、管溝、電纜架蔓延，從一樓燒到地下室，又從地下室燒到二樓主控制室，將控制室全部燒毀，造成重大損失。充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等，也有較大的火災(zāi)危險性，故規(guī)定可燃油油浸電力變壓

45、器和充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等不宜布置在高層民用建筑裙房內(nèi)。對干式或不燃液體的變壓器，因其火災(zāi)危險性小，不易發(fā)生爆炸，故本條未作限制。三、由于受到規(guī)劃要求、用地緊張、基建投資等條件的限制，如必須將可燃油油浸變壓器等布置在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)采取符合本條要求的防火措施。還有點要說明的是，對干式變壓器、不燃液體變壓器，可以適當放寬要求。413由于城市用地日趨緊張，自備柴油發(fā)電機房離開高層建筑單獨修建比較困難。同時考慮柴油燃點較低，發(fā)生火災(zāi)危險性較小，故在采取相應(yīng)的防火措施時，也可布置在與高層主體建筑相連的裙房的首層或地下一層。并要求應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警和固定滅火裝置。414消防控制室是建筑物內(nèi)防

46、火、滅火設(shè)施的顯示控制中心，是火災(zāi)的撲救指揮中心，是保障建筑物安全的要害部位之一，應(yīng)設(shè)在交通方便和發(fā)生火災(zāi)時不易延燒的部位。故本條對消防控制室位置、防火分離和安全出口作了規(guī)定。我國目前已建成的高層建筑中，不少建筑都設(shè)有消防控制室，但也有的把消防控制室設(shè)于地下層交通極不方便的部位，這樣一旦發(fā)生大的火災(zāi)，在消防控制室堅持工作的人員就很難撤出大樓，故本條規(guī)定消防控制室應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。415保留原條文據(jù)調(diào)查，有些已建成的高層民用建筑內(nèi)附設(shè)有觀眾廳、會議廳等人員密集的廳、室，有的設(shè)在接近首層或低層部位，有的設(shè)在頂層（如上海某百貨公司頂層就設(shè)有一個能容納千人的禮堂兼電影廳，廣州某大廈頂層設(shè)有能容納

47、二、三百人的餐廳等）。這些人員密集的場所一旦建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，將給安全疏散帶來很大困難。因此，本條規(guī)定上述人員密集的廳、室最好設(shè)在首層或二、三層，這樣就能比較經(jīng)濟、方便地在局部增設(shè)疏散樓梯，使大量人流能在短時間內(nèi)安全疏散。如果設(shè)在其它層，必須采取本條規(guī)定的四條防火措施。416據(jù)調(diào)查，有些單位將托兒所、幼兒園設(shè)在高層建筑的七、八層以上，由于小孩缺乏自理能力，也不懂安全疏散知識，火災(zāi)時年齡小的孩子還要人背著、領(lǐng)著疏散，行動緩慢，容易造成大的傷亡事故，為了有利于安全疏散，故規(guī)定托兒所、幼兒園應(yīng)設(shè)在高層民用建筑首層或二、三層靠近安全出口的部位。417對原條文的部分修改。一、據(jù)北京、上海、廣州等大、中城

48、市實踐經(jīng)驗，在發(fā)生火災(zāi)時，消防車輛要迅速靠近起火建筑，消防人員要盡快到達著火層（火場），一般是通過直通室外的樓梯間或出入口，從樓梯間進入起火層開展對該層及其上、下層的撲救作業(yè)。登高消防車功能試驗證明，高度在5m，進深在4m的附屬建筑，不會影響撲救作業(yè)，故本條對其未加限制。二、國內(nèi)外不少火災(zāi)案例從正反兩個方面證明了本條規(guī)定的必要性。1991年5月28日大連飯店（高層建筑）發(fā)生火災(zāi)，云梯車救出無法逃生的人員；1993年5月13日南昌萬壽官商城（高層建筑）發(fā)生火災(zāi)，云梯車發(fā)揮了很大作用，在這座建筑倒塌之前6min，云梯車把摟內(nèi)所有人員疏散完畢。1979年7月29日，肯尼亞內(nèi)羅畢市市中心一座17層的辦

49、公樓發(fā)生火災(zāi)，由于該大樓平面布置較為合理，為使用登高消防車創(chuàng)造了條件，減少了火災(zāi)損失；1970年7月23日，美國新奧爾良市，路易斯安納旅館發(fā)生火災(zāi)，1973年11月28日，日本熊本縣大洋百貨商店大火，1985年4月19日，我國哈爾濱市天鵝飯店火災(zāi)，都是由于平面布置比較合理，登高消防車能夠靠近高層主體建筑，而救出了不少火場被困人員。反之，1984年1月4日南朝鮮釜山市一家旅館發(fā)生大火災(zāi)。由于大樓總平面不合理，周圍都有裙房，街道又狹窄，交通擁擠，盡管消防隊出動數(shù)十余輛各種消防車，也無法靠近火場，只能進入狹窄的街道和旅館大樓背面，進行搶救人員和滅火活動。云梯車雖說能伸至樓頂，但沒有適當位置供它?？?。

50、消防隊員只得從樓頂放下救生繩和繩梯，讓直升飛機發(fā)揮營救人員的作用。三、由1/3周邊改為1/4周邊的理由是：將原規(guī)定1/3周邊改為1/4周邊理由在于目前有些高層建筑，特別是商住樓的住宅部分平面布置為方形，還有些高層辦公樓、旅館等也是這樣的平面布置，因此，根據(jù)基本滿足撲救需要，也照顧到這些實際情況故改為1/4周邊不應(yīng)布置相連的大裙房。無論是建筑底部留一長邊或1/4周邊長度，其目的要使登高車能展開工作，所以在布置時要考慮這一基本要求。不少在建筑物地下室或其它層設(shè)有汽車停車庫，如深圳國貿(mào)中心、北京長城飯店、西苑飯店等，均在地下層沒有汽車庫，為了節(jié)約用地和方便管理使用，與高層民用建筑結(jié)合在一起修建的停車

51、庫將會逐漸增加。根據(jù)實際經(jīng)驗和參考國外有關(guān)資料、對附設(shè)在高層民用建筑內(nèi)的汽車停車庫作了防火規(guī)定：一、為了使停車庫火災(zāi)限制在一定范圍，一旦發(fā)生火災(zāi)，不致威脅到高層其它部位的安全，要求采用耐火極限不低于2.00h的墻和15h的樓板與其它部位隔開。二、汽車庫的出口應(yīng)與建筑物的其他出口分開布置，以避免發(fā)主火災(zāi)時照成混亂，影響疏散和撲救。418設(shè)在高層建筑內(nèi)的汽車庫其防火設(shè)計要求，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標準汽車庫建筑設(shè)計防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。419液化石油氣是一種容易燃燒爆炸的可燃氣體，其爆炸下限約2以下，比重為空明l52倍，火災(zāi)危險性大。它通常以液態(tài)方式貯存在受壓容器內(nèi)，當容器、管道、閥門等設(shè)備破損，而泄

52、漏時，將迅速氣化，遇到明火就會燃燒爆炸，如某廠家屬宿舍一戶的液化石油氣灶具閥門未關(guān)，液化氣外漏，點火時發(fā)生爆炸，數(shù)人傷亡和建筑起火；某住戶的液化石油氣瓶角閥破壞，發(fā)生火災(zāi)，燒毀了一個單元房屋，并燒傷一人；上海某住宅火災(zāi)，搶出來的液化氣瓶因未注意及時關(guān)閉閥門，跑出的液化氣遇明火發(fā)生爆炸，死傷幾十人。在國外，高層建筑中使用瓶裝液化石油氣也有不少慘痛的教訓。如南朝鮮“大然閣”飯店因二樓咖啡館液化石油氣瓶爆炸，將21層的大樓全部燒毀，死亡164人、傷60人；巴西圣保羅市31層的“安得拉斯”大樓火災(zāi)，由于液化石油氣助長火勢，火焰竄出窗口十幾米，樓內(nèi)裝修全部燒毀，死傷340多人。鑒于液化石油氣火災(zāi)的危險性

53、大和高層建筑運輸不便，如用電梯運輸氣瓶，一旦液化氣漏入電梯井，容易發(fā)生嚴重爆炸事故等因素，為了保障高層建筑的防火安全，故本條規(guī)定凡使用可燃氣體的高層民用建筑，在設(shè)計時，必須考慮設(shè)置管道煤氣或管道液化石油氣。其具體設(shè)計要求應(yīng)按城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。燃氣灶、開水器等燃氣或其它一些可燃氣體用具，當設(shè)備管道損壞或操作有誤時，往往漏出大量可燃氣體到達爆炸濃度時，遇到明火就會引起燃燒爆炸事故，開水器爆炸事故時有發(fā)生。如某飯店十五樓和某辦公樓煤氣開水器，因管理人員操作不慎，點火時產(chǎn)生爆燃，把本大樓的一些窗戶玻璃震碎，故作本條規(guī)定。4110在沒有管道煤氣的高層賓館、飯店等，若使用丙類液體作燃料時，其儲

54、罐設(shè)置的位置又無法滿足本規(guī)范第425條所規(guī)定的防火間距，在采取必要的防火安全措施后，也可直埋于高層主體建筑與其相連的附屬建筑附近。其防火間距可以減少或不限，本條中所說的“面向油罐一面4m范圍內(nèi)建筑外墻為防火墻時”，4m范圍是指儲罐兩端和上、下部各4m范圍，如圖4110。4，111新增條文據(jù)調(diào)查，目前全國470余個城市，約有三分之一左右的城市，使用可燃氣體作為燃料，其中有一些是瓶裝液化石油氣。當其使用于高層建筑時，必須采用集中的瓶裝液化石油氣間，而后利用管道將燃氣送至樓內(nèi)。一、我國近幾年來，有不少城市如廣東省的廣州、深圳、佛山、中山市等，浙江省的杭州、寧波、溫州市等，江蘇省無錫、常州、南通、蘇州

55、等市，有不少賓館、飯店、綜合建筑等，設(shè)有液化石油氣氣化間，其容量少則10瓶以上，多則三、四十瓶（50公斤瓶）。二、過去幾年，國家雖沒有對液化石油氣氣化間在防火要求上作出規(guī)定，但在各地公安消防部門的密切關(guān)心之下，并參考國外有關(guān)規(guī)定或安全資料，作了大量工作，在防火上積累了一些有益的安全做法，值得借鑒。三、本條在總結(jié)各地實踐經(jīng)驗和參考國外資料、規(guī)定作了以下規(guī)定：1為了安全，并與現(xiàn)行國家標準城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范的規(guī)定取得一致，規(guī)定總儲量不超過lm3的瓶裝液化石油氣氣化間，可與高層建筑直接相連的裙房貼鄰建造，但不能與高層建筑主體貼鄰建造。2總儲量超過1m3且不超過3m3的液化石油氣間，一定要獨立建造，且與高

56、層主體建筑和直接相連的裙房保持10m以上的防火間距。3瓶裝液化石油氣氣化間的耐火等級不應(yīng)低于二級，這與高層主體建筑和高層主體建筑直接相連的裙房的耐火等級應(yīng)相吻合。4為防止事故擴大，減少損失，應(yīng)在總進出氣管上必須設(shè)有事故緊急自動切斷閥。5為了迅速而有效地撲滅液化石油氣火災(zāi)，在氣化間內(nèi)必須設(shè)自動滅火系統(tǒng)，如1211或1301、CO2等滅火系統(tǒng)。6液化石油氣如接頭、閥門密封不嚴，容易漏氣，到達爆炸濃度，遇火源或高溫作用下，容易發(fā)生爆炸起火，應(yīng)設(shè)有可燃氣體濃度檢漏報警裝置。7為了防止因電氣火花而引起液化石油氣火災(zāi)爆炸，造成不應(yīng)有的損失，因此，安裝在氣化間的燈具、開關(guān)等，必須采用防爆型的，導線應(yīng)穿金屬管

57、或采用耐火電線。8鑒于液化石油氣比空氣重，一旦漏氣，容易積聚到達爆炸濃度，發(fā)生爆炸，為防止類似事故發(fā)生，故作本項規(guī)定。9為了稀散可燃氣體，使之不能達到爆炸濃度，則氣化間應(yīng)根據(jù)條件，采取人工或自然通風措施。42防火間距421基本保留了原條文。本條規(guī)定的防火間距，主要是綜合考慮滿足消防撲救需要和防止火勢向鄰近建筑蔓延以及節(jié)約用地等幾個因素，并參照已建高層民用建筑防火間距的現(xiàn)狀確定的。一、滿足消防撲救需要。撲救高層建筑火災(zāi)需要使用消防水罐車、曲臂車、云梯登高消防車等車輛。消防車輛?？?、通行、操作、結(jié)合火災(zāi)實踐經(jīng)驗，滿足高層建筑火災(zāi)撲救，本條規(guī)定高層主體建筑之間的防火間距應(yīng)不小于13m。與其它三、四級

58、的低層民用建筑之間的防火間距，因耐火等級低，火勢蔓延威脅大，故防火間距較一、二級建筑相應(yīng)提高為11與14m。二、防止火勢蔓延。造成火勢蔓延，主要有“飛火”（與風力有關(guān)）、“熱幅射”和“熱對流”等幾個因素?；馂?zāi)實例證明，在大風的情況下，從火場飛出的“火團”可達數(shù)十米、數(shù)百米、甚至更遠些。顯然，如按這個因素確定防火間距，勢必與節(jié)約用地精神不符，至于“熱對流”，對相鄰建筑蔓延威脅比“熱輻射”要小些，因為熱氣流噴出門窗洞口后就向上升騰，對相鄰建筑的影響比“熱輻射”小，所以考慮這個因素的實際意義不大，由此可見，考慮防火間距的因素主要是“熱幅射”強度。影響熱幅射強度的因素較多。諸如：發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)時間的長

59、短，建筑的長度和高度、氣象條件等。但國內(nèi)目前還缺乏這方面的科學試驗數(shù)據(jù)，國外雖有按“熱輻射”強度理論計算防火間距的公式，但都沒有把影響“熱幅射”的一些主要因素（如發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)早晚、火災(zāi)持續(xù)時間）考慮進去，因而計算出來的數(shù)據(jù)往往偏大。在實際中難于行得通。因此，對熱輻射也只能是結(jié)合一些火災(zāi)實例，視其對傳播火災(zāi)的作用于以粗略考慮。三、節(jié)約用地。從某種意義上講，修建高層建筑是要達到多占空間少占地的目的，解決城市用地緊張問題。據(jù)調(diào)查，北京、上海、廣州等一些城市興建高層建筑是結(jié)合城市改造進行的，一般都是拆遷舊房原地蓋起新高層建筑，用地比較緊張，本條規(guī)定的防火間距考慮了這個因素。據(jù)調(diào)查，有不少高層民用建筑

60、底層周圍，常常布置一些附屬建筑，如附設(shè)商店、郵電、營業(yè)廳、餐廳、休息廳以及辦公、修理服務(wù)用房等。這些附矚建筑和高層主體建筑不區(qū)別對待，一律要求13m防火間距不利于節(jié)約用地，也是不現(xiàn)實的，故引用了建規(guī)的規(guī)定，其防火間距分別是6、7、9m。四、防火間距現(xiàn)狀。據(jù)調(diào)查，北京、上海、廣州、深圳、武漢、呼和浩特、烏魯木齊、長沙、南京、沈陽、哈爾濱、廈門、福州等市興建的各種高層建筑，其實際間距，長邊方向一般為2030m，最大的達4050m，短邊方向策般在1215m之間。上海，廣州一些老高層建筑，與相鄰建筑的距離一般為1012m左右，個別的也有35m的?？梢姳緱l規(guī)定與現(xiàn)狀大體相符?，F(xiàn)舉一個火災(zāi)案例，供設(shè)計者參