合同專用條款

1、合同專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同組成部分及解釋順序：協(xié)議書、專用條款、通用條款。2.語言文字和適用法律.、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1適用法律和法規(guī)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法，住建部及遼寧省和本溪市有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)章等。2.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家和本行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行雙方均認(rèn)可的國外相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)： 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的

2、職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 4.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 5.項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 6.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定完成以下工作：發(fā)包人提供施工現(xiàn)場：開工前滿足施工條件。發(fā)包人提供施工所需條件，包括：施工用水、電力、通信線路至施工場地，施工場地與公共道路的通道開通。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 7.承包人工作7.1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：在保證滿足施工進(jìn)度的前提下，逐步提出。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé) 。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施

3、工噪音管理等手續(xù)： 由承包人辦理。施工用的電、水、蒸汽、壓縮空氣等能源介質(zhì)，承包人需按發(fā)包人規(guī)定價格向發(fā)包人支付費用。承包人在承包范圍內(nèi)的環(huán)保、衛(wèi)生必須達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，由承包人負(fù)責(zé)整改。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款，發(fā)包人未經(jīng)承包人同意提前使用發(fā)生損壞的修理費用由發(fā)包人承擔(dān)。交付發(fā)包人后的成品保護(hù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞可由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：如若發(fā)生，由承包人編制方案和預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，實施費用由發(fā)包人承擔(dān)。施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)

4、行通用條款。承包人保證按合同規(guī)定，開具增值稅專用發(fā)票。若承包人是小規(guī)模納稅人，必須去稅務(wù)局代開增值稅專用發(fā)票。杜絕“虛開增值稅專用發(fā)票”或開具不符合規(guī)定的發(fā)票。否則，承包人應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。（10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 8.進(jìn)度計劃8.1 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間： 開工前7 天。工程師確認(rèn)的時間： 提交資料之日起3個工作日內(nèi)。8.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 由非承包人原因影響本工程進(jìn)度時，由發(fā)包人協(xié)調(diào)，工期順延。9.工期延誤雙方約定工期順延的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，視情況經(jīng)發(fā)包人審核同意后工期順延。四、質(zhì)量與驗收10.1

5、 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)質(zhì)量問題或觀感質(zhì)量不符合設(shè)計、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金在決算中扣除，違約金不足以彌補損失的由承包人另行賠付。出現(xiàn)質(zhì)量事故，執(zhí)行中華人民共和國建筑法及建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金在決算中扣除，違約金不足以彌補損失的由承包人另行賠付。工程質(zhì)量遵守合同的技術(shù)協(xié)議。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及

6、因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。11.隱蔽工程和中間驗收11.1 雙方約定中間驗收部位： 雙方協(xié)商。12.工程試車 ： 執(zhí)行通用條款 。五、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)13.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)：安全文明施工費用由承包人承擔(dān)。六、合同價款與支付14.合同價款及調(diào)整14.1 本合同價格采用 招標(biāo) 方式確定。14.2 價格調(diào)整方式： 14.3工程竣工驗收合格后，按照本鋼現(xiàn)行本鋼集團有限公司工程計劃管理辦法及時辦理決（結(jié)）算，如有考核處罰，在決算中扣除。15.工程量確認(rèn)15.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月13日前 工程款支付：預(yù)付款為合同額的10

7、%。當(dāng)工程款結(jié)算至合同額的60%時（含預(yù)付款），開始起扣預(yù)付款，且預(yù)付款一次性扣還。支付方式：按形象進(jìn)度按月結(jié)算工程款。待付款總額至85%時，停止付款，工程驗收合格并辦理完竣工決算手續(xù)后，支付工程造價（含稅）的12%工程款。付款形式：按承兌匯票等方式結(jié)算。 17.擔(dān)保17.1乙方向甲方提供銀行出具的兩種保函：合同預(yù)付款保函：有。合同履約保函：無18. 質(zhì)量保修期及質(zhì)量保證金返還期18.1質(zhì)量保修期：執(zhí)行國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。18.2質(zhì)量保證金及返還期質(zhì)量保證金：本工程預(yù)留質(zhì)量保證金為決算額（含稅）的3%。質(zhì)量保證金返還期：質(zhì)量保證金返還期限為1年，即工程驗收合格并辦理決算后1年發(fā)包人向承包

8、人支付質(zhì)量保證金。七、材料設(shè)備供應(yīng)19.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（執(zhí)行通用條款）19.1 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 20.承包人采購材料設(shè)備（執(zhí)行通用條款）20.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 八、工程變更21.工程變更：執(zhí)行通用條款。九、竣工驗收22.竣工驗收22.1 承包人提供竣工圖的約定： 22.2 中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議23.違約責(zé)任23.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任（執(zhí)行通用條款）。23.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任（執(zhí)行通用條款）。1.如因承包人原因造成工期延誤，每延期一天扣合同額的0.1%作為違約金，承包人除向發(fā)包人支付違約金外，還應(yīng)承

9、擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.工程施工過程中，因承包人原因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按本鋼現(xiàn)行質(zhì)量考核管理細(xì)則規(guī)定執(zhí)行，違約金在決算中扣除。3.工程交工時，因承包人原因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等行為），承包人應(yīng)按合同額4%承擔(dān)違約金，并負(fù)責(zé)將不達(dá)標(biāo)工程返修至達(dá)標(biāo)，因此造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金在決算中扣除。若返修后仍不達(dá)標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)委托其他專業(yè)單位進(jìn)行改造（達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)），其改造所發(fā)的所有費用，由承包人承擔(dān)。4.承包人必須按最終版設(shè)

10、計圖紙施工，未經(jīng)發(fā)包人(項目經(jīng)理）書面同意擅自不按圖施工，承包人應(yīng)承擔(dān)工程量差對應(yīng)金額的3倍的違約金。5.合同執(zhí)行過程中，因承包人責(zé)任發(fā)生的安全、設(shè)備及人身傷亡造成損失的，按本鋼相關(guān)部門認(rèn)定的損失額進(jìn)行賠償。6.承包人承擔(dān)的違約金總額不得超過合同總價的10%（如項目為總承包工程，則總承包合同總價包括建筑安裝費、設(shè)備費、其它費）。24.爭議解決24.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的向工程所在地人民法院提起訴訟。24.2雙方發(fā)生糾紛時，涉及賠償款的稅金由責(zé)任方承擔(dān)。十一、其它25.工程分包（執(zhí)行通用條款）25.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 26.雙方關(guān)于不可抗力的約定：（執(zhí)行通用條款）且政府部門認(rèn)定的瘟疫及影響施工的災(zāi)害性天氣亦為不可抗力。27.雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份。28.補充條款28.1涉及農(nóng)民工工資支付問題按國務(wù)院令第724號保障農(nóng)民工工資支