以租抵債合同與租賃合同

1、以物抵債合同范本（債務(wù)人，以下簡稱甲方）愿意以其財產(chǎn)抵償所欠（債權(quán)人，以下簡 稱乙方）債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。.抵債財產(chǎn)甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)1. . .聲明和保證甲方聲明并保證如下.甲方對本協(xié)議第1條所列的抵債財產(chǎn)具有所有權(quán)或合法處置權(quán).本協(xié)議第1條所列的抵債財產(chǎn)上沒有設(shè)立擔(dān)保權(quán)益（抵押、質(zhì)押）或用益物權(quán)等 權(quán)利的負(fù)擔(dān).甲方目前沒有涉及任何訴訟，也沒有第三方對上述抵償財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù) 擔(dān)提出任何異議.即甲方已經(jīng)支付了基于該抵債財產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，且不存在拖欠.本項物權(quán)債務(wù)已經(jīng)甲方董事會批準(zhǔn)（如果根據(jù)甲方章程不需要甲方董事會批準(zhǔn)， 可刪除此款）.本項實(shí)物債務(wù)已由甲方報請

2、主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn).抵債財產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：。.抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣一元，扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn) 費(fèi)用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。本協(xié)議第一條所列抵償財產(chǎn)的折算價值用于抵償下列債務(wù). . . .財產(chǎn)交付甲方最遲必須在年_月_日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán) 證書交付乙方。抵債財產(chǎn)的交付方式為：。.登記在財產(chǎn)交付后日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。.費(fèi)用抵債財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和登記所需支付的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)及時支付。.違約責(zé)任.甲方逾期交付抵債財產(chǎn)及相關(guān)憑證的，乙方有權(quán)要求甲

3、方支付相當(dāng)于逾期抵債金 額萬分之四的違約金，或按逾期天數(shù)扣除相當(dāng)于應(yīng)付違約金的抵債金額。.甲方逾期未辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按逾期天數(shù)每天支付相當(dāng)于應(yīng)登 記債務(wù)金額萬分之四的違約金，或扣除相當(dāng)于應(yīng)支付違約金的債務(wù)金額。.抵債財產(chǎn)被第三方追索的，乙方支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)要求甲方支付 該費(fèi)用或扣除相當(dāng)于該費(fèi)用的抵債金額。.甲方應(yīng)承擔(dān)基于甲方所欠的抵償財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅費(fèi)；乙方墊付的金額，乙方 有權(quán)向甲方追償，或扣除相當(dāng)于墊付金額的抵償金額。.甲方應(yīng)及時繳納抵債財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和登記所需的費(fèi)用；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追償 或扣除相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。.如乙方因非甲方指定的抵償財產(chǎn)的瑕疵而遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償或扣 除相當(dāng)于損失金額的抵償金額。.發(fā)生上述違約行為時，乙方有權(quán)終止或部分終止本抵押協(xié)議。.協(xié)議的生效雙方選擇以下第 種生效方式。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級銀行批準(zhǔn)后生效。第二種生效方式（適用于不需要上級銀行批準(zhǔn)的情況）】本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之 日起生效。.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份。甲