周邊住宅出租合同范本

周邊住宅出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方同意將該住宅出租給乙方，乙方同意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方押金，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。

6.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。

6.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方同意將該住宅出租給乙方，乙方同意承租該住宅，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方押金，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕，確保房屋安全。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定時(shí)間搬離租賃物。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，同時(shí)通過限制條款和違約條款，確保乙方的合規(guī)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方欲出租位于__________的住宅一套，乙方有意承租該住宅，丙方作為中介服務(wù)方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介服務(wù)方，促成甲乙雙方達(dá)成本租賃合同，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額為__________元人民幣，于合同簽訂當(dāng)日一次性支付。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和基本設(shè)施完好。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退租。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)質(zhì)量和合同履行。

6.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

7.2如甲方違反約定，擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間無合理理由終止租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權(quán)益，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃期間的居住質(zhì)