價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用考點(diǎn)解析

1、價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用考點(diǎn)解析建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)章節(jié)全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試基礎(chǔ)精講班 1、本科目課程特點(diǎn)（1）全書共三個(gè)部分：第一部分工程經(jīng)濟(jì)，共7章；第二部分工程財(cái)務(wù)，共8章；第三部分建設(shè)工程估價(jià)，共8章。（2）工程經(jīng)濟(jì)部分計(jì)算題知識(shí)點(diǎn)較多，記憶難度大；工程財(cái)務(wù)部分專業(yè)性強(qiáng)，語(yǔ)言晦澀難懂；建設(shè)工程估價(jià)部分，綜合性強(qiáng)分值占比大，近年該部分計(jì)算題分值加大。建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考情分析2、近五年考試分值分布年 份第一部分第二部分第三部分2018年14題18分19題23分47題59分2017年19題25分17題21分44題54分2016年18題22分17題23分45題55分2015年17題22分18題23

2、分45題55分2014年23題30分22題28分35題42分建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考情分析3、命題規(guī)律分析考試試題分配遵循重點(diǎn)與全面兼顧的原則（1）出題相對(duì)固化，存在高頻考點(diǎn)、（2）工程經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)部分理論性強(qiáng)（3）計(jì)算題難度較大，占用考試時(shí)間（4）選擇題要求記憶準(zhǔn)確，迷惑性較大（5）考題知識(shí)點(diǎn)順序交錯(cuò)，考生疲于應(yīng)付建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考情分析4、工程經(jīng)濟(jì)考試、復(fù)習(xí)困惑（1）專業(yè)性和理論性強(qiáng)，大部分考生接觸工程安全、質(zhì)量控制工作，很少涉及經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)（2）知識(shí)點(diǎn)范圍大，內(nèi)容多，復(fù)習(xí)重點(diǎn)不好把握（3）需要記憶內(nèi)容較多，死記硬背記憶效果不理想（4）計(jì)算題量多難度大，答題耗時(shí)多，做不對(duì)容易失分建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考情分析5、備考復(fù)

3、習(xí)策略總體思想：吃透教材，弄懂真題，掌握技巧，注重效率，不斷強(qiáng)化（1）抓住以“考綱”為核心的教材，在精講聽課的基礎(chǔ)上精讀教材，特別是圍繞精講、沖刺、習(xí)題班等課型逐步深入（2）在理解的基礎(chǔ)上，注重以關(guān)鍵詞串聯(lián)知識(shí)點(diǎn)（3）熟練掌握高頻考點(diǎn)并理解者必過(guò)（4）相信培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，相信老師，相信自己，增強(qiáng)信心，一定能過(guò)！建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考情分析6、備考心態(tài)的幾點(diǎn)提醒（1）時(shí)間要有保證，貴在堅(jiān)持，不能虎頭蛇尾（2）接受新知識(shí)是個(gè)過(guò)程，初期看不懂看不進(jìn)去是正常表現(xiàn)，切勿浮躁中途放棄（3）有信心和決心，給自己一定的壓力轉(zhuǎn)化為動(dòng)力，把考試通過(guò)當(dāng)做挑戰(zhàn)，量化回報(bào)（4）“別人看起來(lái)的毫不費(fèi)力，背后一定非常努力”，付出才有回報(bào)

4、，不要給自己找借口建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考情分析1Z101060 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1、價(jià)值工程的概念（1）價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求以最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)1Z101061 提高價(jià)值的途徑（2）價(jià)值：價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。式中 V 價(jià)值；F 研究對(duì)象的功能C 成本，即壽命周期成本。1Z101061 提高價(jià)值的途徑（3）價(jià)值工程與

5、其他管理技術(shù)的區(qū)別改變以物品或結(jié)構(gòu)為中心的思考方法，從產(chǎn)品功能出發(fā)，對(duì)產(chǎn)品作設(shè)計(jì)改進(jìn)強(qiáng)調(diào)的是產(chǎn)品的功能分析和功能改進(jìn)采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計(jì)算方法1Z101061 提高價(jià)值的途徑2、價(jià)值工程的特點(diǎn)價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素，它具有以下特點(diǎn)：（1）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能；產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成；產(chǎn)品的生產(chǎn)成本與使用及維護(hù)成本存在此消彼長(zhǎng)的關(guān)系1Z101061 提高價(jià)值的途徑只有在F0點(diǎn)，產(chǎn)品功能既能滿足用戶的需求，產(chǎn)品成本C1和使用及維護(hù)成本C2兩條曲線疊加所對(duì)應(yīng)的壽命周期成本為最小值

6、Cmin，體現(xiàn)了比較理想的功能與成本的關(guān)系1Z101061 提高價(jià)值的途徑（2）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；價(jià)值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，是在分析功能的基礎(chǔ)上再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題（3）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮（4）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新（5）價(jià)值工程要求將功能定量化（6）價(jià)值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)1Z101061 提高價(jià)值的途徑3、價(jià)值提升的途徑(理解，掌握實(shí)例)雙向型：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品 成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑(F提高、C降低)最理想途徑改進(jìn)型：在產(chǎn)品成本不變的條

7、件下，通過(guò)提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用(F提高、C不變)1Z101061 提高價(jià)值的途徑節(jié)約型：在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的(F不變、C減低)投資型：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高(F大幅提高、C略提高)犧牲型：產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。實(shí)際中應(yīng)持慎重態(tài)度(F略下降、C大幅下降)1Z101061 提高價(jià)值的途徑【2018】人防工程設(shè)計(jì)時(shí)，在考慮戰(zhàn)時(shí)能發(fā)揮其隱蔽功能的基礎(chǔ)上平時(shí)利用為地下停車場(chǎng)。這種提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是（）。A.改進(jìn)型B.雙向型C.節(jié)約型D.犧牲型【答案】A1Z101061 提高價(jià)值的途徑【2017】關(guān)于價(jià)值工程特

8、點(diǎn)的說(shuō)法，正確的有（）。A.價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析B.價(jià)值工程并不單純追求降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本C.價(jià)值工程要求將產(chǎn)品的功能定量化D.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備最大功能E.價(jià)值工程的主要工作是用傳統(tǒng)的方法獲得產(chǎn)品穩(wěn)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益【答案】ABC1Z101061 提高價(jià)值的途徑【2017】對(duì)某產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析，其產(chǎn)品功能與成本關(guān)系如下圖所示，圖中C1最有可能表示（）隨產(chǎn)品功能變動(dòng)的變化規(guī)律。A.用戶購(gòu)買產(chǎn)品的費(fèi)用B.產(chǎn)品使用成本C.產(chǎn)品維護(hù)成本D.產(chǎn)品報(bào)廢拆除所需費(fèi)用【答案】A1Z101061 提高價(jià)值的途徑1、價(jià)值工程的工作程序（1）工作階段：準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)

9、新階段、實(shí)施階段（2）基本步驟：確定目標(biāo)、功能分析（核心）、功能評(píng)析、制定創(chuàng)新方案、方案實(shí)施與成果評(píng)價(jià)1Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟1、價(jià)值工程的工作程序工作階段設(shè)計(jì)程序工作步驟對(duì)應(yīng)問題基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段制定工作計(jì)劃確定目標(biāo)1.工作對(duì)象選擇1.價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么2.信息資料搜集分析階段功能評(píng)價(jià)功能分析3.功能定義2.這是干什么用的4.功能整理功能評(píng)析5.功能成本分析3.成本是多少6.功能評(píng)價(jià)4.價(jià)值是多少7.確定改進(jìn)范圍創(chuàng)新階段初步設(shè)計(jì)制定創(chuàng)新方案8.方案創(chuàng)造5.有無(wú)其他方法實(shí)現(xiàn)同樣功能評(píng)價(jià)各設(shè)計(jì)方案，改 進(jìn)、優(yōu)化方案9.概略評(píng)價(jià)6.新方案的成本是多少10.調(diào)

10、整完善11.詳細(xì)評(píng)價(jià)方案書面化12.提出方案7.新方案能滿足功能的要求嗎實(shí)施階段檢查實(shí)施情況并評(píng)價(jià) 活動(dòng)成果方案實(shí)施與成 果評(píng)價(jià)13.方案審批8.偏離目標(biāo)了嗎14.方案實(shí)施與檢查15.成果評(píng)價(jià)1Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟2、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段（1）工作對(duì)象選擇（2）信息資料搜集3、價(jià)值工程分析階段主要工作：功能定義、功能整理、功能評(píng)價(jià)（1）功能分類（會(huì)判斷例子）（2）功能顯示成本的計(jì)算與一般傳統(tǒng)的成本核算不同之處在于，功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或構(gòu)配件為單位1Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟1Z101062 價(jià)值工程

11、在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟4、價(jià)值系數(shù) （1）Vi=1，表示評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無(wú)須改進(jìn)（2）Vi1，表示評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高而功能要求不高，一種可能是存在著過(guò)剩的功能；另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳（3）Vi1，表示可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)提高成本1Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟5、確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍。對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析，就是使產(chǎn)品每個(gè)構(gòu)件的價(jià)值系數(shù)盡可能趨近于1，確定改進(jìn)對(duì)象是：（1）Fi/Ci值低的功能（2）Ci=(Ci-Fi)值大的功能（3）復(fù)雜的功能（4）問題多的功能1Z101062 價(jià)值工程在工

12、程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟【2017】在產(chǎn)品價(jià)值工程工作程序中功能定義和功能整理工作的目的是（）。A.明確產(chǎn)品的成本是多少B.確定產(chǎn)品的價(jià)值是多少C.界定產(chǎn)品是干什么用的D.確定價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么【答案】C1Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟【2017】現(xiàn)有四個(gè)施工方案可供選擇，其功能評(píng)分和壽命周期成本相關(guān)數(shù)據(jù)見下表，則根據(jù)價(jià)值工程原理應(yīng)選擇的最佳方案是（）。A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】B方案甲乙丙丁功能評(píng)分9876壽命周期成本（萬(wàn)元）1008090701Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟【2016】某施工企業(yè)對(duì)建筑物的外墻進(jìn)行功能分析的說(shuō)法，正確的有（）A.承重外墻的基本功能是承受荷載 B.防風(fēng)防雨是外墻的過(guò)剩功能C.分隔空間是外墻的上位功能 D.隔熱保溫