2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運(yùn)作。對裝修驗(yàn)收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。2、對轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。3、負(fù)責(zé)對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務(wù)工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務(wù)的質(zhì)量、時間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢

2、查結(jié)果。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（二）1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（三）1、負(fù)責(zé)日常設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維修保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的巡查、記錄及檢修;2、負(fù)責(zé)小區(qū)日常維修工作，領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;3、親和力較好，有良好的服務(wù)意識。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（四）1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作;2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證

3、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（五）1、負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;4、負(fù)責(zé)水泵、消防設(shè)施的維護(hù)檢修工作。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（六）1、負(fù)責(zé)員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;2、負(fù)責(zé)員工宿舍的洗漱用品配送;3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（七）1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報修，處理業(yè)主需求;2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用;3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項(xiàng);4、入戶、公共設(shè)施維修及

4、養(yǎng)護(hù);5、設(shè)備房管理及巡視;6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù);2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（八）1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（九）1、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目日常設(shè)備的維護(hù);2、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備例行安全檢查并登記;3、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目綜合維修日常管理工作;2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（十）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常運(yùn)

5、行協(xié)助上級做好本部門日常管理工作查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（十一）1、開展園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修、計劃檢修、運(yùn)行保養(yǎng)等工作;2、負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;3、做好機(jī)器設(shè)備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（十二）1.負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備維護(hù)及維修工作;2.負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理工作，包含水、電、消防等;3.機(jī)電、電氣相關(guān)專業(yè)，持有電工上崗證等相關(guān)證書。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（十三）1、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù);2、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查;3、進(jìn)行綜合維修的日常工作。2022年物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編（十四）1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關(guān)信息;2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實(shí)施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;3、定期對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報;4、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)定，掌握設(shè)備、設(shè)施的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計劃組織完成設(shè)備、設(shè)施的各項(xiàng)維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄;5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電