2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)職責(zé)：1、根據(jù)分公司下達的各項經(jīng)營管理目標制定部門全年工作計劃，分配各區(qū)域銷售任務(wù)、收費任務(wù)、形象展示位招商任務(wù)等;定期做好經(jīng)營管理分析，并根據(jù)分析的問題提出合理化建議。2、協(xié)助店長做好全店經(jīng)營布局的規(guī)劃和日常異動攤位的招商調(diào)整工作。3、做好團隊管理工作，監(jiān)督落實下屬的日常銷售、收費、廣告牌招商及日常管理等各項工作。4、做好部門員工的工作流程及企業(yè)文化的培訓(xùn)，提高部門員工的凝聚力和戰(zhàn)斗力。5、組織制定各種形式多樣的促銷方案并監(jiān)督實施;與商戶溝通，整合商場、小區(qū)資源及其自身資源，協(xié)助商戶提升銷售并保持穩(wěn)定;完成公司下達的各項經(jīng)營

2、管理目標。6、處理本部門的疑難投訴并做好案例分析，做好對顧客、商戶等群體的各項服務(wù)工作。任職條件：1、本科以上學(xué)歷(須持有學(xué)士學(xué)位證書)。2、三年以上家居建材行業(yè)、百貨或零售服務(wù)行業(yè)中層以上管理經(jīng)驗。3、具有商業(yè)敏感性與良好的營銷策略，以及較強的領(lǐng)導(dǎo)力和團隊協(xié)作精神。4、具備較強的文字寫作能力、口頭表達能力和公關(guān)能力。5、具備良好的職業(yè)道德操守和良好的個人口碑，無不良職業(yè)記錄;6、可接受工作地點的變化。2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（二）職責(zé)：1、負責(zé)商業(yè)市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，提出應(yīng)對策略;2、統(tǒng)籌項目所轄區(qū)域整體規(guī)劃和業(yè)態(tài)布局，確定項目招商定位和經(jīng)營業(yè)態(tài)類別;2、組織協(xié)調(diào)各部門完成開

3、業(yè)前所有商業(yè)運營有關(guān)的規(guī)劃、商戶裝修，現(xiàn)場籌備工作，確保項目成功開業(yè);3、制定商業(yè)中心管理、服務(wù)、運營等標準及整體業(yè)務(wù)流程規(guī)范和制度;4、制定商業(yè)中心各項經(jīng)營管理指標，協(xié)調(diào)管理信息系統(tǒng)、運營管理流程規(guī)劃、物業(yè)及安防等各系統(tǒng)的建設(shè);5、建立公司服務(wù)體系的規(guī)范管理;6、負責(zé)后期整體商業(yè)中心運營管理工作;7、負責(zé)商業(yè)綜合體在運營過程中的各種活動的組織，促進商業(yè)氛圍的提高;任職要求：1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，_年以上大型商業(yè)地產(chǎn)招商運營工作經(jīng)驗;2、有較強的應(yīng)變能力和敏銳的的市場洞擦力，及時了解行業(yè)發(fā)展趨勢;3、具備全面把控商業(yè)運營目標及計劃的能力，能夠有效制定運營方針、策略及階段性運營計劃及目標并跟蹤

4、落實;4、精通商業(yè)運作流程，能夠及時、準確評估及分析商業(yè)經(jīng)營情況，制定運營計劃，培養(yǎng)考核運營團隊，能夠定期收集和分析運營數(shù)據(jù)，為產(chǎn)品和運營策略的制定提供有效的數(shù)據(jù)支持。5、具有豐富客戶資源，具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及團隊管理能力、具有優(yōu)秀的商務(wù)談判技巧、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、具有高度的目標感和責(zé)任感。2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（三）職責(zé)：1、負責(zé)公司直營店運營管理工作，協(xié)助部門總監(jiān)協(xié)調(diào)股東單位、分(子)公司及其它區(qū)域合作聯(lián)營店的運營管理工作，工作向部門總監(jiān)匯報;2、根據(jù)公司運營目標，制定運營工作計劃、運營模式、策略，組織落地實施并持續(xù)跟進監(jiān)督執(zhí)行情況;3、負責(zé)門店經(jīng)營管理團隊的建設(shè)、培訓(xùn)、管理工

5、作;4、負責(zé)門店運營標準化管理體系的建設(shè)，組織落地實施并持續(xù)優(yōu)化;5、負責(zé)分析和監(jiān)督門店運營狀況，針對運營出現(xiàn)的問題，提出解決方案并監(jiān)督執(zhí)行;6、完成上級安排的其它工作。崗位要求：1、_年以上工作經(jīng)驗，_年以上中高層管理經(jīng)驗;2、有成功的連鎖門店經(jīng)營管理案例;具有互聯(lián)網(wǎng)思維，了解新零售;3、出色的溝通協(xié)調(diào)能力，分析思考能力，談判能力，執(zhí)行能力、解決突發(fā)事件的能力;4、為人誠實、責(zé)任心強、很強的團隊意識與自我約束力;5、接受和領(lǐng)悟能力強、有主觀能動性、有服務(wù)意識、合作精神。2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（四）職責(zé)：1、全面負責(zé)各街區(qū)商鋪租賃管理及運作，協(xié)助門店進行品牌品類規(guī)劃、品牌引進、合理定

6、位、優(yōu)化結(jié)構(gòu);2、根據(jù)市場相關(guān)情況及街區(qū)定位等制定招商計劃，提出門店品牌汰換建議和品類提升要求;3、進行街區(qū)整體布局及品牌設(shè)定，匯總并分析各街區(qū)的各項招商營運數(shù)據(jù);4、嚴審商務(wù)合同，督進門店執(zhí)行品牌品類調(diào)改方案;5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件：1、大專以上學(xué)歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。2、熟悉百貨涉及的合同管理、市場調(diào)研等工作。3、具有數(shù)據(jù)敏感度，熟練使用表格。2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（五）職責(zé)：1、負責(zé)區(qū)域內(nèi)代理商的開發(fā)、管理、完成業(yè)績指標和各項任務(wù)，分析評估經(jīng)營目標達成情況，組織落實調(diào)整方案;2、負責(zé)市場的機構(gòu)開拓、評估、調(diào)研工作，開發(fā)拓展客戶;3、負責(zé)市場的合作與宣傳，提高公司品

7、牌在當(dāng)?shù)氐闹群托抛u度，收集同行業(yè)信息數(shù)據(jù);4、負責(zé)組織招商大會，并能做代理商招商大會演講，表達公司產(chǎn)品，形成市場認知，促成銷售;任職要求1、敢于在創(chuàng)業(yè)公司挑戰(zhàn)高薪，具備自我約束、勇于承擔(dān)壓力，能在一定的壓力下勝任工作;2、全日制專科或本科以上學(xué)歷，財富公司、銀行、基金公司、保險公司工作經(jīng)驗，有客戶資源者優(yōu)先;3、_年以上金融業(yè)工作經(jīng)驗，_年以上渠道或銷售經(jīng)驗，有一定團隊管理經(jīng)驗;4、具有敏銳的市場洞察力和準確的客戶分析能力，能夠有效開發(fā)客戶資源;5、有廣泛的社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和客戶人脈資源，具有開發(fā)代理商、渠道商、機構(gòu)的經(jīng)驗者優(yōu)先;6、熟悉金融行業(yè)發(fā)展及相關(guān)法律文件等;2022年招商運營經(jīng)理的具

8、體職責(zé)（六）職責(zé)：1、負責(zé)項目分管業(yè)態(tài)的招商管理工作，包括籌建期的招商落實、招商進度把控和招商完成;2、負責(zé)運營期分管業(yè)態(tài)的運營管理工作、招商升級調(diào)整、租戶管理、活動談判等;3、參與制定、分解項目經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況;4、協(xié)助總經(jīng)理制定年度預(yù)算計劃和招商政策，并落實;5、圍繞公司下達的招商目標擬定招商方針和策略計劃，并領(lǐng)導(dǎo)部門完成目標;6、做好市場調(diào)研、客戶分析工作并及時反應(yīng)市場信息;7、建立完善的檔案管理制度，確保意向書、合同、通知、公告等管理文件完整無缺;8、負責(zé)招商客戶的開發(fā)、搜集并整理客戶資料，建立客戶檔案;9、負責(zé)運營期的品牌調(diào)整設(shè)計，負責(zé)商戶考核、管理、淘汰和選擇;10、負

9、責(zé)部門人員的選拔、培訓(xùn)、分工、日常管理和績效考評;11、協(xié)助公司其他部門完成相關(guān)工作。_您需要具備_1、本科及以上學(xué)歷，熟悉國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、商業(yè)經(jīng)營管理等;2、具有_年以上的商業(yè)項目招商經(jīng)驗，熟悉當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境，有較豐富的品牌資源;3、具有完整的商業(yè)項目籌備經(jīng)驗，熟悉籌備期管理工作及各項關(guān)鍵節(jié)點;3、具有較強的組織、計劃、控制、協(xié)調(diào)能力，具有較強的人際交往、溝通能力;4、具有較高的談判技巧，具備較強的應(yīng)變能力;2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（七）1、制定本部門招商計劃和公司總體任務(wù)的分解方案，并上報完成情況及未完成原因;2、組織本部門招商人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高招商人員專業(yè)水平;3、負責(zé)

10、招商工作和開發(fā)客戶,尋求客戶資源,深入調(diào)研,搭建客戶資源數(shù)據(jù)庫;4、負責(zé)客戶資料的搜集與整理,做好客戶分析工作并及時反應(yīng)市場信息;負責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的產(chǎn)品咨詢服務(wù);6、及時處理招商人員遇到的疑難問題7、協(xié)助招商人員處理客戶異議及促進招商成交8、陪同客戶考察項目,促成產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù),與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;9、配合招商經(jīng)理做好本部門招商人員的日常工作分配;10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交給的其他臨時性任務(wù);2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（八）職責(zé)：1、負責(zé)根據(jù)項目的要求制定工作計劃并執(zhí)行;2、制定階段的招商工作計劃，布置和安排各項招商工作有計劃的開展;3、負責(zé)商場整體的招商運

11、營工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督等工作根據(jù)項目的定位，羅列目標客戶名單并進行跟進;4、與供應(yīng)商和商家日常工作的對接;5、及時發(fā)現(xiàn)問題并上報，提出解決方案建議。任職要求：1、年齡不限，性別不限，本科及以上學(xué)歷;2、_年以上商場運營、策劃、營銷高級管理工作經(jīng)驗，_年以上同等崗位管理經(jīng)驗;3、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源，具備招商管理經(jīng)驗;4、對運營經(jīng)營數(shù)據(jù)有較強的分析能力和指導(dǎo)能力;5、了解市場動態(tài)、行業(yè)發(fā)展狀況、熟悉同行發(fā)展動態(tài)，有較強的品牌識別能力，熟悉品牌每年動態(tài)發(fā)展6、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力;2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)

12、（九）職責(zé)：1.負責(zé)組建并管理招商運營團隊;2.負責(zé)建立系統(tǒng)、規(guī)范的招商運營管理體系和規(guī)范制度;3.根據(jù)項目情況，制定招商計劃，并進行目標分解;推動團隊實現(xiàn)招商，完成招商各項指標;4.負責(zé)組織、策劃、實施項目商業(yè)空間(會議室、展館等)運營;5.負責(zé)招商渠道拓展，重點客戶關(guān)系的開拓和維護;6.負責(zé)配合項目的市場調(diào)研、市場定位、業(yè)態(tài)布局與規(guī)劃組合，適時調(diào)整項目招商品牌落位及租賃政策;7.負責(zé)與設(shè)計、工程、物業(yè)、租戶等對接工作。任職要求1、_歲以下，全日制本科及以上學(xué)歷，至少_年以上甲級寫字樓、大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的招商管理、項目運營和實操工作經(jīng)驗;2、精通商業(yè)地產(chǎn)類合同擬定、談判及項目的整體運作;3、具備良好的商業(yè)意識，擁有廣泛寫字樓和各類商業(yè)資源、卓越的市場開拓能力及談判能力;4、熟練使用office、PPT、CAD等軟件;5、具備良好的職業(yè)操守和團隊精神。2022年招商運營經(jīng)理的具體職責(zé)（十）職責(zé)：1、在招商運營總監(jiān)的帶領(lǐng)下全面負責(zé)商業(yè)的店鋪招商工作;2、負責(zé)項目招商方案、租控策略、價格方案的制定及現(xiàn)場落實工作;3、運營管理制度的建立、租金的收取、各種投訴的受理及跟蹤、運營檔