版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、監(jiān)理質(zhì)量評估報告一資料內(nèi)容僅供參考,如有不當或者侵權(quán),請聯(lián)系本人改正或者刪除。百信康城住宅小區(qū)工程巴塞羅那B座住宅樓質(zhì)量評估報告編 制 單 位: 新疆方廈強力工程建設(shè)監(jiān)理公司編 制 人: 總 監(jiān): 監(jiān)理單位負責人: 新疆方廈強力工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 12月4日新疆康普建設(shè)投資( 集團) 有限公司百信康城住宅小區(qū)工程巴塞羅那B座住宅樓工程質(zhì)量評估報告工程概況本工程為康普百信康城住宅小區(qū)的巴塞羅那B座住宅樓工程, 位于長沙路燈泡廠院內(nèi)。建設(shè)單位: 新疆康普建設(shè)投資( 集團) 有限公司工程設(shè)計: 新疆康居建筑設(shè)計研究院地質(zhì)勘察: 建材烏魯木齊地質(zhì)工程勘察院施工單位: 新疆恒基建筑安裝公司監(jiān)理單位:
2、新疆方廈強力工程建設(shè)監(jiān)理有限公司本工程建筑為”一”字型, 建筑物長66.8米, 寬14.8米, 建筑面積7249.43m2, 住宅總使用面積6332.38m2, 地上六層, 局部七層, 地下一層, 總高度20米, 地震基本設(shè)防裂度為8度, 工程場地為I類, 建筑耐火等級為二級, 本工程為框架結(jié)構(gòu), 砼標號, 墊層采用C10砼, 獨立基礎(chǔ)及構(gòu)造柱過梁采用C25砼, 四層至六層躍層柱為C35砼, 板為C30砼, 填充墻采用M5水泥砂漿, MU10燒結(jié)多孔磚砌筑, 外墻及隔墻為200厚加氣塊, 其余內(nèi)墻為120厚空心磚墻, 外墻外側(cè)采用苯板及擠塑板( 室外樓梯間) 保溫, 保溫板厚100厚、 50厚
3、, 放鐵絲網(wǎng)片加6500的鋼筋雙向固定, 后抹灰, 外墻面飾面, 內(nèi)墻為1: 3水泥砂漿打底及抹面, 分戶為四防門、 窗為塑鋼窗。本建筑電源由小區(qū)三相線/220伏低壓網(wǎng)絡埋地電纜穿管引入低壓配電系統(tǒng)接地采用TNCS型式, 電源中性線在進戶處做一組重復接地, 并引出專用保護線PE, 各電源干線線路均穿鋼管暗設(shè), 照明及插座支線均穿PVC管暗敷, N、 PE線自進戶線處分開設(shè)置, 燈具回路中穿線管兼做接保護線, 所有電氣設(shè)備不帶電的可導電部分均與接地體做良好的電氣連接。自來水給水管采用PPR管熱熔連接, 閥門采用銅質(zhì)閥門, 采暖進戶管, 排水立管采用螺旋消音排水和排水橫支管, 埋地水管, 雨水管采
4、用普通VPVC管。室外外露的管道做保溫( 復合硅酸鹽50mm) 保護層采用防水涂料, 陽臺下管道用磚圍砌, 并內(nèi)填巖棉, 管道安裝完后, 按照國家施工規(guī)范做通水及試壓實驗。該工程于 4月15日開工, 竣工日期為 11月30日, 合同約定工期為225天, 由于基礎(chǔ)超深, 工程變更等原因, 實際竣工日期為 12月4日基本達到工程完工程度。二、 工程監(jiān)理情況本監(jiān)理公司依照國家法律、 法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準, 設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同, 代表建設(shè)單位對施工階段的工程質(zhì)量實施了全過程監(jiān)理。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能, 重點抓了以下工作: 1、 認真審核了施工單位編制的施工組織設(shè)計, 對已審
5、定的施工組織設(shè)計中確定的質(zhì)量保證體系, 質(zhì)量目標和質(zhì)量措施, 監(jiān)督施工單位貫徹執(zhí)行。2、 嚴格監(jiān)督施工單位按照工程設(shè)計要求, 施工技術(shù)標準和合同約定, 對建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行了報驗制度, 保證進場鋼筋、 水泥、 砂石料、 多孔磚等建筑材料做到”三證”齊全, 防止了不合格材料用到本工程上。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件及有關(guān)材料, 在監(jiān)理工程師監(jiān)督下現(xiàn)場取樣制作, 養(yǎng)護條件符合施工技術(shù)標準和設(shè)計要求。3、 本工程在監(jiān)理過程中, 監(jiān)理工程師按照工程的有關(guān)規(guī)定要求, 采取旁站巡視和平行檢驗等形式, 對每道工序質(zhì)量進行了監(jiān)督檢查。在施工過程中, 監(jiān)理工程師對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷均以書面通知或
6、口頭通知進行了整改, 并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收, 施工中的技術(shù)檔案和施工管理資料基本完整齊全。4、 在施工過程中, 各階段的施工驗收工作均按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準進行, 對地基與基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu), 對工程資料審核以及實物檢查驗收, 認為工程質(zhì)量合格, 同意進行建筑裝飾裝修、 建筑屋面、 建筑給水, 排水及采暖, 建筑電氣等分部施工, 現(xiàn)已達到單位工程竣工條件, 同意組織五方驗收, 并報請行為監(jiān)督部門參加。5、 本工程按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準對6個分部, 36個分項, 404個檢驗批工程質(zhì)量驗收評定, 程序符合建筑工程質(zhì)量管理條例要求, 施工技術(shù)資料及施工管理資料基本齊全, 施工單位申
7、報本工程質(zhì)量為合格工程, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。三、 分部工程質(zhì)量評定本工程依據(jù)設(shè)計有關(guān)文件, 工程質(zhì)量標準, 施工驗收規(guī)范和國家自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標準, 規(guī)定進行檢驗評定。1、 地基與基礎(chǔ)工程1) 該工程設(shè)計基底標高為4.2米, 地基承載力Fak350Kpa, 地面主要為回填土, 角礫黃土, 基坑開挖后的具體情況經(jīng)建設(shè)勘察、 施工監(jiān)理, 設(shè)計單位共同驗收合格, 同意進行下道工序基礎(chǔ)施工。2) 鋼筋砼基礎(chǔ)工程經(jīng)檢查基礎(chǔ)模板, 鋼筋規(guī)格、 數(shù)量、 綁扎、 截面尺寸、 結(jié)構(gòu)標高、 軸線位置、 門窗洞口尺寸、 預留洞均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求做到, 現(xiàn)場采用商品砼, 經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師抽樣做試塊, 監(jiān)理工程
8、師對澆筑砼進行旁站監(jiān)理, 基礎(chǔ)所用材料的”三證”齊全, 鋼筋檢驗接頭焊接檢驗報告, 全部合格, 砼養(yǎng)護符合要求, 砼試塊根據(jù)BGJ10T87標準, 強度達到設(shè)計要求。3) 堅持隱蔽工程和工序報驗制, 消除了施工過程中的工程隱蔽, 在施工過程中, 隱蔽項目在隱蔽作業(yè)前必須報我監(jiān)理部驗收后方能施工, 同時, 在施工作業(yè)中, 我們隨時檢查, 發(fā)現(xiàn)問題, 及時處理解決, 消除質(zhì)量隱患, 保證工程質(zhì)量。 5月27日, 經(jīng)建設(shè)勘察、 設(shè)計、 施工、 監(jiān)理單位共同驗收認證, 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計要求和施工技術(shù)要求, 對地基與基礎(chǔ)分部, 9個分項, 49個檢驗批檢查驗收結(jié)果均為合格, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。2
9、、 主體結(jié)構(gòu)1) 本工程為地下一層, 地上六層, 局部七層, 為框架結(jié)構(gòu), 建筑總高度為20米, 地下室高為3.3米和3米, 一層至五層高為2.8米, 外墻填充墻為200厚加氣塊, 內(nèi)墻為200厚加氣塊, 120厚空心磚。2) 主體工程的主要原材料檢驗, 本工程所用原材料如鋼筋、 水泥、 砌塊、 防水材料等產(chǎn)品均”三證”和檢驗報告齊全, 并有進場合格證及檢驗報告單, 鋼筋焊接均按批進行檢驗。3) 砼、 砂漿試塊取樣、 制做, 養(yǎng)護條件符合規(guī)范要求, 根據(jù)GBJ10787標準, 強度達到要求。4) 主體工程在施工過程中, 施工單位對質(zhì)量保證資料收集整理及時, 資料基本齊全, 各分項工程質(zhì)量評定準
10、確及時, 主體工程的軸線位置、 標高、 垂直度控制較好, 允許偏差項目均控制在規(guī)范范圍內(nèi), 經(jīng)測定未發(fā)現(xiàn)超標或其它異常情況。經(jīng)建設(shè)、 勘察、 設(shè)計、 施工、 監(jiān)理單位共同驗收, 主體認證符合設(shè)計和施工技術(shù)標準要求, 對主體分部7個分項, 170個檢驗批檢查驗收認為合格。分項檢驗批劃分準確, 符合規(guī)范要求, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。3、 屋面工程本工程屋面保溫, 找平材料符合設(shè)計要求, 找平層無起砂脫皮現(xiàn)象, 保溫材料為150厚聚苯板保溫層, 上壓鋼絲網(wǎng)片和6500的鋼筋, 防水卷材為3厚SBS兩層, 躍層及有坡度造型的四用采用藍色PVC卷材材料, 經(jīng)抽樣檢驗防水卷材材料符合設(shè)計要求, 粘貼牢固無
11、滑移, 翹邊起泡等缺陷, SBS防水層, 找平層符合設(shè)計要求, 經(jīng)多次下雪、 雨后, 檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象, 對屋面工程5個分項, 6個檢驗批檢查驗收認為全部合格, 分項檢驗批劃分準確, 符合規(guī)范要求。屋面工程評定為合格工程, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。四、 建筑裝飾裝修工程1、 地面工程6300的鋼筋網(wǎng)片, 澆筑80厚C15砼, 上鋪100厚聚苯板上壓10cm厚細石砼, 樓層為C15砼墊層, 露臺為2遍SBS防水材料, 并貼面磚, 從材料配制, 砂漿, 砼試塊取樣養(yǎng)護符合要求, 根據(jù)BG10787標準, 強度達到設(shè)計要求。2、 裝飾工程外墻面為19.54.5規(guī)格面磚, 地下室、 四層為紅色三色面磚
12、, 橫向飾面, 五層至六層躍層為白色面磚, 室內(nèi)墻面為1: 3水泥砂漿找底抹面, 刮石膏粉膩子修補梁邊柱角墻面、 天棚滿刮膩子二遍。樓梯露臺及窗戶欄桿的細部做法符合要求。3、 門窗工程單元門、 分戶門為鋼制四防門, 六層露臺處的門為塑鋼門窗, 窗戶為塑鋼窗為內(nèi)開窗, 門窗框安裝牢固、 垂直、 位置正確。門窗扇安裝位置開啟方向正確, 開關(guān)靈活, 關(guān)閉嚴密, 縫隙基本均勻, 配件齊全, 大面基本無劃傷和碰痕, 無回彈倒翹現(xiàn)象, 玻璃安裝牢固, 密封符合要求, 五金件齊全。裝飾裝修分部工程17個分項, 90個檢驗批檢查驗收, 認為全部合格, 分項檢驗批劃為準確, 符合規(guī)范要求。裝飾裝修工程評定為合格
13、, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。4、 建筑采暖工程本工程供水管材為PPR管, 管道及其配件均采用熱熔焊接閥門采用銅質(zhì)閥門, 排水管立管采用螺旋消音排水管, 排水橫支管, 埋地排水管, 雨水管采用普通UPVC管, 采暖為地暖, 進戶管采用PPR管, 地暖盤管采用PERT, 均熱熔連接, 水嘴均采用陶瓷片密封水嘴。對施工用材料的報驗, 監(jiān)理工程師參與質(zhì)量把關(guān), 對不符合設(shè)計要求, 采暖監(jiān)理工程師按照設(shè)計, 嚴格按程序施工, 堅持先試驗后隱蔽, 采暖及供水排水系統(tǒng), 經(jīng)過嚴密性灌水, 通水試驗, 檢查符合要求, 本分部共7個分項, 5個檢驗批均為合格, 檢驗批劃分準確, 符合規(guī)范要求。采暖、 衛(wèi)工程評定為
14、合格工程, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。5、 電器設(shè)備工程主要設(shè)備配電柜、 配電箱、 燈具、 插座、 線盒、 管材角鋼等材料有出廠合格證, 檢驗報告齊全, 產(chǎn)品型號, 規(guī)格符合設(shè)計要求。接地系統(tǒng)經(jīng)測試電阻均為26歐姆的要求, 小于設(shè)計4歐姆的要求, 絕緣電阻測試均符合要求, 導線分支連接與設(shè)備的連接, 均作搪錫處理, 燈具開關(guān)安裝管內(nèi)穿線, 暗管敷設(shè)等均符合設(shè)計及施工技術(shù)標準要求。對本分部9個分項, 47個檢驗批檢查驗收認為全部合格, 分項檢驗批劃分準確, 符合規(guī)范要求, 電氣設(shè)備工程評定為合格, 經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意。四、 單位工程質(zhì)量評價1、 本工程施工單位嚴格按照建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準要求的程序評定, 由技術(shù)負責人組織企業(yè)有關(guān)部
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度鋼波紋管新能源項目采購合同3篇
- 2025年粵教版八年級生物下冊月考試卷
- 二零二五年網(wǎng)絡安全防護與監(jiān)控升級合同
- 2025年外研版2024九年級化學下冊階段測試試卷
- 二零二五年新型苗木品種引進與推廣銷售合同3篇
- 2025年冀教新版四年級語文上冊月考試卷含答案
- 2025年浙教新版九年級地理下冊階段測試試卷
- 新蘇教版一年級數(shù)學下冊第四單元第2課時《數(shù)的順序》教案
- 2025-2030年中國體操衣市場運行動態(tài)及前景趨勢預測報告新版
- 2025-2030年中國人造石材市場規(guī)模分析及投資前景研究報告
- 2025新北師大版英語七年級下單詞表
- 《智慧城市概述》課件
- 2024年北京市家庭教育需求及發(fā)展趨勢白皮書
- GB/T 45089-20240~3歲嬰幼兒居家照護服務規(guī)范
- 中建道路排水工程施工方案
- 拆機移機合同范例
- 智能停車充電一體化解決方案
- 化學驗室安全培訓
- 天書奇譚美術(shù)課件
- GB/T 18916.15-2024工業(yè)用水定額第15部分:白酒
- 部編四年級道德與法治下冊全冊教案(含反思)
評論
0/150
提交評論