【合同模板】個人購房合同模板五篇

1、個人購房合同模板五篇2022年個人購房合同模板出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市區(qū)（縣）o該房屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，建筑面積一平方米，使用面積 平方米，裝修狀況,其他條件為,該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán) 證，證書編號為：O（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán) 人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑

2、證，該憑證為：O第三條房屋用途該房屋用途為：O乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī) 定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。 第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：,改善房 屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承當(dāng)。（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、 裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。甲方聯(lián)系 ：乙方聯(lián)系 ：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年 月 日第六條租

3、賃期限（一）租賃期自一年月日至一年月日，共計一年一個月。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日 向甲方提出（口書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂私人 簡單租房合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為 不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前X日（書面/口頭）通 知對方。 第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：一元/（月/口季/口半年/口年），總計：元（大寫： 元）。（二）租金支付時間及方式：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理 人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地

4、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期 到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/口否）向甲方支付房屋租賃保證金，具 體金額為：元（大寫：元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、 租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。 出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 合同有效期限：一年月日2022年

5、個人購房合同模板甲方:乙方：甲方自愿將甲方所有位于XX供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方 協(xié)議如下：一、甲方同意將其所有的xx供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚 房設(shè)施假設(shè)干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整 （219000. 00 元）。二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手 續(xù)。三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10 日止付拾萬元（100000. 00元）。第二期20_年8月11日至20_年9月11 日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整（119000.

6、00元）。四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)。Oh歸乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（3000. 00元），交付甲方購房定金 兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬 元整（20_0. 00 元）。六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整 （20_0. 00 元）。此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日2022年個人購房合同模板甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如 下：第一

7、條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積 平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬 元整（元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙 雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付 萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國 房屋所有權(quán)證（以下簡稱房產(chǎn)證時支付甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證及車庫雜物房 的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天

8、支付 萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房 產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù), 并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的 產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放 的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜 物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使 用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙 方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終 了之日止歸乙方

9、使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房 應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。 第七條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由 甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過 戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的， 甲方除必須將住宅房產(chǎn)證及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外， 必須按日支付全部售房款百分之的違約金。（三）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出 租價格的三至五倍價格向乙方支付

10、房屋租金。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房， 如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方 萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的%退回給乙方;如未支付任何購房款， 無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月 日 年 月 日2022年個人購房合同模板甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信用的前提 下，達(dá)成如下協(xié)議：第

11、一條房屋情況甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買 受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于，建筑面積為平方米（其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為2、出售房屋的所有權(quán)證證號為；3、房屋平面圖及房產(chǎn)證見附件；4、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價 格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。5、該房屋占用的國有土地使用權(quán)以（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：，土地使用權(quán)年限自 年月 日至 年 月 日止。甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第二條甲方保證房屋權(quán)利的合法及完整

12、性甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況（如土地狀況等），保 證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否那么引起的損失賠償責(zé)任由甲方承當(dāng)，并且甲方需向乙方支付房屋總價的30%的違 約金。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣 每平方米元，總金額為人民幣 元整;房價款的支付方式為、支付時間為； 乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣）：（大寫）元，（小寫）元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房款支付房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：，付人民幣 萬元；第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當(dāng)日支付人民幣 萬元；第三期：乙方采用以下第

13、 種付款方式：1、在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。2、乙方向銀行申請商業(yè)/公積金貸款人民幣 元整，申請該貸款由，乙方需將貸款發(fā)放賬戶為甲方銀行賬戶，貸款審批通過后銀行直接 轉(zhuǎn)至甲方賬戶，假設(shè)貸款銀行實(shí)際放貸金額小于貸款申請金額，乙方應(yīng)于收到 銀行同意放貸金額之日起 日內(nèi)將差額局部直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人 銀行帳號。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi) 未開具體要求收據(jù)的，那么乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證 作為付款的有效證明。第五條雙方

14、交房約定1、甲、乙雙方定于 將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前3日騰空該房屋。2、甲方應(yīng)在房屋交付前3日前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出，交 付房屋后，甲方配合乙方戶籍遷入等手續(xù)。 第六條過戶手續(xù)辦理1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于 到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同, 甲方須在乙方要求解除合同之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按合同房款的30%賠償乙方損失。3、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的 權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。假設(shè)該房屋土地使用權(quán)為劃撥

15、取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金 或土地收益金，雙方約定，該費(fèi)用由 承當(dāng)。4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按以下第 種方式承當(dāng)（1）、由 方承當(dāng)（2）、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限或 者未履行本合同所約定的任何義務(wù)（包括但不限于將該房屋交給乙方使用、 辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出等義務(wù)），乙方均有權(quán)向甲方追究違 約責(zé)任。每逾期一天，甲方按合同總金額的%向乙方支付違約金。 逾期超過 日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，并有權(quán)要求甲方向乙方支

16、付合同總金額30%的 違約金。2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退 還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求 繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。 （二）乙方違約責(zé)任：1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有 權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止, 每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超 過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙 方向甲方支付合同總金額30%的違約金。2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，那么乙方已

17、經(jīng)支付的定金歸甲方所有， 甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。第八條甲方并保證1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完 全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限 于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對（如有）等情況。3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署 后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。 第九條其他相關(guān)費(fèi)用該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi), 按以下約定處理：1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視

18、、通 訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無 關(guān)。2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。 3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。 5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。 6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。第十條其他1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。2、甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由 房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時， 以房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的合同為準(zhǔn)。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月 曰 年 月 日2022年個人購房合同模板賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（一）甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，雙方議定