備考一級(jí)建造師法律法規(guī)重點(diǎn)知識(shí)匯總3-4章教學(xué)文稿

1、1Z303011建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式項(xiàng)目范圍(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān) 系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng) 目；(2)全部或者部分使用國(guó)有資金 投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)(1)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；(2)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定布卜列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn) 行邀請(qǐng)招標(biāo)：(1)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求， 只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選 擇的；貸款、援助資金的項(xiàng)目。的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)(2)受自然地域環(huán)境限制的；必（具體見(jiàn)P82-83）目；(3)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200萬(wàn)(3)全部使用

2、國(guó)有搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招須招標(biāo)元人民幣以上的；(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100萬(wàn)元資金投資或者國(guó)有 資金投資占控股或 者主導(dǎo)地位的工程標(biāo)的；(4)擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)人民幣以上的；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人建設(shè)項(xiàng)目。(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的?！罢袠?biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的， 應(yīng)民幣以上的；當(dāng)向三個(gè)以上 具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、的能力、資信良好的特定的法人或3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。”在3000萬(wàn)元人民幣以上的?？辈霤z I-!t “ . ,

3、. ft、. t.y f.、/ /、.可木川忖ZE他小伯 侶儀小陽(yáng)，小伯只廷鞏乙小但坐刊付緯安小陽(yáng)，先烈日土呂 沖1七，以設(shè)計(jì)可以不進(jìn)行招標(biāo)。不(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；進(jìn)(2)屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；行施工(3)施工主要技術(shù)米用特定的專利或者專有技術(shù)的；招(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；標(biāo)(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；的(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。1Z303012招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包的規(guī)定、招標(biāo)基本程序建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序主要包括： 落實(shí)招標(biāo)條件

4、、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、資格審查、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同 等。落實(shí)招標(biāo)條件依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)能力，或者不愿自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格條件的專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，由其代理招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)。 招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政

5、監(jiān)督部門備案。 1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；有符合可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)的招標(biāo)事宜招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得 存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系， 不得 無(wú)權(quán)代理、越權(quán)代理， 不得 明知委托事項(xiàng)違法而進(jìn)行代理。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 不得 接受同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；未經(jīng)招標(biāo)人同意， 不得 轉(zhuǎn)讓招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。(三)編制招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的內(nèi)容2招標(biāo)文件的澄清、修改和答疑招標(biāo)投標(biāo)法第 23 條規(guī)定，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清

6、或者修改的， 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15 日前 ，以 書(shū)面形式 通知 所有 招標(biāo)文件收受人 。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。3確定編制投標(biāo)文件的合理時(shí)間招標(biāo)投標(biāo)法第 24 條規(guī)定，在招標(biāo)文件中，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是， 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)售之日 起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止， 最短不得少于20 日 。(四)發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)(要約邀請(qǐng))1、邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、自信良好的特定的法人或 者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人根據(jù)

7、招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。2、公開(kāi)招標(biāo)建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法第15條的規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件。自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。對(duì)招標(biāo)文件的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理，不得以營(yíng)利為目的。招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后或者售出招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件后不得擅自終止招標(biāo)。(五)資格審查種類含義后果審查內(nèi)咨資是指在投標(biāo)資格預(yù)審小合格(1)具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；格前對(duì)潛在投的潛在投標(biāo)人不(2)具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格預(yù)標(biāo)人進(jìn)行的得參加投標(biāo)和能

8、力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管審資格審查理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；在招標(biāo)后對(duì)資格后審不合格(3)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)資投標(biāo)人進(jìn)行的投標(biāo)人的投標(biāo)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；格尸的資格審查應(yīng)作廢標(biāo)處理(4)在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及心重大工程質(zhì)量問(wèn)題；審(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。資格審查時(shí)，招標(biāo)人 不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人，不備得對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。任何單位和個(gè)人不得以行政手段或者注其他不合理方法限制投標(biāo)人的數(shù)量。(六)開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)的時(shí)間招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在 招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同

9、一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。2、開(kāi)標(biāo)程序(1)開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持。邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。（ 2）開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人 或者 其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況， 也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證 ；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。（七）評(píng)標(biāo)1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第 37 條的規(guī)定，評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目， 其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)

10、濟(jì)等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄清或者說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 3、按廢標(biāo)處理的情形工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法第 50 條規(guī)定，以下的情形將被作為廢標(biāo)處理：

11、無(wú)單位蓋章并 無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫， 內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。（八） 中標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)法 規(guī)定， 招標(biāo)人 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人 確定中標(biāo) 人。 招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。中標(biāo)人確定后， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)， 并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（ 九）簽訂合同招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)

12、出之日起30 日內(nèi) ， 按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同 。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！爱?dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的， 應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)法行為，所簽訂的合同是無(wú)效合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違1Z303013投標(biāo)文件的法定要求和投標(biāo)保證金2、無(wú)資格參加投標(biāo)的單位(1)招標(biāo)人的任何 不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)(2)為施工招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī) 構(gòu)(單位)。一、投標(biāo)文件(二)投標(biāo)文件的修改與撤回招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定

13、，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者 撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。(三)投標(biāo)文件的送達(dá)與簽收招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開(kāi)啟。投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 3個(gè)的，屬于必須審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)；其他工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)

14、投標(biāo)管理辦法中規(guī)定，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：(1)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；(2)投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū) (原件)及委托代理人印章的；(3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；(4)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的；(5)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。(四)投標(biāo)有效期1、概念投標(biāo)有效期是 從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，一般至中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)日期止。在此期限內(nèi)，所有招標(biāo)文件均保持有效。2、投標(biāo)有效期的

15、延長(zhǎng)在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書(shū)面形式要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。(1)投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其 投標(biāo)保證金的有效期；(2)投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造 成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。二、投標(biāo)保證金(一)投標(biāo)保證金的形式與金額投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的 2%,但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)

16、超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求 的方式和金額，將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。(二)投標(biāo)保證金的退還工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。在發(fā)生下列情形時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金：(1)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的；(2)中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，在 簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。1Z303014禁止

17、投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第 32條、第33條的規(guī)定，投標(biāo)人不得實(shí)施以下不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：一、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)二、投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)三、以向招標(biāo)人或者評(píng)委會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)四、以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)五、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)1Z303015聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定一、聯(lián)合體投標(biāo)的特點(diǎn)聯(lián)合體投標(biāo)有如下特點(diǎn)：(1)聯(lián)合體由兩個(gè)或者兩個(gè)以上的投標(biāo)人組成，參與投標(biāo)是各方的自愿行為；(2)聯(lián)合體是一個(gè)臨時(shí)性的組織，不具有法人資格；(3)聯(lián)合體各方以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，中標(biāo)后，招標(biāo)人與聯(lián)合體各方共同簽訂一個(gè)承包合同，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任

18、；(4)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參 加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。二、聯(lián)合體的資格條件招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力；國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo) 文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。三、聯(lián)合體協(xié)議1、聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。2、聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。3、聯(lián)合體各方應(yīng)指定一方作為聯(lián)

19、合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施 階段的主辦、協(xié)調(diào)下作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)。4、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。四、聯(lián)合體投標(biāo)保證金工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方 或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。1Z303016中標(biāo)的法定條件一、確定中標(biāo)人（一）中標(biāo)人的確定范圍招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，不得在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)確定排

20、名第一 的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 排名第一的中標(biāo) 候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的 期限內(nèi)未能提交 的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前述規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。（二）中標(biāo)人的確定條件招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除 外。（三）中標(biāo)人的確定期限和中標(biāo)候選人公示工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，評(píng)標(biāo)

21、委員會(huì)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但 最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個(gè)工作日前 確定。采用公開(kāi)招標(biāo)的，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出前，要將預(yù)中標(biāo)人的情況在該工程項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布的 同一信息網(wǎng)絡(luò)和建設(shè)工程交易中心 予以公示，公示的時(shí)間最短應(yīng)當(dāng) 不少于2個(gè)工作日。二、報(bào)告招標(biāo)投標(biāo)情況工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法進(jìn)一步規(guī)定，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。三、履約保證金招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法進(jìn)一步規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履

22、約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交，拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。1Z303020建設(shè)工程承包制度1Z303021建設(shè)工程總承包的規(guī)定總承包通常分為工程總承包和施工總承包兩大類。二、總承包企業(yè)的資質(zhì)管理我國(guó)對(duì)工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得 施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為 施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。取得施工總承包資質(zhì)的企 業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自 行施工，也可

23、以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。四、總承包單位的責(zé)任建筑法規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ坛袚?dān)連帶責(zé)任，就是當(dāng)分包工程發(fā)生了質(zhì)量責(zé)任或者違約責(zé)任時(shí)，建設(shè)單位可以向總承包單位請(qǐng)求賠償， 也可以向分包單位請(qǐng)求賠償，總承包單位或分包單位進(jìn)行 賠償后，有權(quán)依據(jù)分包合同對(duì)于不屬于自己責(zé)任的賠償向另一方進(jìn)行追償。當(dāng)然，連帶責(zé)任也不僅限于連帶賠償責(zé)任，還有其他履行工程義務(wù)的連帶責(zé)任。1Z303022建設(shè)工程共同承

24、包的規(guī)定一、共同承包的適用范圍建筑法規(guī)定，大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同 承包。二、共同承包的資質(zhì)要求建筑法規(guī)定，兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單 位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。三、共同承包的責(zé)任招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。建筑法也規(guī)定，共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1Z303023建設(shè)工程分包的規(guī)定一、分包工程的范圍建筑法規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的 分包單位。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程

25、轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工 程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的，建筑工程 主體結(jié)構(gòu)的施工 必須由總承包單位自行完成。招標(biāo)投標(biāo)法也規(guī)定，中標(biāo)人按照合同約定 或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的 部分非主體、 非關(guān)鍵性工作 分包給他人完成。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。二、分包單位的條件與認(rèn)可2、認(rèn)可建筑法第29條進(jìn)一步規(guī)定：“除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！边@條規(guī)定實(shí)際上賦予了建設(shè)單位對(duì)分包商的否決權(quán)。但是，認(rèn)可分包單位與指定分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建

26、設(shè)單位作出選擇。在國(guó)際工程市場(chǎng)中，可以存在指定分包商 ，房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法第7條明確規(guī)定：“建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法第66條也規(guī)定：“招標(biāo)人不得直接指定分包人。”三、分包單位不得再分包建筑法規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。招標(biāo)投標(biāo)法也規(guī)定，接受分包的人不得再次分包。四、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定按照我國(guó)法律的規(guī)定， 轉(zhuǎn)包是完全禁止的，而工程分包是允許的，但必須依法進(jìn)行。違法分包同樣是法律禁止的行為。2、轉(zhuǎn)包(3種情形)轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，(1)將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者(2)將其承

27、包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。(3)分包工程發(fā)包人將工程 分包后，未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。1Z303030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)1Z303032建筑市場(chǎng)施工主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一、施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(一)資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(6條)(1)未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的；(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的；(3)允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的；(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；(5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的；(6)

28、按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書(shū)上崗，情節(jié) 嚴(yán)重的。(二)承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(5條)(1)利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的；(2)相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的;(3)以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；(4)不按照與投標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的；(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。(三)工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(5條)(1)在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì) 圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行

29、為的；(2)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；(3)未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，或未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的；(4)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；(5)不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。【例題多選題】 根據(jù)全國(guó)建筑市場(chǎng)各主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于工程質(zhì)量不良行為的有()。(2011年多選第72題)A、允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程B、將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包；C、施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求做出詳細(xì)說(shuō)明的D、未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工E、未履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的【答案】 DE(

30、 四)工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)( 24 條)在本單位發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時(shí)，主要負(fù)責(zé)人不立即組織搶救或在事故調(diào)查處理期間擅離職守或逃匿的，主要負(fù)責(zé)人對(duì)生產(chǎn)安全事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或拖延不報(bào)的；對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的；不設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員或分部分項(xiàng)工程施工時(shí)無(wú)專職安全生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的；主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè)人員或特種作業(yè)人員，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或經(jīng)考核不合格即從事相關(guān)工作的；未在施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，或未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道、消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材的；未向作業(yè)人員提供安全防護(hù)

31、用具和安全防護(hù)服裝的；未按照規(guī)定在施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格后登記的；使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工藝、設(shè)備、材料的；違法挪用列入建設(shè)工程概算的安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用的；施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說(shuō)明的；未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、 氣候的變化， 在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施，或在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)未實(shí)行封閉圍擋的；在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物不符合安全使用要求的；未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的；安全防護(hù)用具、

32、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前未經(jīng)查驗(yàn)或查驗(yàn)不合格即投入使用的；使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的；委托不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的；在施工組織設(shè)計(jì)中未編制安全技術(shù)措施、施1 二現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的；主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，或不服管理、違反規(guī)章制度和操作規(guī) 程冒險(xiǎn)作業(yè)的；施工單位取得資質(zhì)證書(shū)后，降低安全生產(chǎn)條件的，或經(jīng)整改仍未達(dá)到與其資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)條件的；取得安全生產(chǎn)許可證發(fā)生重大安全事故的；未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進(jìn)行生產(chǎn)的；安

33、全生產(chǎn)許可證有效期滿未辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的，或逾期不辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的；轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，接受轉(zhuǎn)讓的，冒用或使用偽造的安全生產(chǎn)許可證的。(五 ) 拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)( 1 條)惡意拖欠或克扣勞動(dòng)者工資的。二、注冊(cè)建造師不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法( 試行 ) 規(guī)定，注冊(cè)建造師有下列行為之一，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督部門確認(rèn)后由工程所在地建設(shè)主管部門或有關(guān)部門 記入注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法 (試行 )第 22 條所列行為；未履行注冊(cè)建造師職責(zé)造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；泄露商業(yè)秘密的；無(wú)正當(dāng)理由拒絕或未及時(shí)簽字蓋章的；未按要求提供注

34、冊(cè)建造師信用檔案信息的；未履行注冊(cè)建造師職責(zé)造成不良社會(huì)影響的；未履行注冊(cè)建造師職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目未能及時(shí)交付使用的；不配合辦理交接手續(xù)的；不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查的。注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法( 試行 ) 規(guī)定，注冊(cè)建造師不得有下列行為：不按設(shè)計(jì)圖紙施工；使用不合格建筑材料；使用不合格設(shè)備、建筑構(gòu)配件；違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和用工方面的規(guī)定；在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，索賄、行賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他不法利益；簽署弄虛作假或在不合格文件上簽章的；以他人名義或允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)受聘并執(zhí)業(yè)；(9)超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；(10)未變更注冊(cè)單位

35、，而在另一家企業(yè)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；(11)所負(fù)責(zé)工程未辦理竣工驗(yàn)收或移交手續(xù)前，變更注冊(cè)到另一企業(yè)；(12)偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章;(13)不履行注冊(cè)建造師義務(wù)和法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。1Z303033建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制支一、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布(一)公布的時(shí)限建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法規(guī)定，建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為 6個(gè)月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為 3年。公布內(nèi)容 應(yīng)與建筑市場(chǎng)監(jiān)管信息系統(tǒng)中的企業(yè)、人員和項(xiàng)目管理數(shù)據(jù)庫(kù)相結(jié)合， 形成信用檔案，內(nèi)部長(zhǎng)期保留

36、。省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告暫行辦法規(guī)定，國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門和省級(jí)人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行記錄公告。 違法行為記錄公告期限為 6個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)(資格)等方面的行政處理決定， 所認(rèn)定的 限制期限長(zhǎng)于6個(gè)月的，公告期限從其決定。(三)公告的變更2、招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告暫行辦法規(guī)定，被公告的招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人認(rèn)為公告記錄與行 政處理決定的相關(guān)內(nèi)容不符的，可向公告

37、部門提出書(shū)面更正申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。公告部門接到書(shū) 面申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度1Z304011合同的法律特征和訂立原則三、合同的分類1根據(jù)法律上是 否規(guī)定了一定 合同的名稱有名合同又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定名稱及規(guī)則的合 同。無(wú)名合同又稱非典型合同，是指法律上尚未確定一定的名稱與規(guī)則的 合同。2當(dāng)事人雙方是 否互負(fù)對(duì)待給 付義務(wù)雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互負(fù)義務(wù)的合同。如買賣合同、租賃合同、 建設(shè)工程合同單務(wù)合同是指合同當(dāng)事人一方負(fù)有義務(wù)，而他方小負(fù)擔(dān)義務(wù)的合同。如贈(zèng)與合同、借用合同3根據(jù)合同成立

38、 是否以交付標(biāo) 的物為標(biāo)準(zhǔn)諾成性合同諾成性合同是指雙方當(dāng)事人意思表示一致即成立的合同實(shí)踐性合同實(shí)踐性合同是指除當(dāng)事人意思表示一致以外，還須實(shí)際交付標(biāo)的物才能成立的合同。如保管合同、定金合同4根據(jù)合同的成 立是否需要特 定的形式要式合同P是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。非要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要米取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭形式，也可以采取書(shū)面形式。5根據(jù)當(dāng)事人是 否可以從合同 中取得某種利 血有償合同是指當(dāng)事人取得合同規(guī)定的利益， 必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的 合同。如買賣合同、租賃合同、運(yùn)輸合同等無(wú)償合同是指當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，無(wú)須支付任何代價(jià)的合同。如贈(zèng)與合

39、同、借用合同6根據(jù)合同相互 間的主從關(guān)系，主合同是指不需要其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同。從合同是指以其他合同的存在為存在前提的合同。 如擔(dān)保合同四、建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)上是一種特殊的承攬合同。建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。1Z304012合同的要約與承諾一、合同訂立與合同成立合同訂立，包括討價(jià)還價(jià)的整個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程和靜態(tài)協(xié)議。合同訂立是交易行為的法律運(yùn)作。合同成立，是指當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成了合意。合同成立需具備下列條件：(1)存在二方以上的訂約當(dāng)事人；(2)訂約當(dāng)事人對(duì)合同 主要條款達(dá)成一致 意見(jiàn)。合同的成立一般要經(jīng)過(guò) 要約和承諾兩個(gè)階段。

40、合同法規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承 諾方式。(一)要約的構(gòu)成要件.內(nèi)容具體確定。.表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。(二)要約邀請(qǐng)歸納：要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別要約邀請(qǐng)要約目的不同邀請(qǐng)他人向自己發(fā)出要約希望與對(duì)方訂立合同內(nèi)容不同寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股 說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告 等為要約邀請(qǐng)。內(nèi)容明確具體，包含擬訂立合同的 主要內(nèi)容法律效力/、同不是法律行為。即使對(duì)方向自己發(fā)出要約， 要約邀請(qǐng)人也無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任是法律行為，一旦對(duì)方承諾，合同 即成立。在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，對(duì)招標(biāo)人不具有法律約束力； 投標(biāo)文件是要約，應(yīng)受自己作出的與他人訂立合同的意思

41、表示的約束。中標(biāo)通知書(shū)是承諾。（三）要約的法律效力1、生效的時(shí)間要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如投標(biāo)人向招標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)文件，自到達(dá)招標(biāo)人時(shí)起生效。2、要約的撤回要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定。要約人如果在要約中定有存續(xù)期間，受要約人必須在此 期間內(nèi)承諾。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受 要約人。3、要約的撤銷要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤 銷；（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作三、承諾（

42、二）承諾的生效承諾的方式生效的時(shí)間承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式 做出，通知可以是口頭的， 也可以是書(shū)面的。通知到達(dá)要約人時(shí)生效根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承 諾的，可以用彳亍為表示承諾根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的彳亍為時(shí)生效（三）承諾的內(nèi)容承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致 。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān) 合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的 變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。注意：P117的案例中有一擴(kuò)充知識(shí)點(diǎn)，即合同法第37條還規(guī)定，“采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)

43、方接受的，該合同成立?！?Z304013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容一、建設(shè)工程施工合同的法定形式合同法規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式合同法明確規(guī)定，建設(shè)工程合同 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面 形式。四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)（一）發(fā)包人的主要義務(wù)（二）承包人的主要義務(wù).不得違法發(fā)包.提供必要施工條件.及時(shí)檢查隱蔽工程隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢 查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工 程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。.及時(shí)驗(yàn)收工程.支付工程價(jià)款.不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程.自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工.接受發(fā)包人有關(guān)檢查發(fā)包人在不妨礙承包人正常作

44、業(yè)的情況下，可以 隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。隱蔽工程在隱 蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。.交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理 1Z304014建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定一、建設(shè)工程工期建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工期指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。開(kāi)工及開(kāi)工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數(shù)。（一）開(kāi)工及開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。承包人不能按時(shí)開(kāi)，反在不 遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前 7天，以書(shū)面形式向工

45、程師提 出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師在接到延期開(kāi)，申請(qǐng)后的 48小時(shí)內(nèi) 未予答復(fù)，視為同意承包人的要求。工期相應(yīng)順延如果工程師不同意延期要求，工期不予順延如果承包人 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式 通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并 相應(yīng)順延工期。（二）暫停施工1、暫停施工的程序工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)， 工程師應(yīng)當(dāng)以 書(shū)面形式通知 承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施 工通知后的48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。 承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完 工工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意

46、見(jiàn)后， 可提出書(shū)面復(fù)工要求。工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工通知后的 48 小時(shí)內(nèi)給予相應(yīng)的答復(fù)。 如果工程師未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)， 或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工。停止施工 2、暫停施工后的責(zé)任承擔(dān)1)因 發(fā)包人原因 造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期。2)因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。(三)工期順延因以下原因造成工期延誤，經(jīng)下程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；工程師未按合同約定

47、提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因 停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8小時(shí)；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在 工期可以順延的情況發(fā)生后14 天內(nèi) ，就延誤的工期以 書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告 。工程師在 收到報(bào)告后14 天內(nèi)予以確認(rèn) ，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期?？偨Y(jié)歸納：凡是需要工程師予以確認(rèn)的，必須明示確認(rèn)，默示即推定為同意。(四) 竣工日期竣工日期是指發(fā)包人、 承包人在協(xié)議書(shū)中約定， 承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1、因承包人原因不能按期竣工的責(zé)任承擔(dān)承包人必須按照協(xié)議書(shū)

48、約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2、發(fā)包人要求提前竣工的處理施工中發(fā)包人如需提前竣工，( 1) 雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議 ，作為合同文件組成部分。(2)提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、 發(fā)包人為提前竣工提供的條件 以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 3、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以 竣工驗(yàn)收合格之日 為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)

49、收?qǐng)?bào)告， 發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日 為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收， 發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 二、工程價(jià)款的支付合同法規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照 訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行 ；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也 可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的前提條件和支付程序合同法規(guī)定，驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。據(jù)此，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付程序按照合同約定進(jìn)行。工程竣

50、工結(jié)算價(jià)款的支付程序一般為： (1)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料； (2) 發(fā)包人 對(duì)承包人的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料進(jìn)行 審核 ； (3) 發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； (4) 發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款處理。合同價(jià)款的確定招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。合同價(jià)款的確定方式有 固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同 ，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種。對(duì)于“黑白合同”的糾紛，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第 21

51、條規(guī)定： 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng) 以備案的中標(biāo)合同 作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。解決工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議的規(guī)定1視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的單方結(jié)算價(jià)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定 ，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。2對(duì)工程量有爭(zhēng)議的工程款結(jié)算( 1)按照施工過(guò)程中 形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。( 2)承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其

52、他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。3欠付工程款的利息支付發(fā)包人拖欠承包人工程款，不僅應(yīng)當(dāng)支付工程款本金，還應(yīng)當(dāng)支付工程款利息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： (1) 建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日； (2) 建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； (3) 建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。4工程墊資的處理最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持 。但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的

53、部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。 5.承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定六、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失（一）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失.未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失合同法規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的， 承包人可以順延工程日

54、期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。.未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。.因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失.提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失.中途變更承攬工作要求造成的損失.要求壓縮合同約定工期造成的損失.驗(yàn)收違法行為造成的損失建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；（2）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；（3）對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。（二）承包人應(yīng)當(dāng)

55、承擔(dān)的賠償損失違法情形責(zé)任形式1 .轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)等造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任2 .轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失4.與監(jiān)理單位串通造成的損失3 .偷工減料等造成的損失承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5.不履行保修義務(wù)造成的損失6 .保管不善造成的損失7.合理使用期限內(nèi)造成的損失1Z304016無(wú)效合同和效力待定合同的規(guī)定一、無(wú)效合同支無(wú)效合同，指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。(一)無(wú)效合同的類型根據(jù)合同法第52條規(guī)定，無(wú)效合同的主要類型如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或 第三人利益的合同3、以合法形式掩蓋非法目

56、的4、損害社會(huì)公共利益5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(二)無(wú)效的免責(zé)條款合同法規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：(1)造成對(duì)方人身傷害的；(2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。(三)建設(shè)工程無(wú)效施工合同的主要情形(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；(2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。”(四)無(wú)效合同的法律后果合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款 的效力(五)無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算（1）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格（第2條）承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)：-1予

57、支持r修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng) 求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（2）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格（第3條）| J修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持二、效力待定合同可撤銷合同（一）可變更、可撤銷合同的種類1、因重大誤解訂立的合同2、在訂立合同時(shí)顯失公平的合同據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構(gòu)成顯失公平，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。3、因欺詐脅迫而訂立的合同4、乘人之危而訂立的合同（二）撤銷權(quán)的行使2.撤銷權(quán)的內(nèi)容一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同.也可以申請(qǐng)

58、法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然.還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。3、撤銷權(quán)行使的時(shí)間自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由后 1年內(nèi)4.撤銷權(quán)的消滅合同法第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！保ㄈ┍怀蜂N合同的法律后果合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。”1Z304017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止一、合同的履行合同生效后，當(dāng)事人 不得因姓名、

59、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行 合同義務(wù)。二、合同的變更1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2、法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。3、當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍合同法規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除 外：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（2）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人需要說(shuō)明的是，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利 應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知的轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，但 債權(quán)人的轉(zhuǎn)

60、讓無(wú)需得到債務(wù)人的同意。.債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯合同法規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。.從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同法規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán) 人自身的除外。（二）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。（三）合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓只有經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，才能將合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。五、合同的終止（一）合同解除的特征合同解除具有如下特征：（1）合同的解除適用于合法有效的合同，而無(wú)效合同、可撤銷合同不發(fā) 生合同解除。（2）合同解除須具備法律規(guī)定的條件。（3）合同解除須有