土建工程勞務(wù)承包合同

1、土建工程勞務(wù)承包合同土建工程勞務(wù)承包合同（清包）甲方：乙方：為明確甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華 人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守 信的原則，甲方將項(xiàng)目工程的勞務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商就勞務(wù)承包有 關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，希雙方共同遵守。工程名稱：湖南海驛物園一期工程地點(diǎn)：長沙建筑面積：約30000平方（以施工實(shí)際面積為準(zhǔn)）一、承包方式及范圍勞務(wù)清包：從基礎(chǔ)人工土方清理砼墊層等開始所有土建施工工程使用包工 不包料，泥副工、木工、鋼筋工、架子工、雜工、內(nèi)外墻粉刷、明溝散水。乙方負(fù)責(zé)泥副工混凝土工程所有的小型機(jī)具、斗車及維修、線條、灰桶

2、、 振動(dòng)器、棒、鍬、鏟。木工工種所需的模板、小型車、刨、鋸機(jī)械、釘子、鐵絲、撬棍和錘、斧 及模板緊固件等。鋼筋工工種所需的工具、器具、機(jī)具等有關(guān)鋼筋制作的所有設(shè)備和所用的 扎絲、焊條、焊劑等一次攤銷材。架子工工種作業(yè)的工具、上料平臺(tái)、挑架及壓環(huán)、刷斑馬桿油漆器具及自 身防護(hù)用品，根據(jù)安監(jiān)局有關(guān)文件及規(guī)范施工等。以上設(shè)備、設(shè)施及費(fèi)用均由 乙方負(fù)責(zé)，工程完工后，乙方清理好場(chǎng)地，材料應(yīng)歸總，垃圾應(yīng)成堆。二、承包單價(jià)叁佰二拾捌元/血。1、乙方在施工過程中因自身原因而停工，其押金不予退還，乙方自動(dòng)退出。2、在施工中材料浪費(fèi)，因乙方原因造成砼浪費(fèi)，鋼筋報(bào)廢，如有發(fā)現(xiàn)，根 據(jù)材料費(fèi)2倍罰款。3、連續(xù)停電停水

3、五天以上或甲方原因而停工，短期停工施工人員未予散遣 時(shí)按50元/人/天補(bǔ)助，記時(shí)工180元/工日。三、施工工期本工程勞務(wù)分包開工日期自 年月日至 年月日，工 程總工期為日歷日 天，如遇人力不可抗拒等因素工期延期，因乙方自身 原因而延期，每延期五天其承包單價(jià)往下浮5元做為結(jié)算單價(jià)，以此順推，提 前工期其承包單價(jià)上浮5元，依此類推，獎(jiǎng)罰不超過10元/M。每月由甲方根據(jù)工期總計(jì)劃下達(dá)月施工計(jì)劃，月底進(jìn)行一次計(jì)劃完成情況 考評(píng)，并依據(jù)上述工期提前或延期情況撥付工程進(jìn)度款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，國家現(xiàn)行的建筑安裝 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定

4、合格，爭(zhēng)取 優(yōu)良工程。2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先 進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。3、甲方提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）供乙方查閱 （副本或復(fù)印本），以全面了解總（分）包合同的各項(xiàng)規(guī)定。4、圖紙甲方應(yīng)在乙方簽訂勞務(wù)分包合同后，向乙方提供本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙三 套。五、甲方義務(wù)（責(zé)任）1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同中的相關(guān) 規(guī)定職責(zé)。2、 在 年月_日前向乙方交付具備本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)開工條 件的施工場(chǎng)地。完成水、電施工管線、施工道路暢通。并滿足完成本合同勞務(wù) 作業(yè)所需的

5、能源供應(yīng)和臨時(shí)食宿場(chǎng)地，向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn) 位置（除民工食堂餐外的能源）；配置工程所需的主配電箱（二級(jí)配電）至現(xiàn)場(chǎng) 工地。3、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審。4、負(fù)責(zé)提供乙方獨(dú)立使用的辦公場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電源（施 工用水、電費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)），及時(shí)交付供應(yīng)材料和其它應(yīng)由甲方提供的設(shè)備設(shè) 施。5、按合同約定，向乙方按時(shí)支付勞務(wù)分包的勞務(wù)工資。6、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系，工 程資源及周邊的所有矛盾糾紛一切由甲方負(fù)責(zé)解決。7、為乙方辦理好上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定的施工人員意外工傷保險(xiǎn)手續(xù)，其費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。8、負(fù)責(zé)編制施工組

6、織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月 施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、生產(chǎn)、文明施 工、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。六、乙方責(zé)任1、本合同承包范圍內(nèi)工程的工期、安全、質(zhì)量、文明施工等向甲方負(fù)責(zé)， 組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作。2、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底向甲方提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范的技術(shù)要求按施工設(shè)計(jì)方案組織施工，確保工 期，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，加強(qiáng)安全教育，確保施工安 全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工。3、在施工過程中，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的所有材料，如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)和損壞材料 或者

7、乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán)在乙方的工資款中扣除，但甲方當(dāng)時(shí)必須書面通知乙方（拒簽視同意 執(zhí)行）。4、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)做好一切防 護(hù)工作，工人應(yīng)有安全概念，確保自身安全，一切安全防護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，勞務(wù) 人員進(jìn)場(chǎng)后由甲方組織操作工人安全知識(shí)教育培訓(xùn)，否則不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施 工。55周歲、有高血壓、心臟病、恐高癥、色盲人員不能上崗。5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)已完工部分的成品半成品的保護(hù)工作。6、乙方必須配備現(xiàn)場(chǎng)有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、組織能力施工員2人負(fù)責(zé)全面施工， 包括配合甲方測(cè)量放線工作，鋼筋配料下料工作，抓好現(xiàn)場(chǎng)、安全、質(zhì)量、進(jìn)

8、度、文明施工的具體落實(shí)工作。7、食堂由甲方統(tǒng)一安排，食堂的用水用電費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。在工地和食堂 內(nèi)不允許使用電爐子、電磁爐、熱得快，如果發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。8、臨建設(shè)施由乙方組織勞力施工，甲方提供工程材料。9、乙方應(yīng)配有2人以上具備施工經(jīng)驗(yàn)施工員2人，工地值班3人，甲方只 配備施工主管1人。10、乙方必須提交各種作業(yè)班組勞各分包合同給甲方；電焊工、架子工、 提升機(jī)械操作工必須持證上崗（人證相符），證件副本交給甲方保管。七、安全文明1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。2、甲

9、方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的施工人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的施工進(jìn)行 全方位檢查監(jiān)督。甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定強(qiáng)令施工。3、違規(guī)上崗經(jīng)教育不改，每發(fā)生一次處50-100元的罰款。八、事故處理1、乙方按國家有關(guān)法規(guī)，必須負(fù)責(zé)人身保險(xiǎn)的交納，并負(fù)責(zé)到位，發(fā)生一 般事故，不須上報(bào)有關(guān)部門的，由乙方負(fù)責(zé)。發(fā)生重大傷亡及意外事故，乙方 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方，同時(shí)按國家有關(guān)法律、法規(guī)甲方 配合乙方對(duì)事故進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。2、乙方和甲方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定處理。3、如違反安全操作規(guī)程發(fā)生的事故由乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，按安全操作規(guī) 程發(fā)生的事故，5000元以內(nèi)的由乙方承擔(dān)，費(fèi)用在5

10、000-20000元之內(nèi)的甲方 承擔(dān)，2萬元以上根據(jù)事情發(fā)生的情況，根據(jù)保險(xiǎn)理賠規(guī)定處理。九、保險(xiǎn)乙方施工開始前，乙方應(yīng)獲得甲方為施工場(chǎng)地內(nèi)的怕有人員及第三方人員 生命財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。十、施工變更1、施工中如發(fā)生對(duì)本工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提前5天 以書面形式向乙方發(fā)生變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲 方（工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更，其變更費(fèi) 用由甲方負(fù)責(zé)。2、因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)承包人經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)， 延誤的工期相應(yīng)順延。3、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi) 用

11、和由此導(dǎo)致甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。十一、結(jié)算方式根據(jù)本合同第二條的承包內(nèi)容，本工程勞報(bào)酬單價(jià)按照本工程實(shí)際建筑面 積完成二層樓面支付70%，暫按 元/就進(jìn)行結(jié)算。稅金由甲方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管施工員簽證按實(shí)際增加造價(jià)。十二、勞各清包付款的支付時(shí)間和方式1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，完成主體 M層開始支付勞動(dòng)進(jìn)度款，按已完工程量 （面積）*承包單價(jià)70%萬元，完成主體四層支付工程進(jìn)度款，支付額為工程量（面積）*承包單價(jià)*70%。主體封頂付至勞務(wù)總價(jià)的85%，主體封 頂后砌體工程完成1/2時(shí)支付一次進(jìn)度款，付款額度為磚體量*160元派砌體。 砌體完成后支付磚砌工程總量*1

12、60元。外粉飾分完成1/2時(shí)付勞務(wù)費(fèi)為已完粉 飾量*30元。內(nèi)飾完成1/2時(shí)付勞務(wù)費(fèi)已完工程量（展開面積）*9元，外架拆 除，內(nèi)外飾面完成支付一次工程進(jìn)度款額度為總價(jià)的90%。2、竣工驗(yàn)收后三個(gè)月后10天支付實(shí)際工程量勞務(wù)總造價(jià)的95 %。3、余款在竣工一年到期一次性付清，竣工日期以質(zhì)檢部門驗(yàn)收認(rèn)定合格之 日為準(zhǔn)。4、按照簽訂合同時(shí)乙方提供的開戶銀行、帳號(hào)，由甲方向乙方辦理支付（現(xiàn) 金或現(xiàn)金支票）。5、保證金的交納和退還方式簽訂本協(xié)議乙方交保證金 捌拾 萬元。甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)施工到2層（含地下室）樓面施工完退保證金1/2萬 元，主體完工后五日內(nèi)退保證金至 4/萬元，外架拆除五天內(nèi)保證金的余款 付

13、清。十二、施工驗(yàn)收乙方施工完畢，乙方應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收，甲方在收到 乙方的上述報(bào)告后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。甲方如未組 織驗(yàn)收的，視為乙方已完成了本合同約定工作，視為甲方驗(yàn)收合格，乙方對(duì)其 分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任。十三、違約責(zé)任1、如甲方供料未及時(shí)發(fā)生停工待料，由甲方承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（停 工時(shí)間在48小時(shí)內(nèi)不計(jì)經(jīng)濟(jì)損失）。2、如乙方組織施工人員不到位或勞力不足給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙 方承擔(dān)。3、甲方違反本合同13條、14條規(guī)定，未按時(shí)間向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬和保 證金退還，應(yīng)向乙方每天支付拖欠費(fèi)額3%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、甲方在

14、工程款和生活費(fèi)支付過程中必須按乙方的要求或乙方指定帳戶發(fā) 放，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可由乙方全權(quán)支配，甲方如果單方面于組或作業(yè)工作 發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來單據(jù)，乙方有權(quán)作為無效單據(jù)處理，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全權(quán)承 擔(dān)。5、甲方提供工程所需的主、次材料若不能按工程進(jìn)度所需及此時(shí)提供使用， 停工三天以上，造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，如造成誤 工按實(shí)際每人每工時(shí)50元由甲方補(bǔ)償給乙方，乙方所造成的費(fèi)用損失按實(shí)際由 甲方賠償，因不可抗拒的因素除外（停工時(shí)間在五天內(nèi)不計(jì)經(jīng)濟(jì)損失）。十五、爭(zhēng)議甲方和乙方覆行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決或請(qǐng)求 有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成并發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交法律仲裁機(jī)關(guān)裁定或 人民法院