單位工程質(zhì)量評估報告范本

1、優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量評估報告工程名稱：福鼎市太姥商住區(qū)A幢建設(shè)單位：福建太姥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：溫州東甌建設(shè)公司有限公司勘探單位：核工業(yè)華南工程勘探院設(shè)計單位：福建省教育建筑設(shè)計院監(jiān)理單位：寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司2004年8月28日.優(yōu)選文檔工程質(zhì)量評估報告目錄一.工程大體.監(jiān)理工作和質(zhì)量評估依照三.質(zhì)量評定情況四.質(zhì)量控制資料核查情況五.安全和功能檢驗資料核查及主要功能檢查情況六.單位工程觀感質(zhì)量情況七.最后評定建議八.評估人員九.查收附表附表一分部分項工程質(zhì)量評定匯總表附表二單位工程質(zhì)量竣工查收記錄附表三單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表四單位工程安全和功能

2、檢驗資料核查及主要要功能抽查記錄附表五單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄.優(yōu)選文檔一、工程大體：建設(shè)單位福建太姥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程項目太姥商住區(qū)A幢工程名稱工程地點福鼎市南大路與新街交織口工程種類商住樓工程概算建筑面積層數(shù)質(zhì)式高度(米)投資性質(zhì)（M2）建設(shè)規(guī)模（萬元）2202.62港商獨資2173419框剪59.35總包單位溫州東甌建設(shè)公司有限公司施工單位分包單位承包范圍工程動工工程竣工本工程基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為漂石層，承載力600kpa。地下室建筑面積為1671m2,地下室結(jié)構(gòu)一層。0.000相當(dāng)于黃海標高7.078m室內(nèi)外高差約150mm。一至八層砼強度分別為柱、墻：一至

3、五層C40，六至九層為C35；十至十四層為C30；十四至十九層為C25；梁板砼強度：一至六層為C30，七至十層為C25；十一至十九層為C20；屋面為密實性C25。鋼筋柱筋采用電渣壓力焊和冷擠壓套筒連接，梁筋采用閃光對焊和電弧焊連接。水泥采用金寧羊42.5R和石城32.5兩種，鋼筋采用江蘇沙鋼永鋼、常州中天及浙江嘉興鋼筋，骨料采用中砂和人工碎石，層高：一層為4.2m，二、三層為3.5m，標準層為3.0m，電梯機房為6.2米。.優(yōu)選文檔二:監(jiān)理工作和質(zhì)量評估依照：A：監(jiān)理工作依照工程特點本監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實行細則。工程動工前監(jiān)理部組織、參加了圖紙會審、設(shè)計交底，對施工組織設(shè)計方案進行仔細

4、審查，對施工單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)、專業(yè)管理人員、特種作業(yè)人員上崗進行了核查，并敦促落實。在施工過程中嚴格要求施工單位依照設(shè)計、規(guī)范、方案進行施工。全部進場資料，構(gòu)配件均經(jīng)監(jiān)理查收，并按規(guī)定抽樣目睹送檢，對工程質(zhì)量的查收要求施工單位履行三檢制度，未經(jīng)監(jiān)理工程師查收合格不得進行下道工序施工，對重要部位，要點工序均安排監(jiān)理人員旁站督查，對資料及試件的檢測、試驗均按規(guī)定進行目睹取樣，對施工過程中存在的問題及時發(fā)監(jiān)理通知要求整改，并檢查整改情況。在監(jiān)理部的嚴格監(jiān)理下，本工程質(zhì)量切合施工質(zhì)量查收規(guī)范要求。B：質(zhì)量評估依照：1、施工承包合同和監(jiān)理拜托合同。2、設(shè)計圖紙和有關(guān)改正文件。3、現(xiàn)行施工和查收規(guī)范4、

5、國家和地方標準圖集5、工程建設(shè)標準逼迫性條則。6、建筑工程施工質(zhì)量查收一致標準GB5030020017、其余逼迫性標準。.優(yōu)選文檔三、質(zhì)量評定情況：(單位工程質(zhì)量評定及等級標準)本單位工程質(zhì)量包括9個分部工程，分別為：地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝飾工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程；均為合格。各分部、分項、檢驗批工程評定情況見附表。其中：1、地基與基礎(chǔ)工程：包括無支護土方、有支護土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程。全部子分部工程施工時各質(zhì)保資料齊備。且檢查評準時均達到合格標準。故對該

6、分部工程評定為：合格。2、主體結(jié)構(gòu)工程：包括砼結(jié)構(gòu)、勁鋼(管)砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。其質(zhì)保資料齊備。(砼配合比、質(zhì)量、隱蔽檢查等基本切合規(guī)范、標準，澆搗及質(zhì)量觀感較好。砼試塊強度切合設(shè)計要求，質(zhì)保資料齊備。砌體的砂漿配合比、質(zhì)量等基本切合規(guī)范、標準，其平坦度，灰縫厚度，垂直度等均達到合格標準。砂漿強度切合設(shè)計要求。質(zhì)保資料齊備。)故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格(注：以上括號中僅對砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)為例來寫。如有其余分部工程應(yīng)進行補充)3、建筑裝飾裝飾工程：關(guān)于其地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部等各子分部工程均進行仔細檢查，各

7、資料進場報驗手續(xù)完滿，質(zhì)保資料齊備。(砂漿、砼的配合比及試驗報告齊備。結(jié)果切合要求。門窗各配件合格證齊備。幕墻各性能(抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能、雨水浸透性能及平面變性能)，依照檢測報告。結(jié)果均切合要求。其結(jié)構(gòu)膠有認定證書和抽查合格證明。各質(zhì)保資料齊備地。)故對該分部工程評定為：合格(括號中僅是部份內(nèi)容。能否增減由詳盡工程來定)4、建筑屋面工程：分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面工程。(以SBS卷材防水屋面為例)采用的是SBS屋面防水上做架空隔熱板,檢查了屋面工程各檢驗批的施工質(zhì)量,SBS無空鼓,屋面坡度優(yōu)秀,合格率為100,.故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。5、建筑給

8、水、排水及采暖工程：包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及協(xié)助設(shè)施安裝子分部.優(yōu)選文檔工程。(對管道及配件安裝、協(xié)助設(shè)施及散熱安裝進行仔細的檢查。結(jié)果均切合要求。還對上、下水管進行了垂直偏差、水平管的左右高差以及必定有坡度的管道的坡度能否達到設(shè)計要求的檢查，還檢查了管子離墻距離，管子連接頭鑲嵌的資料、管卡、螺栓、支架等做法。全部檢驗批工程全部合格。)故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格、建筑電氣工程：包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不中斷電源安裝、防雷

9、及接地安裝各子分部工程進行檢查，各資料合格證齊備。報驗手續(xù)完滿，送檢結(jié)果切合要求，各質(zhì)保料齊備。還檢查了全部的設(shè)施安全質(zhì)量，都切合設(shè)計和施工查收規(guī)范及規(guī)程要求，全部的管內(nèi)穿線型號規(guī)格切合設(shè)計要求，質(zhì)量優(yōu)秀，開關(guān)、插座的標高、只數(shù)安裝也都切合設(shè)計和規(guī)范的要求，照明的地點數(shù)量通電優(yōu)秀、切合設(shè)計要求。接地電阻測試值最大為_，絕緣電阻測試值均大于_M，試電情況合格。對所有檢查分項均合格故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。7、智能建筑工程：包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境子分部工程。各資料合格證齊備。報驗

10、手續(xù)完滿要，送檢結(jié)果切合要求，各質(zhì)保料齊備。故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。8、通風(fēng)與空調(diào)工程：包括送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防塵系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)子分部工程。各資料合格證齊備。報驗手續(xù)完滿，送檢結(jié)果切合要求，各質(zhì)保料齊備。故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。9、電梯工程：包括電力驅(qū)動的曳引式或逼迫式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動扶梯、自感人行道安裝。其安裝工藝及公司標準齊備，設(shè)施進場查收記錄齊備。各隱蔽及試驗記錄手續(xù)齊備。結(jié)果均切合要求。故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。.優(yōu)選文檔四、質(zhì)量控制資料核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計改正、洽商記錄：經(jīng)核查，本工程供應(yīng)圖紙會審記錄_份，設(shè)計改正_份，洽

11、商記錄_份，簽證及印章齊備。手續(xù)齊備。故本項目判斷為切合要求。工程質(zhì)量定位測量,放線記錄：經(jīng)核查，本工程供應(yīng)定位測量，放線記錄_份；并附相結(jié)構(gòu)平面測量放線。故本項目判斷為：切合要求。原資料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告：經(jīng)核查，本工程供應(yīng)該項資料詳盡以下：(1)水泥所用的水泥生產(chǎn)是_水泥，出廠合格證：_份，水泥強度，物理性能試驗報告_份，試驗結(jié)果切合要求。(2)鋼筋：查結(jié)構(gòu)圖紙依照鋼筋配料匯總表，本工程供應(yīng)I級鋼筋6.5、8、10、II級鋼筋12、14、16、18、20、22、25鋼筋為_生產(chǎn)的鋼筋，出廠合格證_份，及檢驗報告_份，經(jīng)核對真實，試驗結(jié)果切合要求。(3)磚：本工程采用的是_磚，

12、出廠合格證_份，試驗報告_份，報告結(jié)果切合設(shè)計要求。(4)防水資料合格證、試驗報告：地下室防水資料采用_，合格證_份，試驗報告_份；屋面防水資料采用_，合格證_份，試驗報告_份；試驗結(jié)果切合要求。故本項目判斷為：基本切合要求。(5)構(gòu)件合格證：鋁合金產(chǎn)品（門窗）合格證_份，鋁合金型材質(zhì)量證明書_份，玻璃合格證_份，煙道合格證_份，隔熱層板合格證_份，(說明：本項目各工程視詳盡情況填寫)故本項目判斷為：基本切合要求。施工試驗報告及目睹檢測報告：本工程施工試驗報告_份，目睹檢測報告_份，結(jié)果切合要求詳盡情況以下：(1)焊接及機械連接試(檢)驗報告、焊條（劑）合格證：鋼筋焊接采用的是_方式，檢驗報告

13、_份；機械連接采用的是_方式，檢驗報告_份；焊工證_份，焊條合格證_份。結(jié)果切合要求。(2)砼試塊試驗報告：應(yīng)供應(yīng)砼試塊強度試驗報告、抗?jié)B砼抗?jié)B強度等級，砼配合比試驗報告及砼強度檢驗匯總表。.優(yōu)選文檔砼試塊試驗報告供應(yīng)_份_組，與實質(zhì)切合。其中基礎(chǔ)部份砼強度等級為_,_組，采用_法評定，結(jié)果切合要求；主體部份砼強度等級為_,_組,采用_法進行評定，結(jié)果切合要求；層面砼強度等級為_,_組，采用_法評定，結(jié)果切合要求；層面水箱砼強度等級為_,_組，采用_法評定,結(jié)果切合要求。C10，_組；C15_組；C20，_組；C25_組；C30，_組供應(yīng)砼強度檢驗評定匯總表_份，分別采用未知方差統(tǒng)計法評定和非

14、統(tǒng)計法評定，結(jié)果均切合要求。砼試塊制作及試塊送檢均有目睹，同時砼均有相應(yīng)的砼配合比報告。砼澆搗申請，簽證齊備。故本項目判斷為：切合要求。3）砂漿試塊試驗報告：經(jīng)核對，本工程供應(yīng)砂漿立方體抗壓強度檢驗報告_份，砂漿配合比報告_份，滿足要求，強度檢驗評定表_份，依照報告可評定為：切合要求。故本項目判斷為：切合要求4）土壤試驗、打(試)樁記錄：本工程土壤試驗報告供應(yīng)_份；打(試)樁記錄_份，試驗結(jié)果切合要求，打(試)樁記錄人員簽證齊備。故本項目判斷為：切合要求隱蔽工程查收記錄隱蔽工程查收記錄_份，各有關(guān)人員簽證齊備。切合要求。施工記錄：經(jīng)核查施工記錄共供應(yīng)_份_張，基本上能反響整個工程的施工情況，判

15、斷為切合要求。預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證：預(yù)制構(gòu)件合格證_份，預(yù)拌砼合格證_份。切合要求。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料。地基基礎(chǔ)檢驗抽樣檢測_份，簽證齊備。主體結(jié)構(gòu)檢驗抽樣檢測_份，簽證齊備。分項分部工程質(zhì)量查收記錄：經(jīng)核查分項分部工程質(zhì)量查收記錄_份，齊備、手續(xù)及人員簽證完滿。判斷為切合要求。工程質(zhì)量事故及事故檢查辦理資料：工程質(zhì)量事故_事故,_辦理資料_份,(或本工程無質(zhì)量事故發(fā)生)新資料新工藝施工記錄：本工程采用新資料為_，新工藝施工記錄_份，資料均有進場合格.優(yōu)選文檔證及復(fù)檢報告，新工藝施工記錄各部門審批手續(xù)完滿。工藝流程明確。判斷為切合要求。其余（二）給水排水與采暖圖紙會審、設(shè)計

16、改正，洽商記錄：本工程供應(yīng)，圖紙會審_份，設(shè)計改正_份，洽商記錄_份，結(jié)果切合要求。資料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告。本工程供應(yīng)資料、配件出廠合格_份，進場檢（試）驗報告_份。結(jié)果切合要求。管道、設(shè)施強度試驗，嚴實性試驗記錄。本管道、設(shè)施強度試驗，嚴實性試驗記錄分別為_份，_份_份，切合要求。隱蔽工程查收記錄：本工程隱蔽工程有隱蔽工程查收記錄_份，手續(xù)齊備結(jié)果切合要求。系統(tǒng)潔凈、灌水、通風(fēng)、通球試驗記錄：系統(tǒng)潔凈記錄_份、灌水記錄_份、通風(fēng)記錄_份、通球試驗記錄_份。切合要求。施工記錄施工記錄基本能反響施工實質(zhì)情況共_份。切合要求分項、分部工程質(zhì)量查收記錄分項工程質(zhì)量查收記錄_份，簽證

17、齊備。分部工程質(zhì)量查收記錄_份，簽證齊備。其余.（三）建筑電氣圖紙會審、設(shè)計改正、洽商記錄：本工程供應(yīng)圖紙會審_份，各部門簽證齊備。手續(xù)完滿。設(shè)計改正_份，均經(jīng)過設(shè)計及有關(guān)部門確認。洽商記錄_份，切合要求。故該項目判斷為切合要求。資料、設(shè)施出廠合格證書及進場檢（試）驗報告。資料、設(shè)施出廠合格證書在每次進場時均有供應(yīng)，共_份，進場檢（試）驗報告_份，均切合要求。.優(yōu)選文檔設(shè)施調(diào)試記錄設(shè)施調(diào)試記錄_份，結(jié)果切合要求。接地、絕緣電阻測試記錄接地、絕緣電阻測試記錄_份，均有參加檢測，檢測結(jié)果均切合要求。隱蔽工程查收記錄：隱蔽工程查收記錄_份，有關(guān)部門負責(zé)人簽證齊備。施工記錄施工記錄_份?；灸芊错懻麄€

18、工程的施工情況，結(jié)果切合要求。分項、分部工程質(zhì)量查收記錄。分項、分部工程質(zhì)量查收記錄_份，簽證齊備。其余（四）通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計改正_份，洽商記錄_份，各部門負責(zé)人負簽章齊備，完滿。資料、設(shè)施出廠合格證書及進場檢測（試）驗報告。資料出廠合格證書_份，進場檢測（試）驗報告_份，切合要求.設(shè)施出廠合格證書_份，進場檢測（試）驗報告_份，切合要求。制冷、空調(diào)、水管道強度試驗，嚴實性試驗記錄。制冷、空調(diào)、水管道強度試驗，嚴實性試驗記錄_份，切合要求。隱蔽工程查收記錄隱蔽工程查收記錄_份，簽證齊備，手續(xù)完滿。制冷設(shè)施運行調(diào)試記錄制冷設(shè)施運行調(diào)試記錄_份，切合要求。通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄通風(fēng)、空調(diào)系

19、統(tǒng)調(diào)試記錄_份，切合要求。施工記錄施工記錄_份,基本上能反響現(xiàn)場施工情況,切合要求。分項、分部工程質(zhì)量查收記錄分項、分部工程質(zhì)量查收記錄_份，切合要求。分部工程質(zhì)量查收記錄_份，切合要求。（五）電梯1.土建部署圖紙會審，設(shè)計改正，洽商記錄_份，簽證及印章齊備，手.優(yōu)選文檔續(xù)齊備。故本項目判斷為切合要求。資料出廠合格證_份，設(shè)施開箱檢查記錄_份。進場檢（試）驗報告_份，經(jīng)核對與進場資料設(shè)施切合。各主要資料合格證齊備，簽證齊備故和項目判斷為切合要求。隱蔽工程查收記錄_份，經(jīng)核核查，有關(guān)隱蔽部位均有查收記錄。簽章齊備故本項目判斷的切合要求。施工記錄_頁（份），經(jīng)核查各主要工序及要點部位質(zhì)量問題均作詳

20、盡施工記錄。署名齊備故本項目判斷為切合要求。（本條視詳盡而定）接地，電陰測試記錄_份，最大接地電陰渣_（小于設(shè)計電阻_），通緣電阻試記錄_份，均大于0.5M切合設(shè)計要求。故本項目判斷為切合要求。負荷試驗，安全裝置檢查記錄_份，其結(jié)論切合要求，各部門責(zé)任人印章齊備。故本項目判斷為切合要求。分項，分部工程質(zhì)量查收記錄_份、項目齊備，手續(xù)及人員簽證齊備。故本項目判斷為切合要求。（六）智能建筑：圖紙會審記錄_份，設(shè)計改正_份，洽商記錄_份，簽證及印章齊備。手續(xù)齊備。故本項目判斷為切合要求。資料設(shè)施出廠合格證_份，設(shè)施開箱檢查記錄_份，技術(shù)文件_份，進場檢（試）驗報告_份，經(jīng)核對與進場資料設(shè)施切合。各主

21、要資料設(shè)備合格證齊作。人員簽證齊作故本項目判斷為切合要求。隱蔽工程查收記錄_份，經(jīng)核查，有關(guān)隱蔽部位均有查收記錄。簽章齊備。故本項目判斷為切合要求。多流動能測定及設(shè)施調(diào)試記錄_份,結(jié)論切合要求。人員簽證及印章齊備.故本項目判斷為切合要求。系統(tǒng)技術(shù)，操作保護手冊_份，簽證齊備故本項目判斷為切合要求。系統(tǒng)管理，操作人員培訓(xùn)記錄_份,簽證齊備故本項目判斷為切合要求。系統(tǒng)檢測報告_份，結(jié)論切合要求人員簽章齊備，故本項目判斷為切合要求。分項分部質(zhì)量查收報告_份,應(yīng)檢項目齊備,人員簽章齊備,故本項目判斷為切合要求。.優(yōu)選文檔五、安全和功能檢驗資料核查及主要功能核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu)：1、屋面淋水試驗記

22、錄：本工程供應(yīng)屋面淋水試驗記錄份，各人員簽證齊備。手續(xù)完滿。故對本項目判斷為：切合要求2、地下室防水見效檢查記錄：本工程地下室為層，防水見效檢查后表示。見效優(yōu)秀。供應(yīng)地下室防水效果檢查記錄份。結(jié)果優(yōu)秀。故對本項目判斷為：切合要求3、有防水要求的地面蓄水試驗記錄：本工程對有防水要求的地面進行全部蓄水試驗，共供應(yīng)蓄水試驗記錄份。結(jié)果優(yōu)秀。故對本項目判斷為：切合要求4、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄：本工程建筑物垂直度、標高、全高測量記錄供應(yīng)份，依照記錄，其偏差均在規(guī)范同意范圍內(nèi)。故對本項目判斷為：切合要求5、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄：本工程對抽氣（風(fēng)）道進行了%的檢查。結(jié)果均切合要求。供應(yīng)抽氣（風(fēng)）

23、道檢查記錄份。手續(xù)完滿。故對本項目判斷為：切合要求6、幕墻及外墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報告：幕墻（外墻）氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報告分別為份、份、份、試驗結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。7、建筑物沉降觀察測量記錄：本工程供應(yīng)建筑物沉降觀察測量記錄份，供應(yīng)沉降觀察平面部署圖份。沉降量均勻。最大沉降量為mm,最小沉降量為mm。故對本項目判斷為：切合要求。8、節(jié)能、保溫測試記錄：供應(yīng)節(jié)能、保溫測試記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。9、室內(nèi)環(huán)境檢測報告：室內(nèi)環(huán)境檢測報告份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。10、其余（二）給排水與采暖：1、給水管道通水試驗記

24、錄：給水管道通水試驗記錄供應(yīng)份。試驗記錄各部門負責(zé)人簽證齊備。試驗結(jié).優(yōu)選文檔果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。2、暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄：暖氣管道壓力試驗記錄份、散熱器壓力試驗記錄份，結(jié)果均切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。3、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄：衛(wèi)生器具滿水試驗記錄供應(yīng)份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。4、消防燃氣管道壓力試驗記錄：消防燃氣管道壓力試驗記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。5、排水干管道球試驗記錄：排水干管道球試驗記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。6、其余：（三）電氣：1、照明全負荷試驗記錄：照明全負荷試驗記錄份，結(jié)

25、果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。2、大型燈具堅固性試驗記錄：份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。3、避雷接地電阻測試記錄：避雷接地電阻測試記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。4、線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄：線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。5、其余（四）通風(fēng)空調(diào)：1、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。2、風(fēng)量、溫度測試記錄：風(fēng)量、溫度測試記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。3、潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項

26、目判斷為：切合要.優(yōu)選文檔求。4、制冷機組試運行調(diào)試記錄制冷機組試運行調(diào)試記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。5、其余：（五）電梯：1、電梯運行記錄：電梯運行記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。2、電梯安全裝置檢測報告：電梯安全裝置檢測報告份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。3、其余：（六）智能建筑：4、系統(tǒng)試運行記錄：系統(tǒng)試運行記錄份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。5、系統(tǒng)電源及接地檢測報告：系統(tǒng)電源及接地檢測報告份，結(jié)果切合要求。故對本項目判斷為：切合要求。6、其余：.優(yōu)選文檔六、單位工程觀感質(zhì)量情況：整個工程除了滴水槽（線）、屋面坡向、屋

27、面防水層為二級，室外墻面、室內(nèi)墻面、油漆、檢查口、打掃口、地漏、配電箱為四級外，其余均為三級；特別是滴水槽（線）：該項目中有窗臺、露臺、走廊，采用鋁合金壓條做滴水線，線條順直、平坦，經(jīng)檢查，滴水線順直、寬度齊整一致；照明器具接線優(yōu)秀，試電后發(fā)現(xiàn)燈具工作全部正常，部署齊整，能滿足要求。水落管管箍間距較均勻，固定牢靠、坡度在規(guī)范要求范圍之內(nèi)；玻璃安裝正確、到位、厚度均達到設(shè)計要求，采用的膠體膠結(jié)堅固，玻璃色彩一致、表面平坦，透明度好。線路敷設(shè)明確，線路的各個回路明顯，防雷、動力實測電阻在設(shè)計要求范圍內(nèi)。滿足設(shè)計要求。屋面坡向：控制優(yōu)秀，且屋面坡向排水方向和坡度切合設(shè)計要求；廁浴、露臺泛水，其坡度切

28、合設(shè)計要求，不倒泛水、無滲漏、無積水，與地漏聯(lián)合處大多數(shù)都嚴實平順，室外墻面面漆色彩均勻，無透底、無流墜、無空鼓，平坦度較好；室外大角：共檢查了4個大角，從每個大角的兩側(cè)面觀察，前立面2個角順直，無缺棱掉角，背立面兩個大角不夠順直，有輕度曲折，有2點優(yōu)秀、2點合格，優(yōu)秀率點50，評為二級。室內(nèi)頂棚：板底抹灰檢查了12間，其中有3間墻面四周與頂棚交接外的陰角順直清楚，評為合格；地面與樓面表成光潔、平坦、無空鼓、樓梯踏步，踏步高度差與寬度差均在1620mm間，齒角基本齊整，門窗表面潔凈、無劃痕、碰傷，玻璃表面面無明顯斑污，安裝后表面潔凈光明，線路敷設(shè)：各線路接確優(yōu)秀，開關(guān)、插座堅固，高度在設(shè)計標準

29、線上。屋面細部存在個別做法較粗拙；個別窗戶開啟不順暢等現(xiàn)象。經(jīng)實測應(yīng)得93分，實得72.2,得分率為77.6，詳盡評定見附表三。.優(yōu)選文檔七、最后評定建議：1、質(zhì)量控制資料基本齊備；2、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查切合要求；3、工程觀感質(zhì)量為：(好、一般、差)4、本工程共_個部工程，均合格，合格率為100%。監(jiān)理單位驗評本單位工程質(zhì)量等級為：合格八、評估人員項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師陳開勇監(jiān)理工程師張子榮、林凌、謝靈運監(jiān)理員張羽、鐘馬發(fā)、朱江.優(yōu)選文檔分部分項工程質(zhì)量評定匯總表工程名稱：福鼎市太姥商住區(qū)序分部工程子分部工程號樁基無支護土方基礎(chǔ)混凝土地基與基1礎(chǔ)基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)防水混凝土子分部

30、主體結(jié)構(gòu)砌體子分部抹灰子分部裝飾裝飾3飾面板（磚）分部涂飾子分部4建筑屋面涂膜防水屋面給排水與室內(nèi)給水系統(tǒng)5采暖室內(nèi)排水系統(tǒng)電氣照明安裝6建筑電氣防雷及接地安裝檢查結(jié)論A幢附表一分項工程檢驗批數(shù)評定結(jié)果混凝土灌輸樁16合格土方開挖3合格土方回填3合格模板9合格鋼筋8合格混凝土9合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)5合格磚砌體5合格防水砼6合格細部結(jié)構(gòu)7合格防水砂漿3合格防水涂料1合格模板6合格鋼筋12合格混凝土12合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格填充墻砌體1合格一般抹灰1合格飾面板安裝1合格水性涂料涂飾2合格找平層1合格涂膜防水層1合格細部結(jié)構(gòu)1合格室內(nèi)給水管道及配件安裝1合格雨水管道及配件安裝12合格電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)

31、2合格接地裝置安裝4合格避雷引下線和變配電室接地干3合格線敷設(shè)建筑等電位連接1合格接閃器安裝2合格總監(jiān)理理工程師：年月日.優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量竣工查收記錄附表二工程名稱結(jié)構(gòu)種類層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)動工日期負責(zé)人項目經(jīng)理項目技術(shù)竣工日期負責(zé)人序項目查收記錄查收結(jié)論號1分部工程共分部，經(jīng)查分部切合標準及設(shè)計要求分部2質(zhì)量控制共項，經(jīng)審查切合要求資料核查項，經(jīng)判斷切合規(guī)范要求項安全和主要使用共核查項,切合要求項功能核查及抽查共抽查項,切合要求項結(jié)果經(jīng)返工辦理切合要求項共抽查項,切合要求項4觀感質(zhì)量查收不切合要求項綜合查收結(jié)論查收結(jié)論：年月日.優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表三工程名稱福

32、鼎市太姥商住區(qū)A幢施工單位溫州東甌建設(shè)公司有限公司序號項目資料名稱份數(shù)核查建議核查人1圖紙會審、設(shè)計改正、洽商記錄4、4切合要求2建工程定位測量、放線記錄7切合要求3原資料出產(chǎn)合格證及進場檢（試）驗報告20切合要求4筑施工試驗報告及目睹檢測報告60切合要求5隱蔽工程查收記錄18切合要求6與施工記錄1切合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8結(jié)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料3切合要求9分項、分部工程質(zhì)量查收記錄10、5切合要求10構(gòu)工程質(zhì)量事故及事故檢查辦理資料11新資料、新工藝施工記錄121圖紙會審、設(shè)計改正、工程技術(shù)聯(lián)系單4切合要求2資料、配件出產(chǎn)合格證書及進場檢（試）驗報告3給排管道、設(shè)施強度試驗、嚴實性試驗記錄4水與隱蔽工程查收記錄6切合要求5采暖系統(tǒng)沖洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄1切合要求7分項、分部工程質(zhì)量查收記錄81建圖紙會審、設(shè)計改正、工程技術(shù)聯(lián)系單4切合要求2資料、設(shè)施出產(chǎn)合格證書及進場抽檢記錄4切合要求3筑設(shè)施調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5電隱蔽工程查收記錄6切合要求6施工記錄1切合要求7氣分項、分部工程質(zhì)量查收記錄8.優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表三續(xù)表工程名稱福鼎市太姥商住區(qū)A幢施工單位溫州東甌建設(shè)公司有限公司序號項目資料名稱份數(shù)核查建議核查人1