移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資料清單

1、移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資料清單序 號移交資料名稱一、項目產(chǎn)權(quán)資料1項目批準(zhǔn)文件2用地批準(zhǔn)文件、用地紅線圖3建筑規(guī)劃許可證4建筑開工許可證5建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證6建筑工程竣工驗收質(zhì)量認(rèn)定書7建筑設(shè)計防火審核意見書8建筑工程竣工消防審核意見書9回遷安置資料10總平面布置竣工圖（原件）11測繪面積和房號確認(rèn)清單12商鋪面積、圖紙13車位（庫）面積/數(shù)量、圖紙14物管用房、物業(yè)經(jīng)營用房和社區(qū)用房的位置、面積確認(rèn)單（附圖）15標(biāo)準(zhǔn)地名牌使用證二、項目施工資料16開、竣工報告17隱蔽工程驗收記錄18地質(zhì)勘探報告19圖紙會審紀(jì)要20設(shè)計變更通知單21工程技術(shù)核定及質(zhì)量事故處理單22工程合同及工程預(yù)決算報告書

2、23施工會議紀(jì)要24沉降觀測記錄25鋼材水泥等主要材料質(zhì)保單26新材料、構(gòu)配件的鑒定合格單27砂漿、混凝土試壓報告28消防管道沖洗、試壓及閉水試驗檢驗記錄29給排水管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄30灌水、通球試驗等與物業(yè)管理有關(guān)的原始記錄三、項目建筑竣工資料31建筑設(shè)計竣工圖（原件）32結(jié)構(gòu)設(shè)計竣工圖（原件）33電氣設(shè)計竣工圖（原件）34給排水設(shè)計竣工圖（原件）35通風(fēng)設(shè)計竣工圖（原件）36弱電設(shè)計竣工圖（原件）37消防設(shè)計竣工圖（原件）38暖通設(shè)計竣工圖（原件）39中央空調(diào)設(shè)計竣工圖（原件）40地下管線綜合布置竣工圖（原件）41其他項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）（原件

3、）42排污許可證43防雷測試報告44供水合同、生活用水水質(zhì)檢驗報告45供電協(xié)議書、許可證46供氣協(xié)議書、許可證47有線電視合格證、通訊設(shè)施合格證48環(huán)衛(wèi)、交警、人防、技防等部門驗收合格證49寬頻介入?yún)f(xié)議50有線電視及電話協(xié)議51通郵申報表四、機(jī)電設(shè)備資料52機(jī)電設(shè)備清單（臺帳）53機(jī)電設(shè)備保修起止日期、負(fù)責(zé)人電話一覽表54電梯/扶梯設(shè)備購買安裝合同55電梯/扶梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料56電梯/扶梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機(jī)器編號等）（原件）57電梯/扶梯隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配

4、件清單、主要配件資料等）（原件）58電梯/扶梯設(shè)備安裝調(diào)試記錄（原件）59電梯/扶梯設(shè)備檢驗記錄（原件）60電梯/扶梯檢驗合格證（原件）、限速器檢驗合格證（原件）、特種設(shè)備使用登記表61消防設(shè)備購買安裝合同62消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料63消防編碼地址對照表、聯(lián)動邏輯關(guān)系表64消防設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）65消防設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行檢驗記錄66設(shè)備產(chǎn)品合格證、使用維護(hù)說明書67機(jī)房布置圖、報警地址編碼表68監(jiān)控設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試資料69風(fēng)機(jī)出廠合格證及隨機(jī)資料70風(fēng)機(jī)設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試資料71供電設(shè)備購買、安裝合同72供電系

5、統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料73高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）（原件）74高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏、發(fā)電機(jī)等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）（原件）75供電系統(tǒng)主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）76配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）（原件）77供電系統(tǒng)試運(yùn)行檢驗記錄（原件）78燈具、末端用電器具清單及相關(guān)資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）（原件）79配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測

6、試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）80給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同81給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料82各類水泵的配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定電壓、揚(yáng)程、編號等）（原件）83給排水設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）84給排水設(shè)備運(yùn)行檢驗記錄85給排水配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）86水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書及相關(guān)資料87車輛管理設(shè)備使用說明書、安裝、調(diào)試資料88弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同89弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料90弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）（原件）91弱

7、電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）92弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗記錄93監(jiān)控設(shè)備出廠合格證、使用說明書及調(diào)試資料94可視對講設(shè)備出廠合格證、使用維護(hù)說明書95立體機(jī)械車庫購買安裝合同96立體機(jī)械車庫制造、安裝單位、維護(hù)單位資料97立體機(jī)械車庫隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料、主要受力構(gòu)件的對接焊縫探傷檢測報告、鋼絲繩質(zhì)保資料等）（原件）98立體機(jī)械車庫安裝調(diào)試記錄（原件）99立體機(jī)械車庫檢驗記錄（原件）100立體機(jī)械車庫檢驗合格證（原件）、特種設(shè)備使用登記表101擦窗機(jī)購買安裝合同102擦

8、窗機(jī)制造、安裝單位、維護(hù)單位資料103擦窗機(jī)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、檢驗產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料、易損件明細(xì)表或圖冊、固定設(shè)施及連接和支撐工程圖；隨機(jī)工具及備件清單等）（原件）104擦窗機(jī)安裝調(diào)試記錄（原件）105擦窗機(jī)安裝驗收資料（原件）：擦窗機(jī)試驗記錄表、絕緣試驗記錄表、靜置滑移試驗記錄表、噪聲測試記錄表安全裝置檢驗記錄表、電動機(jī)功率測試記錄表、抗傾覆式試驗記錄表、結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試記錄表、可靠性試驗記錄表106通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備購買安裝合同107通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料108通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、檢驗產(chǎn)品合格證、

9、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）109通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分部調(diào)試記錄（原件）110鍋爐購買安裝合同111鍋爐制造、安裝單位、維護(hù)單位資料112鍋爐隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、檢驗產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）113鍋爐水壓試驗、烘爐、煮爐、安全閥調(diào)試記錄114鍋爐及輔助設(shè)備單機(jī)調(diào)試和冷態(tài)試運(yùn)行記錄；72小時熱態(tài)試運(yùn)行記錄115人防系統(tǒng)設(shè)備購買安裝合同116人防系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料117人防系統(tǒng)設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）118人防系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試記錄（原件）119人防系統(tǒng)驗收合格證（原件）五、物業(yè)管理資料120房屋交付通知書及寄發(fā)公證書（要求