廈門文園雅閣文案集8個文件業(yè)主物

1、封面文園雅閣 業(yè)主通訊 NO.1封二總經(jīng)理致辭廈門德盛房地產(chǎn)開發(fā)系由百年制藥老店”的德盛行在廈設立的一家，確定“塑立品牌，打造品房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“百年基業(yè)，質”的開發(fā)策略，正努力拼搏，早日實現(xiàn)將德盛地產(chǎn)塑造成為廈門優(yōu)秀品牌地產(chǎn)的目標。文園雅閣是德盛地產(chǎn)在廈門老市區(qū)開發(fā)的第二個項目，德盛地產(chǎn)對項目的開發(fā)有一套自己獨特的理念，像 93 年開發(fā)的德盛以及現(xiàn)在的文園雅閣，都非常注重項目地段的文化教育特性，都和廈門的重點學校緊密相聯(lián)，廈門一中、雙十中學、青少年宮、市館、影劇院等都近在咫尺。而且，文園雅閣地段本身就是老城市中的商圈中心和城市交通樞紐中心，生活配套非常齊全。地段的文脈特性成就了文園雅閣的

2、書香門第文雅傳家的高雅氣質。知道：項目超前設計、規(guī)劃是，優(yōu)異的工程質量是品牌地產(chǎn)的保證，如果沒有過硬的品質，項目包裝再也談不上好房子。文園雅閣非常注重在產(chǎn)品品質上下工夫，比如 2 梯 3 戶的平面布局，戶型光明正大、戶戶朝東南，沿文園路采用隔音、隔熱的中空玻璃，1000 平方米的全齡化運動休閑品質要求。及 2000 平方米的園林綠化，部份指標已達到豪宅的最后，我謹代表德盛地產(chǎn)感謝文園雅閣新老客戶的支持和厚愛，感謝眾多關心和幫助德盛地產(chǎn)的朋友，封二公司致辭文園雅閣是由提出寶貴的意見和建議，促使做得更好！廈門德盛房地產(chǎn)開發(fā)和廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)手打造的老市區(qū)文脈地段經(jīng)典項目。中山房地產(chǎn)是思明

3、區(qū)目有演武花園、萬壽苑、體工作。廈門德盛房地產(chǎn)開發(fā)直屬國企，主要致力于舊城改造及安居工程的建設，開發(fā)的項山莊、思明工業(yè)園等，目前還負責中華街區(qū)舊城改造的前期具系由百年制藥老店”的德盛行在廈設立的一家，確定“塑立品牌，打造品房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“百年基業(yè)，質”的開發(fā)策略，正努力拼搏，早日實現(xiàn)將德盛地產(chǎn)塑造成為廈門優(yōu)秀品牌地產(chǎn)的目標。文園雅閣是德盛地產(chǎn)在廈門老市區(qū)開發(fā)的第二個項目，德盛地產(chǎn)和中山房地產(chǎn)對項目的開發(fā)都有一套相同的理念，像中山房地產(chǎn)早期的演武花園、93地產(chǎn)開發(fā)的德盛以及現(xiàn)在的文園雅閣，都非常注重項目地段的文化教育特性，都和廈門的重點學校緊密相聯(lián)，廈門一中、雙十中學、青少年宮、市館、影劇

4、院等都近在咫尺。而且，文園雅閣地段本身就是老城市中的商圈中心和城市交通樞紐中心，生活配套非常齊全。地段的文脈特性成就了文園雅閣的書香門第文雅傳家的高雅氣質。知道：項目超前設計、規(guī)劃是，優(yōu)異的工程質量是品牌地產(chǎn)的保證，如果沒有過硬的品質，項目包裝再也談不上好房子。文園雅閣非常注重在產(chǎn)品品質上下工夫，比如 2 梯 3 戶的平面布局，戶型光明正大、戶戶朝東南，沿文園路采用隔音、隔熱的中空玻璃，1000 平方米的全齡化運動休閑品質要求。及 2000 平方米的園林綠化，部份指標已達到豪宅的最后，朋友，非常感謝文園雅閣新老客戶的支持和厚愛，感謝眾多關心和幫助文園雅閣的提出寶貴的意見和建議，促使做得更好！3

5、P 目錄4P5P 形象以藝術打造外型以品質構建內(nèi)涵67P：從德盛到文園雅閣，德盛房地產(chǎn)好象對老市區(qū)的樓盤情有獨鐘，德盛地產(chǎn)是不是有一種老市區(qū)情結？林總：準確說應該是一種老廈門情結。文園雅閣的發(fā)展商是德盛行。四十年代，德盛信局就在廈門從事僑匯業(yè)務，1952 年德盛行成立，在廈門一直有業(yè)務發(fā)展。德盛行實業(yè)的董事總經(jīng)理先生是廈門委員，廈門海外聯(lián)誼會的副會長，廈門市總商會顧問，同時也是廈門聯(lián)誼總會名譽會長，福建希望工程執(zhí)行董事與香港廈門同文中學校友會會長，他本身就有一股濃濃的廈門情結。文園雅閣的開發(fā)商德盛地產(chǎn)在廈門的第一個項目德盛銷售率達 100%，文園雅閣的另一個開發(fā)商廈門中山地產(chǎn)是廈門思明區(qū)直屬國

6、有公司，致力于思明舊城區(qū)改造與建設，先后開發(fā)了思明工業(yè)園、演武花園等，銷售率也達 100%。非常了解老廈門人的生活感受，也深受老廈門人的信賴與支持，相信秉承，鑄造精品樓盤的理念，文園雅閣將以更高起點，再創(chuàng)廈門老市區(qū)新生活居家典范。當然，老市區(qū)的便利繁華生活對許多并不是老廈門的置業(yè)者也將有極大的。：德盛地產(chǎn)對老市區(qū)的生活形態(tài)很了解，能不能進一步說明老市區(qū)生活具備什么樣的優(yōu)越性？林總：每一個城市都在不斷地發(fā)展變遷，但生活配套最齊全的還是老市區(qū)，特別是好的醫(yī)院、學校、市場等都集中在老市區(qū)。文園雅閣與、郵局面對面，旁邊的 174 醫(yī)院是廈門最好的醫(yī)院之一，文塔市場在隔壁，一中、青少年宮在同一條，100

7、 米左右距離的是廈門最四通八達的交通樞紐，幾乎到達廈門任何一個角落都不用轉車，這是文園雅閣非常獨特的優(yōu)勢，老市區(qū)的拆遷戶只要省上交通費，就已足夠彌補與邊遠拆遷房的價差。周圍美食、運動休閑設施一應俱全。但更重要的是一種地域的居住歸屬感，許多老廈門人迷戀廈門百年的人文，迷戀中山、萬石老公園的風景，已經(jīng)了這里的生活。老廈門的味道， 在濱南濱北都沒了感覺，更不消說江頭、前埔，每一位將來住在文園雅閣的人，宛如遇見舊有的廈門生活。這就是“回到文園 回到家”的真實本意。：文園雅閣獨特優(yōu)雅的建筑立面是近年來廈門少有的現(xiàn)代經(jīng)典風格，令人眼界一新，德盛地產(chǎn)在建筑本身是否也頗具匠心，讓項目表里如一？林總：一個樓盤外

8、觀的識別性很重要，建筑是凝固的音樂，文園雅閣的外立面最具時代感，線條簡約明快、色調典雅大方，四棟塔樓高低錯落有致，了和諧雅致的天際輪廓線。但居住的個性化與實用性要相輔相成。文園雅閣的戶型光明正大，戶戶面朝東南，兩梯三戶,電梯間及消防樓梯均自然采光與通風，這些規(guī)劃格局已經(jīng)使文園雅閣達到了豪宅的水準。大面積直角外飄窗、陽臺式入戶玄關、“陽光花房”入戶等細部規(guī)劃，更體現(xiàn)了文園雅閣對戶型精益求精的追求。同時，文園雅閣對配套設施的規(guī)劃也是不遺余力，近 1000 平方米的獨立閣，尤其考慮了老人與孩子的休閑、運動需要。全齡化的運動休閑，也是在文園雅生活的空間，接近文化與藝術的空間。文園雅閣聘請、的設計師及廈

9、門大學藝術學院的老師共同規(guī)劃設計的大堂、和園林景觀。疊石、疊泉等廈門罕見的精致園林造景都是大師級畫龍點睛之筆。總之，作為項目的開發(fā)商，信奉的理念就是“硬件才是硬道理”。盡管在硬件上投入了相當大的成本，考慮到德盛行和德盛地產(chǎn)的發(fā)展一直得到廈門人民的關愛和支持，因此文園雅閣盡可能地降低價格門檻，以最低單價 2880.00元起入市來回報中華片、百家村片等老市區(qū)的拆遷戶。作為文園雅閣的締造者，我可以非常自信地告訴大家：如果廈門百年的人文積淀、氤氳的園林氛圍、高雅的生活細節(jié)以及風格的現(xiàn)代空間能感動你，那么，文園雅閣就能感動你！文園雅閣就是為你量身訂作的！8P 周邊配套、生活指南文化教育：廈門一中（文園路

10、 93 號）福建省雙十中學（鎮(zhèn)海路）廈門六中（廈禾路）廈門九中（廈禾路）廈門湖濱中學（湖濱三里）青少年宮（文園路）廈門市光合作館（中山公園旁）坊（匯成商業(yè)中心）英華美學院（帝豪）時代語言培訓中心（匯成商業(yè)中心）：廈門體育館游泳池（文園路）都市風（新城對面）一代佳人（將軍祠路）射箭館（帝豪）雅都（匯成商業(yè)中心）郵政：中國建設工商農(nóng)業(yè)（匯成商業(yè)中心）（帝豪新城）文屏路口） 新城）新城）郵政儲蓄（帝豪中國電信（中國郵政（醫(yī)院：174 醫(yī)院（文園路） 中山醫(yī)院（湖濱南路）市第一醫(yī)院（同安路）美食：麥當勞（帝豪天宮翅（帝豪無名指（）匯成對面）東北菜（文園鴻對面）線路：12 16 1718 19 25 26 28 42 44 50 51 53 54 55 1 67 72 4 96 52 1069P：散文迷戀老市區(qū)（略）1011P：戶型（用 A、B、E、H 四個戶型的點評，并配三維）12P購房流程圖看樓參觀現(xiàn)場，查閱資料，閱讀認購須知簽訂認購書選定樓宇單元選定付款方式簽訂認購書支付認購定金支付首期房款及稅費簽訂認購書后按約定時間交齊首期房款及簽署商品房相關稅費。合同交齊首期款及相關稅費后約定時間到售處簽署商品房合同。支付剩余房款根據(jù)商品房款。辦理按揭手續(xù)提供辦理按揭戶）。合同約定的付