裝修成品保護(hù)施工方案

1、裝修成品保護(hù)措施實(shí)施細(xì)則XX工程公司年月日*二期5#、7#樓現(xiàn)各專業(yè)裝修施工已到收尾階段，根據(jù)目前進(jìn)度、質(zhì)量和各工序交叉情況來看，下道工序?qū)ι系拦ば?、未完工序?qū)σ淹旯ば虻谋Ｗo(hù)，已成為工程是否能保質(zhì)按期交工的關(guān)鍵。為此，特對(duì)本工程中的成品保護(hù)和半成品過程保護(hù)規(guī)定以下幾項(xiàng)要求：一、明確責(zé)任1、各專業(yè)施工單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，及時(shí)將全部施工完畢并合格的分項(xiàng)工程交付總包，未交付前各家成品、半成品由各自保護(hù)。2、根據(jù)新編收層計(jì)劃，各專業(yè)施工隊(duì)?wèi)?yīng)調(diào)派人員按期完工，由于工期已無退路，所以為保證能按期完工，現(xiàn)土建施工根據(jù)收層計(jì)劃完一層、一戶，即鎖門一戶，同時(shí)其它專業(yè)上報(bào)該層、該戶安裝進(jìn)度。如其它專業(yè)、分包不能按

2、期完工的，在鎖門后以書面形式辦理進(jìn)門條進(jìn)門施工，在此施工期間所有成品、半成品如被破壞則由該單位負(fù)責(zé)。3、項(xiàng)目成立成品保護(hù)隊(duì)，各樓層設(shè)保安一人、土建成保員一人、水電成保員一人（帶紅袖標(biāo)）。所有進(jìn)入該樓層、該戶的施工人員必須到土建工長(zhǎng)處辦理進(jìn)門條，并到成品保護(hù)員處登記和交納胸卡（各隊(duì)班長(zhǎng)胸卡即可）后，方可進(jìn)入施工。退出樓層時(shí)，經(jīng)核查無損壞后交還胸卡，否則扣留胸卡交項(xiàng)目經(jīng)理部保衛(wèi)處理。核查時(shí)，土建成保員、水電成保員各自核查土建專業(yè)、水電專業(yè)的成品和半成品是否被破壞。4、各專業(yè)在鎖門后必須上報(bào)已完項(xiàng)目和設(shè)備，并經(jīng)該樓層成品保護(hù)隊(duì)員確認(rèn)，如不在鎖門后12h 內(nèi)上報(bào)，如有丟失各自負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部不承擔(dān)任何

3、責(zé)任。鎖門情況由各樓土建工長(zhǎng)用書面貼在電梯口、上報(bào)監(jiān)理、甲方、發(fā)各專業(yè)。二、具體保護(hù)措施1、墻面刷漿或膩?zhàn)邮┕r(shí)，不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。室內(nèi)漿活進(jìn)行最后一遍施工時(shí)，應(yīng)注意用膠帶、塑料布等將已安裝好的門、插銷、鎖具以及燈具、開關(guān)、面板等電氣產(chǎn)品和壁掛爐、暖氣設(shè)備、管道的纏裹保護(hù)，嚴(yán)防刷漿時(shí)造成污染。施工時(shí)如有污染墻面、門窗、立管及設(shè)備等，應(yīng)及時(shí)清理干凈；2、地磚調(diào)整、.擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時(shí)要墊上平整木板；完成的地面三天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆放物品，.表面要覆蓋塑料布或膠墊保護(hù)；3、樓梯應(yīng)分開施工，首先封閉一個(gè)樓梯，施工完畢一周后再施工另一個(gè)樓梯，樓梯踏步面層施工

4、完畢后，上人行走前必須用五合板或竹夾板制作成角型保護(hù)板，保護(hù)樓梯角，以防止樓梯角被踩壞。4、門框、扇安裝完畢后應(yīng)采用塑料膜包裹，塑窗塑料保護(hù)膜不得拆除。門窗塑料保護(hù)膜待交工前，在室內(nèi)清掃時(shí)同時(shí)拆除。拆除保護(hù)層、打膠時(shí)，塑鋼人員應(yīng)站在木凳或在已經(jīng)干燥的窗臺(tái)上墊報(bào)紙或塑料布施工，防止破壞和污染窗臺(tái)。5、所有水電專業(yè)需剔鑿、返工處理時(shí)，必須已書面報(bào)告通知總包，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可處理。6、所有水電專業(yè)在已施工完墻頂面層膩?zhàn)踊蛲苛系姆块g上面板時(shí)，應(yīng)戴干凈手套施工。7、進(jìn)入已施工完樓面的房間時(shí)，所有梯子、小推車必須用橡膠或棉布包角后再進(jìn)入室內(nèi)施工8、安裝好的管道不得用吊拉負(fù)荷及支撐，也不得蹬踩。9、搬運(yùn)材料、

5、機(jī)具及施焊時(shí)，要有具體的防護(hù)措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。10、鋼制串片散熱器在運(yùn)輸和焊接過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整。11、噴漿前應(yīng)采取措施保護(hù)已安裝好的散熱器，防止污染，保證清潔。葉片間的雜物應(yīng)清理干凈，并防止掉入雜物。12、潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，避免堵塞或損壞。穩(wěn)坐便時(shí)，在打完眼后必須采用聚氨酯將螺栓周圍封閉嚴(yán)密，以防漏水。13、潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料，配件應(yīng)竣工后統(tǒng)一安裝。14、安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。15、溫控儀表

6、應(yīng)在交工前安裝，防止丟失和損壞。16、鍋爐設(shè)備安裝時(shí)，鍋爐房應(yīng)門窗齊全并能上鎖，防止設(shè)備、閥門、儀表及材料的損壞和丟失。17、管道及設(shè)備的保溫，必須在地溝及管井內(nèi)進(jìn)行清理，不再有下道工序損壞保溫層的前提下，方可進(jìn)行保溫。18、保溫后留下的碎料，應(yīng)由負(fù)責(zé)施工的班組自行清理，并用塑料袋裝上運(yùn)出樓層倒到指定的垃圾堆。19、明裝管道的保溫，土建若噴漿在后，應(yīng)有防止污染保溫層的措施。20、設(shè)備搬運(yùn)過程中，不許將設(shè)備倒立，防止設(shè)備油漆、電器元件損壞。21、設(shè)備安裝完畢后，暫時(shí)不能送電運(yùn)行，變配電室門、窗要封閉，設(shè)人看守。22、未經(jīng)允許不得拆卸設(shè)備零件及儀表等，防止損壞和丟失。23、穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑

7、物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境。24、使用高凳及其它工具時(shí)，應(yīng)注意不得碰壞其它設(shè)備和門窗、墻面、地面等。25、在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵平實(shí)，以防污染。同時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。26、穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)線套管或護(hù)口。27、安裝電氣器具時(shí)，不得碰松已敷設(shè)完的導(dǎo)線。28、線路敷設(shè)后，不得再次噴漿和刷油，防止污染導(dǎo)線。29、配線時(shí)應(yīng)保持頂棚、墻面清潔，找木磚不得損壞墻體，談粉線應(yīng)采用淡黃色或其它線色。30、安裝燈具、吊扇時(shí)不要碰壞建筑物的門窗及墻面。31、燈具、吊扇安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。32、安裝開關(guān)、插座時(shí)，不得碰壞墻面要保持墻面的清潔。開關(guān)、插座安裝完畢

8、后如再次噴漿，應(yīng)采用膠布和報(bào)紙封閉保護(hù)，以保持面板的清潔。其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。33、配電箱（盤）安裝后，應(yīng)采取保護(hù)措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。34、安裝箱（盤）面板時(shí)（或貼臉），應(yīng)注意墻面整潔。35、安裝配電柜時(shí)，應(yīng)保持墻面、地面的清潔、完整。36、配電柜安裝后，不得再次噴漿，如果必須修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)將柜體殼蓋好。37、配電柜安裝后，應(yīng)將門窗關(guān)好、鎖好，以防止設(shè)備損壞及丟失。38、安裝共用天線及其組件時(shí)，不得損壞建筑物，并注意保持墻面的整潔。39、設(shè)置在吊頂內(nèi)的容納箱、盒在安裝部件時(shí)，不應(yīng)損壞龍骨和吊頂。40、墻面濕作業(yè)修補(bǔ)時(shí)，不得把器件表面弄臟，并防止水進(jìn)入部件內(nèi)。三、

9、處罰規(guī)定1、對(duì)于污染其它成品，清理后不影響交工的情況。應(yīng)按照誰污染誰清理的原則，及時(shí)派人清理。若不及時(shí)清理且通知后仍不及時(shí)清理的罰款500 元，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理干凈，否則罰款2000 元。2、對(duì)于污染其它成品，造成無法交工的情況。若主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任的，由其賠償返工材料費(fèi)、人工費(fèi)和工期延期費(fèi)。若不主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任的，除由其賠償返工材料費(fèi)、人工費(fèi)和工期延期費(fèi)以外加罰3000 元。3、若有意破壞，比如撬鎖、偷設(shè)備等，除由其賠償返工材料費(fèi)、人工費(fèi)和工期延期費(fèi)以外加罰5000 元。4、以上三條處罰是指每一起破壞成品、半成品事件所罰金額。多起事件則相應(yīng)增加處罰金額。所有罰款均由各隊(duì)工程款中由甲方扣除，發(fā)到項(xiàng)目經(jīng)

10、理部處理?；A(chǔ)施工方案及質(zhì)量保證措施一、管理措施1、 公司下設(shè)技術(shù)管理組，負(fù)責(zé)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督，質(zhì)量安全意識(shí)的教育，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)研究解決，以及各方面的聯(lián)系工作等。2、 開工前有關(guān)人員應(yīng)對(duì)各種有關(guān)安全、質(zhì)量方面的規(guī)程、規(guī)范及地質(zhì)資料、施工圖紙及會(huì)審紀(jì)要認(rèn)真學(xué)習(xí)，準(zhǔn)確、清晰做好施工記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向技術(shù)管理組匯報(bào)，技術(shù)管理組要及時(shí)研究解決。3、 操作班組管理員以樁機(jī)機(jī)長(zhǎng)為技術(shù)骨干為核心，職責(zé)落實(shí)到人，并且與管理組及建設(shè)方、監(jiān)理方密切聯(lián)系、合作，負(fù)責(zé)各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)；值班工程師應(yīng)經(jīng)常監(jiān)督施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況，嚴(yán)防質(zhì)量失控。4、 工程施工中發(fā)生的其它問題，應(yīng)及時(shí)與建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方聯(lián)系解決。二、施工安

11、全要求1、 打樁場(chǎng)地必須平整、堅(jiān)實(shí)，以利于樁機(jī)正常運(yùn)行。2、 打樁機(jī)必須平穩(wěn)、堅(jiān)實(shí)。3、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)應(yīng)穿防鞋系好安全帶。4、 開工前應(yīng)作好安全交底，牢記“安全第一”。5、 嚴(yán)禁酒后上崗。6、 工作人員必須思想集中，服從指揮信號(hào)。7、 電工一定要穿絕緣鞋，不許負(fù)荷接線。8、 現(xiàn)場(chǎng)電纜，應(yīng)避免碾壓，以防漏電傷人。9、 六級(jí)以上大風(fēng)雨天，應(yīng)停止施工。三、 土方工程（一）雨季施工措施根據(jù)天津地區(qū)的氣候情況，每年的6-10月為雨季，施工期內(nèi),結(jié)合本工程的特點(diǎn),基礎(chǔ)施工時(shí)間是在雨季，因此，在施工時(shí)，重點(diǎn)控制基槽開挖及混凝土澆灌工作?；娱_挖前需做好各項(xiàng)配合工作，進(jìn)行全場(chǎng)降水，并在基

12、坑邊臨時(shí)清挖排水溝，集中排向一個(gè)積水坑，用潛水泵抽出基槽。在做好基槽排水工作的同時(shí)，也做好施工場(chǎng)地的排水工作；采取的措施是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在低洼處設(shè)積水坑，將各方向排入積水坑的污水用潛水泵抽去，污水的排放將根據(jù)業(yè)主方與有關(guān)單位協(xié)商后提供的排放點(diǎn)進(jìn)行排放。四、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工（一）施工設(shè)計(jì)原則基礎(chǔ)工程是我們施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，具體施工方法如下：樁基的檢測(cè)合格后，依設(shè)計(jì)單位提供的建筑坐標(biāo)圖以及相應(yīng)的變更圖紙、設(shè)計(jì)詳圖測(cè)放出建筑物的軸中心線及基坑（槽）邊線，所有軸線測(cè)放準(zhǔn)確后采用“龍門樁”將建筑物四邊軸線定位，所有準(zhǔn)備工作完成后，請(qǐng)監(jiān)理及業(yè)主單位對(duì)軸線進(jìn)行核查，無誤后即進(jìn)行下一道工序。土方的開挖采用人工挖

13、土，挖出的土方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，土方平衡后將富余土方運(yùn)出場(chǎng)外，主要以方便施工為主。對(duì)所施工的基坑（槽）深度的控制，用DS-3水平儀將設(shè)計(jì)標(biāo)高引至施工現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)；當(dāng)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，通知監(jiān)理單位及其它單位對(duì)基坑（槽）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即可進(jìn)行下道工序的施工。破樁頭工作與挖土方工作同步進(jìn)行，在土方開挖完成后破樁工作應(yīng)相應(yīng)完成。破樁先采用風(fēng)鎬除去樁頭上部，在與基底接近的10CM范圍用人工清除，直至到設(shè)計(jì)標(biāo)高。對(duì)于因樁基施工時(shí)的質(zhì)量缺陷，將匯同相關(guān)單位進(jìn)行處理，如樁頭有缺陷、接樁、補(bǔ)樁等。上述工作完成后，并驗(yàn)收合格，即可進(jìn)行墊層的澆灌。澆灌墊層時(shí)，一定做好基底標(biāo)高的控制以及墊層厚度的控制工作，該控

14、制工作采用短鋼筋預(yù)先打入地基中，將相應(yīng)的標(biāo)高用水平儀引到鋼筋上作為此工作的標(biāo)高控制。墊層施工完畢有一定強(qiáng)度后，即可根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙所注尺寸在墊層上測(cè)放出各軸軸線，后續(xù)工序的鋼筋綁扎工作根據(jù)所測(cè)放出的軸線進(jìn)行安裝。在對(duì)基礎(chǔ)鋼筋綁扎工作的質(zhì)量控制，針對(duì)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、位置等進(jìn)行重點(diǎn)控制；同時(shí)對(duì)鋼筋的接頭位置、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量等進(jìn)行主要控制。對(duì)于基礎(chǔ)的模板工作將根據(jù)施工情況與基礎(chǔ)的鋼筋綁扎工作同步進(jìn)行；模板工作的質(zhì)量控制主要是幾何尺寸以及其剛度、穩(wěn)定性。為保證基坑內(nèi)基礎(chǔ)各構(gòu)件的幾何尺寸及模板的剛度和穩(wěn)定，本工程基坑內(nèi)的邊模采用240240的粘土磚磚模?；A(chǔ)的鋼筋及模板工作完成后，

15、將承臺(tái)、地梁的施工標(biāo)高引至現(xiàn)場(chǎng)，上述兩項(xiàng)工作在通過驗(yàn)收合格后，即可進(jìn)行混凝土的澆筑工作?；A(chǔ)混凝土的澆灌工作，質(zhì)量控制重點(diǎn)是對(duì)原材料的質(zhì)量控制，包括對(duì)水泥、砂、石等；同時(shí)對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)的配合比的執(zhí)行應(yīng)做好交底和管理工作，派專人對(duì)此項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。采取的具體措施是：計(jì)量工作專人負(fù)責(zé)；施工機(jī)械專人負(fù)責(zé)；混凝土澆筑工作專人負(fù)責(zé)；取樣工作專人負(fù)責(zé)?；炷翝仓ぷ魍瓿珊螅?dāng)有一定強(qiáng)度時(shí)即可進(jìn)行拆模，拆模后檢查合格就進(jìn)行回填土。對(duì)有砌體的基礎(chǔ)將按照設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)施工操作規(guī)程進(jìn)行施工。對(duì)涉及到給排水管道要預(yù)留預(yù)埋的，將會(huì)同各專業(yè)具體處理，并行成匯簽制度。（二）測(cè)量放線在進(jìn)行本分部工程前，根據(jù)設(shè)計(jì)文件及業(yè)主相關(guān)要求、

16、變更指令等，將建筑物各軸在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行測(cè)放，并將建筑物的主要軸線引到施工場(chǎng)內(nèi)不至被破壞的地方并做好保護(hù)措施。各軸線在土方開挖前施測(cè)完畢后，通過業(yè)主方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方驗(yàn)收后，在距基坑開挖邊設(shè)置“龍門樁”，并將主軸引至該樁并標(biāo)注清楚，當(dāng)基坑開挖至要求深度時(shí)，用經(jīng)緯儀將主軸線引到基坑，并根據(jù)主控制軸線按設(shè)計(jì)文件測(cè)放出其他軸線。標(biāo)高的控制工作，按業(yè)主方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)將控制標(biāo)高引至施工現(xiàn)場(chǎng)，并作好記錄，用水平儀按設(shè)計(jì)標(biāo)高將各標(biāo)高點(diǎn)測(cè)放至施工所需位置。對(duì)于基坑的沉降觀測(cè)的測(cè)量，按規(guī)定在坑壁做六個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，定期對(duì)其進(jìn)行觀測(cè)。建筑物的觀測(cè)將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位觀測(cè)。（三）鋼筋工程進(jìn)入場(chǎng)地鋼筋品種與性能務(wù)必達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

17、，鋼筋用熱軋鋼筋應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GBJ1499鋼筋混凝土鋼筋的規(guī)定；冷拉鋼筋可用熱軋鋼筋加工而成，其力學(xué)性能應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。所有進(jìn)場(chǎng)鋼筋均應(yīng)貯存在有遮蓋的棚內(nèi)或倉庫內(nèi)，地面為混凝土地面，鋼筋設(shè)于鋼架上，并分類堆放，做好標(biāo)識(shí)。鋼筋加工表面應(yīng)潔凈，尺寸、形狀及搭接長(zhǎng)度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋下料長(zhǎng)度應(yīng)由專業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)，加工時(shí)依據(jù)圖紙?jiān)俅魏藢?shí)。對(duì)直徑小于22毫米的鋼筋可采用焊接或搭接，但應(yīng)符合國(guó)家對(duì)此的有關(guān)規(guī)定。鋼筋綁扎用20-22號(hào)鉛絲，其中22號(hào)鉛絲用于直徑12毫米以下有鋼筋綁扎，鋼筋接頭應(yīng)注意數(shù)量、位置，使其錯(cuò)開，梁、板、柱等類型較多時(shí)，應(yīng)在模板上標(biāo)明各種型號(hào)構(gòu)件的

18、鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量，鋼筋的綁扎應(yīng)注意保證混凝土保護(hù)層厚度，雙排鋼筋應(yīng)保證鋼筋間距大于25毫米，鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆筑前應(yīng)配合有關(guān)部門做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（四）混凝土工程樁基混凝土用砂、石、水泥應(yīng)嚴(yán)把進(jìn)貨檢驗(yàn)關(guān)，不得含有影響混凝土強(qiáng)度和耐久性的有害物質(zhì)；所有混凝土等級(jí)均需試配，現(xiàn)場(chǎng)拌制，嚴(yán)格按照混凝土設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行配料，并堅(jiān)持每盤過稱。為保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸過程中混凝土不產(chǎn)生離析。基礎(chǔ)工程將采用商品混凝土泵送，在澆灌混凝土前一天應(yīng)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。澆筑混凝土前，應(yīng)將模板內(nèi)的雜物清理干凈，木模、磚模需用水濕潤(rùn)，混凝土的自落高度不得超過2米，否則應(yīng)采用溜槽，混凝土的振搗采用插入式振動(dòng)器，其中插入式振動(dòng)器移動(dòng)間距不應(yīng)大于作用半徑的一點(diǎn)五倍；混凝土的入模溫度應(yīng)控制在27攝氏度以下，混凝土的表面收漿應(yīng)密實(shí)、平整，施工縫的位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)受力最小的部位?；炷翝补?0-12小時(shí)后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，對(duì)不影響后續(xù)工作的、體積大的部位用草席覆蓋，以保證混凝土有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天。澆灌地下室