房屋租賃合同詳細版本(合同版本)

1、編號:WD-HT-0496房屋租賃合同詳細版本（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同房屋租賃合同詳細版本（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國 合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事項訂立本合同

2、。一、租賃房屋狀況1、房屋座落：市（縣），房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實際使用面 積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（住宅商業(yè)辦公口生產(chǎn)用房）用 途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從 年一月一日起至 年一月合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 一日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面積口使用面積套口間）計價。2、月租金為人民幣（大寫）：元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為 定金

3、，即人民幣元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房屋符合出租房使用要求。2、甲方應(yīng)負責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備 案手續(xù)。3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方。4、甲方負責(zé)對房屋及其附著物承當(dāng)正常的房屋維修費用。因甲 方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（物業(yè)費口水 電費 費口煤氣、閉路電視費寬帶網(wǎng)）。6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期內(nèi),出租方因拖欠政府的稅費,或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo) 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 致

4、出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：L如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。 費用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負 責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上 述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙 方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃 期限為不定期。5、乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（物業(yè)管 理費口水電費 費煤氣、閉路電視費寬帶網(wǎng)）。6、未經(jīng)甲

5、方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn) 租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 交接：L裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)（將房屋恢復(fù)原裝修狀況口保存 租期屆滿時的裝修狀況口期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。 如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，那么甲方可將定多折抵后剩余局部退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后, 一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：

6、八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任 一方承當(dāng)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的干之向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房租,每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,因合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同此而造成損失的,由乙方負責(zé)賠償:L將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、拖

7、欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的；5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。十、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。L甲方遲延交付出租房屋 天以上；2、甲方不承當(dāng)維修責(zé)任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀；一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方 互不承當(dāng)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋局部或全 部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房 屋局部或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解 除合同。合同范本 |

8、CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同十二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管 理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存 在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承當(dāng)并按時繳納。假設(shè)甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳, 其代繳金額可從租金中抵扣。十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同 附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可 以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成 的,按下述第 款方式解決。L提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后 天內(nèi)，由（口甲方甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人：法定