合肥市商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)

1、PAGE 合肥市商品品房網(wǎng)上合合同聯(lián)機(jī)備備案系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)入網(wǎng)網(wǎng)認(rèn)證表及填表說(shuō)明明企業(yè)名稱：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：年 月 日合肥市房地地產(chǎn)管理局局編制合肥 . 網(wǎng)上房地產(chǎn) 合肥市房地產(chǎn)管理局PAGE 16合肥市商品品房網(wǎng)上合合同聯(lián)機(jī)備備案系統(tǒng)入網(wǎng)認(rèn)證委委托書委托人企業(yè)名稱： 法定代表表人：證件名稱： 證件號(hào)碼碼：聯(lián)系地址： 郵編： 電話話： 受托人姓名： 證件名稱： 證件號(hào)碼碼：聯(lián)系地址： 郵編： 電電話：委托期限：年月日至年月日止 現(xiàn)本公司司委托受托托人為合法法代理人，代代表本公司司處理坐落落于房房地產(chǎn)如下下事項(xiàng)：一、辦理房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)入網(wǎng)網(wǎng)認(rèn)證事宜宜：二、辦理房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)商品

2、品房入網(wǎng)變變更申請(qǐng)事事宜：三、受托人在在其權(quán)限范范圍以內(nèi)依依法所作的的一切行為為及簽署的的一切文件件，委托人人均予以承承認(rèn)。法定代表人人簽名： 單位位蓋章： 年 月 日日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)情況況表 表一 企 業(yè) 名 稱組織機(jī)構(gòu)代代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)號(hào)資 質(zhì) 等等 級(jí)資質(zhì)證編號(hào)號(hào)公 司 地地 址郵 政 編編 碼公 司 性性 質(zhì)法定代表人人聯(lián) 系 電電 話代 理 人人代理人電話話電 子 信 箱網(wǎng) 站 網(wǎng) 址企 業(yè) 概 況經(jīng) 營(yíng) 范 圍備 注操作人員姓 名性別身份證號(hào)碼碼資格證號(hào)聯(lián)系電話需提供的相相關(guān)文件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照（復(fù)印印件） 2、房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)資資質(zhì)證（復(fù)復(fù)印件）3、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證證書（復(fù)印印件）

3、 4、法定代表表人身份證證（復(fù)印件件）5、代理人人身份證（復(fù)復(fù)印件） 66、入網(wǎng)認(rèn)認(rèn)證委托書書7、網(wǎng)上銷銷售人員崗崗位證書（復(fù)復(fù)印件） 88、商品房房入網(wǎng)銷售售申請(qǐng)暨承承諾書申請(qǐng)人 代代理人 （簽章） （簽章章）申請(qǐng)日期： 年年 月月 日房地產(chǎn)代理理企業(yè)情況況表 表二 企 業(yè) 名 稱組織機(jī)構(gòu)代代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)號(hào)資 質(zhì) 等等 級(jí)資質(zhì)證編號(hào)號(hào)公 司 地地 址郵 政 編編 碼公 司 性性 質(zhì)法定代表人人聯(lián) 系 電電 話代 理 人人代理人電話話電 子 信 箱網(wǎng) 站 網(wǎng) 址企 業(yè) 概 況經(jīng) 營(yíng) 范 圍備 注操作人員姓 名性別身份證號(hào)碼碼資格證號(hào)聯(lián)系電話需提供的相相關(guān)文件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照（復(fù)印印件） 2、房地

4、產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)資資質(zhì)證（復(fù)復(fù)印件）3、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證證書（復(fù)印印件） 4、法定代表表人身份證證（復(fù)印件件）5、代理人人身份證（復(fù)復(fù)印件） 66、入網(wǎng)認(rèn)認(rèn)證委托書書7、網(wǎng)上銷銷售人員崗崗位證書（復(fù)復(fù)印件） 88、商品房房入網(wǎng)銷售售申請(qǐng)暨承承諾書申請(qǐng)人 代代理人 （簽章） （簽章章）申請(qǐng)日期： 年年 月月 日 商品品房網(wǎng)上合合同聯(lián)機(jī)備備案項(xiàng)目申申請(qǐng)表 表表三項(xiàng) 目 名 稱建 設(shè) 地 址項(xiàng) 目 所所 屬 區(qū)區(qū)項(xiàng)目所在區(qū)區(qū)段投資立項(xiàng)批批準(zhǔn)號(hào)土地使用權(quán)權(quán)證號(hào)土地取得方方式土 地 面面 積土地使用年年限土地使用起起止日期至建 設(shè) 規(guī)規(guī) 模容 積 率綠 化 率主 力 套 型車 位 數(shù)建筑設(shè)計(jì)單單位物業(yè)管理單

5、單位環(huán)藝設(shè)計(jì)單單位交 付 標(biāo) 準(zhǔn)周 邊 環(huán) 境配 套 設(shè) 施（小 區(qū) 內(nèi)）備 注注需提供的相相關(guān)備案文文件1.項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃總平面面圖（原件件及電子檔檔案） 22.項(xiàng)目概概況（3000字以內(nèi)內(nèi)，蓋章）3.項(xiàng)目區(qū)區(qū)位圖（原原件及電子子檔） 44.項(xiàng)目效效果圖（原原件及電子子檔）申請(qǐng)企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人： （簽簽章） 申請(qǐng)請(qǐng)日期： 年 月月 日 商商品房網(wǎng)上上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案預(yù)售售申請(qǐng)表 表四四幢號(hào)土地使用權(quán)權(quán)證規(guī)劃許可證證號(hào)坐 落市 區(qū) 路 幢預(yù)售許可證證號(hào)合房預(yù)售證證第 號(hào)總 建 筑 面 積積預(yù)售許可面面積網(wǎng)上銷售總總面積層 數(shù)層最大套數(shù)數(shù)可 預(yù) 售售 套 數(shù)數(shù)網(wǎng)上銷售總總套數(shù)建 筑 結(jié) 構(gòu)

6、用 途代理銷售企企業(yè)審批銷售價(jià)價(jià)格銷 售 電 話許可證發(fā)放放日期竣 工 日 期交 付 日 期申 請(qǐng) 日 期施 工 許許 可 證證代 理 人施 工 單 位房屋用途（平方米）住宅商業(yè)辦公工業(yè)車庫(kù)閣樓地下室其他備注需提供的相相關(guān)備案文文件商品房預(yù)售售許可證（復(fù)復(fù)印件） 預(yù)售房屋套套型圖（原原件及電子子檔案，需需將套型與與窗口表相相應(yīng)的室號(hào)號(hào)對(duì)應(yīng)）房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)報(bào)告（復(fù)印印件） 商品房銷售售窗口表（表表5）商品房銷售售價(jià)目表（復(fù)復(fù)印件）申請(qǐng)企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人： （簽簽章） 申申請(qǐng)日期： 年年 月 日 商品房銷銷售窗口表表 表表五項(xiàng)目名稱： 預(yù)售證證號(hào)：坐落： 幢幢號(hào)：室號(hào)層次建筑面積（平方米）套

7、內(nèi)面積（平方米）公攤面積（平方米）擬售價(jià)格(元/平方方米)房屋用途狀態(tài)套型 共（ ）頁(yè)頁(yè) 第 頁(yè) 開(kāi)發(fā)企企業(yè) (公公章)填表日期： 年 月月 日續(xù)上表幢號(hào)： 預(yù)售售證號(hào)： 室號(hào)層次建筑面積（平方米）套內(nèi)面積(平方米)公攤面積（平方米）擬售價(jià)格(元/平方方米）房屋用途狀態(tài)套型 第 頁(yè)合肥市商品品房網(wǎng)上合合同聯(lián)機(jī)備備案系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)、開(kāi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目入入網(wǎng)認(rèn)證表表填表說(shuō)明明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)情況況表(表11)填表說(shuō)明1、企業(yè)名名稱：企業(yè)業(yè)的全稱(不能簡(jiǎn)稱稱)。2、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼：填寫組織織機(jī)構(gòu)代碼碼證號(hào)。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照號(hào)：填填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照的編號(hào)號(hào)。4、資質(zhì)等等級(jí)：包括括一級(jí)、二二級(jí)、三級(jí)級(jí)、四級(jí)、五

8、級(jí)、項(xiàng)項(xiàng)目級(jí)、暫暫定等7種種。5、資質(zhì)證證編號(hào)：填填寫資質(zhì)證證書的編號(hào)號(hào)。6、公司地地址：企業(yè)業(yè)具體經(jīng)營(yíng)營(yíng)的地址。7、郵政編編碼：公司司經(jīng)營(yíng)地址址的郵政編編碼。8、公司性性質(zhì)：包括括全民事業(yè)業(yè)、集體事事業(yè)、全民民企業(yè)、集集體企業(yè)、股份制企企業(yè)、中外外合資企業(yè)業(yè)、中外合合作企業(yè)、國(guó)內(nèi)合資資、外資企企業(yè)、私有有、其他等等11種。9、法定代代表人：企企業(yè)法定代代表人的姓姓名。10、聯(lián)系系電話：法法定代表人人的聯(lián)系電電話或手機(jī)機(jī)號(hào)碼。11、代理理人：企業(yè)業(yè)委托辦理理入網(wǎng)認(rèn)證證的代理人人的姓名。12、代理理人電話：代理人的的聯(lián)系電話話或手機(jī)號(hào)號(hào)碼。13、電子子信箱：填填寫信箱名名稱；如無(wú)無(wú)，請(qǐng)自行行申請(qǐng)

9、。14、網(wǎng)站站網(wǎng)址：公公司如有宣宣傳網(wǎng)站，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)顚憽?5、網(wǎng)上上房地產(chǎn)申申報(bào)操作員員人數(shù)：企企業(yè)單位根根據(jù)實(shí)際情情況申報(bào)具具有銷售證證書的計(jì)算算機(jī)操作員員人數(shù)。16、需提提供相關(guān)備備案文件：在申報(bào)登登記時(shí)，須須帶齊相關(guān)關(guān)備案文件件原件及公公章的復(fù)印印件，經(jīng)與與原件校核核后復(fù)印件件留存。17、申請(qǐng)請(qǐng)企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。 18、情況況表應(yīng)由當(dāng)當(dāng)事人用鋼鋼筆正楷書書寫，字跡跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應(yīng)清晰。 房地產(chǎn)代理理企業(yè)情況況表(表22)填表說(shuō)明1、企業(yè)名名稱：企業(yè)業(yè)的全稱(不能簡(jiǎn)稱稱)。2、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼：填寫組織織機(jī)構(gòu)代碼碼證號(hào)。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照號(hào)：填填寫營(yíng)業(yè)

10、執(zhí)執(zhí)照的編號(hào)號(hào)。4、資質(zhì)等等級(jí)：包括括一級(jí)、二二級(jí)、三級(jí)級(jí)、暫定等等4種。5、資質(zhì)證證編號(hào)：填填寫資質(zhì)證證書的編號(hào)號(hào)。6、公司地地址：企業(yè)業(yè)具體經(jīng)營(yíng)營(yíng)的地址。7、郵政編編碼：公司司經(jīng)營(yíng)地址址的郵政編編碼。8、公司性性質(zhì)：包括括全民事業(yè)業(yè)、集體事事業(yè)、全民民企業(yè)、集集體企業(yè)、股份制企企業(yè)、中外外合資企業(yè)業(yè)、中外合合作企業(yè)、國(guó)內(nèi)合資資、外資企企業(yè)、私有有、其他等等11種。9、法定代代表人：企企業(yè)法定代代表人的姓姓名。10、聯(lián)系系電話：法法定代表人人的聯(lián)系電電話或手機(jī)機(jī)號(hào)碼。11、代理理人：企業(yè)業(yè)委托辦理理入網(wǎng)認(rèn)證證的代理人人的姓名。12、代理理人電話：代理人的的聯(lián)系電話話或手機(jī)號(hào)號(hào)碼。13、電子子

11、信箱：填填寫信箱名名稱；如無(wú)無(wú)，請(qǐng)自行行申請(qǐng)。14、網(wǎng)站站網(wǎng)址：公公司如有宣宣傳網(wǎng)站，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)顚憽?5、網(wǎng)上上房地產(chǎn)申申報(bào)操作員員人數(shù)：企企業(yè)單位根根據(jù)實(shí)際情情況申報(bào)具具有銷售證證書的計(jì)算算機(jī)操作員員人數(shù)。16、需提提供相關(guān)備備案文件：在申報(bào)登登記時(shí)，須須帶齊相關(guān)關(guān)備案文件件原件及公公章的復(fù)印印件，經(jīng)與與原件校核核后復(fù)印件件留存。17、申請(qǐng)請(qǐng)企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。 18、情況況表應(yīng)由當(dāng)當(dāng)事人用鋼鋼筆正楷書書寫，字跡跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應(yīng)清晰。 商品房網(wǎng)上上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案項(xiàng)目目申報(bào)表(表3)填表說(shuō)明1、項(xiàng)目名名稱：按商商品房預(yù)售售許可證上上標(biāo)注的項(xiàng)項(xiàng)目名稱。2

12、、建設(shè)地地址：按公公安部門批批準(zhǔn)的坐落落地址或建建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可證證上標(biāo)注的的工程坐落落填寫。3、項(xiàng)目所所屬區(qū)：按按項(xiàng)目所在在區(qū)屬填寫寫。包括：瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。4、項(xiàng)目所所在區(qū)段：包括一環(huán)以以內(nèi)、二環(huán)環(huán)以內(nèi)、二二環(huán)以外、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。5、投資立立項(xiàng)批準(zhǔn)號(hào)號(hào)：立項(xiàng)的的批準(zhǔn)文號(hào)號(hào)。6、土地使使用證號(hào)：填寫所申申報(bào)項(xiàng)目的的國(guó)有土地地使用權(quán)證證的證號(hào)。7、土地取取得方式：獲得土地地使用權(quán)的的方式。包包括：劃撥撥、出讓、轉(zhuǎn)讓。8、土地面面積：填寫寫土地證上上的土地面面積。9、土地使使用年限：土地使用用證上土地地使用年限限。10、土地地使

13、用起止止日期：土土地使用證證上起始及及截止日期期。11、建設(shè)設(shè)規(guī)模：項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)規(guī)模。12、容積積率：規(guī)劃劃核準(zhǔn)該項(xiàng)項(xiàng)目的容積積率。13、綠化化率：規(guī)劃劃核準(zhǔn)該項(xiàng)項(xiàng)目的綠化化率。14、主力力套型：本本次申報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目的主要要套型。15、車位位數(shù)：規(guī)劃劃核準(zhǔn)的在在本次申報(bào)報(bào)項(xiàng)目范圍圍內(nèi)的車位位數(shù)。16、建筑筑設(shè)計(jì)單位位：負(fù)責(zé)本本項(xiàng)目建筑筑設(shè)計(jì)的企企業(yè)名稱。17、物業(yè)業(yè)管理公司司：所申報(bào)報(bào)項(xiàng)目的物物業(yè)管理公公司。18、環(huán)藝藝設(shè)計(jì)單位位：負(fù)責(zé)本本項(xiàng)目園林林環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)的企業(yè)名名稱。19、交付付標(biāo)準(zhǔn)：分分別按精裝裝修、普通通裝修、毛毛坯房填寫寫。20、周邊邊環(huán)境：項(xiàng)項(xiàng)目周圍的的綜合環(huán)境境說(shuō)明。21、配套套

14、設(shè)施：小小區(qū)內(nèi)的配配套設(shè)施情情況說(shuō)明。22、申請(qǐng)請(qǐng)企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。23、項(xiàng)目目申報(bào)表應(yīng)應(yīng)由當(dāng)事人人用鋼筆正正楷書寫，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應(yīng)清晰。24、需提提供相關(guān)備備案文件：按表中要要求提交資資料原件、復(fù)印件或或電子檔，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章并須帶原件進(jìn)行校核。商品房網(wǎng)上上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案預(yù)售售申請(qǐng)表(表4)填表說(shuō)明1、幢號(hào)：本次預(yù)售申申請(qǐng)的房屋屋幢號(hào)。按按房產(chǎn)預(yù)預(yù)測(cè)報(bào)告的確定填填寫。2、土地使使用證：本次預(yù)售申申請(qǐng)房屋的的土地使用用證號(hào)。3、規(guī)劃許許可證號(hào)：填寫所申申報(bào)項(xiàng)目的的建設(shè)工程程規(guī)劃許可可證號(hào)。4、坐落：本次預(yù)售申申請(qǐng)的房屋屋坐落。注注意：

15、必須須按照“XX市XXX區(qū)XXXXXXXXXXXXX路 項(xiàng)目目名稱 XX幢”的固定格格式填寫到到幢。其中中，區(qū)包括括：瑤海區(qū)區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)區(qū)、蜀山區(qū)區(qū)、包河區(qū)區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)、高新區(qū)區(qū)、新站區(qū)區(qū)、政務(wù)區(qū)區(qū)。5、總建筑筑面積：本本次預(yù)售項(xiàng)項(xiàng)目的總建建筑面積。6、預(yù)售許許可面積：本次申請(qǐng)請(qǐng)的預(yù)售許許可的面積積。7、網(wǎng)上銷銷售總面積積：預(yù)售許許可面積減減去留作自自用(不銷銷售的面積積)。8、層數(shù)：本次預(yù)售申申請(qǐng)房屋的的總層數(shù)。9、層最大大套數(shù)：本本次預(yù)售申申請(qǐng)房屋的的單層最大大套數(shù)。10、可預(yù)預(yù)售套數(shù)：本次申報(bào)報(bào)預(yù)售許可可的房屋套套數(shù)。11、網(wǎng)上上銷售總套套數(shù)：本次次上網(wǎng)銷售售的套數(shù)。12、建筑筑結(jié)構(gòu)：按按

16、房產(chǎn)預(yù)預(yù)測(cè)報(bào)告的確定填填寫。包括括：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)；鋼、鋼鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)，鋼鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)；混混合結(jié)構(gòu)；磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)；其他結(jié)結(jié)構(gòu)。13、用途途：包括：住宅；商商住；辦公公住宅；商商辦；商業(yè)業(yè)服務(wù)；車車庫(kù)；倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)。14、代理理銷售企業(yè)：代理銷售售本項(xiàng)目的的企業(yè)名稱稱。15、審批批銷售價(jià)格格：市物價(jià)價(jià)部門審批批的本項(xiàng)目目的銷售價(jià)價(jià)格。16、銷售售電話：銷售售現(xiàn)場(chǎng)的電電話號(hào)碼。17、開(kāi)盤盤日期、竣竣工日期：本次申報(bào)報(bào)網(wǎng)上銷售售的房屋開(kāi)開(kāi)盤日期、竣工日期期。18、交付付日期：本本次申報(bào)網(wǎng)網(wǎng)上銷售的的房屋交付付日期。19、申請(qǐng)請(qǐng)日期：本本次申報(bào)的的申請(qǐng)日期期。20、施工工許可證號(hào)號(hào)：填寫所所申報(bào)項(xiàng)目目的建設(shè)

17、工工程施工許許可證號(hào)。21、代理理人：企業(yè)業(yè)委托辦理理申請(qǐng)的代理理人的姓名名。22、施工工單位：負(fù)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目目土建施工工的企業(yè)名名稱。23、房屋屋用途(平平方米)：按本次申申請(qǐng)的房屋屋用途填寫寫建筑面積積。24、申請(qǐng)請(qǐng)企業(yè)、代代理人簽名名蓋章。25、預(yù)售售申報(bào)表應(yīng)應(yīng)由當(dāng)事人人用鋼筆正正楷書寫，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修修正液，蓋蓋章處印章章應(yīng)清晰。26、需提提供相關(guān)備備案文件：按表中要要求提交資資料原件、復(fù)印件或或電子檔，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章并須帶原件進(jìn)行校核。商品房銷售售窗口表(表5)填表說(shuō)明1、項(xiàng)目名名稱：按商商品房預(yù)售售許可證上上標(biāo)注的項(xiàng)項(xiàng)目名稱。2、預(yù)售許許可證號(hào)：按所申報(bào)報(bào)項(xiàng)目的預(yù)預(yù)售許可證證證號(hào)填寫寫。(未取取得預(yù)售許許可證的不不填)。3、坐落：按建設(shè)工工程規(guī)劃許許可證上的的座落。4、幢號(hào)：按房產(chǎn)預(yù)預(yù)測(cè)報(bào)告上上的幢號(hào)填填寫。5、總建筑筑面積：按按幢填寫申申報(bào)預(yù)售的的面積。6、室號(hào)：一般室號(hào)號(hào)為房號(hào)，按房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告上的室號(hào)填寫。按順序排列。7、層次：按該套房房屋所層填填寫。8、建筑面面積：按照照房產(chǎn)預(yù)預(yù)測(cè)報(bào)告填寫各套套房屋的建建筑面積。9、套內(nèi)