公租房施工合同

1、PAGE PAGE 35副 本發(fā)包人：宜宜賓市翠屏屏區(qū)建設(shè)投投資有限責(zé)責(zé)任公司承包人：瀘瀘州市納溪溪建筑安裝裝工程有限限公司合同協(xié)議書書宜賓市翠屏屏區(qū)建設(shè)投投資有限責(zé)責(zé)任公司（發(fā)發(fā)包人名稱稱，以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“發(fā)包人” ）為實(shí)實(shí)施翠屏新新區(qū)（一期期）“龍泉苑小小區(qū)”公共租賃賃住房建設(shè)設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)項(xiàng)目名稱），己己接受瀘州州市納溪建建筑安裝工工程有限公公司（承包包人名稱，以以下簡(jiǎn)稱“承包人” ）對(duì)該該項(xiàng)目翠屏屏新區(qū)（一一期）“龍泉苑小小區(qū)”公共租賃賃住房建設(shè)設(shè)項(xiàng)目 施工的投投標(biāo)。發(fā)包包人和承包包人共同達(dá)達(dá)成如下協(xié)協(xié)議。1本協(xié)議議書與下列列文件一起起構(gòu)成合同同文件：(l）合同同協(xié)議書；(2）中標(biāo)標(biāo)通知書；(

2、3）投標(biāo)標(biāo)函及投標(biāo)標(biāo)函附錄；(4）專用用合同條款款；(5）技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和有關(guān)關(guān)技術(shù)文件件要求；(6）通用用合同條款款；(7）招標(biāo)標(biāo)文件及其其附件； (8）圖圖紙；(9）已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量量清單； (10）其其他合同文文件。2上述文文件互相補(bǔ)補(bǔ)充和解釋釋，如有不不明確或不不一致之處處，以合同同約定次序序在先者為為準(zhǔn)。3工作內(nèi)內(nèi)容： 施工工設(shè)計(jì)圖紙紙及工程量量清單范圍圍內(nèi)所載全全部?jī)?nèi)容 4簽約合合同價(jià)：人人民幣（大大寫） 肆仟叁佰佰貳拾捌萬萬陸仟伍佰佰叁拾肆 元（￥4328865344 ）。5承包人人項(xiàng)目經(jīng)理理（建造師師）： 謝乾坤 6工程質(zhì)質(zhì)量符合工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范一次性性驗(yàn)收合格格標(biāo)

3、準(zhǔn)。7承包人人承諾按合合同約定承承擔(dān)工程的的實(shí)施、完完成及缺陷陷修復(fù)。8發(fā)包人人承諾按合合同約定的的條件、時(shí)時(shí)間和方式式向承包人人支付合同同價(jià)款。9承包人人應(yīng)按照監(jiān)監(jiān)理人指示示開工，工工期為 600 日歷天。10本協(xié)協(xié)議書一式式 拾貳 份，合同同雙方各執(zhí)執(zhí) 陸 份。正本本 肆 份，副本本 捌 份11合同同未盡事宜宜，雙方另另行簽定補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議議是合同的的組成部分分。發(fā)包人：宜宜賓市翠屏屏區(qū)建設(shè)投投資有限責(zé)責(zé)任公司（蓋蓋單位章）法定代表人人或其委托托代理人： （簽字字） 經(jīng)辦人: （簽字字）2011 年 11 月7日承包人：瀘瀘州市納溪溪建筑安裝裝工程有限限公司 （蓋單位位章）法定代表人

4、人或其委托托代理人： （簽簽字）經(jīng)辦人: （簽字字） 2011 年 11 月7日 通用合同條條款內(nèi)容見標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工招招標(biāo)文件第41-81頁。專用合同條條款1.一般約約定1.1.22 合同當(dāng)事事人和人員員1.1.22.1 合合同當(dāng)事人人：指發(fā)包包人和（或或）承包人人。1.1.22.2 發(fā)發(fā)包人：在在翠屏新區(qū)區(qū)（一期）“龍泉苑小區(qū)”公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目合同協(xié)議書中與承包人簽字的當(dāng)事人。發(fā)包人派駐駐的工程師師 姓名： 曾嶸 職務(wù)： 工工程部部長(zhǎng)長(zhǎng) 職權(quán)：對(duì)工工程施工進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)隱蔽蔽工程、工工程量增減減的核定，工工程款撥付付的初審；配合初審審工程結(jié)算算及承包方方派駐工地地的人員的的資

5、格；要求承包包人撤換由由其委派或或聘用的不不能勝任或或玩忽職守守或工作不不負(fù)責(zé)任的的現(xiàn)場(chǎng)管理理人員和班班組。1.1.22.3 承承包人：在在 工程施工工合同協(xié)議議書中與發(fā)發(fā)包人簽字字的當(dāng)事人人。1.1.22.4 承承包人項(xiàng)目目經(jīng)理：姓姓名 謝乾坤 ，資質(zhì)證證書編號(hào)0000111558 1.1.22.6 監(jiān)監(jiān)理人： 四川東聯(lián)聯(lián)監(jiān)工程建建設(shè)監(jiān)理有有限責(zé)任公公司 ，是受發(fā)發(fā)包人委托托對(duì)合同履履行實(shí)施管管理的法人人或其他組組織。1.1.22.7 總總監(jiān)理工程程師（總監(jiān)監(jiān)）：姓名名 李朝富富 ，資質(zhì)證證書編號(hào) （10）00103 1.1.33 工工程和設(shè)備備1.1.33.2 永永久工程： 1.1.33.

6、4 單單位工程： 本工程施施工圖范圍圍內(nèi)的永久久工程。1.1.33.10 永久占地地：本 合同工程程需永久占占用的土地地。1.1.33.11 臨時(shí)占地地：本 合同工程程需臨時(shí)占占用的土地地。1.1.44 日日期1.1.44.1 開開工通知：監(jiān)理人發(fā)發(fā)出的開工工函件。1.1.44.2 開開工日期：以總監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)開工令令的開工日日期為準(zhǔn)。1.1.44.3 本本合同簽約約工期為 6000 個(gè)日歷歷天。1.1.44.4 缺缺陷責(zé)任期期：本合同同缺陷責(zé)任任期為：兩兩年 。1.2 語語言文字除專用術(shù)語語外，合同同使用的語語言文字為為中文（漢漢語言）。1.3 法法律 按按通用條款款執(zhí)行1.4 合合同

7、文件的的優(yōu)先順序序組成合同的的各項(xiàng)文件件應(yīng)互相解解釋，互為為說明。除除專用合同同條款另有有約定外，解解釋合同文文件的優(yōu)先先順序如下下：（1）合同同協(xié)議書；（2）中標(biāo)標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)標(biāo)函及投標(biāo)標(biāo)函附錄；（4）專用用合同條款款；（5）通用用合同條款款；(6）招標(biāo)標(biāo)文件及其其附件；（7）技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和有關(guān)關(guān)技術(shù)文件件要求；（8）圖紙紙、圖紙、審查報(bào)告告及相關(guān)變變更、地質(zhì)質(zhì)情況勘察察報(bào)告；（9）已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量量清單；（10）其其他合同文文件。1.6 圖圖紙和承包包人文件1.6.11 圖紙的的提供發(fā)包人向承承包人提供供圖紙?zhí)讛?shù)數(shù)： 2套，提供供圖紙的時(shí)時(shí)間： 合同簽訂訂后3日內(nèi)內(nèi) 。發(fā)包人對(duì)圖

8、圖紙的保密密要求和保保密期限：未經(jīng)發(fā)包包人同意，不不得對(duì)其他他第三方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借、提供供或透露施施工圖信息息資料。1.6.22 承包人人提供的文文件提供文件的的類別：施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（含項(xiàng)項(xiàng)目部人員員及分工、施工方案案、安全方方案、環(huán)保保方案、質(zhì)質(zhì)量控制、總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃等）、乙購材料料選用表（含含材料樣品品） 。 提供文件的的時(shí)間： 合同簽簽署后100日內(nèi) 提供文件的的數(shù)量： 伍份。 監(jiān)理人批復(fù)復(fù)的期限： 14 日內(nèi)。 1. 6.3 圖紙紙的修改圖紙需要修修改和補(bǔ)充充的相應(yīng)部部位：根據(jù)據(jù)施工實(shí)際際需要確定定。監(jiān)理人簽發(fā)發(fā)期限：經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同同意后，在在收到修改改圖紙后33日內(nèi)簽發(fā)發(fā)。1.7 聯(lián)聯(lián)絡(luò)1.7

9、.22 雙方往往來函件函件送達(dá)的的期限： 3日內(nèi)內(nèi) 發(fā)包人接受受函件的地地點(diǎn)： 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 接收人人 （簽字字/日期） 承包人接受受函件的地地點(diǎn)： 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 接收收人 （簽字/日期） 1.8 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的的轉(zhuǎn)讓：不不得轉(zhuǎn)讓。2發(fā)包人人義務(wù)2.3 提提供施工場(chǎng)場(chǎng)地（1）施工工場(chǎng)地具備備施工條件件的要求及及完成的時(shí)時(shí)間：開工工前3天達(dá)達(dá)到能夠進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的要求求；（2）將施施工所需的的水、電、電訊線路路接至施工工場(chǎng)地的時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)和供應(yīng)要要求：_開開工前3天天提供施工工用水用電電的接口點(diǎn)點(diǎn)，承包人人自行安裝裝水電計(jì)量量表。承包包人承擔(dān)接接入點(diǎn)后線線路、管網(wǎng)網(wǎng)、計(jì)量表表等費(fèi)用，并并自行承擔(dān)擔(dān)水電費(fèi)

10、。（3）施工工場(chǎng)地與公公共道路的的通道開通通時(shí)間和要要求：開工工前7天發(fā)發(fā)包人明確確施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)出入口位位置并符合合市政道路路管理要求求。由承包包人完成并并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用。（4）工程程地質(zhì)和地地下管線資資料的提供供時(shí)間：由由承包人自自行考察并并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用。（5）由發(fā)發(fā)包人辦理理的施工所所需證件、批件的名名稱和完成成時(shí)間：開開工前由承承包人配合合發(fā)包人共共同辦理工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、安全全監(jiān)督和施施工許可證證等開工前前的一切證證件、批件件，產(chǎn)生的費(fèi)費(fèi)用由各自自承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)部分，承包人承承擔(dān)的費(fèi)用用包含在投投標(biāo)報(bào)價(jià)的的措施費(fèi)（二二）中。 （6）水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)要求：牽頭協(xié)調(diào)調(diào)由有關(guān)勘勘測(cè)單

11、位將將水準(zhǔn)點(diǎn)與與坐標(biāo)點(diǎn)以以書面形式式交給承包包人。（7）協(xié)調(diào)調(diào)處理施工工場(chǎng)地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)護(hù)建筑）、古樹名木木的保護(hù)工工作：根據(jù)據(jù)發(fā)包人提提供的施工工現(xiàn)場(chǎng)周圍圍建筑物和和地下管線線保護(hù)要求求，承包人人編制保護(hù)護(hù)措施和辦辦法交發(fā)包包人，發(fā)包包人負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。（8）雙方方約定發(fā)包包人應(yīng)做的的其他工作作： 無無 2.5組織織設(shè)計(jì)交底底圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底底時(shí)間： 根據(jù)施施工現(xiàn)場(chǎng)安安排 。2.6 支支付合同價(jià)價(jià)款發(fā)包人按本本合同的約約定支付合合同價(jià)款（支支付方式詳詳見預(yù)付款款及進(jìn)度款款支付的條條款）。2.6.11 合同價(jià)價(jià)款的確定定本合同

12、價(jià)款款采用 固定綜合合單價(jià) 方方式確定。 采采用固定價(jià)價(jià)格合同，合合同價(jià)款中中包括的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍： （11）采用固固定綜合單單價(jià)合同，合合同價(jià)款中中包括的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間間行政法規(guī)規(guī)和國(guó)家有有關(guān)政策變變化的價(jià)格格調(diào)整；施施工過程中中的市場(chǎng)材材料價(jià)格上上漲；招標(biāo)標(biāo)文件約定定的其他風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素；不可抗力力等。（2）措施施費(fèi)用調(diào)整整范圍及計(jì)計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)發(fā)生予以相相應(yīng)調(diào)整。2.7 組組織竣工驗(yàn)驗(yàn)收承包人提供供竣工圖的的約定：在在提交竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告時(shí)提供完完整的竣工工資料和竣竣工圖各肆肆套（另附附光盤一張張）。送交交城建檔案案館的工程程資料必須須達(dá)到城建建檔案館的的驗(yàn)收要求求。中間交工工工程的范

13、圍圍和竣工時(shí)時(shí)間：若發(fā)發(fā)包人無特特殊要求，應(yīng)應(yīng)與工程整整體一次性性竣工驗(yàn)收收。2.8 其其他義務(wù) 無 。3.監(jiān)理人人3.1 監(jiān)監(jiān)理人的職職責(zé)和權(quán)力力發(fā)包人委托托監(jiān)理人的職職權(quán)：施工工階段的工工程質(zhì)量控控制、進(jìn)度度控制、造造價(jià)控制、現(xiàn)場(chǎng)安全全文明施工工監(jiān)督、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)資料料管理、各各方關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)等；組組織召開工工程監(jiān)理例例會(huì)，審查查施工單位位管理人員員、特殊工工種資質(zhì)和和上崗證，審審查分包單單位、主要要已購材料料的資料；對(duì)所有進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并見見證取樣；施工過程程檢查抽檢檢、隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收、分部部分項(xiàng)驗(yàn)收收、單位工工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)收收；簽署工工程竣工圖圖、備案資資料、歸檔

14、檔資料；施施工圖范圍圍內(nèi)的技術(shù)術(shù)核定，以以及發(fā)包人人與監(jiān)理單單位簽訂的的監(jiān)理委托托合同規(guī)定定的其它內(nèi)內(nèi)容。需要取得發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：按本項(xiàng)目目監(jiān)理合同同約定執(zhí)行行。4.承包人人4.1 承承包人的一一般義務(wù)4.1.99已完工程程成品保護(hù)護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用用承擔(dān)：已已施工工程程未交付發(fā)發(fā)包人之前前，承包人人負(fù)責(zé)已完完工程的保保護(hù)工作，其其費(fèi)用已包包含在合同同報(bào)價(jià)中。已完成的的成品受到到損害，由由承包人責(zé)責(zé)成責(zé)任方方修復(fù)和賠賠償，費(fèi)用用由責(zé)任方方承擔(dān)。4.1.110 其他他義務(wù)（1）應(yīng)提提供計(jì)劃、報(bào)表的名名稱及完成成時(shí)間：_在每月225日前向向監(jiān)理和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表提提交下月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃安安

15、排；在圖圖紙會(huì)審后后10日內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人人提供實(shí)施施性施工組組織設(shè)計(jì)；材料核價(jià)價(jià)或采購計(jì)計(jì)劃報(bào)表按按發(fā)包人管管理要求提提前時(shí)間提提交監(jiān)理和和現(xiàn)場(chǎng)代表表。 （2）向發(fā)發(fā)包人提供供的辦公和和生活房屋屋及設(shè)施的的要求：按按發(fā)包人要要求。 （3）雙方方約定承包包人應(yīng)做的的其他工作作：協(xié)調(diào)處處理好工程程進(jìn)場(chǎng)及施施工過程中中相鄰周邊邊關(guān)系，確確保工程進(jìn)進(jìn)度順利。4.2 履履約擔(dān)保4.2.11履約擔(dān)保保：在合同同簽訂前承承包人向發(fā)發(fā)包人提供供履約擔(dān)保保，擔(dān)保方方式基本賬賬戶銀行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳方式，中中標(biāo)人應(yīng)在在中標(biāo)通知知書發(fā)出后后7日內(nèi)將將履約保證證金（中標(biāo)標(biāo)價(jià)的100%，扣除除發(fā)包人部部分）433286553元轉(zhuǎn)入

16、入發(fā)包人賬賬戶（以發(fā)發(fā)包人書面面通知的繳繳納時(shí)間為為準(zhǔn)）。4.2.22差額履約約擔(dān)保：_擔(dān)保金額額為中標(biāo)價(jià)價(jià)與預(yù)算控控制價(jià)855%之間差差額的5 倍。在合合同簽訂前前承包人向向發(fā)包人提提供，擔(dān)保保方式為銀銀行轉(zhuǎn)賬，承承包人應(yīng)在在中標(biāo)通知知書發(fā)出后后7日內(nèi)將將差額履約約保證金 / 萬元元轉(zhuǎn)入發(fā)包包人賬戶。4.2.33履約擔(dān)保保的退還時(shí)時(shí)間：承包包人應(yīng)保證證其擔(dān)保在在發(fā)包人頒頒發(fā)工程接接收證書前前一直有效效，竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格并并在工程接接收證書頒頒發(fā)后288日內(nèi)無息息退還。4.3 分分包4.3.22工程分包包 本工程發(fā)發(fā)包人同意意承包人分分包的工程程：_ 消防工程程 4.5 承承包人項(xiàng)目目經(jīng)理4.5

17、.11項(xiàng)目經(jīng)理理姓名： 謝乾坤坤 職務(wù)： 建造師師 項(xiàng)目經(jīng)理的的職權(quán)： 工工程工期進(jìn)進(jìn)度、施工工質(zhì)量、安安全管理等等4.5.44 承包人人項(xiàng)目經(jīng)理理的授權(quán)人人姓名： 許存全 職務(wù)： 項(xiàng)目執(zhí)行行經(jīng)理 職責(zé)：_行行使本項(xiàng)目目的工期進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量、安全及及本施工項(xiàng)項(xiàng)目部的職職工任免權(quán)權(quán)。4.11 不利物質(zhì)質(zhì)條件4.11.1 本工工程的不利利物質(zhì)條件件： 無。5材料和和工程設(shè)備備5.1 承承包人提供供的材料和和工程設(shè)備備5.1.11承包人采采購材料和和設(shè)備采購和和管理的約約定：（1）承包包人采購的的材料應(yīng)符符合設(shè)計(jì)和和國(guó)家規(guī)范范要求。并并提供證明明其合格的的質(zhì)量保證證資料，按按照合同要要求進(jìn)行管管理，

18、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格后后方可進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)使用。（2）承包包人采購材材料應(yīng)與招招標(biāo)清單的的要求相符符合。（3）承包包人在采購購材料前，須須提前報(bào)請(qǐng)請(qǐng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可所選品品牌、規(guī)格格和品質(zhì)；發(fā)生變更更的材料和和招標(biāo)暫定定價(jià)格的材材料，應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包包人認(rèn)質(zhì)定定價(jià)后，方方可采購。若承包人人未辦理認(rèn)認(rèn)質(zhì)定價(jià)手手續(xù)，所造造成的損失失自行承擔(dān)擔(dān)。（4）承包包人采購材材料若程序序不符合合合同管理約約定、質(zhì)量量不符合要要求或不能能及時(shí)供應(yīng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)改為自己己采購。竣竣工結(jié)算按按投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)執(zhí)行，材材料結(jié)算按按發(fā)包人采采購價(jià)格扣扣除。（5）若承承包人購進(jìn)進(jìn)的材料與與認(rèn)質(zhì)定價(jià)價(jià)單要求不不符，該部部分材料發(fā)發(fā)包人可直直

19、接改為發(fā)發(fā)包人采購購。已施工工部分承包包人應(yīng)進(jìn)行行返工并接接受發(fā)包人人的經(jīng)濟(jì)處處罰。承包人可代代為調(diào)劑串串換的材料料和設(shè)備：報(bào)經(jīng)工程程監(jiān)理和發(fā)發(fā)包人同意意，方可調(diào)調(diào)劑串換。5.1.22 承包人人采購的各各項(xiàng)材料和和工程設(shè)備備：承包人人應(yīng)向監(jiān)理理人提交其其負(fù)責(zé)提供供的材料和和工程設(shè)備備的品種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量量和供貨時(shí)時(shí)間、供貨貨人及質(zhì)量量證明文件件等報(bào)送監(jiān)監(jiān)理人、發(fā)發(fā)包人審批批，并按照照規(guī)范實(shí)行行有見證送送檢。5.2 發(fā)發(fā)包人提供供的材料和和工程設(shè)備備5.2.11 發(fā)包人人提供的材材料和工程程設(shè)備的約約定：無。6、施工設(shè)設(shè)備和臨時(shí)時(shí)設(shè)施6.1 承承包人提供供的施工設(shè)設(shè)備和臨時(shí)時(shí)設(shè)施6.1.2

20、2承包人的的施工設(shè)備備和臨時(shí)設(shè)設(shè)施的約定定：按通用用條款執(zhí)行行。6.2 發(fā)發(fā)包人提供供的施工設(shè)設(shè)備和臨時(shí)時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供供的施工設(shè)設(shè)備或臨時(shí)時(shí)設(shè)施的約約定： 無。6.4 施施工設(shè)備和和臨時(shí)設(shè)施施專用于合合同工程6.4.11施工設(shè)備備和臨時(shí)設(shè)設(shè)施專用于于合同工程程的約定：按通用條條款執(zhí)行。7交通運(yùn)運(yùn)輸7.1 道道路通行權(quán)權(quán)和場(chǎng)外設(shè)設(shè)施施工場(chǎng)地專專用和道路路通行權(quán)以以及場(chǎng)外設(shè)設(shè)施等的約約定：按通通用條款執(zhí)執(zhí)行。7.2 場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)施工道道路7.2.11施工所需需的臨時(shí)道道路和交通通設(shè)施修建建、維修、養(yǎng)護(hù)和管管理等的約約定：按通通用條款執(zhí)執(zhí)行。7.4 超超大件和超超重件的運(yùn)運(yùn)輸超大件或超超重件運(yùn)輸輸手續(xù)及

21、有有關(guān)費(fèi)用的的約定： 無。8測(cè)量放放線8.1 施施工控制網(wǎng)網(wǎng)8.1.11 發(fā)包人人通過監(jiān)理理人向承包包人提供測(cè)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線線和水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)及其書面面資料的時(shí)時(shí)間：_開工前33天，承包包人按規(guī)范范、基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)（線）以以及合同工工程精度要要求測(cè)設(shè)的的施工控制制網(wǎng)等資料料送監(jiān)理人人審批的期期限：_3天9施工安安全、治安安保衛(wèi)和環(huán)環(huán)境保護(hù)9.1 發(fā)發(fā)包人的施施工安全責(zé)責(zé)任 發(fā)包人對(duì)施施工安全責(zé)責(zé)任的約定定：按通用用條款執(zhí)行行。9.2 承承包人的施施工安全責(zé)責(zé)任承包人對(duì)施施工安全責(zé)責(zé)任的約定定：按通用用條款執(zhí)行行施工安全措措施計(jì)劃報(bào)報(bào)送監(jiān)理人人審批時(shí)間間：按通用用條款執(zhí)行行。9.3 治治安保衛(wèi)9.3.

22、11施工場(chǎng)地地的治安保保衛(wèi)事項(xiàng)及及職責(zé)的約約定：由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)編制施工工場(chǎng)地治安安管理計(jì)劃劃，制定預(yù)預(yù)案，當(dāng)發(fā)發(fā)生治安事事件時(shí)，立立即報(bào)告當(dāng)當(dāng)?shù)卣?9.3.33 應(yīng)對(duì)施施工場(chǎng)地突突發(fā)治安事事件的約定定：按通用用條款執(zhí)行行。9.4 環(huán)環(huán)境保護(hù)承包人在施施工期間環(huán)環(huán)境保護(hù)工工作的內(nèi)容容：按通用用條款執(zhí)行行。9.4.22 承包人人編制施工工環(huán)保措施施計(jì)劃報(bào)送送監(jiān)理人審審批時(shí)間： 辦理理質(zhì)量安全全監(jiān)督手續(xù)續(xù)前。 10進(jìn)度度計(jì)劃10.1 合同進(jìn)度度計(jì)劃承包人提供供施工組織織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間： 辦理理質(zhì)量安全全監(jiān)督手續(xù)續(xù)前。 監(jiān)理工程師師批復(fù)、確認(rèn)認(rèn)的時(shí)間：接到后110日內(nèi)。群

23、體工程中中有關(guān)進(jìn)度度計(jì)劃的要要求：承包包范圍內(nèi)的的附屬工程程應(yīng)在總體體進(jìn)度和工工期計(jì)劃內(nèi)內(nèi)完成。 11.開工工和竣工11.1 開工（3）單位位工程開工工期約定： 以總監(jiān)監(jiān)理工程師師發(fā)布開工工令的開工工時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)；合同工期總總?cè)諝v天數(shù)數(shù)： 600 個(gè)日歷天天。（4）延期期開工損失失賠償費(fèi)及及限額約定定：因承包包人原因致致使開工時(shí)時(shí)間推遲的的，每超過過1天,承包包人支付22000元工工期罰金（在在工程款中中扣除），誤誤期賠償費(fèi)費(fèi)限額為合合同總價(jià)110%。11.2 竣工單位工程竣竣工日期： ；11.3 發(fā)包人的的工期延誤誤因以下原因因造成工期期延誤，經(jīng)經(jīng)工程師確確認(rèn)，工期期相應(yīng)順延延和（或）增增加費(fèi)

24、用：（1）發(fā)包包人造成工工期延誤： 工期期順延 ；（2）其他他情況： 無 。11.4 異常惡劣劣的氣候條條件異常惡劣的的氣候條件件導(dǎo)致工期期延誤，承承包人要求求發(fā)包人延延長(zhǎng)工期的的約定：十十級(jí)以上的的大風(fēng)，持持續(xù)降雨224小時(shí)且且降雨量為為 2000 mm以以上，400攝氏度以以上并持續(xù)續(xù)2天的高高溫天氣，上上述及其它它異常惡劣劣天氣導(dǎo)致致的延誤，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理和發(fā)發(fā)包人認(rèn)可可后，工期期可順延，但但費(fèi)用不變變。11.5 承包人的的工期延誤誤承包人原因因造成工期期延誤，承承包人承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任和賠償償損失費(fèi)： 按合合同約定的的竣工日期期組織完成成施工任務(wù)務(wù)，承擔(dān)工工期增加的的所有費(fèi)用用，并支付付發(fā)包

25、人工工期延誤每每天20000元的賠賠償。造成成其他損失失的，按實(shí)實(shí)予以賠償償。違約金金的計(jì)算方方法： 延誤天數(shù)數(shù)20000元/天延誤違約約金；如該違約金不不足以彌補(bǔ)補(bǔ)發(fā)包人損損失的，承承包人還應(yīng)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠賠償。 11.6 工期提前前發(fā)包人要求求承包人提提前竣工增增加費(fèi)用的的計(jì)算和支支付: 無 發(fā)包人向承承包人支付付工期提前前獎(jiǎng)金的約約定： 無 12暫停停施工12.1 承包人暫暫停施工的的責(zé)任（5）承包包人承擔(dān)的的其他暫停停施工： 無。 13工程程質(zhì)量13.1 工程質(zhì)量量要求13.1.1 工程程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家家現(xiàn)行行業(yè)業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。 13.2 承包人的的質(zhì)量管理理（1）承包包

26、人向監(jiān)理理提交工程程質(zhì)量保證證措施文件件的期限：辦理質(zhì)量量安全監(jiān)督督手續(xù)前。（2）監(jiān)理理人審批期期限：接到到后10日日內(nèi)；13.5 工程隱蔽蔽部位覆蓋蓋前的檢查查13.5.5 隱隱蔽工程和和中間驗(yàn)收收 工程隱蔽部部位覆蓋的的檢查： 按有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。13.6 清除不合合格工程不合格工程程清除的約約定： 按通用條條款執(zhí)行，一一概由承包包方負(fù)責(zé)。14試驗(yàn)驗(yàn)和檢驗(yàn)14.1 材料、工工程設(shè)備和和工程的試試驗(yàn)和檢驗(yàn)驗(yàn)14.1.1對(duì)材料料、工程設(shè)設(shè)備和工程程的試驗(yàn)和和檢驗(yàn)的約約定：所有有材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)過承承包人、監(jiān)監(jiān)理工程師師、現(xiàn)場(chǎng)代代表現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)并簽署署現(xiàn)場(chǎng)材料料報(bào)審表后后方可使用用。材料檢檢測(cè)報(bào)告、

27、材料合格格證等由供供應(yīng)方提供供。需送有有檢測(cè)資質(zhì)質(zhì)單位檢測(cè)測(cè)的材料，發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督，監(jiān)監(jiān)理工程師師負(fù)責(zé)見證證取樣，承承包人負(fù)責(zé)責(zé)送檢，費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)；14.2 現(xiàn)場(chǎng)材料料試驗(yàn)14.2.1現(xiàn)場(chǎng)材材料試驗(yàn)的的約定：執(zhí)執(zhí)行通用條條款。14.3 現(xiàn)場(chǎng)工藝藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試試驗(yàn)的約定定： 執(zhí)行通通用條款。 15變更更15.1 變更的范范圍和內(nèi)容容變更的范圍圍和內(nèi)容的的約定：11、以發(fā)包包人書面通通知內(nèi)容為為準(zhǔn) 15.2 變更權(quán)變更權(quán)的約約定：（1）特殊殊變更可在在施工前、施工中、施工后提提交承包人人，承包人人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行行。因變更更導(dǎo)致返工工所產(chǎn)生的的費(fèi)用，須須經(jīng)發(fā)包人人認(rèn)可后，由由發(fā)包人承承擔(dān)。（

28、2）無論論工程設(shè)計(jì)計(jì)變更是否否對(duì)工程總總工期產(chǎn)生生影響，工工期均不順順延。（3）發(fā)包包人如認(rèn)為為有必要時(shí)時(shí)，可作以以下變更： 取消合合同中的任任何單項(xiàng)工工程；改變變合同中的的任何工作作的性質(zhì)、質(zhì)量或種種類；（4）未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同同意，承包包人不得進(jìn)進(jìn)行任何工工程變更。（5）變更更引起的工工程量增減減，綜合單單價(jià)均不作作調(diào)整。15.3 變更程序序15.3.2變更估估價(jià)（1）承包包人提交的的變更報(bào)價(jià)價(jià)書必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人和和發(fā)包人及及發(fā)包人規(guī)規(guī)定的程序序認(rèn)可。15.3.3變更指指示由發(fā)包包人按發(fā)包包人管理程程序批準(zhǔn)后后發(fā)出；監(jiān)理發(fā)出出的變更必必須經(jīng)發(fā)包包人及發(fā)包人管管理程序批批準(zhǔn)。15.4 變更的估估價(jià)

29、原則承包人在工工程變更確確定后144天內(nèi)，提提出變更工工程價(jià)款的的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)工程師核核準(zhǔn)，報(bào)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整合合同價(jià)。除除合同另有有規(guī)定外，工工程變更或或設(shè)計(jì)變更更后單價(jià)的的確定，按按下列方法法進(jìn)行：（1）工程程量清單中中已有適用用于變更工工程的價(jià)格格，按工程程量清單中中已有的價(jià)價(jià)格確定。（2）工程程量清單中中只有類似似于變更工工程的價(jià)格格，可參照照類似價(jià)格格確定。（3）工程程量清單報(bào)報(bào)價(jià)中沒有有適用或類類似于變更更工程的價(jià)價(jià)格，按照照2009年年四川省省建設(shè)工程程工程量清清單計(jì)價(jià)定定額及相相關(guān)文件規(guī)規(guī)定進(jìn)行組組價(jià)（清單單中沒有的的材料，價(jià)價(jià)格按施工工期間公布布的信息平平均價(jià)，信信息中沒有

30、有的材料按按發(fā)包方調(diào)調(diào)查認(rèn)定價(jià)價(jià)進(jìn)入組價(jià)價(jià)）并以組組價(jià)后的綜綜合單價(jià)下下?。ㄏ赂「〉陌俜直缺鹊扔谡袠?biāo)標(biāo)控制價(jià)與與投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的差值除除以招標(biāo)控控制價(jià)）支支付。（4）如果果取消某分分部分項(xiàng)工工程量清單單項(xiàng)目，則則該項(xiàng)目?jī)r(jià)價(jià)款不予支支付。，（5）以上上價(jià)格的結(jié)結(jié)算價(jià)均以以政府審計(jì)計(jì)部門審定定價(jià)格為準(zhǔn)準(zhǔn)。（6）工程程變更的結(jié)結(jié)算原則：必須有利利于降低工工程造價(jià)或或提高工程程質(zhì)量或縮縮短建設(shè)工工期。16價(jià)格格調(diào)整16.1. 物價(jià)波波動(dòng)引起的的價(jià)格調(diào)整整 16.1.1合同價(jià)款款及調(diào)整(1)采用用固定綜合合單價(jià)：按按專用條款款第2.66款的規(guī)定定辦理。(2) 合合同價(jià)款中中包括的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)：按專專用條款第第2.

31、6款款的規(guī)定辦辦理。17計(jì)量量與支付17.1 計(jì)量17.1.2 計(jì)量量方法工程量計(jì)量量規(guī)則和方方法的約定定： 按按工程量清清單、國(guó)家家相關(guān)清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范規(guī)定依次次執(zhí)行。承包人向工工程師提交交已完工程程量報(bào)告的的時(shí)間：_承包人應(yīng)應(yīng)于達(dá)到進(jìn)進(jìn)度款支付付條件后77日以內(nèi)向向發(fā)包人及及監(jiān)理工程程師提交已已完工程量量報(bào)告和質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證資資料。承包包人所報(bào)工工程量及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證必必須經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理工程師師及發(fā)包人人共同審定定；本合同同工程項(xiàng)目目按承包人人工程量清清單報(bào)價(jià)表表中所列的的報(bào)價(jià)，采采用固定綜綜合單價(jià)承承包。本工工程實(shí)際結(jié)結(jié)算的工程程量以竣工工圖和發(fā)、承包雙方方共同認(rèn)定定的實(shí)際工工程量為準(zhǔn)準(zhǔn)。_ 17.

32、1.3 計(jì)量量周期計(jì)量周期按按：按專用用合同條款款17.33.3條約約定的進(jìn)度度計(jì)量。17.1.5 總價(jià)價(jià)子目的計(jì)計(jì)量總價(jià)子目的的計(jì)量約定定： 中間計(jì)量量不作為工工程最終造造價(jià)的依據(jù)據(jù)。 17.2 工程預(yù)付款款17.2.1 工程預(yù)付款款支付工程預(yù)預(yù)付款的時(shí)時(shí)間和金額額或占合同同價(jià)款的比比例： 支付該項(xiàng)項(xiàng)目當(dāng)年投投資額的110% 。17.2.2工程預(yù)付款款的扣回：工程預(yù)付款款從工程進(jìn)進(jìn)度款中扣扣除，時(shí)間間從工程第第二個(gè)月的的進(jìn)度款中中起扣，分分三次扣完完。17.3 工程進(jìn)度度付款17.3.3 進(jìn)度度付款證書書和支付時(shí)時(shí)間17.3.3.1工工程預(yù)付款款（1）發(fā)包包人向承包包人預(yù)付工工程款的時(shí)時(shí)間和

33、金額額或占合同同價(jià)款總額額的比例:按專用條條款第177.2.11款辦理 。17.33.3.22工程量確確認(rèn) 承包人向工工程師提交交已完工程程量報(bào)告的的時(shí)間：（1）按月月進(jìn)度編制制和提交。（2）承包包人在工程程竣工驗(yàn)收收合格144天內(nèi)將完完整的工程程結(jié)算書及及結(jié)算相關(guān)關(guān)資料（叁叁套）提交交發(fā)包人。17.3.3.3工工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支支付 雙方約定的的工程進(jìn)度度款支付方方式及時(shí)間間:承包人人每月200日前提交交已完工程程量報(bào)告77日內(nèi)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位、發(fā)包人審審核后，每每月支付一一次，每次次支付完成成合格工程程量的700%。支付前前提是經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師確定投標(biāo)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)管管理人員無無變動(dòng)以及及簽認(rèn)的質(zhì)

34、質(zhì)量合格資資料，提交交已完工程程量報(bào)告時(shí)時(shí)須同時(shí)附附質(zhì)量檢測(cè)測(cè)合格報(bào)告告。17.4 質(zhì)量保證證金質(zhì)量保證金金扣留的金金額或比例例：工程質(zhì)質(zhì)量保證金為施工工合同結(jié)算算價(jià)款的55%，從工工程結(jié)算價(jià)價(jià)款中扣除除，質(zhì)保期期滿，無息息退還。17.5 竣工結(jié)算算17.5.1工程造造價(jià)的計(jì)算算（1）本工工程必須按按照國(guó)家頒頒發(fā)的工程程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)和施施工規(guī)范，以以及工程驗(yàn)驗(yàn)收備案制制的要求進(jìn)進(jìn)行竣工驗(yàn)驗(yàn)收。承包人應(yīng)應(yīng)在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后144日內(nèi)向發(fā)發(fā)包人提供供竣工結(jié)算算書肆套、審定的竣竣工圖肆套套、竣工資資料以及結(jié)結(jié)算相關(guān)資資料肆套，另另附光盤一一張；同時(shí)時(shí)將竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格的的工程移交交給發(fā)包人人，發(fā)包人人、

35、承包人人必須在工工程移交后后，再進(jìn)行行工程竣工工結(jié)算。（2）以審審核后的工工程竣工圖圖、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證、經(jīng)確確認(rèn)的技術(shù)術(shù)核定、設(shè)設(shè)計(jì)變更及及工程更改改作為實(shí)際際完成工程程量的計(jì)算算依據(jù)。工工程量的計(jì)計(jì)算規(guī)則按按照招標(biāo)清清單及國(guó)家家相關(guān)文件件規(guī)定執(zhí)行行。（3）綜合合單價(jià)以投投標(biāo)綜合單單價(jià)報(bào)價(jià)為為準(zhǔn)，投標(biāo)標(biāo)綜合單價(jià)價(jià)的調(diào)整按按本合同及及補(bǔ)充協(xié)議議的約定進(jìn)進(jìn)行，且必必須經(jīng)過甲甲方的書面面簽認(rèn)。（4）工程程造價(jià)計(jì)算算：工程量量按實(shí)計(jì)算算，以投標(biāo)標(biāo)清單報(bào)價(jià)價(jià)及甲方簽簽認(rèn)的增減減部分進(jìn)行行計(jì)算。（5）由承承包人編制制竣工結(jié)算算書，先經(jīng)經(jīng)發(fā)包人初初審，再送送交政府審審計(jì)部門審審計(jì)，以政政府審計(jì)部部門的審計(jì)計(jì)結(jié)論

36、作為為發(fā)包人、承包人雙雙方的結(jié)算算依據(jù)。工程竣工結(jié)結(jié)算必須經(jīng)經(jīng)政府審計(jì)計(jì)部門審計(jì)計(jì)，承包人人應(yīng)積極配配合審計(jì)工工作。發(fā)包包人、承包包人就竣工工結(jié)算有分分歧的，以以政府審計(jì)計(jì)部門作出出的審計(jì)報(bào)報(bào)告為準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。（6）發(fā)包包人收到承承包人提交交的結(jié)算資資料后900日內(nèi)完成成竣工結(jié)算算審計(jì)（因承包包人不配合合初審工作作的除外）；若承包人人在初審過過程中需補(bǔ)補(bǔ)充結(jié)算資資料，應(yīng)自自其第一次次提交結(jié)算算資料之日日起30日日內(nèi)提交，發(fā)發(fā)包人初審審時(shí)間順延延30日。發(fā)包人在在收到承包包人第一次次提交結(jié)算算資料之日日起30日日后拒收任任何補(bǔ)充資資料，承包包人也不得得向政府審審計(jì)部門補(bǔ)補(bǔ)充資料，不不得要求政政府

37、審計(jì)部部門按照補(bǔ)補(bǔ)充資料進(jìn)進(jìn)行審計(jì)。17.5.2 竣工工付款證書書及支付時(shí)時(shí)間發(fā)包人在政政府審計(jì)部部門作出審審計(jì)報(bào)告后后30日內(nèi)與與承包人辦辦理財(cái)務(wù)結(jié)結(jié)算，并支支付尾款（扣扣除質(zhì)量保保修金）。若承包人延延遲提交結(jié)結(jié)算資料，導(dǎo)導(dǎo)致的工程程款拖欠、結(jié)算審計(jì)計(jì)報(bào)告延遲遲作出的，均均由承包人人自行承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)一切切后果。承承包人不得得以拖欠材材料款、拖拖欠民工工工資等理由由要求發(fā)包包人額外支支付工程款款，不得向向政府等有有關(guān)部門申申訴。17.6 最終結(jié)清清17.6.1 最終終結(jié)清申請(qǐng)請(qǐng)單最終結(jié)清申申請(qǐng)單份數(shù)數(shù)： 叁份。 最終結(jié)清申申請(qǐng)單提交交的期限： 雙方方簽署工程程竣工結(jié)算算報(bào)告后。 18竣工工驗(yàn)收1

38、8.3 驗(yàn)收承包人提供供竣工圖的的約定：竣工驗(yàn)收收后14日日內(nèi)，承包包人向發(fā)包包人提供竣竣工資料肆肆套，審定定的竣工圖圖肆套，結(jié)算算資料肆套（另附附光盤一張張）。中間交工工工程的范圍圍和竣工時(shí)時(shí)間：按有有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行18.6 試運(yùn)行18.6.1試運(yùn)行行的內(nèi)容及及要求的約約定： 無。 18.7 竣工清場(chǎng)場(chǎng)對(duì)承包人竣竣工清場(chǎng)的的約定：在在工程竣工工檢驗(yàn)后，承承包人應(yīng)在在15日內(nèi)內(nèi)從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)清除并并運(yùn)出承包包人裝備、剩余材料料、垃圾和和各種臨時(shí)時(shí)設(shè)施，并并保持整個(gè)個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工工程整潔，達(dá)達(dá)到發(fā)包人人認(rèn)為合格格的使用狀狀態(tài)。18.8 施工隊(duì)伍伍的撤離對(duì)施工隊(duì)伍伍撤離施工工場(chǎng)地的時(shí)時(shí)限和具體體要求的約約

39、定：按通通用條款執(zhí)執(zhí)行。19.缺陷陷責(zé)任與保保修責(zé)任19.3 缺陷責(zé)任任期的延長(zhǎng)長(zhǎng)由于承包人人原因造成成某項(xiàng)缺陷陷或損壞使使某項(xiàng)工程程或工程設(shè)設(shè)備不能按按原定目標(biāo)標(biāo)使用而需需要再次檢檢查、檢驗(yàn)驗(yàn)和修復(fù)的的，發(fā)包人人有權(quán)要求求承包人相相應(yīng)延長(zhǎng)缺缺陷責(zé)任期期。19.7 保修責(zé)任任工程質(zhì)量保保修范圍、期限和責(zé)責(zé)任（詳見見相關(guān)規(guī)范范性文件的的約定），質(zhì)質(zhì)量保證金金于缺陷責(zé)責(zé)任期屆滿滿后一次性性無息退還還承包人。20、保險(xiǎn)險(xiǎn)20.1 工程保險(xiǎn)險(xiǎn)工程保險(xiǎn)約約定：(1) 發(fā)包人人投保內(nèi)容容：發(fā)包人人派駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員的工工程意外傷傷害保險(xiǎn)由由發(fā)包人辦辦理。發(fā)包人人委托承包包人辦理的的保險(xiǎn)事項(xiàng)項(xiàng)：無 。 (2)

40、承承包人投保保內(nèi)容： 承包人在在工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所有施工工人員、機(jī)機(jī)具等的有有關(guān)保險(xiǎn)，由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)辦理并并承擔(dān)費(fèi)用用。21.不可可抗力21.1 不可抗力力的確認(rèn)21.1.1發(fā)包人人承包約定定的其他不不可抗力： 按按通用條款款執(zhí)行 （1） 工工程地址上上地震烈度度達(dá)到6度度以上的地地震；（22）其他： 以當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主主管部門認(rèn)認(rèn)定為準(zhǔn)。 21.3 不可抗力力后果及其其處理21.3.1 不可可抗力造成成損害的責(zé)責(zé)任不可抗力造造成損害責(zé)責(zé)任承擔(dān)的的約定： 按通用條條款執(zhí)行。 22、違約約22.1 承包人違違約除按通用條條款執(zhí)行外外，承包人人違約的具具體責(zé)任如如下： （1）承包包人違約逾逾期竣工應(yīng)應(yīng)承擔(dān)

41、的違違約責(zé)任：除按通用用條款第222.1.2（2）款款約定承包包人承擔(dān)的的違約責(zé)任任外，另支支付發(fā)包人人工期延誤誤每天50000元的的罰款。造造成其它損損失的，按按實(shí)予以賠賠償。如罰罰款不足以以彌補(bǔ)發(fā)包包人損失的的，承包人人還應(yīng)據(jù)實(shí)實(shí)賠償。（2）承包包人承擔(dān)的的工程質(zhì)量量未達(dá)到合合同協(xié)議書書約定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：除按按通用條款款第22.1.2（22）款約定定承包人承承擔(dān)的違約約責(zé)任外，另另支付發(fā)包包人工期延延誤每天55000元元的罰款。造成其它它損失的，按按實(shí)予以賠賠償。如罰罰款不足以以彌補(bǔ)發(fā)包包人損失的的，承包人人還應(yīng)據(jù)實(shí)實(shí)賠償。（3）雙方方約定的承承包人的其他違約約責(zé)任：22.

42、2 發(fā)包人違違約除按通用條條款執(zhí)行外外，發(fā)包人違約約的具體責(zé)責(zé)任如下： （1）本合合同通、專專用條款第第17.22條約定發(fā)發(fā)包人違約約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任任：_雙雙方協(xié)商解解決_（2）本合合同通、專專用條款第第17.33款約定發(fā)發(fā)包人違約約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任任：_雙雙方協(xié)商解解決_（3）本合合同通、專專用條款第第17.55.2款約約定發(fā)包人人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約約責(zé)任：_雙方協(xié)商商解決（4）雙方方約定的發(fā)發(fā)包人其他他違約責(zé)任任： 無無 24、爭(zhēng)議議的解決24.1 爭(zhēng)議的解解決方式發(fā)包人和承承包人在履履行合同發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)協(xié)商解決不不成、不愿愿提請(qǐng)爭(zhēng)議議評(píng)審或者者不接受爭(zhēng)爭(zhēng)議評(píng)審組組意見的，雙雙方約

43、定選選擇下列（22）方式解解決。（1）向工工程所在地地仲裁委員員會(huì)申請(qǐng)仲仲裁；（2）向工工程所在地地的人民法法院提起訴訴訟。24.3 爭(zhēng)議評(píng)審審24.3.4爭(zhēng)議評(píng)評(píng)審組舉行行調(diào)查會(huì)的的約定： 無無 24.3.5爭(zhēng)議評(píng)評(píng)審組作書書面評(píng)審意意見的約定定： 無 附件一：工工程質(zhì)量保保修書格式式工程質(zhì)量保保修書發(fā)包人（全全稱） 宜賓市翠翠屏區(qū)建設(shè)設(shè)投資有限限責(zé)任公司司 承包人（全全稱）： 瀘州市市納溪建筑筑安裝工程程有限公司司 發(fā)包人、承承包人根據(jù)據(jù)中華人人民共和國(guó)國(guó)建筑法、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例例和房房屋建筑工工程質(zhì)量保保修辦法，經(jīng)協(xié)商商一致，對(duì)對(duì)“翠屏新區(qū)區(qū)（一期）“龍泉苑小區(qū)”公共租賃住房建設(shè)

44、項(xiàng)目 ”簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容容承包人在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)，按照照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定定和雙方約約定，承擔(dān)擔(dān)本工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任。質(zhì)量保修范范圍包括地地基基礎(chǔ)工工程、主體體結(jié)構(gòu)工程程，屋面防防水工程、有防水要要求的衛(wèi)生生間、房間間和外墻面面的防滲漏漏，供熱與與供冷系統(tǒng)統(tǒng)，電氣管管線、給排排水管道、設(shè)備安裝裝和裝修工工程，以及及雙方約定定的其他項(xiàng)項(xiàng)目。具體體保修的內(nèi)內(nèi)容，雙方方約定如下下：按國(guó)務(wù)院第第279號(hào)號(hào)令（20000年11月30日日發(fā)布）即即國(guó)務(wù)院“建設(shè)工程程質(zhì)量管理理?xiàng)l例”執(zhí)行。2、質(zhì)量保保修期2.1雙方方根據(jù)建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例及有有關(guān)規(guī)定，約

45、約定本工程程的質(zhì)量保保修期如下下：(1)地基基基礎(chǔ)工程程和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程為為設(shè)計(jì)文件件規(guī)定的該該工程合理理使用年限限；(2)屋面面防水工程程、有防水水要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房房間和外墻墻面的防滲滲漏為 55 年；(3)裝修修工程為 2 年；(4)電氣氣管線、給給排水管道道、設(shè)備安安裝工程為為 2 年；(5)供熱熱與供冷系系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖暖期、供冷冷期；(6)住宅宅小區(qū)內(nèi)的的給排水設(shè)設(shè)施、道路路等配套工工程為 2 年；(7)其他他項(xiàng)目保修修期限約定定如下： 2.2質(zhì)量量保修期自自工程竣工工驗(yàn)收合格格之日起計(jì)計(jì)算。3、質(zhì)量保保修責(zé)任3.1屬于于保修范圍圍、內(nèi)容的的項(xiàng)目，承承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在接到保保修通知之

46、之日起7天天內(nèi)派人保保修。承包包人不在約約定期限內(nèi)內(nèi)派人保修修的，發(fā)包包人可以委委托他人修修理。3.2發(fā)生生緊急搶修修事故的，承承包人在接接到事故通通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到到達(dá)事故現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3對(duì)于于涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑筑工程質(zhì)量量保修辦法法的規(guī)定定，立即向向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管管部門報(bào)告告，采取安安全防范措措施；由原原設(shè)計(jì)單位位或者具有有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的設(shè)設(shè)計(jì)單位提提出保修方方案，承包包人實(shí)施保保修。3.4質(zhì)量量保修完成成后，由發(fā)發(fā)包人組織織驗(yàn)收。3.5質(zhì)量量保修金的的返還時(shí)間間： 工程程竣工驗(yàn)收收合格二年年后一次性性無息返還還 。4、保修費(fèi)費(fèi)用4.1保修修費(fèi)用由造造

47、成質(zhì)量缺缺陷的責(zé)任任方承擔(dān)。5、其他5.1雙方方約定的其其他工程質(zhì)質(zhì)量保修事事項(xiàng)：中標(biāo)標(biāo)簽訂合同同時(shí)另行協(xié)協(xié)商。 工程保修修金為施工工合同結(jié)算算價(jià)的5%。，從工工程結(jié)算價(jià)價(jià)款中扣除除。 5.2本工工程質(zhì)量保保修書，由由施工合同同發(fā)包人、承包人雙雙方在竣工工驗(yàn)收前共共同簽署，作作為施工合合同附件，其其有效期限限至保修期期滿。發(fā) 包 人（公公章）：承 包 人（公公章）：法定代表人人或委托代代理人：法定代表表人或委托托代理人：經(jīng)辦人: （簽簽字） 經(jīng)辦人人: （簽字） 年 月 日 年年 月 日附件二：廉廉政合同廉 政 合合 同為做好工程程建設(shè)中的的廉政建設(shè)設(shè)，保證工工程建設(shè)高高效優(yōu)質(zhì)，保保證建設(shè)資資

48、金的安全全和有效使使用以及投投資效益，本本項(xiàng)目發(fā)包包人宜賓市市翠屏區(qū)建建設(shè)投資有有限責(zé)任公公司（以下下簡(jiǎn)稱“甲方”）與施工工單位瀘州州市納溪建建筑安裝工工程有限公公司（以下下簡(jiǎn)稱“乙方”），特訂訂立如下合合同。甲乙雙方的的權(quán)利和義義務(wù)嚴(yán)格遵守黨黨和國(guó)家有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行“翠屏新區(qū)區(qū)（一期）“龍泉苑小區(qū)”公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程”施工承包合同投標(biāo)文件，自覺按照合同辦事。雙方的業(yè)務(wù)務(wù)和活動(dòng)堅(jiān)堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)誠(chéng)信、透明明的原則（除除法律認(rèn)定定的商業(yè)秘秘密和合同同投標(biāo)文件件另有規(guī)定定之外），不不得損害國(guó)國(guó)家和集體體利益，違違反工程建建設(shè)管理規(guī)規(guī)章制度。建立健全廉廉政制度，開開展廉政教

49、教育，公布布廉政告示示舉報(bào)電話話，監(jiān)督并并認(rèn)真查處處違法違紀(jì)紀(jì)行為。發(fā)現(xiàn)對(duì)方在在業(yè)務(wù)活動(dòng)動(dòng)中有違反反廉政規(guī)定定的行為，有有及時(shí)提醒醒對(duì)方糾正正的權(quán)利和和義務(wù)。發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)嚴(yán)重違反本本合同義務(wù)務(wù)條款的行行為，有向向上級(jí)有關(guān)關(guān)部門舉報(bào)報(bào)、建議給給予處理并并要求告知知處理結(jié)果果的權(quán)利。甲方的義務(wù)務(wù)甲方及其工工作人員不不得索要或或接受乙方方的禮金、有價(jià)證券券和貴重物物品，不得得在乙方報(bào)報(bào)銷任何應(yīng)應(yīng)由甲方單單位或個(gè)人人支付的費(fèi)費(fèi)用等。甲方工作人人員不得參參加乙方安安排的超標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和和娛樂活動(dòng)動(dòng)；不得接接受乙方提提供的通訊訊工具、交交通工具和和高檔辦公公用品等。甲方及其工工作人員不不得要求或或接受乙方方為

50、其住房房裝修、婚婚喪嫁娶活活動(dòng)、配偶偶及子女的的工作安排排以及出國(guó)國(guó)出境、旅旅游等提供供方便等。甲方工作人人員及其配配偶、子女女不得從事事與乙方工工作有關(guān)的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)。乙方義務(wù)乙方不得以以任何理由由向甲方及及其工作人人員行賄或或饋贈(zèng)禮金金、有價(jià)證證券、貴重重禮品等。乙方不得以以任何名義義為甲方及及其工作人人員報(bào)銷應(yīng)應(yīng)由甲方單單位或個(gè)人人支付的任任何費(fèi)用。乙方不得以以任何理由由安排甲方方及其工作作人員參加加超標(biāo)準(zhǔn)宴宴請(qǐng)和娛樂樂活動(dòng)。乙方不得為為甲方單位位和個(gè)人購購置或提供供通訊工具具、交通工工具和高檔檔辦公用品品等。 違約責(zé)任任甲方及其工工作人員違違反本合同同第一、二二條，按管管理權(quán)限，依依據(jù)

51、有關(guān)規(guī)規(guī)定給予黨黨紀(jì)、政紀(jì)紀(jì)或組織處處理；涉嫌嫌犯罪的，移移交司法機(jī)機(jī)關(guān)追究刑刑事責(zé)任；給乙方單單位造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的的，應(yīng)予以以賠償。乙方及其工工作人員違違反本合同同第一、三三條，按管管理權(quán)限，依依據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)定給予黨黨紀(jì)、政紀(jì)紀(jì)或組織處處理；給甲甲方單位造造成經(jīng)濟(jì)損損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償償；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，甲甲方建議建建設(shè)行政主主管部門給給予乙方一一至三年內(nèi)內(nèi)不得進(jìn)入入其主管的的建設(shè)市場(chǎng)場(chǎng)的處罰。雙方約定：本合同由由雙方或雙雙方上級(jí)單單位的紀(jì)檢檢監(jiān)察機(jī)關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督督。由甲方方或甲方上上級(jí)單位的的紀(jì)檢監(jiān)察察機(jī)關(guān)約請(qǐng)請(qǐng)乙方或乙乙方上級(jí)單單位的紀(jì)檢檢監(jiān)察機(jī)關(guān)關(guān)對(duì)本合同同履行情況況進(jìn)行檢查查，提出在在本合

52、同規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)的裁定意意見。本合同有效效期為甲乙乙雙方簽署署之日起至至本工程項(xiàng)項(xiàng)目的竣工工驗(yàn)收后為為止。本合同為“翠屏新區(qū)區(qū)（一期）“龍泉苑小區(qū)”公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程”施工承包合同的附件，與施工承包合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署并蓋章后立即生效。雙方約定合合同正本貳貳份，副本本陸份，甲甲方執(zhí)正本本壹份，副副本肆份；乙方執(zhí)正正本壹份，副副本貳份。甲 方：（公公章） 乙 方：（公章）法定代表人人或其授權(quán)權(quán)代理人： 法定定代表人委委托代理人人：電 話話： 電電 話： 08311-388878266 日 期： 20111年11月月7日 日日 期： 20111年111月7日 甲方監(jiān)督單單位：（

53、全全稱）（蓋蓋章） 乙方方監(jiān)督單位位：（全稱稱）（蓋章章） 附件三：建建設(shè)工程安安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任書建設(shè)工程安安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任書為認(rèn)真貫徹徹“安全第一一、預(yù)防為為主”的方針，嚴(yán)嚴(yán)格落實(shí)安安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制，強(qiáng)強(qiáng)化安全生生產(chǎn)監(jiān)督管管理，保證證工程施工工企業(yè)依法法進(jìn)行安全全生產(chǎn)活動(dòng)動(dòng)，規(guī)范施施工企業(yè)安安全行為，遏遏制重、特特大建筑安安全生產(chǎn)事事故、減少少一般事故故的發(fā)生，特特制定本責(zé)責(zé)任書：項(xiàng)目基本情情況 項(xiàng)目名稱稱：翠屏新新區(qū)（一期期）“龍泉苑小小區(qū)”公共租賃賃住房建設(shè)設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：宜賓市市翠屏新區(qū)區(qū) 建設(shè)規(guī)模模：256657.22m2二、責(zé)任時(shí)時(shí)限從工程開工工時(shí)間起至至完工時(shí)間間止。責(zé)任任人因故變變動(dòng)的，要要向新責(zé)任任人交接責(zé)責(zé)任書，責(zé)責(zé)任隨責(zé)任任人變動(dòng)自自然轉(zhuǎn)換。三、責(zé)任內(nèi)內(nèi)容本工程的施施工單位 瀘州市納納溪建筑安安裝工程有有限公司 為責(zé)任單單位，監(jiān)理理單位 四川東聯(lián)聯(lián)建工程建建設(shè)監(jiān)理有有限責(zé)任公公司為連帶帶責(zé)任單位位。施工企企業(yè)法定代代表人為安安全生產(chǎn)第第一責(zé)任人人，本工程程的建造師師為主要責(zé)責(zé)任人，專專職安全員員為具體責(zé)責(zé)任人。本本項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理單位法法定代表人人為