企業(yè)合同的審核和管理

1、PAGEXXXPAGE 9 企業(yè)合同的的審核和管管理由于合合同本身的的特征，決決定了合同同不同于企企業(yè)內(nèi)部的的生產(chǎn)人事事、財(cái)務(wù)等等管理工作作，已超越越了企業(yè)自自身的界限限，使之成成為一種受受法律規(guī)范范和調(diào)整的的社會關(guān)系系，涉及了了大量的法法律專業(yè)問問題。所以以，企業(yè)應(yīng)應(yīng)專門成立立法律顧問問部門，來來統(tǒng)一審核核管理合同同的簽訂和和管理合同同的履行。 那么，作作為一個(gè)企企業(yè)的合同同審核，到到底該如何何來審核和和管理合同同呢?筆者者根據(jù)自身身的從事法法律顧問和和法律糾紛紛處理的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，對合合同的審核核和管理主主要應(yīng)從以以下幾個(gè)方方面著手：第一，企企業(yè)應(yīng)成立立一個(gè)合同同管理部門門，統(tǒng)一歸歸口審核和和管

2、理各業(yè)業(yè)務(wù)部門、各單位分分口管理的的模式。對對企業(yè)合同同的簽訂和和履行負(fù)有有監(jiān)督、檢檢查和指導(dǎo)導(dǎo)的職責(zé)。 具體操操作上，對對合同實(shí)行行分級、劃劃塊管理，各各業(yè)務(wù)部門門(主要有有供銷、基基建、技改改等)和所所屬各單位位(主要有有各個(gè)分公公司、駐外外機(jī)構(gòu))作作為合同二二級管理單單位，負(fù)責(zé)責(zé)本部門、本單位的的合同簽訂訂和履行，并并向法律顧顧問部門定定期匯報(bào)有有關(guān)合同的的執(zhí)行情況況。 要使使該統(tǒng)一合合同管理模模式有效運(yùn)運(yùn)行，則必必須要建立立健全的企企業(yè)內(nèi)部規(guī)規(guī)章制度，使使管理工作作有章可循循。合同管管理制度的的主要內(nèi)容容應(yīng)包括：合同的歸歸口管理，合合同資信調(diào)調(diào)查、簽訂訂、審批、會簽、審審查、登記記、備

3、案，法法人授權(quán)委委托辦法，合合同示范文文本管理，合合同專用章章管理，合合同履行與與糾分處理理，合同定定期統(tǒng)計(jì)與與考核檢查查，合同管管理人員培培訓(xùn)，合同同管理獎懲懲與掛鉤考考核等。企企業(yè)通過建建立合同管管理制度，做做到管理層層次清楚、職責(zé)明確確、程序規(guī)規(guī)范，從而而使合同的的簽訂、履履行、考核核、糾紛處處理都處于于有效的控控制狀態(tài)。在這個(gè)統(tǒng)統(tǒng)一合同管管理模式中中，著重要要注意以下下幾方面：其一，對對企業(yè)公章章或合同章章的保管。根據(jù)我國國當(dāng)前對企企業(yè)公章和和合同章的的使用規(guī)定定，企業(yè)的的公章和合合同章具有有法定的法法律效力。換句話說說，企業(yè)公公章等于企企業(yè)的簽字字。在合同同中，就算算沒有企業(yè)業(yè)法定代

4、表表人或者授授權(quán)人的簽簽字，只要要蓋上了公公章或者合合同章，也也可以認(rèn)為為，該企業(yè)業(yè)已經(jīng)認(rèn)可可了該合同同的有關(guān)條條款，該合合同對該企企業(yè)就有了了法律的約約束力。當(dāng)當(dāng)然，如果果是企業(yè)內(nèi)內(nèi)部職工私私自使用公公章為自己己謀取利益益，則企業(yè)業(yè)無須承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。最高人民民法院關(guān)于于企業(yè)職工工利用本單單位公章為為自己實(shí)施施的民事行行為擔(dān)保企企業(yè)是否應(yīng)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保保責(zé)任問題題的函(19922年9月88日法函199221133號)對此此有規(guī)定。但值得注注意的是，對對如何界定定職工的私私自使用行行為，企業(yè)業(yè)對此負(fù)有有舉證的義義務(wù)，這點(diǎn)點(diǎn)在實(shí)際上上是有相當(dāng)當(dāng)?shù)睦щy的的。其二，對對企業(yè)職工工合同簽訂訂授權(quán)的管管理與控制

5、制。幾乎所所有的企業(yè)業(yè)都會存在在這個(gè)問題題，由于市市場經(jīng)濟(jì)的的各類信息息變幻莫測測，許多機(jī)機(jī)會瞬間即即逝，因此此，企業(yè)不不可能將所所有的合同同簽訂都集集中于企業(yè)業(yè)的某人身身上，這就就會產(chǎn)生權(quán)權(quán)力授予與與權(quán)力控制制的矛盾，如如何來制衡衡該矛盾，是是企業(yè)管理理機(jī)制的問問題，不是是法律問題題。這里要要講的是如如何來制約約和約束職職工簽訂合合同的權(quán)力力，以避免免表見代理理的產(chǎn)生，避避免對企業(yè)業(yè)帶來被動動的局面。 在實(shí)際際操作過程程中，企業(yè)業(yè)往往是給給那些駐外外的銷售代代表或者駐駐外的銷售售分公司預(yù)預(yù)先給于相相當(dāng)數(shù)量的的蓋有企業(yè)業(yè)公章的空空白介紹信信或者蓋有有企業(yè)公章章的格式合合同，以方方便其在適適當(dāng)?shù)?/p>

6、時(shí)候候簽訂合同同。這其實(shí)實(shí)就是企業(yè)業(yè)的一種授授權(quán)行為，但但是很不完完善的。因因?yàn)?，企業(yè)業(yè)在授權(quán)的的同時(shí)，對對其的權(quán)力力行使的上上限并沒有有公示，這這就會很容容易產(chǎn)生狹狹義無權(quán)代代理或表見見代理行為為。 因此此，筆者建建議，企業(yè)業(yè)應(yīng)在空白白介紹信中中明確規(guī)定定該銷售代代表或該分分公司可以以簽訂合同同的金額上上限，以及及該銷售代代表或該分分公司有權(quán)權(quán)獨(dú)立簽訂訂合同的時(shí)時(shí)間期限。這樣就可可以有效防防止狹義無無權(quán)代理或或表見代理理行為的發(fā)發(fā)生。在他他們的職務(wù)務(wù)停止或者者調(diào)整崗位位后，一定定要確保將將原先預(yù)先先給他的空空白介紹信信、授權(quán)委委托書和空空白的蓋有有企業(yè)公章章的格式合合同及時(shí)上上繳，同時(shí)時(shí)務(wù)必

7、以最最快的速度度通知和他他有業(yè)務(wù)往往來的關(guān)系系客戶。其三，對對企業(yè)的被被解聘主要要負(fù)責(zé)人的的防范。如如果企業(yè)解解聘企業(yè)的的負(fù)責(zé)人比比如說總經(jīng)經(jīng)理，則應(yīng)應(yīng)在解聘的的同時(shí)在公公開化的媒媒體上公告告，并應(yīng)及及時(shí)明確告告知與企業(yè)業(yè)有主要或或者重要經(jīng)經(jīng)濟(jì)往來關(guān)關(guān)系的客戶戶，以防止止表見處分分的發(fā)生。第二，把把合同分類類，對重要要的合同要要做重點(diǎn)審審核和管理理一般地地說，企業(yè)業(yè)的重大合合同主要有有：合作發(fā)發(fā)展合同、企業(yè)購并并合同、聯(lián)聯(lián)營合同，獨(dú)獨(dú)家代理協(xié)協(xié)議、重大大技術(shù)改進(jìn)進(jìn)或技術(shù)引引進(jìn)合同、涉及擔(dān)保保的合同、房地產(chǎn)開開發(fā)與交易易合同、金金額巨大的的購銷合同同等。由于于這些合同同涉及到企企業(yè)的重要要經(jīng)濟(jì)利

8、益益，對企業(yè)業(yè)的發(fā)展有有著至關(guān)重重要的影響響，因此，在在簽訂合同同過程中，一一定要把這這些合同挑挑出來，做做為合同的的重點(diǎn)審核核和管理對對象，從合合同的項(xiàng)目目論證、對對方當(dāng)事資資信調(diào)查、合同談判判、文本起起草、修改改、簽約、履行或變變更解除、糾紛處理理的全過程程，都應(yīng)有有法律顧問問部門的主主要人員的的參與，嚴(yán)嚴(yán)格管理和和控制，預(yù)預(yù)防合同糾糾紛的發(fā)生生，有效維維護(hù)企業(yè)合合法權(quán)益。第三，合合同審核的的主要內(nèi)容容合同內(nèi)內(nèi)容豐富多多樣，合同同的條款可可以從幾條條到上百甚甚至上千條條。因此，對對任何一個(gè)個(gè)合同的審審核，都應(yīng)應(yīng)做到有的的放矢，對對主要的內(nèi)內(nèi)容和重要要的條款作作主要的審審核。 合合同的主要要

9、內(nèi)容，根根據(jù)合同法法的規(guī)定，主主要包括：當(dāng)事人的的名稱或者者姓名和住住所; 合合同要履行行的標(biāo)的物物;標(biāo)的物物數(shù)量;標(biāo)標(biāo)的物質(zhì)量量;標(biāo)的物物價(jià)款或者者需要支付付的報(bào)酬;履行期限限，履行的的地點(diǎn)和履履行的方式式;違約責(zé)責(zé)任;解決決爭議的方方法。 筆筆者以為，重重要的審核核內(nèi)容主要要包括以下下幾方面：一、對對合同當(dāng)事事人身份和和資格的審審查。 這這是合同審審核中首先先要確認(rèn)的的問題，也也是防止合合同詐騙的的最有力的的防范措施施。因?yàn)楹虾贤?dāng)事人人的身份和和資格直接接關(guān)系到合合同簽訂后后是否有效效是否能真真正履行的的先決條件件。首先，應(yīng)應(yīng)要求對方方出示企業(yè)業(yè)營業(yè)執(zhí)照照，本人的的授權(quán)委托托書及本人人的

10、身份證證。還要對對企業(yè)的生生產(chǎn)資格進(jìn)進(jìn)行審查。比如說，房房地產(chǎn)項(xiàng)目目的，則一一方必須要要有房地產(chǎn)產(chǎn)資格;特特種機(jī)電設(shè)設(shè)備生產(chǎn)的的，則需要要特種機(jī)電電設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)許可證;如果是藥藥品的，則則需要相應(yīng)應(yīng)的國家藥藥品生產(chǎn)的的許可證，否否則，就算算合同簽訂訂了也常常常會無效。其次，如如果是重大大的合同，那那么，企業(yè)業(yè)在簽訂合合同之前，應(yīng)應(yīng)派遣相關(guān)關(guān)人員去對對方所在地地進(jìn)行審查查，考察團(tuán)團(tuán)的人員應(yīng)應(yīng)是企業(yè)高高級管理人人員+主管管負(fù)責(zé)人+專業(yè)技術(shù)術(shù)人員+法法律人士+財(cái)務(wù)人員員等的綜合合組成。這這種審查并并不僅僅是是對對方企企業(yè)表面化化的考察，而而是應(yīng)對對對方提供的的各類執(zhí)照照、證件、資格證、許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表

11、表等進(jìn)行仔仔細(xì)的審查查。在對企企業(yè)本身審審查的同時(shí)時(shí)，還應(yīng)去去法院調(diào)查查核實(shí)該企企業(yè)是否存存在訴訟案案件，去工工商行政管管理局調(diào)查查核實(shí)該企企業(yè)的年檢檢注冊和歷歷年的獎罰罰情況，去去土地管理理部門和房房屋管理部部門調(diào)查核核實(shí)該企業(yè)業(yè)是否存在在不動產(chǎn)的的抵押擔(dān)保保，去稅務(wù)務(wù)局調(diào)查核核實(shí)該企業(yè)業(yè)是否存在在拖延繳納納稅費(fèi)或者者是否還有有稅費(fèi)沒有有及時(shí)上繳繳情況，去去環(huán)保局調(diào)調(diào)查核實(shí)是是否存在嚴(yán)嚴(yán)重污染環(huán)環(huán)境的行為為等。以上上幾個(gè)方面面的實(shí)地調(diào)調(diào)查核實(shí)的的信息，都都是公開化化，因此，企企業(yè)只要稍稍微認(rèn)真，就就不難對此此進(jìn)行實(shí)地地審查，但但對企業(yè)銀銀行帳號的的查詢則是是不容易的的。當(dāng)然，以以上幾個(gè)方方面

12、的調(diào)查查核實(shí)，因因合同的內(nèi)內(nèi)容側(cè)重也也就不同。比如說，如如果是合作作發(fā)展項(xiàng)目目，那么對對繳納稅費(fèi)費(fèi)的情況調(diào)調(diào)查是必要要的;如果果是引進(jìn)生生產(chǎn)線，那那么對該生生產(chǎn)線的環(huán)環(huán)保限制調(diào)調(diào)查必須要要詳細(xì)化。如果是房房地產(chǎn)項(xiàng)目目合作開發(fā)發(fā)，那么對對該房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目的土土地審批的的相關(guān)手續(xù)續(xù)是否齊全全和是否設(shè)設(shè)立過抵押押擔(dān)保的調(diào)調(diào)查則要盡盡可能詳細(xì)細(xì)。二、對對合同標(biāo)的的物符合國國家各項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(產(chǎn)品品質(zhì)量、衛(wèi)衛(wèi)生防疫等等)的審查查。 這種種審查主要要是幫助企企業(yè)對對方方產(chǎn)品質(zhì)量量的一種表表面化理解解。企業(yè)不不應(yīng)該只相相信對方提提供的各類類許可證和和證件，而而應(yīng)根據(jù)對對方提供的的相關(guān)證件件，通過電電話咨詢、委托異

13、地地審查或者者實(shí)地考察察等方式予予以實(shí)際審審核。三、價(jià)價(jià)款的支付付審查對價(jià)款款的如何有有效的約定定，會直接接影響到對對方履行合合同的心態(tài)態(tài)，直接關(guān)關(guān)系到合同同是否會順順利履行。產(chǎn)品銷售售方，則應(yīng)應(yīng)審查對方方是否有按按時(shí)支付合合同款的能能力，應(yīng)避避免出現(xiàn)先先供應(yīng)產(chǎn)品品后收款的的情況，尤尤其應(yīng)注意意避免出現(xiàn)現(xiàn)“貨到后后付款”之之類的低級級錯誤。產(chǎn)產(chǎn)品買受方方，則應(yīng)要要求價(jià)款的的支付應(yīng)與與產(chǎn)品的供供應(yīng)量和供供應(yīng)時(shí)間相相配應(yīng)，應(yīng)應(yīng)盡可能避避免出現(xiàn)價(jià)價(jià)款先支付付后提供產(chǎn)產(chǎn)品的條款款。四、違違約責(zé)任的的約定我們可可以說，違違約條款的的如何約定定，直接反反映出該合合同的質(zhì)量量如何，也也直接反映映了該合同同可

14、以順利利履行的可可能性。根根據(jù)筆者多多年的法律律服務(wù)實(shí)踐踐，合同對對違約條款款的約定越越簡單，就就越容易出出現(xiàn)法律糾糾紛。 我我們經(jīng)常會會看見合同同中關(guān)于違違約責(zé)任的的這么約定定：雙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格履行行本合同，如如一方有違違約，則另另一方根據(jù)據(jù)法律規(guī)定定追究其違違約責(zé)任。稍微懂法法律知識的的人，都知知道，這樣樣的約定，對對于保障合合同的履行行是起不了了任何積極極意義的。合同法早早就有規(guī)定定，合同違違約，違約約方當(dāng)然必必須要承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任，賠償對對方的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。這這是法定義義務(wù)，無須須要當(dāng)事人人在合同中中約定。 但如果賠賠償、如何何計(jì)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失等這這些最重要要的問題都都沒有涉及及，則會對對守約

15、方追追究違約方方的違約責(zé)責(zé)任造成很很大的障礙礙，而這也也是違約責(zé)責(zé)任的審核核的核心所所在。在前面面合同的概概念中，我我們就講到到過，如果果當(dāng)事人沒沒有在合同同約定明確確的違約金金或著違約約金的計(jì)算算方法，那那么，一旦旦違約，守守約方就無無法直接向向?qū)Ψ剿髻r賠。守約方方如要想對對違約方索索賠，那么么，他首先先要證明自自己確實(shí)受受到了經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，其其次他還應(yīng)應(yīng)證明自己己的經(jīng)濟(jì)損損失是因?yàn)闉閷Ψ降倪`違約而導(dǎo)致致的，再次次他還應(yīng)計(jì)計(jì)算出自己己受到經(jīng)濟(jì)濟(jì)損害的具具體數(shù)額，該該數(shù)額必須須用貨幣價(jià)價(jià)值來反映映。滿足以以上三個(gè)方方面，他才才可以向法法院主張違違約方的承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。而在在法庭上，他他還要面對

16、對違約方的的質(zhì)證和抗抗辯，這些些都無疑大大大增加了了他索賠的的難度。這里舉舉個(gè)例子：如某甲公公司因乙公公司延期交交付某設(shè)備備而導(dǎo)致其其錯過了一一次絕好的的市場機(jī)會會。于是，甲甲公司向乙乙公司索賠賠他的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失(包包括可得利利益)，他他提供的索索賠理由如如下：(11)如果乙乙公司按期期交付該設(shè)設(shè)備的話，那那么根據(jù)該該設(shè)備的日日生產(chǎn)量，每每日可以生生產(chǎn)10000個(gè)產(chǎn)品品;(2)該產(chǎn)品在在8月、99月、100月這三個(gè)個(gè)月中，市市場處于供供不應(yīng)求，每每個(gè)可以銷銷售的利潤潤為1000元。(33)根據(jù)以以上數(shù)量乘乘加得到2200萬的的利潤。 如果甲公公司要讓法法院支持他他的索賠理理由，那么么他至少還還應(yīng)

17、提供以以下證據(jù)：(1)該該設(shè)備自交交付起至正正常開工調(diào)調(diào)試日期需需要多長時(shí)時(shí)間;(22)該設(shè)備備每日生產(chǎn)產(chǎn)10000個(gè)產(chǎn)品是是正常狀態(tài)態(tài)、滿負(fù)荷荷、超負(fù)荷荷下生產(chǎn)：(3)該該設(shè)備每日日生產(chǎn)10000個(gè)產(chǎn)產(chǎn)品的參照照值依據(jù);(4)該該產(chǎn)品三個(gè)個(gè)月的市場場供不應(yīng)求求的依據(jù);(5)甲甲公司的市市場營銷售售能力、市市場占有率率、市場影影響力、企企業(yè)的知名名度等，即即證明生產(chǎn)產(chǎn)出來的產(chǎn)產(chǎn)品可以銷銷售出去多多少的依據(jù)據(jù)。因?yàn)?，如如果消費(fèi)者者不知道你你或者不熟熟悉，那么么，即使再再暢銷的產(chǎn)產(chǎn)品，你生生產(chǎn)的的產(chǎn)產(chǎn)品再好，也也會存在無無法銷售或或者銷售障障礙情況。(6)每每個(gè)產(chǎn)品銷銷售利潤的的依據(jù)，是是甲公司的

18、的生產(chǎn)利潤潤還是社會會平均利潤潤率。等等等。 以上上6個(gè)方面面的取證，甲甲公司自己己說了不算算數(shù)，還必必須獲得社社會相關(guān)權(quán)權(quán)威部門的的認(rèn)可。這這樣，對甲甲公司來說說簡直是比比登天還難難。當(dāng)然，法法院在審判判時(shí)通常會會利用自由由裁決權(quán)，很很少會如此此精確審判判。但假如如你的證據(jù)據(jù)無法做到到真實(shí)無誤誤，讓對方方難以反駁駁，那么，你你在法庭上上，就很難難面對對方方的質(zhì)證，這這顯然會使使自己處于于不利之地地。要解決決該問題，最最簡潔最有有效的辦法法就是雙方方在合同中中約定違約約金或者違違約金的計(jì)計(jì)算方法。比如，在在以上案例例中，甲公公司可以在在簽訂合同同時(shí)，根據(jù)據(jù)該設(shè)備交交付后每日日生產(chǎn)的數(shù)數(shù)量，結(jié)合

19、合銷售市場場，大致估估算下每日日可以獲得得的毛利潤潤，然后約約定：如乙乙方逾期交交付，則每每日應(yīng)向甲甲方支付多多少元的違違約金。這這樣，只要要對方一旦旦違約，甲甲方就可以以直接向?qū)Ψ剿髻r該該違約金。只要該違違約金的約約定不是過過高，法院院是很難不不支持的。而且就算算是違約金金過高實(shí)際際利潤，那那也是要對對方來舉證證。法院在在調(diào)整違約約金過高或或過低時(shí)是是很謹(jǐn)慎的的，但不會會判定說，因因違約金過過高或過低低而該條款款無效。 這就是為為什么合同同的違約條條款的約定定的越具體體越詳細(xì)，越越可以保證證合同的順順利履行的的關(guān)鍵所在在。五、合合同爭議解解決方式的的審核一旦發(fā)發(fā)生違約情情形，采用用何種方式

20、式來解決爭爭議糾紛就就顯得非常常重要。根根據(jù)前面講講到的，當(dāng)當(dāng)前解決合合同爭議糾糾紛，主要要是仲裁或或訴訟。由由于我國當(dāng)當(dāng)前的地方方保護(hù)主義義的存在，因因此，仲裁裁或訴訟的的地點(diǎn)尤其其顯得重要要。筆者建建議在合同同中，應(yīng)盡盡可能選擇擇在企業(yè)本本地訴訟或或者仲裁，寧寧愿在其它它方面作出出些讓步。 如果合合同中沒有有約定或者者約定不明明確的，根根據(jù)法律規(guī)規(guī)定，當(dāng)事事人可以選選擇訴訟地地的，那么么，一旦雙雙方爭議無無法協(xié)商一一致，企業(yè)業(yè)就應(yīng)盡快快先向有利利自己的法法院提起訴訴訟，以求求得有利于于自己的法法院管轄權(quán)權(quán)。第四、合同簽訂訂后監(jiān)督和和管理1、應(yīng)應(yīng)充分注意意合同的法法定期限和和約定的期期限。

21、主主要是指企企業(yè)因超過過法定規(guī)定定的期限而而喪失合同同法規(guī)定的的一些法定定權(quán)利的行行使權(quán)。合合同法中有有許多法定定權(quán)的行使使都有明確確的期限的的，超過該該期限，行行使權(quán)也就就喪失了。而實(shí)際上上，所有這這些期限的的規(guī)定，對對企業(yè)履行行合同都是是有相當(dāng)大大的影響的的。因此，企企業(yè)應(yīng)定期期經(jīng)翻閱和和審核合同同備案件，一一旦發(fā)現(xiàn)問問題就及時(shí)時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯匯報(bào)，并采采取相應(yīng)的的補(bǔ)救措施施。比如合合同法第554條規(guī)定定：“當(dāng)事事人一方因因重大誤解解訂立的或或在訂立合合同時(shí)顯失失公平的，有有權(quán)請求人人民法院或或者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)變更或或者撤銷;一方以欺欺詐、脅迫迫的手段或或者乘人之之危，使對對方在違背背真實(shí)意思思的情

22、況下下訂立的合合同，受損損害方有權(quán)權(quán)請求人民民法院或者者仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)變更或者者撤銷?！?在544條中又規(guī)規(guī)定：具有有撤銷權(quán)的的當(dāng)事人自自知道或者者應(yīng)當(dāng)知道道撤銷事由由之日起一一年內(nèi)沒有有行使撤銷銷權(quán)，則該該撤銷權(quán)消消滅。比如合合同法第1158條關(guān)關(guān)于對產(chǎn)品品數(shù)量和質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)的的規(guī)定：當(dāng)當(dāng)事人沒有有約定檢驗(yàn)驗(yàn)期間的，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或或者應(yīng)當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物物的數(shù)量或或者質(zhì)量不不符合約定定的合理期期間內(nèi)通知知出賣人。買受人在在合理期間間內(nèi)未通知知或者自標(biāo)標(biāo)的物收到到之日起兩兩年內(nèi)未通通知出賣人人的，視為為標(biāo)的物的的數(shù)量或者者質(zhì)量符合合約定，但但對標(biāo)的物物有質(zhì)量保保證期的，適適用質(zhì)量保保證期，不不適

23、用該兩兩年的規(guī)定定。再比如如合同法第第192和和第1933條對贈與與權(quán)的規(guī)定定：受贈人人有下列情情形之一的的，贈與人人可以撤銷銷贈與：(一)嚴(yán)重重侵害贈與與人或者贈贈與人的近近親屬;(二)對贈贈與人有扶扶養(yǎng)義務(wù)而而不履行; (三)不履行贈贈與合同約約定的義務(wù)務(wù)。贈與人人的撤銷權(quán)權(quán)，自知道道或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道撤銷銷原因之日日起一年內(nèi)內(nèi)行使。 因受贈人人的違法行行為致使贈贈與人死亡亡或者喪失失民事行為為能力的，贈贈與人的繼繼承人或者者法定代理理人可以撤撤銷贈與。贈與人的的繼承人或或者法定代代理人的撤撤銷權(quán)，自自知道或者者應(yīng)當(dāng)知道道撤銷原因因之日起六六個(gè)月內(nèi)行行使。如果企企業(yè)在合同同簽訂后，就就把合同束

24、束之高閣，那那么，顯然然不會注意意到以上撤撤銷權(quán)的時(shí)時(shí)間限制。以上幾個(gè)個(gè)方面的撤撤銷權(quán)期限限，其實(shí)都都是國家從從法律上對對受損方的的一種法定定的救濟(jì)權(quán)權(quán)的規(guī)定。由于合同同本來就是是雙方在自自愿互利的的基礎(chǔ)上的的合意，雙雙方都有義義務(wù)審查對對方的身份份和資格，都都有義務(wù)仔仔細(xì)審查相相關(guān)的條款款。因此，這這種法定撤撤銷權(quán)的行行使是不可可能無時(shí)間間限制的。還有一一種情況是是雙方自愿愿在合同中中約定。合合同法第993和955條：當(dāng)事事人可以約約定一方解解除合同的的條件。解解除合同的的條件成就就時(shí)，解除除權(quán)人可以以解除合同同。法律規(guī)規(guī)定或者當(dāng)當(dāng)事人約定定解除權(quán)行行使期限，期期限屆滿當(dāng)當(dāng)事人不行行使的，該該權(quán)利消滅滅。法律沒沒有規(guī)定或或者當(dāng)事人人沒有約定定解除權(quán)行行使